indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Java/Kuningan/Darma/Kawahmanuk

    Properti di Kawahmanuk

    Darma, Kuningan, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kawahmanuk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kuningan →

    Tentang Kawahmanuk

    Kawahmanuk – desa kecil di kaki Bukit Panenjoan, tepi Waduk Darma

    Kawahmanuk adalah sebuah desa di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Darma dan Kabupaten Kuningan. Desa ini terletak sekitar 15 kilometer sebelah barat dari ibukota Kabupaten Kuningan, berada di kaki bukit bernama Bukit Panenjoan, dan langsung di tepi Waduk Darma (bendungan Darma). Berdasarkan koordinatnya, desa ini merupakan bagian dari lembah yang terletak di kaki Gunung Ciremai, dan menurut Wikipedia Indonesia, di dalam desa ini hidup sangat banyak nama tempat, di mana hampir setiap detail topografi memiliki penamaannya sendiri.

    Gambaran umum

    Jumlah penduduk Kawahmanuk berdasarkan data Wikipedia Indonesia tahun 2015 sekitar 1.612 jiwa, yang terdiri dari 786 laki-laki dan 849 perempuan. Secara administratif, desa ini terbagi menjadi 2 dusun (Kaliwon dan Wage), 4 rukun warga (RW), dan 12 rukun tetangga (RT). Nama desa menurut tradisi lokal berasal dari kata "kawah" (cekungan, kawah) dan "manuk" (burung), yang mengacu pada keyakinan bahwa dulu banyak burung tinggal di lereng Bukit Panenjoan. Interpretasi lain yang hidup di masyarakat mengatakan bahwa kata "kawah" bersifat simbolis, dalam konteks pewayangan (teater boneka) mirip dengan ungkapan "Kawah Candradimuka" yang menunjukkan tempat penyucian dan pembelajaran spiritual — dengan kata lain, desa ini dahulu dianggap sebagai tempat sekolah spiritual atau keagamaan, tempat dari mana murid-murid tersebar seperti burung-burung yang terbang dari sarangnya. Sebagai bagian dari Kecamatan Darma, desa ini merupakan bagian organik dari wilayah yang terletak di kaki Gunung Ciremai, di mana pertanian dan pariwisata pedesaan yang berkembang pesat mencirikan kehidupan ekonomi sehari-hari. Pada tingkat lokal, ada juga inisiatif komunitas, seperti program berkebun hidroponik yang dijalankan oleh kelompok perempuan bernama Kelompok Wanita Tani (KWT) Melati, yang juga mendapat pengakuan dari bupati Kuningan pada November 2023. Usaha skala kecil lokal — termasuk keripik singkong (keripik becak) buatan tangan, bubur tradisional, dan keripik tempe — melengkapi ekonomi lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terverifikasi yang independen untuk Kawahmanuk tidak tersedia. Konteks yang lebih luas diberikan oleh karakteristik Kabupaten Kuningan dan Provinsi Jawa Barat. Kabupaten Kuningan secara umum merupakan daerah yang bersifat rural dan pertanian, di mana harga properti jauh lebih rendah dari rata-rata provinsi dan kota-kota besar (Jakarta, Bandung). Karena kedekatan dengan Waduk Darma dan pariwisata pedesaan yang dihasilkannya, dari waktu ke waktu muncul minat terhadap properti untuk fasilitas perhotelan kecil atau properti liburan di desa-desa yang terletak di tepi bendungan dan lereng bukit seperti ini, namun di wilayah Kuningan ini belum menjadi tren investasi yang luas. Menurut kerangka umum regulasi properti Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan). Sebelum membuat keputusan investasi, dalam setiap kasus disarankan untuk memanfaatkan konsultan hukum lokal.

    Keamanan

    Data statistik terverifikasi yang independen tentang keamanan publik Kawahmanuk tidak tersedia. Berdasarkan penilaian umum terhadap Kabupaten Kuningan dan Provinsi Jawa Barat, desa-desa rural dengan jumlah penduduk kecil secara umum memiliki situasi keamanan publik yang stabil dan tenang, di mana kohesi komunitas kuat. Tidak ada data konkret yang diketahui yang menegaskan atau menolak gambaran ini untuk Kawahmanuk, oleh karena itu diperlukan generalisasi yang hati-hati di bidang ini. Secara umum di seluruh Indonesia, dalam komunitas rural, kontrol sosial berbasis tetangga (sistem rukun tetangga) berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal.

    Objek wisata

    Dua lokasi wisata disebutkan dalam sumber yang langsung terkait dengan desa. Salah satunya adalah Taman Kukupu Panenjoan, taman tematik kupu-kupu yang dibuka akhir 2021, yang dicirikan oleh instalasi yang cocok untuk fotografi, gazebo, tenda istirahat, dan pemandangan panorama lembah. Yang lainnya adalah Bukit Panenjoan sendiri, dari mana ada jalur pendakian yang mudah selama sekitar enam puluh menit menuju puncak, dan dari sana dapat terlihat permukaan air Waduk Darma, perbukitan yang membentang ke arah Majalengka, dan bahkan cahaya kota-kota terdekat di malam hari dalam kondisi visibilitas yang menguntungkan. Kehadiran bendungan Waduk Darma sendiri secara fundamental menentukan karakter desa: pemandangan tepi air dan lereng bukit memberikan dasar bagi pariwisata pedesaan di wilayah ini. Perlu dicatat bahwa di area yang lebih luas dari Kabupaten Kuningan terdekat, terdapat banyak objek wisata alam dan budaya lainnya — misalnya Gunung Ciremai, di kaki yang juga terletak Kawahmanuk — namun deskripsi ini hanya mencatat detail tentang hal-hal tersebut yang mengikuti dari sumber yang berkaitan dengan desa spesifik ini.

    Ringkasan

    Kawahmanuk adalah sebuah desa dengan sekitar 1.600 penduduk yang terdiri dari dua dusun di Provinsi Jawa Barat, di tepi barat Kabupaten Kuningan, dalam lingkungan alam yang ditentukan oleh Bukit Panenjoan dan Waduk Darma. Tradisi penamaan lokal yang kaya, inisiatif komunitas yang aktif, dan taman tematik yang lebih kecil yang dibuka pada 2021 mencirikan desa ini. Tentang pasar properti dan keamanan publik, hanya dapat dibicarakan berdasarkan konteks umum wilayah yang lebih luas, karena data independen yang terverifikasi dari desa ini tidak tersedia. Sebagai bagian dari Kecamatan Darma dan wilayah yang terletak di kaki Gunung Ciremai, desa ini merupakan representasi khas dari lanskap rural Jawa Barat.


    Selengkapnya tentang Darma

    Darma – Kecamatan yang terletak di daerah pegunungan, dengan waduk Darma, KuninganDarma adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kuningan, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di lereng…

    Darma – Kecamatan yang terletak di daerah pegunungan, dengan waduk Darma, Kuningan

    Darma adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kuningan, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di lereng timur Gunung Ciremai. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Darma terdiri dari sembilan belas desa, dan berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) yang lebih lama yang dikutip di halaman yang sama, kecamatan ini memiliki sekitar 47.868 penduduk (dengan perkiraan sekitar 30.572 penduduk di setiap desa). Daya tarik utama Darma adalah Waduk Darma, sebuah waduk yang terletak di Desa Jagara, yang berfungsi untuk irigasi, perikanan, dan telah menjadi area rekreasi yang populer. Kantor kecamatan terletak di sepanjang Jalan Raya Parung–Darma, dengan kode pos 45562.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Darma adalah salah satu kecamatan di Kuningan yang terkenal sebagai tempat wisata dan tujuan kunjungan budaya. Halaman Wikipedia Indonesia menyebutkan beberapa tempat menarik di Darma, antara lain Darma Loka di desa Darma, waduk Darma di Jagara, Situs Arca Sapi Sanghiang di Sagarahiang, dan Cagar Alam Cageur. Wilayah ini juga dikenal dengan produk lokal khas, termasuk kerupuk metal, jagung goreng, dan gemblong dari desa Darma, aci ganyong dan kripik singkong dari Bakom, selai pisang dari Sakerta Timur, dan tepung tapioka dari Cimenga. Seni budaya yang tercatat di wilayah ini meliputi qasidah, jaipong, calung, rudat, silat, wayang golek, dan babarit, yang mencerminkan kekayaan tradisi Sunda. Kabupaten Kuningan, yang mana Darma adalah bagiannya, lebih dikenal karena Gunung Ciremai, kawasan bersejarah Linggarjati, dan lanskapnya yang indah dengan sumber air alami.

    Pasar properti

    Pasar properti di Darma dipengaruhi oleh lokasinya yang dekat dengan waduk dan daerah pegunungan, serta peran Kuningan yang semakin berkembang sebagai tujuan wisata akhir pekan bagi warga Cirebon, Bandung, dan Jakarta. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga Sunda yang dihuni sendiri, dengan jumlah vila, rumah penginapan, dan penginapan kecil yang semakin meningkat di sekitar Waduk Darma dan desa Darma itu sendiri. Pasar properti di Jawa Barat adalah yang paling aktif di Indonesia setelah Jakarta, didorong oleh koridor Jakarta–Bandung, kawasan bandara Kertajati, perluasan jalan tol, dan kota-kota dekat universitas yang berkembang pesat. Di dalam wilayah ini, lereng Gunung Ciremai dan area sekitar Waduk Darma telah menjadi segmen sekunder untuk rumah kedua dan agrowisata. Pembeli sebaiknya memperhatikan peraturan zonasi di sekitar waduk, aturan perlindungan sumber air, dan zona penyangga Taman Nasional Ciremai.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Darma tergolong terbatas namun beragam. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki secara pribadi, sementara kamar kost tersedia untuk para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil. Pilihan akomodasi jangka pendek lebih banyak berupa vila, rumah penginapan, dan kamar-kamar kecil di sekitar Waduk Darma. Peluang investasi meliputi lahan dengan pemandangan waduk, lahan untuk rumah penginapan di sepanjang jalan utama, dan lahan untuk pengembangan agrowisata di lereng Gunung Ciremai. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah ini, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Desa Darma dapat diakses melalui jalan darat dari kota Kuningan, ibu kota kabupaten, dan dari kota Cirebon melalui jalan utama yang melintasi wilayah tersebut, dengan rambu-rambu yang mengarahkan pengunjung ke Waduk Darma. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, bank, dan pasar tersedia di pusat kecamatan, sementara rumah sakit yang lebih besar dan pusat perbelanjaan berada di Kuningan dan Cirebon. Iklimnya adalah iklim muson tropis dengan musim hujan yang biasanya berlangsung antara November dan April, serta musim kemarau di pertengahan tahun. Ketinggian tempat ini membuat suhu di sekitar waduk menjadi sejuk di malam hari. Bahasa Indonesia dan Sunda digunakan sehari-hari, dan penghormatan terhadap adat istiadat Sunda dan Muslim sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Kuningan

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa BaratKabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu…

    Kuningan – Gunung Ciremai dan Dataran Tinggi Sunda di Jawa Barat

    Kabupaten Kuningan terletak di bagian timur Provinsi Jawa Barat, di antara Gunung Ciremai dan Waduk Darma. Ibu kotanya adalah Kota Kuningan. Kawasan ini merupakan rumah bagi puncak tertinggi Jawa Barat, Gunung Ciremai (3.078 m).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Gunung Ciremai menjaga atap Jawa Barat: dua jalur utama menuju puncak gunung berapi (dari pintu Linggarjati dan Palutungan), membutuhkan 2 hari. Waduk Darma adalah danau pemandangan di antara perbukitan hijau – berperahu, memancing. Talaga Remis adalah danau alam berhutan di kaki Ciremai. Desa budaya Cigugur adalah rumah bagi komunitas pelestari tradisi Sunda Wiwitan – festival panen Seren Taun berlangsung di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Kuningan adalah kawasan berbudaya Sunda: tradisi musik angklung dan seni bela diri pencak silat masih hidup. Museum Perjanjian Linggarjati (1947, situs penting dalam sejarah kemerdekaan Indonesia) dapat dikunjungi. Kulinernya Sunda: nasi timbel (nasi dikukus dalam daun pisang), pepes ikan (bungkusan ikan berbumbu), karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang).

    Keamanan Umum

    Kuningan adalah kawasan yang aman. Kebugaran baik dan peralatan yang tepat diperlukan untuk pendakian Ciremai. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Kuningan; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon (penerbangan terbatas) atau Stasiun Kereta Cirebon, sekitar 1 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Bandung, sekitar 3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kota Kuningan.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kawahmanuk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kawahmanuk

    Pasang Iklan Properti — Gratis