indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Java/Kuningan/Pasawahan/Padabeunghar

    Properti di Padabeunghar

    Pasawahan, Kuningan, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padabeunghar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kuningan →

    Tentang Padabeunghar

    Padabeunghar – pemukiman kecil di Kecamatan Pasawahan, jantung Kabupaten Kuningan

    Padabeunghar adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Kecamatan Pasawahan, wilayah administratif yang merupakan bagian dari Kabupaten Kuningan di provinsi Jawa Barat, Jawa Barat. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di bagian barat pulau Jawa, tepatnya di wilayah timur provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Unit administratif yang lebih luas, Jawa Barat, adalah provinsi terpadat di Indonesia: berdasarkan data paruh pertama 2025, provinsi ini memiliki lebih dari 51,7 juta penduduk. Saat ini, tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang independen untuk Padabeunghar, oleh karena itu deskripsi di bawah ini terutama memberikan informasi berdasarkan tingkat Kecamatan Pasawahan dan Kabupaten Kuningan, serta karakteristik umum provinsi Jawa Barat, selalu menunjukkan dengan jelas tingkat administratif mana yang sedang dibicarakan.

    Gambaran umum

    Padabeunghar adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Pasawahan, Kabupaten Kuningan, yang berada di bagian timur provinsi Jawa Barat, tidak jauh dari perbatasan provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah). Kabupaten Kuningan adalah wilayah yang relatif berbukit dengan karakter vulkanik: sebagian besar kabupaten ini ditutupi oleh daerah berbukit dan berhutan, yang ditandai oleh kehadiran menonjol dari gunung Ciremai (Gunung Ciremai) – ini adalah titik tertinggi Jawa Barat. Padabeunghar sendiri adalah komunitas pedesaan berukuran kecil, yang kemungkinan besar memiliki karakter pertanian, namun tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dan dapat diakses secara publik mengenai jumlah penduduk yang tepat dan struktur ekonominya. Untuk seluruh provinsi Jawa Barat, karakteristiknya adalah bahwa masyarakat lokal berakar pada etnis Sunda: etnis Sunda adalah etnis kedua terbanyak di Indonesia, dan budaya mereka – bahasa Sunda, bentuk musik dan tari tradisional, serta tradisi komunitas yang kuat – sangat menentukan kehidupan sehari-hari seluruh wilayah Pasundan, termasuk Kabupaten Kuningan. Kecamatan Pasawahan adalah kecamatan yang lebih kecil dan bersifat sangat pedesaan dalam kabupaten ini, dan pemiukinannya terutama hidup dari pertanian dan perdagangan kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen untuk Padabeunghar tidak tersedia secara publik, oleh karena itu informasi di bawah ini mencerminkan konteks pasar yang lebih luas dari Kabupaten Kuningan dan Jawa Barat. Kabupaten Kuningan bukanlah salah satu zona pengembangan properti paling intensif di Jawa Barat – zona-zona ini terutama terkonsentrasi di wilayah metropolitan Bandung, serta di sekitar Bogor dan Bekasi. Di Kuningan, harga properti biasanya lebih moderat dibandingkan dengan pusat perkotaan yang lebih besar, dan pasar lebih terorganisir di sekitar permintaan lokal. Di desa-desa kecil, seperti yang mungkin terjadi pada Padabeunghar, jumlah transaksi properti rendah, dan nilai lahan terutama ditentukan oleh kelayakan pemanfaatan pertanian serta infrastruktur sekitarnya. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum adalah peraturan kepemilikan lahan Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan sepenuhnya di Indonesia (Hak Milik), bagi mereka tersedia opsi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau berbagai bentuk hak penggunaan (Hak Pakai), yang syarat dan ketentuannya bergantung pada peraturan perundangan dan klasifikasi lahan tertentu. Dari perspektif investasi, dalam komunitas pedesaan sekecil ini, risiko dan peluang pasti harus dinilai dengan konsultan hukum dan ahli properti lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan tingkat pemukiman yang terverifikasi atau laporan keamanan yang dirujuk mengenai keamanan publik Padabeunghar. Berdasarkan konteks yang lebih luas – Kabupaten Kuningan dan provinsi Jawa Barat – secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan Jawa Barat, dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi ini, biasanya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah, meskipun ini tidak berarti bahwa risiko sepenuhnya tidak ada. Jawa Barat secara keseluruhan – terutama zona perkotaan yang padat penduduk – dapat menghadapi ketegangan sosial yang sedikit lebih tinggi daripada rata-rata nasional dan tantangan keamanan publik, tetapi ini kurang berlaku untuk desa-desa pedesaan yang lebih kecil. Semua ini harus diperlakukan dengan hati-hati: tanpa data tingkat desa, tidak ada pernyataan konkret yang dapat dibuat dengan percaya diri mengenai keamanan publik Padabeunghar saat ini, oleh karena itu bagi mereka yang tinggal di lokasi ini selalu disarankan untuk mengenal kondisi lokal melalui orientasi langsung.

    Objek wisata

    Saat ini, tidak diketahui adanya objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang secara langsung terikat dengan Padabeunghar. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Pasawahan dan Kabupaten Kuningan terdapat salah satu daya tarik alam paling menonjol di Jawa Barat, yaitu Gunung Ciremai – ini adalah titik tertinggi Jawa Barat, dan di dekatnya juga terdapat taman nasional (Taman Nasional Gunung Ciremai). Wilayah alam ini adalah salah satu destinasi paling terkenal di kabupaten ini, yang dari Padabeunghar – mengingat tidak adanya data mengenai jarak yang tepat – patut disebutkan sebagai bagian dari lingkungan sekitarnya. Seluruh Kabupaten Kuningan menawarkan daya tarik bagi pecinta alam dan mereka yang tertarik pada budaya Sunda; desa-desa kecil di wilayah Kecamatan Pasawahan, termasuk Padabeunghar, lebih menawarkan wawasan tentang kehidupan pedesaan sehari-hari daripada infrastruktur wisata yang mudah diakses.

    Ringkasan

    Padabeunghar adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Kecamatan Pasawahan, Kabupaten Kuningan, Jawa Barat. Dalam sumber yang tersedia untuk publik saat ini, tidak ada data tingkat pemukiman yang terperinci mengenai desa ini, oleh karena itu informasi ini terutama mengandalkan karakteristik umum kabupaten dan provinsi. Wilayah Kuningan, yang didominasi oleh Gunung Ciremai dan kaya akan warisan budaya Sunda, memberikan kerangka untuk penempatan dan karakter potensial desa ini. Bagi mereka yang merencanakan langkah-langkah terkait Padabeunghar untuk keperluan pembelian properti, tinggal, atau tujuan lainnya, orientasi lapangan dan keterlibatan ahli lokal sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Pasawahan

    Pasawahan – Sebuah wilayah dataran tinggi di kecamatan yang terletak di lereng timur Gunung Ciremai, di wilayah Kabupaten KuninganPasawahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Pasawahan – Sebuah wilayah dataran tinggi di kecamatan yang terletak di lereng timur Gunung Ciremai, di wilayah Kabupaten Kuningan

    Pasawahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kuningan, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di lereng timur Gunung Ciremai, gunung berapi tertinggi di Jawa Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Pasawahan terdiri dari sepuluh desa dengan total populasi 22.774 jiwa, dan memiliki kode BPS 3208190. Nama-nama desa di wilayah tersebut antara lain Pasawahan, Paniis, Padabeunghar, Padamatang, Kaduela, Singkup, Ciwiru, Cidahu, Cimara, dan Cibuntu. Kecamatan ini terletak di ketinggian yang tidak terlalu tinggi, di jalur antara kota Kuningan dan Cirebon, dengan udara pegunungan yang sejuk, tanah vulkanik yang subur, dan sumber air tanah yang melimpah yang berasal dari kompleks gunung berapi, yang telah membentuk identitas wilayah ini sebagai daerah yang kaya akan sumber air dan industri rumah tangga.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasawahan menawarkan sejumlah besar tempat wisata alam dan budaya yang menarik, yang didokumentasikan di Wikipedia Indonesia. Danau Talaga Remis, sebuah danau di tengah hutan lebat, terletak di desa Kaduela, sementara Kebun Raya Kuningan berada di wilayah Padabeunghar. Cipaniis, yang berada di desa Paniis, adalah area rekreasi dan berenang yang populer dengan sumber air alami. Balong Kambang dan Situ Cipariuk terletak di desa utama Pasawahan. Area perkemahan Cikole di Padamatang dan area perkemahan Singkup di Singkup menyediakan fasilitas untuk berkemah dan kunjungan sekolah. Taman Nasional Gunung Ciremai berbatasan dengan kecamatan ini, dan lanskap Kuningan yang lebih luas, dengan sawah terasering, desa-desa Sunda, dan lembaga pendidikan Islam, menambah daya tarik bagi pengunjung. Kuliner dan tradisi kerajinan di wilayah ini meliputi tahu, keripik pisang, telur asin, kerajinan anyaman rotan, dan gula aren.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk wilayah Pasawahan tidak dipublikasikan di sumber-sumber daring, tetapi wilayah ini mendapat manfaat dari arus wisatawan yang stabil setiap akhir pekan, serta dari kondisi pasar properti secara umum di Kuningan. Tipe perumahan yang umum adalah rumah pedesaan Sunda bertingkat satu yang dibangun dari batu bata, yang terletak di lahan pribadi. Semakin banyak pula pondok bergaya vila yang dibangun di dekat Cipaniis dan Kebun Raya Kuningan. Kepemilikan tanah sebagian besar bersifat formal (hak milik), meskipun praktik-praktik adat masih dipertahankan di tingkat keluarga. Tidak ada pengembangan apartemen dengan kepadatan tinggi di wilayah ini; properti komersial sebagian besar berupa ruko di jalan utama dan penginapan kecil yang berlokasi dekat dengan tempat-tempat wisata utama. Dinamika pasar properti secara umum di Kuningan dipengaruhi oleh wilayah perkotaan Cirebon di utara, status perlindungan lanskap vulkanik, serta pertumbuhan berkelanjutan sektor ekowisata dan pasar vila.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar penyewaan di Pasawahan didominasi oleh penyewaan jangka pendek berupa kamar tamu, vila, dan rumah sewa yang berlokasi dekat dengan Cipaniis, Talaga Remis, dan Kebun Raya Kuningan, yang dilengkapi dengan penyewaan jangka panjang untuk para guru dan pegawai negeri. Operasi vila dan penginapan ramah lingkungan skala kecil merupakan pilihan investasi yang menjanjikan, mengingat iklim dataran tinggi dan daya tarik yang sudah ada, asalkan para investor menghormati zona penyangga Taman Nasional Ciremai dan peraturan penggunaan air setempat. Harga tanah di wilayah ini lebih tinggi dibandingkan dengan daerah lain di Kuningan yang kurang ramai dikunjungi, dan para investor harus merencanakan investasi baik untuk lahan maupun struktur bisnis operasional. Investor asing harus menggunakan badan hukum yang sesuai dengan undang-undang Indonesia melalui notaris dan kantor pertanahan Kuningan. Penilaian lingkungan yang cermat terhadap sumber air, sungai, dan batasan zona vulkanik sangat penting.

    Tips praktis

    Pasawahan dapat dijangkau dari kota Cirebon atau Kuningan melalui jalan provinsi yang mendaki lereng timur Gunung Ciremai. Pada akhir pekan, terutama saat musim liburan, lalu lintas bisa sangat padat. Iklimnya tropis, tetapi sejuk, terutama pada malam hari dan selama musim hujan dari sekitar bulan November hingga April, serta suhu siang hari terasa nyaman sepanjang tahun. Budaya Sunda dan praktik keagamaan Islam memengaruhi kehidupan sehari-hari, dan Bahasa Indonesia digunakan secara universal bersama dengan bahasa Sunda yang dituturkan. Fasilitas seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, hotel kecil, dan pasar harian tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit, bank, dan pusat perbelanjaan besar berada di kota Kuningan dan Cirebon. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan dan menghormati tempat-tempat ritual sumber air jika ada.

    Selengkapnya tentang Kuningan

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa BaratKabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu…

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa Barat

    Kabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu kotanya adalah Kota Kuningan. Kawasan ini merupakan rumah bagi puncak tertinggi Jawa Barat, Gunung Ciremai (3.078 m).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Gunung Ciremai menjaga atap Jawa Barat: dua jalur utama menuju puncak gunung berapi (dari pintu Linggarjati dan Palutungan), membutuhkan 2 hari. Waduk Darma adalah danau pemandangan di antara perbukitan hijau – berperahu, memancing. Talaga Remis adalah danau alam berhutan di kaki Ciremai. Desa budaya Cigugur adalah rumah bagi komunitas pelestari tradisi Sunda Wiwitan – festival panen Seren Taun berlangsung di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Kuningan adalah kawasan berbudaya Sunda: tradisi musik angklung dan seni bela diri pencak silat masih hidup. Museum Perjanjian Linggarjati (1947, situs penting dalam sejarah kemerdekaan Indonesia) dapat dikunjungi. Kulinernya Sunda: nasi timbel (nasi dikukus dalam daun pisang), pepes ikan (bungkusan ikan berbumbu), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang).

    Keamanan Umum

    Kuningan adalah kawasan yang aman. Kebugaran baik dan peralatan yang tepat diperlukan untuk pendakian Ciremai. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Kuningan; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon (penerbangan terbatas) atau Stasiun Kereta Cirebon, sekitar 1 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Bandung, sekitar 3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kota Kuningan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Padabeunghar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padabeunghar

    Pasang Iklan Properti — Gratis