indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Subang/Kalijati/Ciruluk

    Properti di Ciruluk

    Kalijati, Subang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ciruluk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subang →

    Tentang Ciruluk

    Ciruluk – desa di Kecamatan Kalijati Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Ciruluk adalah sebuah pemukiman kecil yang berada di provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, termasuk dalam satuan administrasi Kabupaten Subang, dan secara spesifik berada dalam Kecamatan Kalijati. Berdasarkan koordinat geografisnya (-6.4960167, 107.7132895), Ciruluk terletak di bagian tengah-selatan Kabupaten Subang, dengan jarak yang relatif dekat dari kota Subang sebagai pusat kabupaten. Kabupaten Subang sendiri adalah sebuah wilayah yang luas dan beragam: terbuka ke Laut Jawa di bagian utara, berbatasan dengan wilayah Bandung di selatan, dan memiliki potensi pertanian, industri, serta pariwisata yang komprehensif. Saat ini tidak tersedia data statistik atau administratif tersendiri yang terverifikasi mengenai Ciruluk, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada keterkaitan yang dapat diverifikasi pada tingkat Kecamatan Kalijati dan Kabupaten Subang yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Ciruluk adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang dikenal dan kemungkinan berpenduduk kecil, kehidupan masyarakatnya – berdasarkan pola umum yang mencirikan Kecamatan Kalijati dan Kabupaten Subang – ditentukan terutama oleh pertanian dan kehidupan komunitas pedesaan. Pada pertengahan 2025, Kabupaten Subang memiliki populasi sekitar 1.695.197 jiwa, dengan wilayah yang terbagi menjadi 30 kecamatan, yang di dalamnya mencakup total 245 desa dan 8 kelurahan. Mayoritas penduduk kabupaten adalah etnis Sunda dan menggunakan bahasa Sunda dalam kehidupan sehari-hari; latar belakang etnis dan budaya ini juga berlaku untuk Ciruluk, mengingat pemukiman ini berada di wilayah interior kabupaten, bukan di daerah pesisir. Nama Kalijati dikenal di kawasan ini, sebagian karena warisan sejarah bandara yang berada di dekatnya – di sini perjanjian gencatan senjata Belanda-Jepang ditandatangani selama Perang Dunia Kedua – meskipun peristiwa dan lokasi ini terutama terkait dengan tingkat kecamatan, dan tidak selalu langsung memengaruhi wilayah Ciruluk. Dalam hal infrastruktur wilayah, Tol Cipali (Cikopo–Palimanan) melintas melalui Kabupaten Subang, serta Jalan Pantura, rute utara yang ramai, yang memberikan kondisi lalu lintas yang menguntungkan bagi seluruh kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Ciruluk tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu bagian berikut menguraikan konteks umum yang berkaitan dengan wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas. Pasar properti Kabupaten Subang telah berkembang secara bertahap selama dekade terakhir, yang sebagian didorong oleh penyebaran zona industri (terutama di daerah utara sepanjang Jalan Pantura), dan sebagian oleh minat komuter dan investor dari Bandung dan Jakarta. Pembukaan Tol Cipali meningkatkan aksesibilitas wilayah, yang di beberapa kawasan – khususnya di sekitar simpul jalan – meningkatkan permintaan tanah. Di sebuah desa pedesaan dengan lokasi interior seperti Ciruluk, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat perkotaan kabupaten atau zona yang terletak di sepanjang jalur utama. Sebagai kerangka penting yang perlu disebutkan adalah regulasi kepemilikan tanah Indonesia: warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, bagi mereka tersedia bentuk-bentuk yang terbatas secara hukum (misalnya sewa jangka panjang, Hak Pakai). Regulasi umum ini berlaku di wilayah Kabupaten Subang, sehingga juga di Ciruluk.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik tersendiri yang tersedia untuk Ciruluk, dan tidak tepat untuk menyebarluaskan data semacam itu berdasarkan asumsi tanpa dasar. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan dan agraris Kabupaten Subang – yang di dalamnya termasuk Ciruluk – keamanan publik sehari-hari biasanya stabil, dengan kontrol komunitas pedesaan yang berarti kohesi sosial yang kuat. Di wilayah pedesaan Indonesia, tingkat kejahatan serius umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun tanpa data spesifik yang berkaitan dengan Ciruluk atau Kecamatan Kalijati, hal ini hanya mencerminkan konteks pedesaan Indonesia yang lebih luas, bukan karakterisasi lokasi yang terdokumentasi. Disarankan bagi wisatawan dan mereka yang berencana berinvestasi untuk mencari informasi dari otoritas lokal atau sumber lokal terpercaya mengenai situasi saat ini.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang terverifikasi dari sumber terpercaya untuk desa Ciruluk. Namun, Kabupaten Subang yang lebih luas menawarkan beberapa atraksi alam dan budaya yang terkenal dan mungkin relevan bagi para wisatawan yang berkunjung ke kawasan ini. Di bagian selatan kabupaten, di sepanjang rute menuju wilayah Bandung, terdapat kawasan wisata panas air Ciater (Kawasan Wisata Air Panas Ciater), serta gunung berapi Gunung Tangkubanparahu, yang secara administratif terkait dengan Kabupaten Bandung Barat tetapi juga dapat dijangkau dari sisi Subang. Atraksi-atraksi ini terhubung dengan bagian selatan kabupaten, dan bergantung pada lokasi pasti Ciruluk, kemungkinan besar berada di jarak puluhan kilometer. Pada tingkat Kecamatan Kalijati, warisan sejarah Perang Dunia Kedua merupakan salah satu daya tarik yang terdokumentasi: pada Maret 1942, pemerintah kolonial Belanda menandatangani penyerahan tanpa syarat kepada pasukan Jepang di Kalijati, yang dirayakan oleh sebuah tempat peringatan lokal. Benang sejarah ini dapat dipahami dalam konteks keseluruhan kecamatan.

    Ringkasan

    Ciruluk adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil di provinsi Jawa Barat, yang termasuk dalam Kecamatan Kalijati Kabupaten Subang. Mengingat kurangnya data terverifikasi tersendiri, presentasi lokasi yang lebih terperinci didasarkan pada keterkaitan tingkat kabupaten: wilayah ini adalah lingkungan pedesaan berbudaya Sunda dan berciri agraris, yang diikat oleh infrastruktur lalu lintas yang menguntungkan di kabupaten dan lingkungan ekonomi yang berkembang secara bertahap. Bagi mereka yang tertarik dari perspektif pariwisata atau investasi, disarankan untuk mengumpulkan informasi segar dan langsung dari sumber tingkat lokal dan kabupaten, karena data publik yang tersedia untuk Ciruluk terbatas.


    Selengkapnya tentang Kalijati

    Kalijati – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Subang, Provinsi Jawa BaratKalijati adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Subang, di provinsi Jawa Barat, yang…

    Kalijati – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat

    Kalijati adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Subang, di provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa di Indonesia. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Kalijati sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Subang, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Subang dan Provinsi Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kalijati sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Subang di Jawa Barat, dengan Subang sebagai ibukotanya, meliputi wilayah dataran rendah utara Jawa Barat, antara Laut Jawa dan wilayah dataran tinggi Bandung. Ekonominya didukung oleh produksi padi, kelapa sawit, manufaktur di sepanjang koridor Pantura, dan pariwisata pantai di sekitar Pamanukan dan daerah-daerah tetangga Pelabuhan Ratu. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibukotanya, sebagai pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, serta tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Kalijati berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Subang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kalijati merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Subang, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Subang, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Kalijati sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kalijati terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Perumahan yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Kabupaten Subang. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kalijati dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Subang, ibu kota Kabupaten Subang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Kalijati mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Subang

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota NanasKabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir…

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota Nanas

    Kabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya Kota Subang. Kawasan ini merupakan daerah penghasil nanas terbesar Indonesia, dan di sisi utara Gunung Tangkuban Perahu terdapat sumber air panas dan perkebunan teh. Merupakan daerah perkebunan tebu penting pada masa kolonial.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lereng utara Gunung Tangkuban Perahu dengan sumber air panas (Ciater). Pemandian air panas Ciater dengan air termal belerang. Hamparan ladang nanas di sekitar Jalancagak. Sari Ater Resort kompleks termal dan hiburan. Desa nelayan pesisir di sepanjang Laut Jawa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Musik dan tari Sunda tradisional (jaipongan) tetap hidup. Kuliner Sunda: nasi timbel (nasi kukus dalam daun pisang), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), pepes ikan (ikan berbumbu dalam daun pisang), dan nanas madu lokal.

    Keamanan Umum

    Subang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1,5 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Dari Jakarta sekitar 3 jam. Bandara terdekat Husein Sastranegara (Bandung). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: resor di Ciater, hotel sederhana di kota.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Ciruluk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ciruluk

    Pasang Iklan Properti — Gratis