indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Java/Subang/Blanakan/Cilamayahilir

    Properti di Cilamayahilir

    Blanakan, Subang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cilamayahilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subang →

    Tentang Cilamayahilir

    Cilamayahilir – desa di Kecamatan Blanakan, bagian utara Kabupaten Subang

    Cilamayahilir adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Blanakan, dalam wilayah administratif Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), di Pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (-6,2606° LS, 107,5890° BT), pemukiman ini terletak di jalur pesisir utara Kabupaten Subang, dekat dengan Laut Jawa. Kabupaten Subang sendiri adalah sebuah regency yang luas dengan lanskap yang beragam, yang batas utaranya berbatasan langsung dengan Laut Jawa, dan yang meluas ke selatan hingga ke daerah-daerah yang berdekatan dengan aglomerasi Bandung. Materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat regency; tidak ada data yang tersedia secara publik dan dapat diverifikasi secara independen tentang desa ini, sehingga deskripsi berikut didasarkan pada konteks administratif dan geografis yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Cilamayahilir termasuk dalam Kecamatan Blanakan, yang terletak di kawasan pesisir utara Kabupaten Subang. Regency secara keseluruhan memiliki populasi hampir 1.695.197 penduduk pada pertengahan 2025, dan terbagi menjadi 30 kecamatan, serta 245 desa dan 8 kelurahan—Cilamayahilir adalah salah satu dari kategori desa tersebut. Di kecamatan-kecamatan utara yang dekat dengan laut, termasuk wilayah Blanakan, populasi secara linguistik dan budaya agak berbeda dari bagian dalam regency: karakteristik dari zona pesisir utara Kabupaten Subang dan daerah sekitar Sungai Cipunagara adalah bahwa sebagian penduduk menggunakan bahasa Dermayon (basa Dermayon) dalam kehidupan sehari-hari, bukan hanya bahasa Sunda. Di bagian dalam dan selatan regency, etnis Sunda dan bahasa Sunda mendominasi. Jalur pesisir utara yang mengelilingi desa ini secara khas menjadi tempat tinggal komunitas yang bekerja dalam kegiatan pertanian dan perikanan; ini adalah struktur ekonomi yang umum di wilayah yang lebih luas, meskipun statistik ekonomi independen untuk Cilamayahilir tidak tersedia. Nama Kecamatan Blanakan dikenal dalam Kabupaten Subang sebagai daerah yang terkait dengan perikanan dan pesisir bakau, tetapi detail tingkat desa tentang hal ini tidak dapat diverifikasi dari sumber.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data tingkat desa yang tersedia secara publik dan dapat diverifikasi tentang pasar properti dan peluang investasi di Cilamayahilir. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Subang, dapat dikatakan bahwa regency ini adalah daerah dengan harga properti yang relatif rendah di dalam Jawa Barat, terutama di desa-desa yang bersifat rural di utara, di mana harga tanah dan nilai properti secara khas jauh tertinggal dibandingkan pasar di sekitar Bandung atau Karawang. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; untuk mereka, bentuk hukum yang tersedia adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam kasus tertentu Hak Sewa (hak penyewaan). Di daerah rural dan pesisir, seperti zona utara Kabupaten Subang, pasar properti kurang likuid, dan diperlukan penelusuran hukum dan administratif di lapangan sebelum membuat keputusan investasi. Untuk kepentingan investasi potensial, disarankan untuk mencari informasi di kantor-kantor yang berwenang Kabupaten Subang (Badan Pertanahan Nasional, BPN) tentang situasi pembagian lahan dan kepemilikan properti terkini.

    Keamanan

    Statistik tingkat desa yang terkuantifikasi dan tersedia secara publik tentang keamanan publik di Cilamayahilir tidak ada. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Subang—dan khususnya zona pesisir utara rural-nya—bukan termasuk di antara daerah-daerah Jawa Barat yang mewakili risiko keamanan tinggi; mayoritas desa-desa rural dicirikan oleh jaringan sosial yang erat dari komunitas lokal yang kecil. Bagaimanapun, di setiap daerah rural Indonesia, termasuk desa-desa di Kecamatan Blanakan, berlaku kebutuhan untuk kehati-hatian umum, terutama dalam hal perjalanan malam hari dan di daerah-daerah yang tidak dikenal. Untuk informasi keamanan publik yang lebih akurat dan terkini, kantor polisi setempat (Polsek Blanakan) dan otoritas wilayah Kabupaten Subang adalah lembaga-lembaga yang berwenang.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang tercatat secara independen untuk Cilamayahilir dan Kecamatan Blanakan yang muncul dalam dokumentasi yang tersedia berdasarkan sumber. Namun, pada tingkat regency, Kabupaten Subang memiliki beberapa atraksi yang dikenal, yang terletak di arah lain, di bagian-bagian regency yang lebih selatan. Tempat pemandian air panas Cipanas Ciater, serta gunung berapi Tangkubanparahu dan danau kawah terletak di zona selatan regency, dekat Bandung, menawarkan pemandangan. Lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan baik secara garis lurus maupun melalui jalan raya dari kawasan pesisir utara Kecamatan Blanakan, sehingga pendekatannya dari Cilamayahilir memerlukan perjalanan selama beberapa jam. Di pesisir utara, kedekatan dengan Laut Jawa berarti budaya perikanan dan lanskap bakau, tetapi tidak ada data berdasarkan sumber tentang infrastruktur pariwisata, tempat masuk yang dinamai, terkait dengan pemukiman konkret ini.

    Ringkasan

    Cilamayahilir adalah sebuah desa pesisir utara Jawa yang termasuk dalam Kecamatan Blanakan dan Kabupaten Subang di Provinsi Jawa Barat. Tidak ada dokumentasi independen dan terperinci tentang desa ini yang tersedia secara publik; mengenai wilayah yang lebih luas dapat ditetapkan bahwa zona utara Kabupaten Subang dicirikan oleh komunitas-komunitas dengan karakter perikanan dan pertanian, budaya Sunda dan Dermayon, pasar properti berskala rural, dan atraksi wisata utama terkonsentrasi di bagian-bagian lain regency. Untuk informasi lokal yang lebih spesifik, disarankan untuk mencari informasi dari lembaga administratif yang berwenang di Kecamatan Blanakan dan dari sumber-sumber resmi kabupaten.


    Selengkapnya tentang Blanakan

    Blanakan – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa BaratBlanakan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir Laut…

    Blanakan – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Subang, Jawa Barat

    Blanakan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir Laut Jawa, di wilayah dataran rendah utara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk pada tahun 1984 sebagai hasil pemisahan dari kecamatan Ciasem yang lebih tua, dan dibagi menjadi sembilan desa dari barat ke timur, termasuk Cilamaya Hilir, Cilamaya Girang, Rawameneng, Jayamukti, Blanakan, Langensari, Muara, dan Tanjungtiga. Jumlah penduduknya sekitar 64.447 jiwa, dan kecamatan ini mendukung perekonomian pesisir yang berfokus pada perikanan, pertanian padi, dan perdagangan skala kecil.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aset utama pariwisata Blanakan adalah Penangkaran Buaya Blanakan, sebuah fasilitas penangkaran buaya air asin yang dikelola oleh Perhutani Unit III Jawa Barat dan Banten, yang terletak di sekitar delapan hektar lahan kolam dan hutan pesisir. Lokasi ini diperkirakan memiliki sekitar 230 ekor buaya, termasuk seekor buaya berukuran besar yang dikenal secara lokal sebagai Baron. Tempat ini menggabungkan area pertunjukan satwa liar dengan warung makanan laut yang menyajikan ikan etong bakar, cumi-cumi, dan kepiting, serta menawarkan perjalanan dengan perahu di sepanjang pantai dan melalui hutan mangrove. Kecamatan ini juga menjadi tuan rumah tradisi Ruwat Laut tahunan, sebuah festival nelayan yang berlangsung selama seminggu dan diadakan setiap tahun. Secara lebih luas, Kabupaten Subang dikenal dengan kawasan gunung berapi Tangkuban Perahu di bagian selatannya, pemandian air panas Sari Ater, dan perkebunan teh di sekitar Ciater, yang semuanya dapat diakses melalui jalan dari Bandung.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Blanakan tidak dipublikasikan secara luas, tetapi karakteristik umum wilayah ini dapat dipahami dari struktur yang terdiri dari sembilan desa dan profilnya sebagai wilayah pesisir yang mengandalkan perikanan. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tinggal satu lantai dan ruko yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan sejumlah kecil pondok liburan di dekat lokasi penangkaran buaya, tetapi tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti lainnya. Transaksi tanah di seluruh wilayah Subang menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga di lahan pertanian dan pesisir, sehingga verifikasi status kepemilikan, risiko banjir, dan kedekatan dengan zona perlindungan hutan mangrove sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Blanakan dipengaruhi oleh kombinasi sektor perikanan, pertanian, dan pariwisata pesisir yang sederhana. Pegawai negeri sipil, guru, staf perikanan dan Perhutani, serta pedagang kecil merupakan penyewa utama, sementara pengunjung musiman datang untuk mengunjungi lokasi buaya dan menghadiri festival Ruwat Laut. Ekonomi Subang secara keseluruhan mencakup pertanian padi, perkebunan karet dan teh skala kecil, manufaktur di kawasan industri, dan proyek pelabuhan laut dalam Patimban di wilayah pesisir yang sama, yang secara bertahap mengubah lanskap pekerjaan di daerah tersebut. Investor sebaiknya menyesuaikan ekspektasi mereka pada pasar properti pesisir Subang, bukan pada kawasan industri Bekasi atau Karawang, sambil tetap mempertimbangkan pengaruh jangka panjang dari pelabuhan Patimban.

    Tips praktis

    Blanakan dapat diakses melalui jalan yang membentang di sepanjang pesisir utara Subang, dengan koneksi lanjutan melalui jalan utama Pantura yang menghubungkan Jakarta dengan Cirebon dan Semarang. Pelabuhan laut dalam Patimban yang terletak di sebelah timur secara bertahap memperluas jaringan logistik dan akses di sepanjang garis pantai ini. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Subang. Penduduk setempat menggunakan bahasa Indonesia dan dialek Cirebonese, serta kata-kata khusus yang digunakan di Blanakan, seperti "nyong" dan "ko." Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Subang

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota NanasKabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir…

    Subang – Lereng Utara Tangkuban Perahu dan Ibu Kota Nanas

    Kabupaten Subang terletak di bagian utara Provinsi Jawa Barat, dari lereng utara Gunung Tangkuban Perahu hingga pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya Kota Subang. Kawasan ini merupakan daerah penghasil nanas terbesar Indonesia, dan di sisi utara Gunung Tangkuban Perahu terdapat sumber air panas dan perkebunan teh. Merupakan daerah perkebunan tebu penting pada masa kolonial.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lereng utara Gunung Tangkuban Perahu dengan sumber air panas (Ciater). Pemandian air panas Ciater dengan air termal belerang. Hamparan ladang nanas di sekitar Jalancagak. Sari Ater Resort kompleks termal dan hiburan. Desa nelayan pesisir di sepanjang Laut Jawa.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sunda sangat menentukan. Musik dan tari Sunda tradisional (jaipongan) tetap hidup. Kuliner Sunda: nasi timbel (nasi kukus dalam daun pisang), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), pepes ikan (ikan berbumbu dalam daun pisang), dan nanas madu lokal.

    Keamanan Umum

    Subang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Bandung (sekitar 1,5 jam) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Dari Jakarta sekitar 3 jam. Bandara terdekat Husein Sastranegara (Bandung). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: resor di Ciater, hotel sederhana di kota.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Cilamayahilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cilamayahilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis