indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/West Java/Sukabumi/Kalibunder/Balekambang

    Properti di Balekambang

    Kalibunder, Sukabumi, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balekambang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sukabumi →

    Tentang Balekambang

    Balekambang – pemukiman kecil di bagian selatan Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat

    Balekambang adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat (Jawa Barat), dan secara administratif berada dalam Kecamatan Kalibunder. Berdasarkan koordinatnya (-7,275° lintang selatan, 106,707° bujur timur), desa ini terletak di bagian barat daya dalam Pulau Jawa, relatif dekat dengan pantai Samudra Hindia, namun secara fundamental berada di wilayah berbukit dan bergunung. Unit administrasi yang lebih luas, Kabupaten Sukabumi, merupakan salah satu regency yang cukup luas di Jawa Barat, dan Balekambang terletak beberapa puluh kilometer dari pusat kabupaten – Kota Sukabumi yang memiliki status administrasi mandiri. Karena materi sumber publik yang tersedia tidak secara langsung memuat data tingkat pemukiman tentang Balekambang, deskripsi di bawah ini didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi dan tersedia di tingkat Kecamatan Kalibunder dan Kabupaten Sukabumi, dan hal ini akan ditunjukkan di setiap bagian yang relevan.

    Gambaran umum

    Balekambang termasuk dalam kecamatan Kalibunder, yang terletak di jalur selatan-tenggara Kabupaten Sukabumi. Bagian regency ini pada umumnya ditandai dengan topografi yang bervariasi, berbukit, dan di beberapa area bergunung, yang dipenuhi oleh perkebunan, terasering padi, dan desa-desa kecil. Kabupaten Sukabumi sendiri merupakan salah satu regency terbesar secara territorial di Jawa Barat, dan mencakup zona pertanian dan alam yang luas yang mengelilingi Kota Sukabumi yang mandiri. Iklim di wilayah ini ditentukan oleh monsun tropis; pergantian musim kering dan musim hujan mempengaruhi baik aktivitas pertanian maupun kondisi transportasi. Balekambang sendiri tidak diakui secara luas sebagai pusat wisata atau pusat industri; berdasarkan data yang tersedia, ini adalah komunitas pedesaan yang relatif tenang dengan karakter utama pertanian. Menurut sumber tingkat Kota Sukabumi, pada semester pertama tahun 2025 kota mandiri ini dihuni oleh 373.189 orang, dan kota ini dikenal karena iklimnya yang sejuk; tidak ada data publik yang dapat diverifikasi tentang populasi dan area yang tepat dari Balekambang.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data langsung yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Balekambang. Pada tingkat yang lebih luas dari Kabupaten Sukabumi, tren umum yang dapat diamati adalah bahwa di area pedesaan regency ini, harga tanah dan harga properti pada umumnya merupakan sebagian kecil dari nilai-nilai yang dialami di pantai utara Jawa atau Jakarta, dan sebagian besar transaksi rata-rata terdiri dari properti pertanian dan hunian lokal. Di bagian selatan regency, termasuk di area kecamatan Kalibunder, aktivitas investasi umumnya terbatas, dan tingkat pengembangan infrastruktur lebih rendah daripada di area yang lebih maju di provinsi ini. Penting untuk dicatat bahwa sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah atau properti di Indonesia; bagi mereka, hak-hak lain tersedia – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau sewa – di bawah kondisi yang ditentukan. Peraturan-peraturan ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Sukabumi, dan dalam hal perencanaan investasi, keterlibatan ahli hukum yang berwenang secara lokal sangat diperlukan.

    Keamanan

    Tidak ada statistik langsung tentang keamanan publik Balekambang yang dikumpulkan secara sistematis dan dipublikasikan secara publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Sukabumi, dan secara umum wilayah pedesaan Jawa Barat, dapat dikatakan bahwa keamanan publik di desa-desa pedesaan umumnya juga dibantu oleh pengaturan diri komunitas lokal dan sistem rukun tetangga (komite ketetanggaan), yang secara tradisional berkontribusi pada kohesi sosial lokal. Di area bergunung dan berbukit, infrastruktur tempat-tempat tertentu terbatas, yang dapat mempengaruhi tingkat kehadiran penegakan hukum. Sebelum penilaian konkret apa pun tentang keamanan publik, sebaiknya mempertimbangkan sumber otoritas lokal dan Indonesia saat ini, serta penasihat perjalanan pemerintah asing, karena dalam kerangka artikel ini, data berkualitas terverifikasi seperti itu tidak tersedia untuk Balekambang.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tentang wilayah Balekambang tidak mengandung atraksi wisata yang dapat diidentifikasi berdasarkan nama. Kabupaten Sukabumi secara keseluruhan, dan terutama zona tepi pantai bagian selatannya, dikenal karena beberapa daya tarik alam di Jawa Barat, seperti misalnya di beberapa bagiannya, wilayah pantai yang berbatasan dengan Samudra Hindia, yang dapat diakses di bagian selatan regency. Hubungan tepatnya dengan Balekambang dan kecamatan Kalibunder tidak dapat ditentukan dengan jelas karena kurangnya sumber publik yang dapat diverifikasi. Di area yang lebih luas, terasering padi, lanskap berbukit, dan cara hidup desa tradisional dapat memberikan pengalaman yang dekat dengan alam dan budaya, tetapi identifikasi konkret ini sebagai atraksi bernama dalam kaitannya dengan Balekambang – tanpa sumber – tidak mungkin dilakukan. Berdasarkan semua hal ini, disarankan bagi mereka yang tertarik untuk menghubungi kantor pariwisata tingkat regency dan publikasi lokal terkini untuk informasi yang lebih dekat dan dapat diverifikasi.

    Ringkasan

    Balekambang adalah sebuah pemukiman pedesaan Jawa Barat yang, sebagai bagian dari kecamatan Kalibunder, termasuk dalam zona selatan Kabupaten Sukabumi. Karena sumber data publik yang dapat diverifikasi tidak membahas desa ini secara independen, hanya kesimpulan yang lebih umum dapat ditarik pada tingkat regency dan distrik yang lebih luas mengenai karakteristik pasar properti, keamanan publik, dan fitur wisata. Karakter pedesaan, topografi berbukit, dominasi aktivitas pertanian, dan infrastruktur wisata yang terbatas dapat disimpulkan, tetapi ini juga hanya mengikuti gambaran umum wilayah ini, bukan dari sumber lokal langsung. Untuk setiap penyelidikan terperinci, sebaiknya menghubungi sumber otoritas lokal atau komunitas.


    Selengkapnya tentang Kalibunder

    Kalibunder – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa BaratKalibunder adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, di provinsi Jawa Barat, yang…

    Kalibunder – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat

    Kalibunder adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sukabumi, di provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa di Indonesia. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Kalibunder sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Sukabumi, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Sukabumi dan Provinsi Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kalibunder sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Sukabumi di Jawa Barat, dengan Palabuhanratu sebagai ibu kotanya, membentang di bagian selatan Jawa Barat, dari wilayah pegunungan Bogor hingga pesisir Samudra Hindia, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, tanaman perkebunan, perikanan, dan pariwisata di sekitar Pelabuhan Ratu dan Geopark Ciletuh. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibu kota, sebuah pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, dan tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Kalibunder berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Sukabumi dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kalibunder merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Sukabumi, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Sukabumi, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Kalibunder sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kalibunder terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Sukabumi. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kalibunder dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Palabuhanratu, ibu kota Kabupaten Sukabumi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Kalibunder mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sukabumi

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-SalakKabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir…

    Sukabumi – Selancar Pelabuhan Ratu dan Hutan Hujan Halimun-Salak

    Kabupaten Sukabumi terletak di bagian selatan Provinsi Jawa Barat, dari pegunungan Halimun-Salak hingga pesisir Samudra Hindia. Ibu kotanya Palabuhanratu. Kawasan ini salah satu lanskap paling beragam di Jawa: hutan hujan pegunungan, air terjun, pantai selancar dan geopark Teluk Ciletuh. Kedekatan dengan Jakarta (sekitar 3 jam) menjadikannya tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Pelabuhan Ratu dengan ombak kuat untuk berselancar. Geopark Global UNESCO Ciletuh-Palabuhanratu dengan formasi batuan spektakuler dan air terjun. Taman Nasional Gunung Halimun-Salak dengan hutan hujan pegunungan lebat dan owa Jawa. Air Terjun Curug Sawer dan Curug Cikaso. Pantai Citepus untuk relaksasi tenang.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat hadir. Legenda Nyi Roro Kidul (Ratu Laut Selatan) terkait dengan Pelabuhan Ratu. Kuliner Sunda: nasi liwet, ikan bakar Palabuhanratu (ikan bakar segar), pepes, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Sukabumi umumnya aman. Hati-hati dengan arus pantai selatan (laut bergelombang). Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 2 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta sekitar 3 jam, dari Bandung sekitar 2 jam. Bandara terdekat Soekarno-Hatta (Jakarta). Musim selancar terbaik Mei hingga September. Akomodasi: resor di Pelabuhan Ratu, penginapan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Balekambang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balekambang

    Pasang Iklan Properti — Gratis