indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Tirtajaya/Gempolkarya

    Properti di Gempolkarya

    Tirtajaya, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gempolkarya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Gempolkarya

    Gempolkarya – permukiman kecil di Kecamatan Tirtajaya, Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Gempolkarya adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kabupaten Karawang, Jawa Barat (Jawa Barat), dalam wilayah Kecamatan Tirtajaya. Berdasarkan koordinatnya (-6.0730° LS, 107.2637° BT), permukiman ini terletak di jalur dataran rendah bagian dalam kawasan pantai utara Pulau Jawa. Kabupaten Karawang termasuk dalam zona pertanian dan industri paling terkenal di Jawa, dengan perbatasan utaranya adalah Laut Jawa. Gempolkarya sendiri merupakan permukiman yang lebih kecil dan dikenal secara lokal, dan saat ini tidak tersedia sumber materi ensiklopedis yang komprehensif dan mandiri tentang tempat ini; uraian berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi mengenai kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan selalu memberikan penjelasan yang jelas.

    Gambaran umum

    Gempolkarya termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Tirtajaya, yang terletak di bagian timur-utara Kabupaten Karawang, dan secara umum diklasifikasikan sebagai area dataran rendah utara yang berkarakter, sebagian di dekat perairan. Permukiman ini sendiri tidak termasuk dalam daftar tujuan wisata atau industri yang luas; lebih tepatnya, ini adalah sebuah komunitas pedesaan dengan karakter pertanian. Berdasarkan data yang tersedia untuk seluruh Kabupaten Karawang, luas wilayah kabupaten adalah 1.911 km², dengan populasi yang mencapai 2.612.065 jiwa pada akhir 2024, dan kepadatan penduduk sebesar 1.400 jiwa/km². Gambaran keseluruhan ini menunjukkan dengan jelas bahwa seluruh wilayah Karawang merupakan zona yang sangat padat dan berkembang pesat di Jawa Barat. Kabupaten Karawang terletak berdekatan dengan Bekasi, Bogor, Subang, dan Purwakarta, dan dikenal secara luas sebagai salah satu wilayah dengan infrastruktur industri paling padat di Indonesia, sambil tetap melakukan pertanian padi tradisional. Kecamatan Tirtajaya, di mana Gempolkarya berada, termasuk dalam bagian yang relatif lebih tenang dan kurang terindustrialisasi dari kabupaten, dan lebih dicirikan oleh kegiatan pertanian dan perikanan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri dan terverifikasi pada tingkat Gempolkarya tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, yakni dinamika keseluruhan Kabupaten Karawang, dapat diamati bahwa dalam beberapa dekade terakhir, kabupaten telah menjadi salah satu tujuan investasi industri utama Indonesia, terutama berkat kedekatan dengan Jakarta dan infrastruktur jalan yang maju. Tren ini terutama mempengaruhi zona industri selatan dan tengah kabupaten, sedangkan area utara yang dekat air – seperti halnya Kecamatan Tirtajaya – lebih dapat dicirikan dengan kegiatan pertanian dan properti lokal skala kecil. Secara umum dapat dikatakan bahwa menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai) yang tersedia, dengan detail-detail yang memerlukan keterlibatan pengacara dan notaris. Dari sudut pandang investasi, permukiman karawangi yang kecil dan pedesaan seperti ini lebih merupakan bagian dari pasar properti pertanian atau penyewaan dalam negeri, daripada menjadi tujuan industri atau pariwisata yang menarik modal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang mandiri dan dapat dipercaya pada tingkat permukiman Gempolkarya tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di area-area pedesaan dengan karakter pertanian di Kabupaten Karawang, situasi keamanan publik berkembang dengan cara yang mirip dengan rata-rata pedesaan Indonesia: komunitas desa-desa kecil secara khas dicirikan oleh tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan kota-kota yang lebih besar. Namun demikian, setiap pernyataan konkret yang berkaitan dengan keamanan publik sebaiknya didasarkan pada sumber data dari kepolisian setempat (Polres Karawang), yang memberikan informasi terkini dan dapat dipercaya. Untuk para pelancong dan penduduk potensial, tindakan pencegahan yang berlaku secara umum – penanganan harta benda yang cermat, pemahaman tentang kondisi lokal – direkomendasikan di seluruh Indonesia, terlepas dari ketenaran wilayah tersebut.

    Objek wisata

    Gempolkarya sendiri tidak memiliki atraksi wisata yang dinamai dalam sumber-sumber. Namun, di seluruh wilayah Kabupaten Karawang yang lebih luas, terdapat berbagai tempat dengan signifikansi historis dan budaya yang terkenal. Menurut materi sumber Wikipedia yang tersedia, Karawang menonjol dari perspektif historis: di kota Rengasdengklok, pada tanggal 16 Agustus 1945, Sukarno dan rombongannya merumuskan Deklarasi Kemerdekaan Indonesia, yang merupakan salah satu peristiwa paling penting dalam memori nasional. Selain itu, di bagian selatan kabupaten, di area Karawang Selatan, terdapat situs peringatan Monumen Gempol Ngadeupa, yang juga terkait dengan warisan historis wilayah ini. Tempat-tempat ini terletak pada jarak yang berbeda dari desa Gempolkarya di dalam wilayah kabupaten; untuk informasi pendekatan yang tepat, sebaiknya menggunakan sumber lokal dan aplikasi pemetaan. Selain itu, area utara Kecamatan Tirtajaya yang terbuka ke arah Laut Jawa menyimpan nilai-nilai alam – lanskap berair dan berlumpur, wilayah yang dicirikan oleh perikanan – yang mungkin menarik bagi para pejalan alam, meskipun deskripsi pariwisata terperinci tentang hal ini tidak tersedia dari sumber.

    Ringkasan

    Gempolkarya adalah permukiman pedesaan dengan karakter pertanian di Kecamatan Tirtajaya, Kabupaten Karawang, di jalur utara Jawa Barat. Meskipun sumber data ensiklopedis yang rinci dan mandiri tentang desa ini tidak dapat diakses, konteks kabupaten yang lebih luas sudah terkenal dengan baik: Karawang adalah wilayah yang berkembang pesat dan padat penduduk, yang memiliki warisan industri dan historis yang signifikan. Gempolkarya sendiri lebih dapat dicirikan sebagai komunitas pedesaan yang tenang, yang karakter utamanya diberikan oleh kegiatan pertanian dan gaya hidup lokal. Bagi pihak-pihak yang tertarik, informasi lokal yang paling akurat dan terkini dapat disediakan oleh instansi administrasi Karawang, kantor pariwisata lokal, dan basis data pemetaan yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Tirtajaya

    Tirtajaya – Kecamatan pesisir yang terletak di tepi Laut Jawa, di Karawang, Jawa BaratTirtajaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di…

    Tirtajaya – Kecamatan pesisir yang terletak di tepi Laut Jawa, di Karawang, Jawa Barat

    Tirtajaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir Laut Jawa di wilayah Jawa Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Karawang, kecamatan ini memiliki luas sekitar 92,25 km² dan mencatat populasi sekitar 62.262 jiwa yang tersebar di sebelas desa, dengan kepadatan penduduk sekitar 675 jiwa per km². Kecamatan Tirtajaya dibentuk dengan menggabungkan sembilan desa dari kecamatan Batujaya dengan dua desa dari kecamatan Rengasdengklok, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di Sabajaya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tirtajaya sendiri adalah wilayah pesisir yang didominasi lahan pertanian padi, bukan sebagai tujuan wisata, dengan jumlah atraksi wisata yang terorganisir dan berbayar yang terbatas. Kabupaten Karawang, tempat Tirtajaya berada, dikenal luas sebagai salah satu produsen padi terbesar di Indonesia ("lumbung padi Jawa Barat") dan sebagai salah satu kawasan industri utama di Jawa, dengan perkebunan luas di sekitar Cikampek dan Karawang Barat yang menjadi pusat industri otomotif dan elektronik. Kabupaten ini juga terkait dengan kompleks arkeologi Batujaya, salah satu situs kuil bata Hindu-Buddha tertua di Jawa, yang terletak di kecamatan Batujaya yang berdekatan. Unsur-unsur budaya Sunda dan Betawi hadir di seluruh wilayah kabupaten.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tirtajaya didominasi oleh perumahan pedesaan milik petani kecil dan lahan pertanian. Inventaris properti yang umum meliputi rumah satu lantai yang terletak di lahan keluarga, di antara sawah yang disiram dan kolam ikan (tambak) yang membentang di sepanjang pesisir Karawang. Kepemilikan tanah bervariasi: sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) umumnya ditemukan di pusat desa dan sepanjang jalan utama, sementara pengaturan informal masih umum di lahan pedesaan yang lebih terpencil. Di seluruh wilayah Karawang, pasar properti formal yang lebih aktif terletak di pedalaman, di sekitar ibu kota kabupaten Karawang, kawasan industri di Cikampek, dan koridor Kawasan Industri Internasional Karawang, daripada di sepanjang pesisir Laut Jawa.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tirtajaya terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta keluarga nelayan dan petani di desa tersebut. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada sektor pertanian, tambak ikan, dan lahan pesisir yang dikelola oleh petani kecil, daripada pada potensi hunian perkotaan. Investasi properti hunian yang lebih menjanjikan di Kabupaten Karawang terletak di pedalaman, dekat dengan kawasan industri. Investor harus memperhatikan potensi erosi pantai, interaksi antara air tawar dan air asin di tambak ikan, serta memastikan status kepemilikan lahan sebelum melakukan investasi.

    Tips praktis

    Akses ke Tirtajaya dapat ditempuh melalui jalan darat dari Rengasdengklok dan jaringan jalan lainnya di Karawang. Wilayah ini dilayani oleh Bandara Internasional Soekarno-Hatta di Tangerang, serta jalan tol Jakarta–Cikampek. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil yang berada di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terletak di kota Karawang. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala bisnisnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan tingkat kelembapan yang tinggi, seperti yang khas di pantai utara Jawa.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Gempolkarya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gempolkarya

    Pasang Iklan Properti — Gratis