indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Kuningan/Garawangi/Kutakembaran

    Properti di Kutakembaran

    Garawangi, Kuningan, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kutakembaran? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah Tipe 30/60 Full RenovasiLeasehold

    Rumah Tipe 30/60 Full Renovasi

    IDR 1.7M

    West Java - Majalengka - Sumberjaya - Garawangi

    Tentang Kutakembaran

    Kutakembaran – desa di Kecamatan Garawangi, Kabupaten Kuningan, Jawa Barat

    Kutakembaran adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Garawangi, Kabupaten Kuningan, Jawa Barat. Pemukiman ini terletak di bagian dalam Pulau Jawa, kurang lebih pada koordinat lintang -7,02 utara dan bujur 108,54 timur. Secara administratif, desa ini masuk dalam provinsi Jawa Barat, yang ibukotanya adalah Bandung. Informasi yang tersedia tentang desa ini dari sumber Wikipedia hanya mencatat bahwa Kutakembaran adalah desa yang termasuk dalam Kecamatan Garawangi di Kabupaten Kuningan, Jawa Barat, Indonesia.

    Gambaran umum

    Kutakembaran dapat dianggap sebagai desa kecil yang bersifat agraris di dalam wilayah Kabupaten Kuningan. Dokumentasi yang tersedia untuk umum tentang desa ini sebagai pemukiman mandiri sangat terbatas: materi sumber yang membahas secara langsung tentang desa ini hanya mencakup keterangan mengenai status administratifnya. Kecamatan Garawangi merupakan bagian dari Kabupaten Kuningan, sebuah regency yang relatif kecil namun kaya keragaman budaya, terletak di bagian timur Jawa Barat. Kabupaten Kuningan sendiri berada di dekat zona pengaruh kawasan Cirebon, dan wilayah ini secara umum memiliki kondisi permukaan tanah yang berbukit-bukit dan bergunung-gunung. Salah satu elemen alam yang menonjol di Kabupaten Kuningan adalah gunung berapi Ciremai (Gunung Ciremai), yang merupakan puncak tertinggi di Jawa Barat; namun, lokasi ini berada di bagian lain dari regency jika dibandingkan dengan Kutakembaran, dan hubungan langsungnya dengan desa ini tidak dapat diverifikasi dari sumber yang ada. Di wilayah dengan kondisi semacam ini, mata pencaharian secara tradisional terikat pada pertanian – terutama sawah padi dan pertanian kebun – tetapi ini adalah pengamatan regional umum, bukan data yang secara khusus berlaku untuk Kutakembaran.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi pada tingkat desa mengenai pasar properti Kutakembaran. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti di Kabupaten Kuningan dan provinsi Jawa Barat, secara umum dapat dicirikan sebagai berikut: di wilayah pedesaan, harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan aglomerasi kota-kota besar seperti Bandung atau Jakarta. Di desa-desa kecil, transaksi tanah dan properti kurang intensif, dan sebagian besar penjualan terjadi secara informal melalui hubungan lokal. Menurut undang-undang pertanahan Indonesia, warga negara asing secara umum tidak dapat secara langsung memiliki tanah pertanian dan lahan, sehingga investor asing paling sering menerapkan konstruksi sewa jangka panjang (hak sewa) atau solusi kepemilikan nominal, meskipun penilaian hukum dari opsi-opsi ini kompleks. Kerangka peraturan Indonesia yang umum ini juga berlaku untuk Kutakembaran, namun data spesifik mengenai kondisi pasar lokal tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik atau data kepolisian yang spesifik untuk desa dan tersedia untuk umum mengenai keamanan publik di Kutakembaran. Kabupaten Kuningan dan provinsi Jawa Barat secara umum dapat digolongkan sebagai wilayah-wilayah di mana komunitas pedesaan dan desa-desa kecil dianggap sebagai area dengan tingkat kejahatan yang relatif rendah – namun ini adalah kesan regional umum, bukan data lokal yang faktual. Dalam kasus desa-desa kecil seperti ini, kontrol sosial pada tingkat komunitas umumnya kuat, yang secara positif mempengaruhi persepsi keamanan tetangga. Namun, tanpa adanya sumber informasi, tidak dapat membuat pernyataan konkret mengenai keamanan publik di Kutakembaran.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia yang menyebutkan tempat wisata tertentu di Kutakembaran. Namun, di wilayah Kabupaten Kuningan terdapat beberapa tempat wisata yang terkenal dan dapat diverifikasi, yang memberikan daya tarik wisata bagi regency secara keseluruhan. Di antaranya adalah Taman Nasional Gunung Ciremai (Taman Nasional Gunung Ciremai), yang mencakup gunung vulkanik tertinggi di Jawa Barat, serta berbagai lokasi alam dan budaya yang ditemukan di kota Kuningan dan sekitarnya. Penting untuk ditekankan bahwa tempat-tempat wisata ini berada di bagian lain dari regency, dan kedekatan atau aksesibilitas mereka dari desa Kutakembaran tidak dapat diverifikasi dengan tepat. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah Kabupaten Kuningan, disarankan untuk meneliti penawaran wisata regency secara menyeluruh, karena Kutakembaran sendiri untuk saat ini tidak memiliki informasi wisata mandiri dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik.

    Ringkasan

    Kutakembaran adalah sebuah unit administratif kecil (desa) di Jawa Barat, terletak di Kecamatan Garawangi, Kabupaten Kuningan. Informasi langsung yang tersedia tentang desa ini sangat terbatas: status administratifnya dan koordinatnya diketahui, namun data demografis, ekonomis, atau wisata terperinci tidak tersedia dari sumber publik. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kuningan, adalah area pegunungan-pedesaan, dan penempatan Kutakembaran dapat dipahami melalui konteks wisata dan ekonomi yang lebih besar dari wilayah ini. Bagi pihak-pihak asing yang tertarik, kerangka peraturan pertanahan Indonesia yang umum berlaku, namun untuk detail pasar lokal disarankan untuk melakukan penyelidikan di lapangan.


    Selengkapnya tentang Garawangi

    Garawangi – Kecamatan pedesaan yang berpenduduk suku Sunda, terletak di Kabupaten Kuningan, Jawa BaratGarawangi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kuningan, Provinsi Jawa Barat.…

    Garawangi – Kecamatan pedesaan yang berpenduduk suku Sunda, terletak di Kabupaten Kuningan, Jawa Barat

    Garawangi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kuningan, Provinsi Jawa Barat. Artikel Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mencatat bahwa wilayah tersebut terdiri dari 17 desa, meliputi area pedesaan yang luas, dan berdasarkan data kabupaten sebelumnya, memiliki populasi sekitar 38.042 jiwa. Ke-17 desa yang terdaftar dalam kotak informasi Wikipedia tersebut meliputi Garawangi, Mancagar, Lengkong, Tambakbaya, Sukaimut, Cikananga, Sukamulya, Purwasari, Pakembangan, Gewok, Cirukem, Karamatwangi, Tembong, Mekarmulya, Citiusari, Kutakembaran, dan Kadatuan. Garawangi terletak di bagian utara-tengah Kabupaten Kuningan, dekat dengan ibu kota kabupaten dan lanskap Gunung Ciremai.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Garawangi bukanlah tujuan wisata utama, tetapi lokasinya di wilayah Kuningan memiliki daya tarik tersendiri. Kabupaten Kuningan, tempat Garawangi berada, terletak di lereng selatan Gunung Ciremai, gunung berapi tertinggi di Jawa Barat, dan terkenal secara internasional karena kompleks Linggarjati, tempat Perjanjian Linggarjati tahun 1946 ditandatangani, serta Waduk Darma, kolam air alami Cibulan dan Cigugur, dan tradisi budaya Sunda di wilayah Cigugur dan Kuningan. Wilayah Priangan Timur yang lebih luas meliputi Tasikmalaya, Ciamis, dan Pangandaran. Di dalam Garawangi sendiri, kehidupan budaya berpusat pada masjid-masjid desa Sunda, lembaga pendidikan Islam (pesantren), pasar mingguan, siklus penanaman padi, dan budidaya buah-buahan, dengan nama lokal Purwasari dan toponim lainnya yang mencerminkan pola pemukiman bersejarah yang khas di Kuningan.

    Pasar properti

    Properti di Garawangi sebagian besar berada di daerah pedesaan dan dimiliki oleh keluarga. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga di lahan keluarga, sawah, kebun campuran, dan kebun buah-buahan. Kepadatan bangunan lebih tinggi di sekitar desa Garawangi, Lengkong, dan Purwasari, di mana data populasi Wikipedia mencatat jumlah penduduk terbanyak. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek terkenal di dalam kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang disahkan secara lokal. Sertifikasi tanah resmi lebih umum ditemukan di sepanjang jalan utama. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat menengah-rendah dibandingkan dengan wilayah Kuningan secara keseluruhan, di bawah pusat kota Kuningan dan wilayah sekitarnya. Pasar properti formal yang paling aktif di wilayah tersebut terletak di sekitar kota Kuningan dan di sepanjang jalan utama menuju Cirebon.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Garawangi terbatas. Perumahan yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi pasar, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, tenaga medis, dan siswa pondok pesantren. Tidak ada pasar sewaan yang didorong oleh sektor pariwisata atau industri di wilayah kecamatan ini, dan arus sewa terkait dengan pekerjaan di pemerintahan daerah, pendidikan, pertanian, dan perdagangan kecil. Minat investasi di Garawangi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian, lahan komersial di tepi jalan, dan kebun buah, daripada potensi perumahan. Investasi properti residensial formal yang lebih besar di Kabupaten Kuningan masih terkonsentrasi di sekitar kota Kuningan, dengan kantor pemerintah dan layanan perkotaan, sementara Garawangi menawarkan harga masuk yang lebih rendah dan karakteristik yang lebih pedesaan.

    Tips praktis

    Kecamatan Garawangi dapat diakses melalui jalan darat dari kota Kuningan dan dari Cirebon melalui jalur kabupaten dan provinsi. Di dalam kecamatan, mobilitas penduduk bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, dan layanan angkutan umum yang menghubungkan ke-17 desa. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, pasar desa, dan masjid tersebar di seluruh desa, sementara rumah sakit dan kantor pemerintahan tingkat kabupaten terkonsentrasi di kota Kuningan, dengan fasilitas medis dan komersial yang lebih besar berada di kota Cirebon. Iklimnya adalah tropis lembap dengan musim hujan dan kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah Priangan Timur di sekitar Gunung Ciremai. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Kuningan

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa BaratKabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu…

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa Barat

    Kabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu kotanya adalah Kota Kuningan. Kawasan ini merupakan rumah bagi puncak tertinggi Jawa Barat, Gunung Ciremai (3.078 m).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Gunung Ciremai menjaga atap Jawa Barat: dua jalur utama menuju puncak gunung berapi (dari pintu Linggarjati dan Palutungan), membutuhkan 2 hari. Waduk Darma adalah danau pemandangan di antara perbukitan hijau – berperahu, memancing. Talaga Remis adalah danau alam berhutan di kaki Ciremai. Desa budaya Cigugur adalah rumah bagi komunitas pelestari tradisi Sunda Wiwitan – festival panen Seren Taun berlangsung di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Kuningan adalah kawasan berbudaya Sunda: tradisi musik angklung dan seni bela diri pencak silat masih hidup. Museum Perjanjian Linggarjati (1947, situs penting dalam sejarah kemerdekaan Indonesia) dapat dikunjungi. Kulinernya Sunda: nasi timbel (nasi dikukus dalam daun pisang), pepes ikan (bungkusan ikan berbumbu), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang).

    Keamanan Umum

    Kuningan adalah kawasan yang aman. Kebugaran baik dan peralatan yang tepat diperlukan untuk pendakian Ciremai. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Kuningan; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon (penerbangan terbatas) atau Stasiun Kereta Cirebon, sekitar 1 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Bandung, sekitar 3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kota Kuningan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kutakembaran?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kutakembaran

    Pasang Iklan Properti — Gratis