Jenggawah – Le cœur agricole du café et du tabac du centre de Jember
Jenggawah est positionné dans la zone agricole centrale de la régence de Jember, dans la bande entre les basses terres côtières et les zones de plantation des hautes terres. Le district participe à l'extraordinaire diversité agricole qui fait de Jember l'une des régences les plus productives de Java oriental : le tabac Besuki qui a donné à Jember une reconnaissance internationale sur le marché des capes de cigares haut de gamme, la culture du café à différentes altitudes, le caoutchouc sur les terres de plantation et les cultures vivrières (riz, maïs, légumes) qui assurent la sécurité alimentaire des ménages. Le paysage agricole de Jenggawah reflète cette diversité en miniature – différentes cultures sur le gradient d'altitude, des canaux d'irrigation provenant des rivières de montagne et les fermes de petits exploitants bien gérées d'une communauté ayant des générations d'expertise agricole. L'économie et les services de la ville de Jember sont accessibles, et le district bénéficie du corridor de transport qui relie la ville aux districts agricoles environnants.
Tourisme et attractions
Le paysage agricole du centre de Jember est agréable à explorer et éducatif par la diversité des cultures qu'il présente. La culture du tabac Besuki, lorsqu'elle est de saison, est particulièrement intéressante – les grandes plantes de tabac à larges feuilles distinctives, le processus de récolte et de suspension des feuilles, et la couleur vert-or distinctive d'un champ de tabac en pleine croissance créent une scène agricole mémorable. Le Jember Fashion Carnaval dans la ville est accessible. Les marchés locaux vendent les divers produits agricoles à d'excellents prix.
Marché immobilier
Marché agricole central avec une bonne connectivité à la ville de Jember. Les valeurs des terres à tabac et à café reflètent la diversité des cultures et l'accès au marché. La connectivité de la ville offre une certaine prime de demande urbaine. L'investissement agricole dans l'environnement de cultures diversifiées offre une diversification naturelle des risques.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole dans le tabac et le café dans la zone agricole productive de Jember. Le tabac Besuki a des marchés établis avec des prix premium pour des produits de qualité. L'économie de la ville de Jember génère une demande de location commerciale et résidentielle pour les districts adjacents à la ville.
Conseils pratiques
Jenggawah est accessible depuis la ville de Jember via le réseau routier central. Bonne connectivité. La récolte du tabac dans cette région a généralement lieu de mai à juillet. Les marchés locaux offrent des feuilles de tabac, du café et des produits tropicaux d'excellente qualité à des prix locaux.
