indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Subang/Compreng/Kalensari

    Properti di Kalensari

    Compreng, Subang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kalensari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subang →

    Tentang Kalensari

    Kalensari – desa di Kecamatan Compreng, Kabupaten Subang

    Kalensari adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa Barat, dalam wilayah administratif Kecamatan Compreng. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di zona utara dataran rendah yang mencakup wilayah-wilayah bertani khas, dekat dengan pantai Laut Jawa. Kabupaten Subang berbatasan di utara dengan Laut Jawa, di timur dengan Kabupaten Indramayu, di selatan dengan Kabupaten Bandung dan Kabupaten Bandung Barat, dan di barat dengan Kabupaten Purwakarta dan Kabupaten Karawang. Pusat pemerintahan regency terletak di Kecamatan Subang Kota.

    Gambaran umum

    Kalensari tidak muncul dalam sumber-sumber tingkat pemukiman independen di materi yang tersedia, sehingga uraian berikut mencerminkan konteks yang berkaitan dengan Kecamatan Compreng dan lebih luas lagi dengan Kabupaten Subang. Jumlah penduduk regency pada pertengahan 2025 adalah 1.695.197 jiwa, dan wilayah ini terbagi menjadi 30 kecamatan, serta total 245 desa dan 8 kelurahan. Kecamatan-kecamatan utara yang dekat pantai di Kabupaten Subang – termasuk Kecamatan Compreng – secara tradisional ditandai dengan pertanian padi intensif dan pertanian lahan terbuka lainnya. Penduduk wilayah ini sebagian besar termasuk etnis Sunda dan menggunakan bahasa Sunda dalam komunikasi sehari-hari. Namun demikian, di wilayah pantai dan sekitar aliran Sungai Cipunagara – di mana beberapa desa berbatasan dengan Kabupaten Indramayu – sebagian penduduk lokal juga berbicara dialek dermayoni, yang dikenal sebagai basa Dermayu. Fenomena batas bahasa ini juga dapat relevan di Kecamatan Compreng, karena kecamatan ini terletak di pita dataran utara regency. Kalensari dengan demikian dapat dianggap sebagai sebuah desa pedesaan kecil yang bersifat agraris di wilayah ini, dan tidak termasuk di antara lokasi-lokasi yang terkenal secara pariwisata.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman untuk Kalensari, sehingga uraian berikut menyajikan konteks umum wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas. Pasar properti Kabupaten Subang umumnya menunjukkan aktivitas perdagangan yang lebih besar di wilayah-wilayah perkotaan regency, khususnya di Kecamatan Subang Kota dan kecamatan-kecamatan di sekitar Jalan Pantura (jalan utama pantai Jawa Utara). Di kecamatan-kecamatan pedesaan dan pertanian – seperti Kecamatan Compreng – properti umumnya tersedia dalam bentuk lahan pertanian dan perumahan yang lebih sederhana, dan peredarannya jauh lebih rendah dibanding di zona perkotaan. Di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing menetapkan kerangka kerja umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak properti penuh dengan jenis hak Hak Milik, namun jenis hak seperti Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi hukum tertentu lainnya tersedia untuk mereka. Dari perspektif investasi, keputusan di Kecamatan Compreng dan Kalensari kemungkinan besar dipengaruhi oleh potensi pertanian, ketersediaan infrastruktur, dan kondisi pasar lokal, sehingga disarankan untuk melakukan konsultasi ahli dan observasi lapangan sebelum melakukan transaksi apa pun.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber konkret dan terverifikasi tingkat pemukiman mengenai keamanan publik Kalensari. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Subang, sebagai salah satu wilayah pedesaan Jawa Barat, bukan termasuk daerah dengan tingkat kejahatan yang tinggi di dalam Indonesia. Di kecamatan-kecamatan bersifat pertanian dan pedesaan – yang termasuk Kecamatan Compreng – kehidupan sehari-hari umumnya tenang dan secara tradisional berorientasi pada komunitas, yang umumnya berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban sosial di wilayah-wilayah seperti ini. Tentu saja, keamanan publik dapat bervariasi di mana pun, dan sebelum bepergian atau menetap, disarankan untuk mendapatkan informasi terkini dan dapat diandalkan dari otoritas lokal atau kenalan lokal yang terpercaya. Pernyataan yang dijelaskan di sini mencerminkan konteks tingkat regency yang lebih luas, bukan khusus untuk Kalensari.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama apa pun yang terkait dengan Kalensari. Kecamatan Compreng sendiri juga tidak tercantum sebagai tujuan wisata dalam informasi yang dapat diakses. Akan tetapi, di wilayah Kabupaten Subang yang lebih luas, terdapat beberapa objek wisata yang terverifikasi dan dikenal, yang terkonsentrasi di bagian selatan regency yang bergunung. Ini termasuk pemandian air panas Ciater (Kawasan Wisata Air Panas Ciater), serta Gunung Tangkubanparahu yang terkait erat dengan wilayah ini, sebuah gunung yang dikenal sebagai gunung berapi aktif yang menonjol di utara Bandung. Lokasi-lokasi ini terutama terhubung dengan kecamatan-kecamatan selatan Kabupaten Subang yang berbukit-bergunung, dan terletak pada jarak yang sangat jauh dari Kalensari – yang berada di zona dataran utara. Kecamatan-kecamatan utara yang dekat pantai mungkin menawarkan ketertarikan lebih melalui kedekatan dengan Laut Jawa dan pemandangan pertanian, namun tidak tersedia sumber wisata konkret tentang hal ini.

    Ringkasan

    Kalensari adalah sebuah desa pedesaan kecil di Kecamatan Compreng, Kabupaten Subang, di pita dataran utara Jawa Barat. Kabupaten Subang secara keseluruhan adalah wilayah bersifat pertanian dan sebagian industri, dengan populasi mendekati 1,7 juta jiwa pada 2025. Kalensari tidak memiliki sumber informasi terperinci dan mandiri, sehingga pernyataan-pernyataan yang lebih umum tentang desa ini berasal dari data yang berkaitan dengan Kecamatan Compreng dan Kabupaten Subang. Tempat ini tidak merupakan tujuan wisata yang diminati secara khusus, dan dari segi pasar properti, karakteristik pedesaan wilayah yang lebih luas adalah yang bersifat menentukan. Untuk informasi yang lebih terperinci dan tingkat lokal, diperlukan informasi terkini yang diperoleh dari sumber lapangan atau administrasi lokal.


    Selengkapnya tentang Compreng

    Compreng – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir dataran rendah di Kabupaten Subang, Jawa BaratCompreng adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di…

    Compreng – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir dataran rendah di Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Compreng adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat, yang berada di pulau Jawa. Jawa adalah pulau terpadat di Indonesia dan merupakan pusat politik, ekonomi, dan budaya negara ini, dengan rangkaian gunung berapi aktif yang membentang di sepanjang pulau, kota-kota yang padat, dan tradisi budaya Jawa, Sunda, dan Madura yang kuat. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkan Compreng sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Subang, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Subang dan Provinsi Jawa Barat, di mana Compreng merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Compreng sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang memerlukan tiket. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian selanjutnya dari teks ini akan membahas wilayah yang lebih luas, yaitu kabupaten dan provinsi, daripada hanya fokus pada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Subang, tempat Compreng berada, terletak di pesisir utara Jawa Barat, di antara Karawang dan Indramayu, dengan pusat pemerintahan di kota Subang. Wilayah ini memiliki hamparan sawah yang luas, mata air panas Sariater di lereng Gunung Tangkuban Perahu di wilayah utaranya, dan pelabuhan laut dalam Patimban di pesisir utaranya. Provinsi Jawa Barat secara umum memiliki karakteristik yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Jawa Barat adalah salah satu provinsi terpadat di Indonesia, berpusat di Bandung dan menjadi wilayah hinterland langsung dari wilayah metropolitan Jakarta Raya, dengan lanskap berupa dataran tinggi vulkanik, lahan pertanian yang produktif, koridor industri yang berkembang pesat, dan tradisi budaya Sunda. Di dalam Compreng, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja di lingkungan sekitar, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Compreng merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Subang, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Compreng berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Subang secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Compreng.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Compreng terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Jawa Barat. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Subang yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Compreng dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Subang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di Compreng mengikuti pola tropis yang khas di Jawa, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Subang

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota NanasKabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir…

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota Nanas

    Kabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya Kota Subang. Kawasan ini merupakan daerah penghasil nanas terbesar Indonesia, dan di sisi utara Gunung Tangkuban Perahu terdapat sumber air panas dan perkebunan teh. Merupakan daerah perkebunan tebu penting pada masa kolonial.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lereng utara Gunung Tangkuban Perahu dengan sumber air panas (Ciater). Pemandian air panas Ciater dengan air termal belerang. Hamparan ladang nanas di sekitar Jalancagak. Sari Ater Resort kompleks termal dan hiburan. Desa nelayan pesisir di sepanjang Laut Jawa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Musik dan tari Sunda tradisional (jaipongan) tetap hidup. Kuliner Sunda: nasi timbel (nasi kukus dalam daun pisang), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), pepes ikan (ikan berbumbu dalam daun pisang), dan nanas madu lokal.

    Keamanan Umum

    Subang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1,5 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Dari Jakarta sekitar 3 jam. Bandara terdekat Husein Sastranegara (Bandung). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: resor di Ciater, hotel sederhana di kota.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kalensari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalensari

    Pasang Iklan Properti — Gratis