indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/West Java/Subang/Dawuan/Jambelaer

    Properti di Jambelaer

    Dawuan, Subang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jambelaer? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subang →

    Tentang Jambelaer

    Jambelaer – desa kawasan Sunda di Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Jambelaer adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Subang, Jawa Barat (Jawa Barat), dan termasuk ke dalam Kecamatan Dawuan. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berada di bagian dalam yang lebih selatan dari kabupaten, pada sekitar lintang utara -6,608° dan bujur timur 107,657°. Kabupaten Subang merupakan bagian dari Provinsi Jawa Barat dan secara administratif terbagi menjadi 30 kecamatan, yang kemudian terpecah menjadi 245 desa dan 8 kelurahan. Jambelaer adalah salah satu satuan administratif yang lebih kecil di wilayah yang lebih luas, dan saat ini tidak tersedia sumber informasi yang terperinci dan berdiri sendiri tentangnya; oleh karena itu, karakterisasi berikut ini terutama didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Jambelaer adalah desa yang termasuk ke dalam Kecamatan Dawuan, relatif kurang dikenal, dan terutama memiliki kehidupan komunitas lokal. Kabupaten Subang secara keseluruhan memiliki populasi sekitar 1.695.197 jiwa pada pertengahan 2025, dan pusat kabupaten terletak di Kecamatan Subang Kota. Batas utara wilayah ini adalah Laut Jawa, di sebelah timur berbatasan dengan Kabupaten Indramayu, di sebelah selatan dengan Kabupaten Bandung dan Kabupaten Bandung Barat, di tenggara dengan Kabupaten Sumedang, di barat-barat laut dengan Kabupaten Karawang, dan di sebelah barat dengan Kabupaten Purwakarta. Mayoritas penduduk kabupaten adalah Sunda, dan bahasa Sunda digunakan dalam kehidupan sehari-hari, meskipun di wilayah-wilayah pesisir utara dan sepanjang Sungai Cipunagara, beberapa desa juga menggunakan dialek dermayon. Jambelaer – mengingat lokasinya – kemungkinan besar terkait dengan wilayah-wilayah internal berbahasa Sunda, namun tidak tersedia sumber langsung pada tingkat pemukiman tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Jambelaer. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Subang dan Provinsi Jawa Barat, dapat dicatat bahwa desa-desa kecamatan yang lebih kecil di bagian dalam Pulau Jawa umumnya memiliki pasar properti pertanian dan hunian, di mana harga tanah jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar atau pusat-pusat wisata. Kabupaten Subang dilintasi oleh Jalan Pantura – salah satu rute jalan utama paling ramai di Jawa – serta jalan tol Jalan Tol Cikopo-Palimanan (Cipali), yang meningkatkan aksesibilitas transportasi umum kabupaten, dan secara tidak langsung mempengaruhi permintaan terhadap kepemilikan properti. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, peraturan tentang kepemilikan tanah mengandung pembatasan yang signifikan bagi warga negara asing: secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat menggunakan hak-hak terbatas dengan karakteristik sewa (seperti Hak Pakai). Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan penasihat hukum lokal dan ahli properti, terutama dalam kasus desa-desa yang lebih kecil dan kurang terdokumentasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang konkret pada tingkat pemukiman tentang Jambelaer. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah internal bersifat pedesaan dan pertanian di Provinsi Jawa Barat – termasuk wilayah Kabupaten Subang – pada umumnya dapat dicirikan memiliki kondisi sosial yang lebih tenang dibandingkan dengan aglomerasi perkotaan Indonesia, meskipun tentu saja hal ini tidak menggantikan kebutuhan untuk mencari informasi terkini pada tingkat lokal. Di desa-desa kecil di bagian dalam Kabupaten Subang, kehidupan komunitas sangat terorganisir dengan baik, dan norma-norma lokal serta struktur masyarakat Sunda tradisional umumnya bertindak sebagai kekuatan pengatur. Dalam setiap kasus, sangat disarankan untuk meninjau informasi keamanan publik terkini dari sumber-sumber resmi sebelum mengunjungi atau tinggal di tempat tersebut, karena kondisi lokal dapat berubah seiring waktu.

    Objek wisata

    Tentang desa Jambelaer sendiri, tidak ditemukan objek wisata bernama dalam sumber-sumber yang tersedia. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Subang, bagaimanapun, mengandung atraksi alam dan budaya yang dapat diverifikasi. Menurut sumber Wikipedia, di sepanjang jalan yang melewati Subang menuju Bandung, dapat ditemukan kawasan wisata air panas Ciater (Kawasan Wisata Air Panas Ciater), serta gunung berapi Gunung Tangkubanparahu yang dikenal oleh para pengunjung, yang terletak di bagian selatan kabupaten, di jalur menuju Bandung. Selain itu, sepanjang Jalan Pantura di sudut utara kabupaten, wilayah-wilayah pesisir utara juga dapat diakses. Penting untuk menekankan bahwa objek wisata ini terletak di kecamatan-kecamatan lain di regency, dan data yang lebih akurat tentang jarak sebenarnya dari Jambelaer tidak dapat dibaca dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu aksesibilitas dan waktu tempuhnya harus diverifikasi sebelumnya dari sumber-sumber lokal.

    Ringkasan

    Jambelaer adalah sebuah desa Indonesia yang berukuran sederhana, termasuk ke dalam Kecamatan Dawuan, Kabupaten Subang, Jawa Barat, dan saat ini tidak tersedia sumber informasi yang terperinci dan berdiri sendiri tentangnya. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Subang, dengan populasi penduduk mendekati 1,7 juta, tradisi budaya Sunda, serta keunggulan alam yang ditawarkan oleh air panas Ciater dan Gunung Tangkubanparahu, adalah salah satu kabupaten Jawa Barat dengan wajah yang bervariasi. Jambelaer sendiri adalah sebuah pemukiman yang kurang terdokumentasi, yang terutama memiliki kehidupan komunitas lokal, dan untuk mengenalnya lebih baik, pencarian informasi pribadi atau keterlibatan sumber lokal sangat disarankan.


    Selengkapnya tentang Dawuan

    Dawuan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa BaratDawuan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Jawa Barat, yang dibentuk sebagai hasil…

    Dawuan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Dawuan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Jawa Barat, yang dibentuk sebagai hasil pemisahan dari kecamatan Kalijati yang lebih tua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terletak di daerah dataran rendah dan berbukit dengan ketinggian antara sekitar 37 hingga 700 meter di atas permukaan laut, dan terdiri dari sepuluh desa. Dawuan berbatasan dengan kecamatan Pagaden Barat di utara, kecamatan Subang di timur, Sagalaherang di selatan, dan Kalijati di barat. Dawuan dikenal secara lokal karena "oncom Dawuan," yaitu makanan fermentasi dari kedelai dan kacang tanah yang telah menjadi ciri khas kuliner daerah ini di bagian Kabupaten Subang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Dawuan pada dasarnya adalah kecamatan yang berfokus pada pertanian dan perdagangan kecil, bukan sebagai tujuan wisata utama. Namun, wilayah ini berada dekat dengan beberapa objek wisata populer di Subang, termasuk pemandian air panas Sari Ater Ciater dan gunung berapi Tangkuban Perahu yang terletak di jalur selatan menuju Bandung, serta lapangan terbang Kalijati tempat penyerahan diri Hindia Belanda kepada Jepang pada tahun 1942 ditandatangani. Wilayah Subang secara keseluruhan dikenal secara nasional karena perkebunan nanas di dataran tinggi tengah, perkebunan teh di lereng selatan, serta ekonomi pertanian padi dan perikanan di dataran rendah utara. Kehidupan budaya di Dawuan mengikuti pola Sunda, dengan keberadaan masjid, pondok pesantren, serta interaksi sosial di warung dan pasar. "Oncom Dawuan" juga menjadi bagian penting dari budaya kuliner lokal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Dawuan tidak dipublikasikan secara luas, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang dekat dengan koridor Kalijati dan pengembangan kawasan industri baru di Subang, yang membentuk wilayah ini di Jawa Barat. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan beberapa kelompok toko dan rumah pedagang yang terletak di dekat pusat desa dan di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN dengan hak milik keluarga tradisional di area pertanian, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Subang, tempat Dawuan berada, pasar properti dipengaruhi oleh pengembangan kawasan industri, proyek pelabuhan Patimban di utara, serta ekonomi padi dan nanas yang sudah lama ada.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Dawuan didorong oleh berbagai kalangan, termasuk pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, petani kecil, pedagang, dan semakin banyak pekerja di kawasan industri seiring dengan perkembangan pabrik di sepanjang koridor Subang-Kalijati. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi transisi yang bergerak dari penggunaan murni pertanian menuju profil yang menggabungkan pertanian dan industri, dengan potensi peningkatan nilai dari pembangunan infrastruktur, termasuk jalan tol Cipali dan jaringan jalan baru di sekitar Patimban. Risiko yang perlu dipertimbangkan antara lain harga tanah yang meningkat secara spekulatif di wilayah yang diduga akan menjadi lokasi kawasan industri baru, serta kecepatan yang lambat dalam proses perizinan dan sertifikasi.

    Tips praktis

    Akses ke Dawuan dapat dicapai melalui jalan darat dari kota Subang ke arah timur dan Kalijati ke arah barat, dengan koneksi lanjutan melalui jalan tol Cipali dan jaringan jalan daerah menuju wilayah Jakarta dan Bandung yang lebih luas. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Subang. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah pedalaman Jawa Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum bagi warga negara asing, dan setiap pembelian yang terkait dengan pengembangan kawasan industri yang direncanakan harus dilakukan dengan kehati-hatian ekstra.

    Selengkapnya tentang Subang

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota NanasKabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir…

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota Nanas

    Kabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya Kota Subang. Kawasan ini merupakan daerah penghasil nanas terbesar Indonesia, dan di sisi utara Gunung Tangkuban Perahu terdapat sumber air panas dan perkebunan teh. Merupakan daerah perkebunan tebu penting pada masa kolonial.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lereng utara Gunung Tangkuban Perahu dengan sumber air panas (Ciater). Pemandian air panas Ciater dengan air termal belerang. Hamparan ladang nanas di sekitar Jalancagak. Sari Ater Resort kompleks termal dan hiburan. Desa nelayan pesisir di sepanjang Laut Jawa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Musik dan tari Sunda tradisional (jaipongan) tetap hidup. Kuliner Sunda: nasi timbel (nasi kukus dalam daun pisang), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), pepes ikan (ikan berbumbu dalam daun pisang), dan nanas madu lokal.

    Keamanan Umum

    Subang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1,5 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Dari Jakarta sekitar 3 jam. Bandara terdekat Husein Sastranegara (Bandung). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: resor di Ciater, hotel sederhana di kota.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Jambelaer?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jambelaer

    Pasang Iklan Properti — Gratis