indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Subang/Dawuan/Dawuan Kidul

    Properti di Dawuan Kidul

    Dawuan, Subang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dawuan Kidul? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subang →

    Tentang Dawuan Kidul

    Dawuan Kidul – desa di Kecamatan Dawuan, wilayah Kabupaten Subang

    Dawuan Kidul adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Dawuan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Subang. Pusat pemerintahan kabupaten berlokasi di pusat kota Subang (Kecamatan Subang Kota). Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di dataran dan perbukitan yang melandai ke arah utara, berada dalam lanskap pedesaan Jawa bagian dalam. Karena tidak tersedia sumber statistik tingkat permukiman secara langsung untuk desa ini, uraian berikut terutama bersandar pada data terverifikasi mengenai Kabupaten Subang dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Dawuan Kidul adalah sebuah permukiman pedesaan yang relatif kecil dan kurang dikenal, berlokasi dalam wilayah Kecamatan Dawuan. Berdasarkan data Kabupaten Subang, pada pertengahan tahun 2025 total penduduk kabupaten melebihi 1,69 juta jiwa, yang dibagi ke dalam 30 kecamatan, serta 245 desa (desa) dan 8 kelurahan (kelurahan) sesuai dengan peraturan daerah tahun 2007. Dawuan Kidul merupakan salah satunya, dan dengan demikian menjadi bagian integral dari jaringan administrasi pedesaan kabupaten. Mayoritas penduduk Kabupaten Subang termasuk dalam etnis Sunda dan menggunakan bahasa Sunda (bahasa Sunda) dalam kehidupan sehari-hari, khususnya di daerah-daerah pedalaman. Ciri kultural dan linguistik ini kemungkinan juga berlaku bagi Dawuan Kidul, meskipun tidak ada sumber terpisah yang menegaskan hal tersebut. Secara umum, wilayah kabupaten dicirikan oleh kegiatan pertanian, sawah padi, dan perkebunan, yang membentuk dasar ekonomi lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri khusus untuk Dawuan Kidul tidak tersedia. Dalam konteks wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas, patut dicatat bahwa Jalan Tol Cikopo-Palimanan (Cipali) melewati kabupaten ini, yang merupakan bagian dari sistem Trans-Jawa, dan meningkatkan aksesibilitas wilayah dari arah Jakarta, ibu kota. Keberadaan infrastruktur jalan pada umumnya dapat memberikan dampak positif terhadap nilai properti di daerah-daerah terkena, khususnya dalam hal pengembangan logistik dan industri; namun ini merupakan tren yang bersifat umum bagi Kabupaten Subang secara keseluruhan, dan tidak dapat ditarik kesimpulan langsung tentang pasar mikro Dawuan Kidul dari hal tersebut. Menurut peraturan kepemilikan tanah di Indonesia, umumnya warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia terutama bentuk-bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (sewa). Kerangka umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di Kabupaten Subang.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data kejahatan tingkat permukiman khusus untuk Dawuan Kidul tidak tersedia, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan numerik yang konkret. Secara umum dapat dikatakan bahwa daerah pedesaan di Jawa Barat (Jawa Barat), termasuk daerah-daerah pedalaman yang termasuk dalam Kabupaten Subang, pada umumnya memiliki kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang terurbanisasi, dan kehidupan sehari-hari didasarkan pada komunitas lokal. Di wilayah ini — seperti halnya di daerah pedesaan Jawa pada umumnya — kontrol sosial komunitas kecil secara tradisional sangat kuat, namun ini sendiri tidak menggantikan data keamanan publik yang bersifat kelembagaan. Bagi para pengunjung dan investor, disarankan untuk menilai kondisi lokal melalui pengalaman langsung atau dari sumber-sumber terpercaya dan mutakhir.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang berisi objek wisata bernama yang spesifik untuk Dawuan Kidul. Namun dalam wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas, terdapat sejumlah atraksi alam dan budaya yang diketahui dari sumber-sumber terverifikasi. Di bagian selatan kabupaten melewati rute yang menghubungkan Jalan Pantura dengan Bandung, dan di sepanjang rute ini terdapat pemandian air panas Ciater (Kawasan Wisata Air Panas Ciater), serta gunung berapi Gunung Tangkubanparahu — keduanya terikat pada daerah-daerah bagian selatan Kabupaten Subang. Objek-objek wisata ini kemungkinan besar berlokasi pada jarak yang signifikan dari Dawuan Kidul, berada di kecamatan lain dalam kabupaten, dan data kilometer yang pasti tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber. Kecamatan-kecamatan yang terletak di sepanjang Jalan Pantura — seperti Kecamatan Ciasem dan Kecamatan Pamanukan — juga merupakan bagian dari lalu lintas wisata dan transit Kabupaten Subang, namun ini merupakan karakteristik tingkat kecamatan, dan tidak dapat langsung dihubungkan dengan Dawuan Kidul.

    Ringkasan

    Dawuan Kidul adalah sebuah permukiman pedesaan kecil di Provinsi Jawa Barat, berada dalam kerangka administrasi Kecamatan Dawuan dan Kabupaten Subang. Data terperinci yang mandiri mengenai desa ini tidak tersedia secara publik; berdasarkan pengetahuan tingkat kabupaten, wilayah ini sesuai dengan lingkungan pedesaan Jawa bagian dalam yang ditentukan oleh budaya Sunda dan cara hidup pertanian. Infrastruktur pengembangan wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas dan potensi alamnya — termasuk aksesibilitas jalan tol dan objek wisata pegunungan di bagian selatan — memberikan konteks untuk mengenal wilayah sekitarnya, namun untuk menarik kesimpulan yang unik tentang Dawuan Kidul diperlukan kunjungan langsung atau sumber-sumber spesifik.


    Selengkapnya tentang Dawuan

    Dawuan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa BaratDawuan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Jawa Barat, yang dibentuk sebagai hasil…

    Dawuan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Dawuan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Jawa Barat, yang dibentuk sebagai hasil pemisahan dari kecamatan Kalijati yang lebih tua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terletak di daerah dataran rendah dan berbukit dengan ketinggian antara sekitar 37 hingga 700 meter di atas permukaan laut, dan terdiri dari sepuluh desa. Dawuan berbatasan dengan kecamatan Pagaden Barat di utara, kecamatan Subang di timur, Sagalaherang di selatan, dan Kalijati di barat. Dawuan dikenal secara lokal karena "oncom Dawuan," yaitu makanan fermentasi dari kedelai dan kacang tanah yang telah menjadi ciri khas kuliner daerah ini di bagian Kabupaten Subang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Dawuan pada dasarnya adalah kecamatan yang berfokus pada pertanian dan perdagangan kecil, bukan sebagai tujuan wisata utama. Namun, wilayah ini berada dekat dengan beberapa objek wisata populer di Subang, termasuk pemandian air panas Sari Ater Ciater dan gunung berapi Tangkuban Perahu yang terletak di jalur selatan menuju Bandung, serta lapangan terbang Kalijati tempat penyerahan diri Hindia Belanda kepada Jepang pada tahun 1942 ditandatangani. Wilayah Subang secara keseluruhan dikenal secara nasional karena perkebunan nanas di dataran tinggi tengah, perkebunan teh di lereng selatan, serta ekonomi pertanian padi dan perikanan di dataran rendah utara. Kehidupan budaya di Dawuan mengikuti pola Sunda, dengan keberadaan masjid, pondok pesantren, serta interaksi sosial di warung dan pasar. "Oncom Dawuan" juga menjadi bagian penting dari budaya kuliner lokal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Dawuan tidak dipublikasikan secara luas, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang dekat dengan koridor Kalijati dan pengembangan kawasan industri baru di Subang, yang membentuk wilayah ini di Jawa Barat. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan beberapa kelompok toko dan rumah pedagang yang terletak di dekat pusat desa dan di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN dengan hak milik keluarga tradisional di area pertanian, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Subang, tempat Dawuan berada, pasar properti dipengaruhi oleh pengembangan kawasan industri, proyek pelabuhan Patimban di utara, serta ekonomi padi dan nanas yang sudah lama ada.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Dawuan didorong oleh berbagai kalangan, termasuk pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, petani kecil, pedagang, dan semakin banyak pekerja di kawasan industri seiring dengan perkembangan pabrik di sepanjang koridor Subang-Kalijati. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi transisi yang bergerak dari penggunaan murni pertanian menuju profil yang menggabungkan pertanian dan industri, dengan potensi peningkatan nilai dari pembangunan infrastruktur, termasuk jalan tol Cipali dan jaringan jalan baru di sekitar Patimban. Risiko yang perlu dipertimbangkan antara lain harga tanah yang meningkat secara spekulatif di wilayah yang diduga akan menjadi lokasi kawasan industri baru, serta kecepatan yang lambat dalam proses perizinan dan sertifikasi.

    Tips praktis

    Akses ke Dawuan dapat dicapai melalui jalan darat dari kota Subang ke arah timur dan Kalijati ke arah barat, dengan koneksi lanjutan melalui jalan tol Cipali dan jaringan jalan daerah menuju wilayah Jakarta dan Bandung yang lebih luas. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Subang. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah pedalaman Jawa Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum bagi warga negara asing, dan setiap pembelian yang terkait dengan pengembangan kawasan industri yang direncanakan harus dilakukan dengan kehati-hatian ekstra.

    Selengkapnya tentang Subang

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota NanasKabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir…

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota Nanas

    Kabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya Kota Subang. Kawasan ini merupakan daerah penghasil nanas terbesar Indonesia, dan di sisi utara Gunung Tangkuban Perahu terdapat sumber air panas dan perkebunan teh. Merupakan daerah perkebunan tebu penting pada masa kolonial.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lereng utara Gunung Tangkuban Perahu dengan sumber air panas (Ciater). Pemandian air panas Ciater dengan air termal belerang. Hamparan ladang nanas di sekitar Jalancagak. Sari Ater Resort kompleks termal dan hiburan. Desa nelayan pesisir di sepanjang Laut Jawa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Musik dan tari Sunda tradisional (jaipongan) tetap hidup. Kuliner Sunda: nasi timbel (nasi kukus dalam daun pisang), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), pepes ikan (ikan berbumbu dalam daun pisang), dan nanas madu lokal.

    Keamanan Umum

    Subang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1,5 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Dari Jakarta sekitar 3 jam. Bandara terdekat Husein Sastranegara (Bandung). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: resor di Ciater, hotel sederhana di kota.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Dawuan Kidul?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dawuan Kidul

    Pasang Iklan Properti — Gratis