Kencong – Côte agricole du sud de Jember et approche de la plage
Kencong est un district du sud de Jember qui offre un accès au littoral de l'océan Indien tout en conservant un caractère principalement agricole sur la plaine côtière. Le district se trouve à la lisière de la plaine agricole de Jember où les cultures productives des basses terres font la transition vers la zone côtière approchant l'océan Indien. Le tabac et la canne à sucre sur les sols appropriés des basses terres, le riz sur les zones irriguées et les cocoteraies qui bordent l'approche côtière caractérisent le paysage agricole. La côte sud de Jember, de plus en plus populaire auprès des touristes nationaux pour ses paysages sauvages de l'océan Indien, est accessible depuis la position de Kencong dans le sud de la régence. La communauté ici équilibre les moyens de subsistance agricoles avec l'activité économique touristique croissante des destinations balnéaires voisines. Les communautés de pêcheurs le long de la côte sud ajoutent une diversité économique maritime.
Tourisme et attractions
Les plages du sud de Jember sont accessibles depuis Kencong – à la fois les plages d'Ambulu/Papuma à l'est et les plages de Gumukmas/Payangan créent une zone de tourisme côtier à portée de main. L'approche de la plaine agricole vers la côte offre une conduite rurale pittoresque. Les scènes de villages de pêcheurs le long des routes d'accès côtières sont authentiques. Des noix de coco fraîches des bosquets côtiers sont disponibles.
Marché immobilier
Marché de transition agricole-côtier. L'accès à la plage crée une certaine prime de propriété côtière. Les terres à tabac et agricoles suivent les valeurs standard. La croissance du tourisme sur la côte sud crée une demande de développement dans la zone d'approche de la plage. Intérêt d'investissement croissant à mesure que le tourisme du sud de Jember se développe.
Perspectives de location et d'investissement
L'investissement axé sur le tourisme côtier a un potentiel croissant. Investissement agricole dans la plaine sud productive. La trajectoire du tourisme sur la côte sud de Jember est positive à mesure que les plages gagnent en reconnaissance. Le développement commercial sur les routes d'approche de la plage est une catégorie en croissance.
Conseils pratiques
Kencong se trouve dans le sud de Jember, à environ 35 à 40 km de la ville. Les plages de la côte sud nécessitent de continuer à rouler vers le sud à partir d'ici. L'océan Indien n'est pas sûr pour la baignade dans la plupart des sections – profitez du paysage plutôt que de l'eau. La saison sèche (avril-octobre) est le meilleur moment pour les visites côtières.
