indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Sumedang/Tanjungkerta/Awilega

    Properti di Awilega

    Tanjungkerta, Sumedang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Awilega? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah 2Lt 4KmrLeasehold

    Rumah 2Lt 4Kmr

    IDR 58.3M

    West Java - Bandung - Cileunyi - Cimekar

    Jual rumah dekat tol cileunyi bandungLeasehold

    Jual rumah dekat tol cileunyi bandung

    IDR 75M

    West Java - Bandung - Cileunyi - Cinunuk

    Jual rumah 2 lantai rancaekek bandungLeasehold

    Jual rumah 2 lantai rancaekek bandung

    IDR 87.9M

    West Java - Bandung - Rancaekek - Rancaekek Kencana

    Tentang Awilega

    Awilega – desa di Kabupaten Sumedang, wilayah Sunda di Jawa Barat

    Awilega merupakan sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Tanjungkerta, berada dalam kesatuan administrasi Kabupaten Sumedang, Provinsi Jawa Barat, di bagian barat pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (-6.9352°LS, 107.7824°BT), lokasi ini berada di wilayah Jawa Barat bagian dalam yang lebih berbukit, relatif dekat dengan Bandung, ibu kota provinsi. Jawa Barat adalah provinsi paling padat penduduk di Indonesia: menurut sensus 2020, provinsi ini memiliki 48.274.162 penduduk, dan pada pertengahan 2025, angka ini menurut perkiraan resmi telah melampaui 50 juta. Provinsi ini dan wilayah Banten yang berdampingan adalah tanah asal tradisional suku Sunda, yang merupakan etnis terbesar kedua di Indonesia. Untuk kasus Awilega, tidak tersedia sumber daya terperinci baik di tingkat permukiman maupun di tingkat kecamatan, sehingga uraian berikut didasarkan pada pengetahuan yang tersedia di tingkat kabupaten dan provinsi, serta informasi yang dapat diverifikasi secara umum.

    Gambaran umum

    Awilega, sebagai salah satu desa di Kecamatan Tanjungkerta di Sumedang, tergolong dalam permukiman pertanian kecil yang khas di wilayah dalam Jawa Barat. Karakter wilayah ini ditentukan oleh kombinasi topografi vulkanik, terasering sawah, dan warisan budaya Sunda. Kabupaten Sumedang sendiri terletak di timur Bandung, dan dengan perkembangan pesat kota, beberapa area di kabupaten ini secara bertahap terintegrasi dalam sistem ekonomi aglomerasi perkotaan besar, sementara di daerah yang lebih jauh dan berbukit, gaya hidup yang lebih tradisional berbasis pertanian tetap menjadi ciri utama. Awilega secara khusus tidak termasuk dalam destinasi pariwisata atau perdagangan yang terkenal; terutama terintegrasi dalam struktur kecamatan melalui fungsi komunitas lokal dan agraris. Desa-desa di Kecamatan Tanjungkerta umumnya merupakan desa Sunda tradisional dengan jumlah penduduk kecil, di mana kehidupan sehari-hari ditandai oleh solidaritas komunitas, kegiatan pertanian lokal, dan kehidupan beragama Islam.

    Properti dan investasi

    Data spesifik mengenai pasar properti Awilega atau peluang investasi yang langsung berkaitan dengan desa ini tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti Kabupaten Sumedang terpilah-pilah: di area yang lebih dekat dengan Bandung, terutama di koridor Jatinangor, aktivitas pengembangan yang signifikan telah diamati selama dekade terakhir, sebagian karena pengaruh infrastruktur universitas dan industri di sana. Untuk desa-desa yang lebih jauh dan lebih kecil, harga properti biasanya jauh lebih rendah, dan permintaan bersifat terutama lokal. Mempertimbangkan seluruh Jawa Barat, provinsi ini—sebagian karena suburbanisasi yang melampaui metropolis Jakarta, sebagian karena perkembangan ekonomi mandiri—merupakan salah satu wilayah yang paling menarik perhatian investor di Indonesia, tetapi ini terutama berlaku untuk kota-kota yang lebih besar dan wilayah sekitarnya secara langsung. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka hukum umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah penuh (Hak Milik); bagi mereka, terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan yang relevan, dan dalam setiap kasus disarankan untuk mencari nasihat hukum lokal. Untuk Awilega, harga rendah dan lingkungan pedesaan yang tenang mungkin menarik bagi beberapa pembeli, tetapi perlu diperhitungkan juga keterbatasan infrastruktur dan layanan publik.

    Keamanan

    Tidak tersedia data atau statistik spesifik tingkat desa mengenai keamanan publik di Awilega. Secara umum, di wilayah dalam pedesaan Jawa Barat, termasuk daerah-daerah berbukit di Kabupaten Sumedang, keamanan publik berkembang mirip dengan rata-rata Indonesia: di desa-desa kecil, tingkat kejahatan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, kontrol sosial di tingkat komunitas lebih kuat, dan rasa kebersamaan lebih intensif. Namun demikian, setiap pengunjung dan pihak yang tertarik sebaiknya meminta informasi terkini dan akurat dari otoritas lokal, organ regional Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri), atau kenalan lokal yang dapat dipercaya, karena kondisi-kondisi ini dapat berubah seiring waktu dan menurut wilayah. Tindakan pencegahan umum di wilayah pedesaan Indonesia berlaku sama seperti di tempat lain: penanganan barang berharga secara diskrit, orientasi di wilayah yang tidak dikenal dengan bantuan lokal.

    Objek wisata

    Untuk desa Awilega, tidak ada satupun atraksi pariwisata bernama, keunikan alam, atau titik acuan budaya yang tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu tidak dapat bertanggung jawab membuat pernyataan semacam itu yang langsung berkaitan dengan desa. Namun, wilayah Kabupaten Sumedang yang lebih luas memiliki potensi alam dan budaya yang dikenal, yang mungkin relevan bagi pengunjung ke wilayah ini. Kabupaten ini secara umum ditandai oleh topografi vulkanik, pemandangan terasering sawah, dan warisan budaya Sunda, dan di kota Sumedang dan sekitarnya terdapat banyak komunitas desa tradisional dan situs yang menampilkan masa lalu wilayah ini. Penting untuk dicatat bahwa karakteristik tingkat kabupaten ini tidak harus berlaku langsung pada desa Awilega; untuk hal-hal khusus daya tarik lokal dan kemungkinan menjangkaunya, sebaiknya mencari informasi dari sumber-sumber lokal.

    Ringkasan

    Awilega adalah sebuah permukiman kecil di Kecamatan Tanjungkerta, Kabupaten Sumedang, Provinsi Jawa Barat, yang tidak terlalu dikenal oleh publik yang lebih luas. Ketiadaan materi sumber daya terperinci dan independen yang berkaitan dengannya menunjukkan bahwa desa ini tidak termasuk pusat pariwisata atau ekonomi terkemuka di wilayah tersebut. Konteksnya diberikan oleh warisan budaya Sunda, pemandangan alam daerah dalam dan berbukit yang khas Jawa Barat, dan gaya hidup pedesaan yang khas bagi Kabupaten Sumedang. Mereka yang mencari informasi yang lebih konkret dan terkini tentang desa ini sebaiknya menghubungi sumber-sumber lokal atau regional, serta lembaga administrasi.


    Selengkapnya tentang Tanjungkerta

    Tanjungkerta – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sumedang, Jawa BaratTanjungkerta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumedang, Jawa Barat, yang terletak di…

    Tanjungkerta – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sumedang, Jawa Barat

    Tanjungkerta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumedang, Jawa Barat, yang terletak di wilayah dataran tinggi pedalaman antara wilayah Bandung Raya dan dataran rendah Cirebon-Indramayu di Jawa Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Tanjungkerta adalah salah satu kecamatan yang sudah ada di kabupaten tersebut, dengan kode Kemendagri 32.11.20. Data administrasi terkait kecamatan ini dipublikasikan melalui seri BPS Kabupaten Sumedang. Namun, data kuantitatif rinci mengenai luas wilayah, jumlah penduduk, dan jumlah desa belum dipublikasikan dalam bentuk yang mudah diakses. Kabupaten Sumedang sendiri dikenal secara nasional karena tradisi pembuatan tahu Sumedang (tahu goreng), kerajaan Sumedang Larang yang bersejarah dan warisan keratonnya, serta jalan tol Cisumdawu yang menghubungkan kabupaten tersebut dengan wilayah Bandung Raya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanjungkerta sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas dengan tiket tertentu, tetapi karakteristiknya dibentuk oleh lanskap dataran tinggi Sumedang yang terdiri dari lereng-lereng berhutan, kebun-kebun kecil, dan pusat-pusat desa tradisional Sunda. Wilayah Kabupaten Sumedang yang lebih luas mencakup waduk Jatigede di Sungai Cimanuk, Perbukitan Cijuray, pusat bersejarah kota Sumedang dengan keraton dan museumnya, serta beragam kuliner yang terkenal dengan tahu Sumedang dan hidangan lokal lainnya. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Tanjungkerta dengan tempat-tempat lain di kota Sumedang, area waduk Jatigede, serta wilayah yang lebih luas di sekitar Bandung dan Cirebon. Kehidupan budaya mengikuti pola Sunda, dengan masjid dan pasar-pasar kecil di pusat-pusat desa, serta kalender kegiatan keagamaan Islam, panen, dan pertemuan komunitas musiman.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Tanjungkerta tidak banyak dipublikasikan, tetapi kecamatan ini secara bertahap mendapatkan manfaat dari peningkatan konektivitas di Sumedang setelah pembukaan jalan tol Cisumdawu. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi menggunakan kayu dan batu bata, serta sejumlah kecil toko dan rumah pedagang di dekat pusat desa di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat pemukiman dengan hak milik keluarga tradisional di lahan pertanian dan kebun, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum adanya transaksi jual beli. Di seluruh wilayah Kabupaten Sumedang, tempat Tanjkerkerta berada, pasar properti secara bertahap mengalami perubahan akibat pembangunan jalan tol Cisumdawu, aktivitas bandara Kertajati, dan pengaruh dari wilayah Bandung Raya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tanjungkerta tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani masyarakat di sekitar kantor kecamatan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang properti residensial di daerah dataran tinggi dengan potensi jangka panjang, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di perkotaan. Mereka juga perlu memperhatikan akses jalan, pasokan air, dan dampak proyek infrastruktur skala kabupaten yang berjalan perlahan. Wilayah dataran tinggi Sumedang bagian selatan dan tengah mulai menarik minat pembeli rumah akhir pekan dari wilayah Bandung dan Cirebon yang lebih luas, tetapi tren ini masih belum merata dan sangat bergantung pada lokasi spesifik serta kedekatan dengan pintu keluar tol Cisumdawu.

    Tips praktis

    Akses ke Tanjungkerta dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Sumedang, serta melalui jalan tol Cisumdawu yang menghubungkan Bandung dan wilayah bandara Kertajati di Majalengka, dengan koneksi lanjutan ke Cirebon. Gerbang utama transportasi udara di wilayah ini adalah Bandara Husein Sastranegara di Bandung dan Bandara Internasional Kertajati di Majalengka. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Sumedang. Iklimnya adalah iklim dataran tinggi tropis dengan malam yang sejuk di ketinggian yang lebih tinggi, serta musim hujan yang jelas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah cara yang umum bagi warga negara asing untuk memiliki properti tempat tinggal.

    Selengkapnya tentang Sumedang

    Sumedang – Ibu Kota Tahu dan Warisan SundaKabupaten Sumedang terletak di bagian tengah Provinsi Jawa Barat, antara Bandung dan Cirebon. Ibu kotanya Sumedang. Kawasan ini terkenal…

    Sumedang – Ibu Kota Tahu dan Warisan Sunda

    Kabupaten Sumedang terletak di bagian tengah Provinsi Jawa Barat, antara Bandung dan Cirebon. Ibu kotanya Sumedang. Kawasan ini terkenal di seluruh Indonesia karena tahu Sumedang (spesialitas tahu goreng), dan menjaga warisan budaya bekas Kesultanan Sumedang Larang. Waduk Jatigede salah satu bendungan terbesar Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Sumedang Larang dengan peninggalan sejarah kesultanan. Waduk Jatigede bendungan spektakuler dengan kesempatan berperahu. Mengunjungi toko dan bengkel tahu Sumedang. Perkebunan teh dataran tinggi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Tahu Sumedang (tahu goreng) spesialitas terkenal nasional. Kuliner Sunda: nasi timbel, karedok, pepes dan opak (keripik tepung beras).

    Keamanan Umum

    Sumedang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1 jam dengan mobil. Bandara Husein Sastranegara (Bandung) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Awilega?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Awilega

    Pasang Iklan Properti — Gratis