indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/West Java/Sukabumi/Warungkiara/Bojongkerta

    Properti di Bojongkerta

    Warungkiara, Sukabumi, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bojongkerta? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sukabumi →

    Tentang Bojongkerta

    Bojongkerta – desa kecil di Kecamatan Warungkiara, bagian selatan Kabupaten Sukabumi

    Bojongkerta adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang terletak di provinsi Jawa Barat, di wilayah Kabupaten Sukabumi, dan termasuk dalam Kecamatan Warungkiara. Berdasarkan koordinatnya (-6.986309, 106.7411559), desa ini berada di bagian yang lebih selatan dan berbukit-bukit dari kabupaten tersebut, cukup jauh dari kota Sukabumi. Secara administratif, Bojongkerta merupakan bagian dari Kabupaten Sukabumi, yang berbeda dengan Kota Sukabumi yang jauh lebih kecil dan berdiri sendiri. Sumber yang tersedia tidak memuat data tingkat desa secara langsung tentang Bojongkerta, oleh karena itu penjelasan berikut ini menyajikan ciri-ciri wilayah yang lebih luas, terutama Kabupaten Sukabumi dan Kota Sukabumi, dengan jelas menunjukkan kapan merujuk pada wilayah yang lebih sempit atau unit teritorial yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bojongkerta adalah desa yang termasuk dalam Kecamatan Warungkiara dengan karakter yang khas pedesaan dan berorientasi pada pertanian. Kecamatan Warungkiara yang terletak di bagian selatan Kabupaten Sukabumi merupakan salah satu area di Jawa Barat yang lebih jarang penduduk dan kurang urban, di mana desa-desa umumnya terorganisir di sekitar sektor pertanian: pertanian padi, perkebunan skala kecil, dan peternakan merupakan bentuk mata pencaharian yang dominan. Nama Bojongkerta sendiri menunjukkan sebuah desa Sunda tradisional, yang penduduknya mengikuti tradisi budaya Sunda – hal ini secara umum juga karakteristik bagi komunitas pedesaan di Jawa Barat. Kabupaten secara keseluruhan memiliki wilayah yang luas, topografi yang beragam, dan mencakup banyak desa-desa kecil. Kota Sukabumi – yang terletak sebagai sebuah enklave di dalam wilayah kabupaten – dengan populasi sekitar 373.189 jiwa (paruh pertama 2025) merupakan pusat administrasi dan ekonomi bagi wilayah tersebut, namun inti urban ini terletak pada jarak yang signifikan dari Bojongkerta. Desa-desa di Kecamatan Warungkiara yang terletak di bagian selatan kabupaten pada umumnya mengandalkan kota-kota kecil yang lebih dekat dan pasar-pasar lokal dalam hal akses barang-barang sehari-hari dan layanan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti independen tingkat desa khusus untuk Bojongkerta. Dalam konteks yang lebih luas, penawaran properti di Kabupaten Sukabumi pada dasarnya ditentukan oleh lahan pedesaan, area pertanian, dan hunian residential yang lebih sederhana, khususnya di dalam bagian kabupaten yang lebih selatan dan kurang urbanisasi. Di kecamatan-kecamatan yang lebih pinggiran seperti Kecamatan Warungkiara, harga properti dan tekanan pengembangan secara tipikal lebih rendah dibandingkan dengan kawasan pengaruh langsung Kota Sukabumi atau sepanjang rute utama menuju Bogor dan Bandung. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti diatur secara ketat: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), namun beberapa hak – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (penyewaan) – dapat diakses oleh pihak asing dengan kondisi-kondisi tertentu. Sebelum mengambil keputusan investasi konkret apa pun, sangat penting untuk melibatkan ahli yang berpengalaman dalam hukum properti lokal. Di beberapa bagian barat Kabupaten Sukabumi yang memiliki infrastruktur lebih baik, telah terdapat beberapa minat investor dalam waktu dekat, namun hal ini tidak perlu terbatas pada desa-desa terjauh dan paling sulit diakses di kabupaten tersebut.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang terperinci dan dapat diverifikasi khusus untuk Bojongkerta. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas pertanian pedesaan di Jawa Barat – termasuk desa-desa serupa di Kabupaten Sukabumi – biasanya beroperasi dengan ikatan tetanggaan yang erat dan kontrol komunitas yang kuat, yang merupakan karakteristik yang luas diamati dalam masyarakat rural Indonesia. Dalam wilayah Kabupaten Sukabumi dan Kota Sukabumi, persepsi umum tentang keamanan publik tidak berbeda secara substansial dari kecamatan-kecamatan pedesaan lainnya di Jawa Barat. Seperti halnya di semua area di mana pembangunan ekonomi lebih rendah dan jarak dari kota-kota lebih besar, disarankan untuk mempertahankan kewaspadaan dengan pengetahuan lokal yang baik, khususnya bagi pengunjung yang tidak kenal dengan daerah tersebut. Tanpa sumber informasi tentang sorotan negatif atau positif khusus mengenai keamanan publik, tidak tepat untuk memberikan kesimpulan tertentu.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada atraksi wisata yang dinamai secara khusus untuk Bojongkerta atau Kecamatan Warungkiara. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Sukabumi, bagaimanapun, dikenal dari beberapa sumber yang telah diverifikasi memiliki potensi alam dan budaya, yang dapat diakses di berbagai titik di kabupaten tersebut. Mengingat kedekatan Kota Sukabumi dan keragaman topografi kabupaten, bagi pengunjung, lanskap pegunungan, terasering padi, dan bentuk kehidupan desa Sunda tradisional mewakili daya tarik utama – namun ini adalah pernyataan yang berlaku secara umum untuk wilayah rural Jawa Barat, bukan khusus dibuktikan untuk Bojongkerta. Bagi mereka yang tertarik pada Kecamatan Warungkiara atau bagian selatan kabupaten, sebaiknya mencari informasi terlebih dahulu dari sumber-sumber lokal, karena literatur wisata terperinci tentang area ini terbatas.

    Ringkasan

    Bojongkerta adalah desa kecil pedesaan di Kabupaten Sukabumi, dalam wilayah Kecamatan Warungkiara, di bagian selatan provinsi Jawa Barat. Mengingat kurangnya dokumentasi langsung tingkat pemukiman, data yang dapat dipercaya tentang desa ini terbatas; karakter pertanian dan pedesaan dari kabupaten yang lebih luas dan infrastrukturnya secara umum memberikan kerangka kontekstual yang paling penting. Bagi mereka yang mempertimbangkan keputusan investasi, pariwisata, atau penempatan konkret yang berkaitan dengan Bojongkerta, orientasi di lapangan dan konsultasi dengan otoritas lokal yang berwenang di Kecamatan Warungkiara sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Warungkiara

    Warungkiara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa BaratWarungkiara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, di provinsi Jawa Barat,…

    Warungkiara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat

    Warungkiara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, di provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa di Indonesia. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Warungkiara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Sukabumi, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Sukabumi dan Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Warungkiara bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Sukabumi di Jawa Barat, dengan Palabuhanratu sebagai ibu kotanya, meliputi wilayah luas di bagian selatan Jawa Barat, antara Gunung Gede-Pangrango dan Samudra Hindia, dengan ekonomi yang didukung oleh perkebunan teh, padi, perikanan, dan pariwisata pantai di sekitar Pelabuhan Ratu. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibu kota, yang merupakan pusat industri di koridor Bandung-Bekasi, serta tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Warungkiara berpusat pada masjid atau gereja desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Sukabumi dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Warungkiara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Sukabumi, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Sukabumi, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Warungkiara sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Warungkiara terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Sukabumi. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Warungkiara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Palabuhanratu, ibu kota Kabupaten Sukabumi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sukabumi

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-SalakKabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir…

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-Salak

    Kabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir Samudra Hindia. Ibu kotanya Palabuhanratu. Kawasan ini salah satu lanskap paling beragam di Jawa: hutan hujan pegunungan, air terjun, pantai selancar dan geopark Teluk Ciletuh. Kedekatan dengan Jakarta (sekitar 3 jam) menjadikannya tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Pelabuhan Ratu dengan ombak kuat untuk berselancar. Geopark Global UNESCO Ciletuh-Palabuhanratu dengan formasi batuan spektakuler dan air terjun. Taman Nasional Gunung Halimun-Salak dengan hutan hujan pegunungan lebat dan owa Jawa. Air Terjun Curug Sawer dan Curug Cikaso. Pantai Citepus untuk relaksasi tenang.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat hadir. Legenda Nyi Roro Kidul (Ratu Laut Selatan) terkait dengan Pelabuhan Ratu. Kuliner Sunda: nasi liwet, ikan bakar Palabuhanratu (ikan bakar segar), pepes, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Sukabumi umumnya aman. Hati-hati dengan arus pantai selatan (laut bergelombang). Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 2 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta sekitar 3 jam, dari Bandung sekitar 2 jam. Bandara terdekat Soekarno-Hatta (Jakarta). Musim selancar terbaik Mei hingga September. Akomodasi: resor di Pelabuhan Ratu, penginapan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Bojongkerta?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bojongkerta

    Pasang Iklan Properti — Gratis