indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

    Beranda/Indonesia/West Java/Sukabumi/Parungkuda/Kompa

    Properti di Kompa

    Parungkuda, Sukabumi, West Java

    1 properti tersedia

    Jelajahi Properti →
    Loading map...

    Tentang Kompa

    Kompa – desa di Kecamatan Parungkuda, Kabupaten Sukabumi

    Kompa adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Jawa Barat, Indonesia. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Parungkuda, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sukabumi. Berdasarkan koordinatnya (-6.8190596, 106.7573749), desa ini terletak di bagian utara regency, di kawasan yang berbatasan dengan Kabupaten Bogor. Kabupaten Sukabumi berada di bagian barat daya Provinsi Jawa Barat, dan dikenal sebagai kabupaten terluas di Provinsi Jawa Barat, bahkan di seluruh pulau Jawa.

    Gambaran umum

    Saat ini belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri mengenai Kompa, oleh karena itu konteks dapat diberikan berdasarkan karakteristik yang diketahui dari unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sukabumi. Ibu kota regency adalah Kecamatan Palabuhanratu, yang merupakan pusat administratif dan perdagangan kawasan ini. Kabupaten Sukabumi berbatasan dengan Kabupaten Bogor di sebelah utara, Kabupaten Cianjur di sebelah timur, Samudra Hindia di sebelah selatan, dan Kabupaten Lebak yang termasuk Provinsi Banten di sebelah barat. Kecamatan Parungkuda, yang mencakup Kompa, terletak di jalur utara regency, dan dicirikan oleh daerah pedesaan yang sedang mengalami urbanisasi di sepanjang rute menuju Bogor, namun tetap mempertahankan karakter pertanian. Kota Sukabumi, sebuah enclave perkotaan mandiri yang terletak di tengah kabupaten, adalah pusat kota yang paling dekat dan signifikan, di mana infrastruktur perdagangan dan pendidikan terkonsentrasi. Kompa sendiri berintegrasi ke dalam lingkungan yang lebih luas sebagai sebuah pemukiman pedesaan yang lebih kecil, dicirikan oleh pertanian sawah padi, pertanian perkarangan, dan gaya hidup perdesaan yang khas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret mengenai Kompa tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses dan diverifikasi secara publik. Berikut ini disajikan konteks pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Sukabumi, dengan secara tegas menunjukkan bahwa hal-hal ini tidak tentu berlaku langsung untuk desa Kompa. Kabupaten Sukabumi telah menarik perhatian investor properti yang semakin meningkat selama beberapa dekade terakhir karena kedekatan dengan Bogor dan Jakarta, terutama di kecamatan-kecamatan utara yang lebih dekat dengan aglomerasi ibu kota. Di Kecamatan Parungkuda, yang mencakup Kompa, tanah pertanian pedesaan dan properti hunian yang lebih kecil membentuk tulang punggung pasar lokal. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di jalur utara-tengah Jawa Barat, di sepanjang batas zona pengaruh Bogor, harga tanah menunjukkan tren naik selama beberapa tahun terakhir, didorong oleh gelombang relokasi dari Jakarta dan peningkatan konektivitas transportasi. Di Indonesia, kemungkinan akuisisi properti bagi warga asing diatur secara ketat: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat memperoleh properti dalam kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) dengan persyaratan tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu diperlukan keterlibatan ahli hukum lokal dan dukungan pada sumber-sumber otoritas yang terkini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman atau data kepolisian yang berkaitan dengan Kompa tidak tersedia di sumber yang dapat diverifikasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa kawasan-kawasan pedesaan di Kabupaten Sukabumi, termasuk wilayah yang dicakup oleh Kecamatan Parungkuda, menunjukkan keamanan publik yang khas bagi wilayah pedesaan Indonesia: tingkat kejahatan kekerasan yang serius biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun insiden-insiden kecil yang bersifat kriminal properti, seperti pencurian, juga bukan hal yang sepenuhnya tidak dikenal di daerah pedesaan. Disarankan bagi para traveler dan penduduk untuk mempertimbangkan panduan dari otoritas lokal dan pemberitahuan konsul terbaru, karena gambaran keamanan publik dapat berubah seiring waktu, dan data yang akurat dan spesifik untuk pemukiman tertentu hanya dapat diperoleh secara andal dari sumber-sumber lokal.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang menamakan atraksi wisata tingkat pemukiman khusus untuk desa Kompa. Namun demikian, Kabupaten Sukabumi dikenal karena daya tarik alam dan wisatanya menurut sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Perbatasan selatan regency dibentuk oleh garis pantai Samudra Hindia, dan kawasan ini secara umum menarik pengunjung karena keindahan alamnya. Wilayah pantai Palabuhanratu di sekitar ibu kota kabupaten, kawasan-kawasan alam yang berada di berbagai titik di kabupaten, serta topografi vulkanik memberikan kerangka kerja wisata yang khas bagi seluruh Kabupaten Sukabumi. Karena Kompa terletak di Kecamatan Parungkuda, di bagian utara regency, jarak yang signifikan memisahkannya dari pantai selatan dan atraksi-atraksi yang berada di sana. Tidak tersedia sumber mengenai atraksi spesifik yang terjadi di lingkungan sekitar, dalam Kecamatan Parungkuda, selama proses penyusunan artikel ini, sehingga penamaan atraksi tersebut tidak dimungkinkan dalam artikel ini.

    Ringkasan

    Kompa adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Jawa Barat yang terletak dalam Kecamatan Parungkuda, di bagian utara Kabupaten Sukabumi. Regency ini dikenal sebagai kabupaten terluas di pulau Jawa, dan secara umum merupakan wilayah yang banyak dikunjungi berkat keunggulan alamnya. Karena tidak tersedia sumber mandiri tingkat pemukiman tentang Kompa, konteks yang lebih luas dari kabupaten dan kecamatan dapat memberikan kerangka orientasi mengenai karakteristik pasar properti, keamanan publik, dan ciri-ciri wisata, yang dalam setiap kasus disarankan untuk dilengkapi dengan sumber-sumber lokal yang terkini.


    Selengkapnya tentang Parungkuda

    Parungkuda – Sebuah wilayah kecamatan di Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat, yang memiliki kepadatan penduduk tinggiParungkuda adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sukabumi, Provinsi…

    Parungkuda – Sebuah wilayah kecamatan di Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat, yang memiliki kepadatan penduduk tinggi

    Parungkuda adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Parungkuda meliputi area sekitar 24,10 km² yang terdiri dari delapan desa, dengan populasi sekitar 67.315 jiwa dan kepadatan penduduk mendekati 2.804 orang per km². Kedelapan desa tersebut adalah Babakanjaya, Langensari, Palasari Hilir, Kompa, Parungkuda, Bojong Kokosan, Pondokkasolandeuh, dan Sundawenang. Parungkuda terletak di koridor Bogor-Sukabumi yang menghubungkan wilayah metropolitan Jakarta dan Bogor dengan kota Sukabumi dan pesisir selatan Jawa Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Parungkuda bukanlah tujuan wisata utama; tempat ini merupakan daerah transit dan pasar kecamatan yang ramai di jalur Jakarta-Bogor-Sukabumi-Pelabuhanratu, dengan fungsi utamanya sebagai pusat komersial dan layanan bagi desa-desa di sekitarnya. Kabupaten Sukabumi, tempat Parungkuda berada, dikenal secara internasional karena Geopark Ciletuh-Palabuhanratu, sebuah kawasan geopark global UNESCO di pantai selatan, serta pegunungan Salak dan Gede-Pangrango, perkebunan teh dan karet, dan garis pantai Samudra Hindia yang panjang dengan tempat-tempat berselancar di sekitar Cimaja, Ujung Genteng, dan Pelabuhanratu. Wilayah Priangan Jawa Barat yang lebih luas juga dikenal dengan Kebun Raya Bogor dan kawasan resor dataran tinggi Puncak. Di dalam Parungkuda sendiri, kehidupan sehari-hari memadukan budaya Sunda yang berpusat pada masjid dengan fasilitas modern seperti supermarket, kumpulan warung, dan jalan-jalan kecil yang dipenuhi toko.

    Pasar properti

    Pasar properti di Parungkuda merupakan salah satu pasar teraktif di Kabupaten Sukabumi karena lokasinya yang berada di jalur utama. Produk properti yang umum meliputi perumahan tradisional, kompleks perumahan yang dibangun dalam satu dekade terakhir, ruko di sepanjang jalan utama, pabrik kecil dan gudang, serta sebagian lahan yang dialokasikan untuk keperluan logistik. Harga properti di sepanjang jalan utama dan sekitar persimpangan Parungkuda berada di tingkat tertinggi di Kabupaten Sukabumi, yang mencerminkan permintaan tinggi untuk properti komersial, sementara lahan perumahan yang berada di bagian belakang jalan masih lebih terjangkau. Koridor ini sangat terkait dengan pengembangan jalan tol Bogor-Ciawi-Sukabumi, dan Parungkuda berada dalam zona pengaruh sistem jalan tol tersebut seiring dengan perkembangannya. Pasar properti formal lainnya yang aktif di Sukabumi terletak di Cibadak, Cisaat, dan kota Sukabumi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Parungkuda cukup terlihat dan beragam. Kamar kost dan rumah sewaan kecil melayani pekerja pabrik, pekerja yang berangkat-pulang kerja, pegawai negeri, guru, dan pedagang, sementara lantai atas ruko umumnya digunakan sebagai tempat tinggal sewaan untuk karyawan. Tidak ada pasar sewaan yang didorong oleh sektor pariwisata di wilayah kecamatan ini, tetapi pekerja di bidang logistik dan manufaktur ringan yang terkait dengan kawasan tersebut berkontribusi pada permintaan sewaan tempat tinggal yang stabil. Minat investasi paling realistis terlihat pada portofolio ruko di sepanjang jalan utama, properti kost yang ditujukan untuk pekerja, dan perumahan klaster yang ditujukan untuk keluarga muda yang pindah dari Jakarta atau Bogor. Di seluruh wilayah Kabupaten Sukabumi, tingkat pengembalian investasi tertinggi pada properti sewaan formal masih berada di Cibadak, Cisaat, dan kota Sukabumi, meskipun Parungkuda menawarkan potensi yang baik karena lokasinya yang strategis.

    Tips praktis

    Parungkuda dapat diakses melalui jalan nasional Bogor-Sukabumi, yang melewati kecamatan ini dan terus menuju Pelabuhanratu serta pesisir selatan. Jalan tol Bogor-Ciawi-Sukabumi juga memengaruhi waktu perjalanan menuju dan dari Jakarta serta Bogor. Di dalam kecamatan, layanan angkutan kota, ojek, dan layanan transportasi daring digunakan untuk sebagian besar perjalanan lokal. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Sukabumi

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-SalakKabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir…

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-Salak

    Kabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir Samudra Hindia. Ibu kotanya Palabuhanratu. Kawasan ini salah satu lanskap paling beragam di Jawa: hutan hujan pegunungan, air terjun, pantai selancar dan geopark Teluk Ciletuh. Kedekatan dengan Jakarta (sekitar 3 jam) menjadikannya tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Pelabuhan Ratu dengan ombak kuat untuk berselancar. Geopark Global UNESCO Ciletuh-Palabuhanratu dengan formasi batuan spektakuler dan air terjun. Taman Nasional Gunung Halimun-Salak dengan hutan hujan pegunungan lebat dan owa Jawa. Air Terjun Curug Sawer dan Curug Cikaso. Pantai Citepus untuk relaksasi tenang.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat hadir. Legenda Nyi Roro Kidul (Ratu Laut Selatan) terkait dengan Pelabuhan Ratu. Kuliner Sunda: nasi liwet, ikan bakar Palabuhanratu (ikan bakar segar), pepes, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Sukabumi umumnya aman. Hati-hati dengan arus pantai selatan (laut bergelombang). Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 2 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta sekitar 3 jam, dari Bandung sekitar 2 jam. Bandara terdekat Soekarno-Hatta (Jakarta). Musim selancar terbaik Mei hingga September. Akomodasi: resor di Pelabuhan Ratu, penginapan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kompa?

    Bergabung dengan 100+ pemilik properti yang sudah memasang iklan di indo.rent

    Pasang Iklan Properti — Gratis