indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Kota Tasikmalaya/Kawalu/Leuwiliang

    Properti di Leuwiliang

    Kawalu, Kota Tasikmalaya, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Leuwiliang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kota Tasikmalaya →

    Tentang Leuwiliang

    Leuwiliang – kelurahan dan kecamatan di jantung Jawa Barat

    Leuwiliang adalah sebuah pemukiman Indonesia (kelurahan) yang sekaligus merupakan kecamatan tersendiri di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, di Pulau Jawa. Dalam pangkalan data, Leuwiliang terhubung dengan kecamatan Kawalu dan Kota Tasikmalaya, namun menurut sumber Wikipedia yang tersedia, Leuwiliang secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Bogor dan terletak di pinggiran zona metropolitan Jakarta. Pusat pemerintahan kecamatan ini adalah kota Leuwimekar. Berdasarkan koordinat, pemukiman ini terletak sekitar pada lintang -7,42 utara dan bujur 108,19 timur, di wilayah interior Jawa Barat.

    Gambaran umum

    Kecamatan Leuwiliang mencakup total luas 62,21 km² dan pada saat sensus 2010 memiliki populasi 113.280 jiwa. Sensus 2020 menunjukkan 124.760 penduduk, sedangkan estimasi resmi pertengahan 2024 menunjukkan populasi kecamatan mencapai 138.094 jiwa, terdiri dari 71.372 laki-laki dan 66.722 perempuan. Angka-angka ini menunjukkan pertumbuhan populasi yang berkelanjutan dan bertempo sedang dalam lebih dari satu dekade terakhir. Kecamatan ini terbagi menjadi sebelas desa (desa), yang masing-masing memiliki kode pos 16640. Leuwiliang bukan termasuk destinasi wisata paling terkenal di Indonesia, melainkan lebih merupakan pusat fungsional administratif dan komersial. Dari sumber diketahui bahwa pada 2013 ada rencana untuk memisahkan bagian dari Kabupaten Bogor menjadi regency baru bernama Bogor Barat, dan kecamatan Leuwiliang akan masuk ke dalam unit yang direncanakan ini, sementara statusnya yang terkait dengan zona metropolitan Jakarta akan tetap dipertahankan. Konteks administratif ini menunjukkan bahwa wilayah ini sekaligus terhubung dengan zona tarik kota besar dan wilayah interior Jawa Barat.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat Leuwiliang tidak tersedia data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi. Konteks umum lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bogor dan wilayah yang terkait dengan zona metropolitan Jakarta, bagaimanapun diketahui: di region Jabodetabek (Jakarta–Bogor–Depok–Tangerang–Bekasi) selama beberapa dekade terakhir telah terjadi pertumbuhan populasi yang kuat dan perkembangan industri properti, yang dampaknya dapat menjangkau kecamatan yang lebih jauh termasuk kecamatan Leuwiliang. Kabupaten Bogor adalah salah satu regency paling padat penduduk di Indonesia, di mana permintaan properti hunian tetap tinggi secara berkelanjutan. Perolehan properti oleh orang asing di Indonesia tunduk pada peraturan khusus: menurut undang-undang tanah Indonesia, orang asing perseorangan tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi hanya dapat berpartisipasi di pasar properti melalui hak-hak terbatas, seperti bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau melalui perusahaan PT PMA lokal. Semua ini adalah konteks wilayah yang lebih luas; saat ini tidak tersedia data berbasis sumber untuk harga lokal spesifik dan peluang investasi pada tingkat Leuwiliang.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang konkret dan tingkat pemukiman untuk kecamatan Leuwiliang yang dapat menjadi dasar untuk pernyataan yang terdokumentasi dengan baik. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Jawa Barat, dan khususnya wilayah sekitar Bogor, termasuk di antara wilayah Indonesia yang lebih besar, di mana urbanisasi dan pertumbuhan penduduk dalam beberapa kasus dapat membawa tantangan yang berkaitan dengan keamanan publik. Namun demikian, seluruh Indonesia, dan khususnya wilayah pedesaan atau zona perkotaan yang lebih kecil di Pulau Jawa, secara umum dianggap berisiko sedang berdasarkan kerangka kerja perjalanan internasional. Sebelum melakukan penilaian keamanan yang konkret, disarankan untuk mempertimbangkan sumber-sumber terkini dan tepercaya, seperti pemberitahuan dari kementerian luar negeri negara asal, karena kondisi lokal dapat berubah seiring waktu, dan data tingkat pemukiman yang terperinci saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama di wilayah kelurahan atau kecamatan Leuwiliang. Sumber ini terutama menyediakan data administratif dan demografis, tanpa rujukan konkret untuk objek wisata, tempat menarik, daya tarik alam, atau budaya. Namun di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Bogor, banyak objek wisata yang dapat diverifikasi diketahui, yang relatif terhadap wilayah kecamatan terletak di bagian lain dari regency atau di wilayah yang berdekatan. Kota Bogor sendiri, misalnya, terkenal karena Kebun Raya Bogor, taman botani yang didirikan pada 1817. Karena sifat pegunungan wilayah ini, peluang hiking alam juga tersedia di zona Bogor yang lebih luas. Namun semua ini tidak menggantikan informasi wisata tingkat Leuwiliang, yang saat ini tidak memiliki data berbasis sumber; bagi mereka yang tertarik, orientasi di lapangan dan panduan lokal yang terkini disarankan.

    Ringkasan

    Leuwiliang adalah sebuah kecamatan dan kelurahan yang terdefinisi dengan baik secara administratif dan demografis di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat. Berdasarkan data 2024 dengan populasi mendekati 138.000 jiwa, dianggap sebagai kecamatan Indonesia berukuran sedang, yang menunjukkan pertumbuhan berkelanjutan dengan tempo sedang. Dari perspektif wisata berdasarkan materi sumber, bukan merupakan destinasi yang menonjol, namun penempatan administratif dan regionalnya sebagai wilayah pinggir zona Jakarta memberikan konteks yang unik. Data spesifik tingkat lokasi terkait pasar properti dan keamanan publik saat ini tidak tersedia, oleh karena itu dalam pertanyaan-pertanyaan ini, kondisi umum dari Kabupaten Bogor yang lebih luas dan Provinsi Jawa Barat memberikan titik referensi.


    Selengkapnya tentang Kawalu

    Kawalu – Kecamatan Kawalu, sebuah wilayah di Kota Tasikmalaya, Provinsi Jawa Barat, yang terkenal dengan kerajinan bordirnyaKawalu adalah sebuah kecamatan di kota Tasikmalaya,…

    Kawalu – Kecamatan Kawalu, sebuah wilayah di Kota Tasikmalaya, Provinsi Jawa Barat, yang terkenal dengan kerajinan bordirnya

    Kawalu adalah sebuah kecamatan di kota Tasikmalaya, provinsi Jawa Barat, dengan pusat administratifnya berada di Kelurahan Karsamenak. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 41,12 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 85.930 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 2.065 orang per kilometer persegi, tersebar di sepuluh kelurahan. Kecamatan ini dikenal luas sebagai pusat industri rumahan bordir (sulaman mesin) di Tasikmalaya, dengan 33 kelompok bordir yang tersebar di seluruh sepuluh kelurahan. Wikipedia mencatat bahwa Kawalu mengalami pertumbuhan ekonomi tercepat dibandingkan kecamatan lain di kota ini, didorong oleh penjualan ke pasar regional Priangan Timur, Pasar Tanah Abang di Jakarta, dan beberapa pasar internasional.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kawalu bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, tetapi industri bordirnya telah menjadikan wilayah ini salah satu kecamatan dengan ciri ekonomi yang paling khas di Jawa Barat. Pembeli grosir dari seluruh Jawa dan bahkan dari luar negeri secara rutin mengunjungi bengkel-bengkel di sana untuk memeriksa produksi dan melakukan pemesanan, dan wilayah ini sering menjadi tempat kunjungan dalam tur studi kerajinan dan industri kecil. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Kawalu dengan wilayah Tasikmalaya yang lebih luas, termasuk Masjid Agung Manonjaya di sebelah timur, wilayah Karang Resik, gunung berapi Galunggung di utara, dan pantai Pangandaran di selatan. Kehidupan budaya di Kawalu sangat kental dengan pengaruh Sunda, dengan dasar kehidupan keagamaan Islam yang kuat dan jaringan keluarga besar yang erat yang mendukung bengkel-bengkel kecil tersebut.

    Pasar properti

    Kawalu merupakan bagian dari pasar properti yang aktif di dalam kota Tasikmalaya, yang dipengaruhi oleh ekonomi klaster kerajinan bordir. Perumahan di Kawalu terdiri dari rumah-rumah lama yang dibangun di lahan kecil, ruko yang menghadap jalan utama di daerah Karsamenak dan pusat-pusat kelurahan, kamar kos yang terkait dengan tenaga kerja di bengkel, serta semakin banyak kompleks perumahan baru. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), yang umum di kecamatan-kecamatan di kota Indonesia, dengan permintaan yang lebih tinggi di kelurahan-kelurahan yang terkenal dengan klaster kerajinan bordir yang paling aktif. Di seluruh Kota Tasikmalaya, yang mana Kawalu adalah bagiannya, harga properti dipengaruhi oleh akses ke pusat kota, koridor trans-Jawa bagian selatan, dan pasar regional Priangan Timur yang lebih luas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan komersial di Kawalu merupakan salah satu yang terkuat di Tasikmalaya. Permintaan didorong oleh pemilik bengkel, pekerja bordir, pedagang, mahasiswa di sekolah dan perguruan tinggi sekitar, pegawai negeri sipil, serta pembeli grosir yang datang. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan posisi jangka panjang industri bordir Tasikmalaya dalam rantai pasokan fesyen nasional, peran Pasar Tanah Abang di Jakarta sebagai pasar penjualan, kekuatan pasar kos yang terkait dengan ekonomi bengkel, dan tren yang lebih luas mengenai konsolidasi industri kecil di kota-kota di Indonesia.

    Tips praktis

    Akses ke Kawalu dapat ditempuh melalui jalan darat di dalam wilayah Tasikmalaya, dengan jalur lanjutan melalui jalur trans-Jawa bagian selatan menuju Bandung dan Yogyakarta, serta melalui Cirebon menuju Jakarta. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar mingguan yang ramai, disediakan di tingkat kelurahan dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kota terletak di tempat lain di Tasikmalaya. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas dari wilayah Priangan Timur di Jawa Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kota Tasikmalaya

    Kota Tasikmalaya – Pusat Kerajinan Sunda dan Kota Santri Kota Tasikmalaya terletak di dataran Priangan Timur, Jawa Barat, di antara Gunung Galunggung yang aktif dan kawasan selatan…

    Kota Tasikmalaya – Pusat Kerajinan Sunda dan Kota Santri

    Kota Tasikmalaya terletak di dataran Priangan Timur, Jawa Barat, di antara Gunung Galunggung yang aktif dan kawasan selatan Jawa. Kota ini dikenal sebagai pusat kerajinan tangan Sunda — anyaman bambu, kelom geulis (sandal kayu berukir), dan bordiran Tasik telah dipasarkan hingga mancanegara. Tasikmalaya juga memiliki tradisi pesantren yang kuat dengan ratusan pondok pesantren di sekitar kota.

    Tempat Menarik

    Situ Gede — danau alami dengan latar Gunung Galunggung — adalah kawasan rekreasi dan kuliner tepi air favorit warga. Gunung Galunggung dengan kawah dan danau kaldera hijau bisa ditempuh sekitar 20 km dari kota. Sentra kerajinan di Kawalu dan Cihideung menjadi tujuan belanja anyaman, tas pandan, dan batik Tasik.

    Kuliner Khas

    Tutug oncom — nasi panas dicampur oncom goreng berbumbu kencur — adalah hidangan Sunda khas Tasikmalaya yang sederhana namun kaya rasa. Nasi cikur (nasi berbumbu kencur) dan mie kocok Tasikmalaya melengkapi pilihan makan siang. Wajit kelapa dan kue rangi adalah jajanan pasar tradisional yang masih banyak dijual di Pasar Cikurubuk.

    Pasar Properti

    Tasikmalaya menawarkan harga sewa yang sangat terjangkau untuk ukuran kota menengah di Jawa Barat. Kost mahasiswa banyak tersedia di sekitar Universitas Siliwangi dan Unsil. Kontrakan dan rumah tapak di Mangkubumi, Indihiang, dan Tamansari cocok untuk keluarga muda. Pertumbuhan kawasan industri di Purbaratu juga mendorong permintaan hunian dari pekerja pabrik.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Leuwiliang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Leuwiliang

    Pasang Iklan Properti — Gratis