indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Tirtajaya/Sumurlaban

    Properti di Sumurlaban

    Tirtajaya, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sumurlaban? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Sumurlaban

    Sumurlaban – desa di Kecamatan Tirtajaya, Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Sumurlaban merupakan sebuah desa yang terletak di Kecamatan Tirtajaya (wilayah pengadilan) dalam Kabupaten Karawang (kabupaten), yang berada di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, di pantai utara Pulau Jawa. Desa ini terletak tidak jauh dari laut dan mencakup salah satu wilayah paling ramai di negara ini. Kabupaten Karawang, dengan kedekatan langsungnya terhadap Bekasi dan Bogor yang terubanisasi pesat, membentuk bagian dari koridor ekonomi yang membentang ke timur dari Jakarta berkat posisi geografis yang unik. Informasi tingkat desa dalam bahasa Indonesia tentang desa ini tidak tersedia secara luas, sehingga penilaian ini terutama didasarkan pada konteks yang dapat dipahami pada tingkat Kecamatan Tirtajaya dan Kabupaten Karawang.

    Gambaran umum

    Sumurlaban adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tirtajaya di bagian utara-tengah Kabupaten Karawang. Menurut data terkini, Kabupaten Karawang pada akhir 2024 diperkirakan memiliki populasi sekitar 2,612 juta jiwa, yang berarti kepadatan penduduk sekitar 1.400 jiwa per luas wilayah Kabupaten Karawang yang mencapai hampir 1.911 kilometer persegi. Ini merupakan karakteristik pantai utara negara yang menggabungkan kegiatan industri dan pertanian. Kecamatan Tirtajaya sendiri kurang terdokumentasikan, namun secara keseluruhan Kabupaten Karawang ditandai dengan perkembangan infrastruktur perdagangan dan logistik, yang telah menjadi motor pembangunan utama dalam dekade terakhir. Di sekitar langsung Sumurlaban, pertanian dan kegiatan usaha kecil mungkin masih menjadi faktor penentu, namun dalam konteks Kabupaten Karawang yang lebih luas, arah pembangunan ditentukan oleh urbanisasi dan perluasan sektor industri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat desa Sumurlaban tidak tersedia dari sumber langsung. Namun, mengenai pasar properti Kabupaten Karawang secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa dalam dua dekade terakhir telah mengalami transformasi yang signifikan. Posisi Kabupaten Karawang di Jawa Barat, kedekatan dengan pusat ekonomi utama negara, dan perkembangan jaringan transportasi telah menjadikannya objek minat investasi properti dan pengembangan. Kecamatan Tirtajaya, yang mencakup desa Sumurlaban, secara tipikal merupakan wilayah yang lebih pedesaan dengan populasi lebih kecil, namun mengalami penetrasi ekspansi kota yang lambat. Menurut undang-undang Indonesia, investor asing dapat memperoleh hak sewa jangka panjang (biasanya 30 tahun, dapat diperpanjang hingga 50 tahun), dan dengan kondisi terbatas dimungkinkan untuk membeli jenis-jenis properti tertentu. Tingkat perkembangan pasar properti lokal dapat dianggap lebih sederhana dibandingkan dengan bagian Karawang yang lebih barat dan lebih maju, namun dengan perkembangan infrastruktur yang berkelanjutan, minat secara bertahap meningkat. Penggunaan lahan berkarakter pertanian serta area hunian pedesaan dan usaha kecil yang semakin banyak mencirikan penggunaan rata-rata.

    Keamanan

    Data spesifik yang dapat diandalkan tingkat desa mengenai keamanan publik Sumurlaban tidak tersedia dari sumber lokal. Berkaitan dengan keamanan publik Kabupaten Karawang secara keseluruhan, hal ini termasuk dalam karakteristik pantai utara negara: kehadiran polisi yang lebih intensif beroperasi di sekitar kota-kota besar dan simpul transportasi, sementara desa-desa pedesaan seperti Sumurlaban biasanya mengalami tingkat kejahatan rendah, yang distabilkan oleh ikatan komunitas dan struktur sosial lokal. Wilayah pedesaan Indonesia secara umum dianggap lebih aman daripada kota-kota besar, namun bagi pelancong dan orang asing disarankan untuk menerapkan kehati-hatian dasar (menghindari perjalanan malam hari, menjaga barang berharga, menghormati kebiasaan lokal). Bagian tengah dan utara Kabupaten Karawang berada di bawah perkembangan ekonomi yang lebih lambat, yang menguntungkan kohesi komunitas dan stabilitas.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata yang terdokumentasikan secara langsung yang dikenal di desa Sumurlaban. Namun, Kabupaten Karawang kaya akan nilai-nilai sejarah dan budaya. Di bagian Karawang Selatan (Karawang Selatan) Kabupaten Karawang terdapat Monumen Gempol Ngadeupa, yang merupakan lokasi yang signifikan dalam hal gerakan kemerdekaan Indonesia. Menurut catatan sejarah, pada tanggal 16 Agustus 1945, Sukarno dan rekan-rekannya di pemukiman Rengasdengklok yang berdekatan merumuskan Deklarasi Kemerdekaan Republik Indonesia, yang merupakan momen penting dalam perjuangan kemerdekaan negara. Bagian utara Kabupaten Karawang berdekatan dengan garis pantai Jawa, di mana sejarah ekonomi negara telah meninggalkan banyak jejak. Arsitektur kuil dan keagamaan signifikan di seluruh Jawa, namun komunitas muslim lokal tidak mendasarkan atraksi wisata. Bagi pelancong yang tertarik, tempat-tempat bersejarah Karawang, serta kota-kota besar Bekasi dan Jakarta yang berdekatan, serta kekayaan alam pantai utara negara menawarkan peluang, namun tidak ada pengembangan wisata yang terdokumentasikan secara langsung di desa Sumurlaban.

    Ringkasan

    Sumurlaban adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Tirtajaya di bagian utara Kabupaten Karawang, di zona ekonomi utara yang berkembang di Pulau Jawa. Dibandingkan dengan dinamika rumah tangga dan pengembangan properti yang lebih besar di negara ini, skalanya lebih sederhana, namun merupakan wilayah yang mengalami penetrasi modernisasi dan pengembangan infrastruktur yang lambat pada tingkat Kabupaten Karawang. Desa ini memiliki karakteristik pemukiman pedesaan Indonesia, terutama tanpa atraksi wisata khusus, tetapi berada di wilayah yang terhubung dengan signifikansi sejarah kabupaten. Peluang pasar properti sederhana, namun dapat berkembang menuju dinamika pengembangan yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Tirtajaya

    Tirtajaya – Kecamatan pesisir yang terletak di tepi Laut Jawa, di Karawang, Jawa BaratTirtajaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di…

    Tirtajaya – Kecamatan pesisir yang terletak di tepi Laut Jawa, di Karawang, Jawa Barat

    Tirtajaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir Laut Jawa di wilayah Jawa Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Karawang, kecamatan ini memiliki luas sekitar 92,25 km² dan mencatat populasi sekitar 62.262 jiwa yang tersebar di sebelas desa, dengan kepadatan penduduk sekitar 675 jiwa per km². Kecamatan Tirtajaya dibentuk dengan menggabungkan sembilan desa dari kecamatan Batujaya dengan dua desa dari kecamatan Rengasdengklok, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di Sabajaya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tirtajaya sendiri adalah wilayah pesisir yang didominasi lahan pertanian padi, bukan sebagai tujuan wisata, dengan jumlah atraksi wisata yang terorganisir dan berbayar yang terbatas. Kabupaten Karawang, tempat Tirtajaya berada, dikenal luas sebagai salah satu produsen padi terbesar di Indonesia ("lumbung padi Jawa Barat") dan sebagai salah satu kawasan industri utama di Jawa, dengan perkebunan luas di sekitar Cikampek dan Karawang Barat yang menjadi pusat industri otomotif dan elektronik. Kabupaten ini juga terkait dengan kompleks arkeologi Batujaya, salah satu situs kuil bata Hindu-Buddha tertua di Jawa, yang terletak di kecamatan Batujaya yang berdekatan. Unsur-unsur budaya Sunda dan Betawi hadir di seluruh wilayah kabupaten.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tirtajaya didominasi oleh perumahan pedesaan milik petani kecil dan lahan pertanian. Inventaris properti yang umum meliputi rumah satu lantai yang terletak di lahan keluarga, di antara sawah yang disiram dan kolam ikan (tambak) yang membentang di sepanjang pesisir Karawang. Kepemilikan tanah bervariasi: sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) umumnya ditemukan di pusat desa dan sepanjang jalan utama, sementara pengaturan informal masih umum di lahan pedesaan yang lebih terpencil. Di seluruh wilayah Karawang, pasar properti formal yang lebih aktif terletak di pedalaman, di sekitar ibu kota kabupaten Karawang, kawasan industri di Cikampek, dan koridor Kawasan Industri Internasional Karawang, daripada di sepanjang pesisir Laut Jawa.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tirtajaya terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta keluarga nelayan dan petani di desa tersebut. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada sektor pertanian, tambak ikan, dan lahan pesisir yang dikelola oleh petani kecil, daripada pada potensi hunian perkotaan. Investasi properti hunian yang lebih menjanjikan di Kabupaten Karawang terletak di pedalaman, dekat dengan kawasan industri. Investor harus memperhatikan potensi erosi pantai, interaksi antara air tawar dan air asin di tambak ikan, serta memastikan status kepemilikan lahan sebelum melakukan investasi.

    Tips praktis

    Akses ke Tirtajaya dapat ditempuh melalui jalan darat dari Rengasdengklok dan jaringan jalan lainnya di Karawang. Wilayah ini dilayani oleh Bandara Internasional Soekarno-Hatta di Tangerang, serta jalan tol Jakarta–Cikampek. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil yang berada di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terletak di kota Karawang. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala bisnisnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan tingkat kelembapan yang tinggi, seperti yang khas di pantai utara Jawa.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Sumurlaban?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sumurlaban

    Pasang Iklan Properti — Gratis