indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Telukjambe Timur/Wadas

    Properti di Wadas

    Telukjambe Timur, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Wadas? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Tanah Industri Murah Waringin JayaLeasehold

    Tanah Industri Murah Waringin Jaya

    IDR 11M

    West Java - Bekasi - Kedung Waringin - Kedungwaringin

    Tentang Wadas

    Wadas – Permukiman di Kecamatan Telukjambe Timur, Kabupaten Karawang

    Wadas merupakan bagian dari Kecamatan Telukjambe Timur, sebuah unit administratif yang tergabung dalam Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Permukiman ini terletak di pesisir utara Pulau Jawa, kepulauan Indonesia, di wilayah dekat Laut Jawa. Kabupaten Karawang memiliki populasi minimal 2,6 juta penduduk dan secara ekonomis berfungsi sebagai wilayah pinggiran dari kawasan ibu kota Indonesia, dengan aktivitas pertanian dan industri yang signifikan.

    Gambaran umum

    Wadas adalah sebuah permukiman kecil di Kecamatan Telukjambe Timur yang merupakan bagian dari Kabupaten Karawang. Informasi spesifik tingkat permukiman tersedia dari sumber yang terbatas, namun karakteristik umum Kecamatan Telukjambe Timur dan Kabupaten Karawang membantu dalam memahami konteks lokal. Kabupaten ini merupakan wilayah yang berkembang secara ekonomis di pesisir utara Republik Indonesia, dengan signifikansi historis: Monumen Gempol Ngadeupa yang terletak di kawasan Karawang Selatan mengingatkan bahwa di kampung Rengasdengklok yang bersejarah, pada tanggal 16 Agustus 1945, Sukarno dan beberapa rekannya merumuskan teks pernyataan kemerdekaan Indonesia. Kabupaten Karawang memiliki luas minimal 1.911 kilometer persegi dengan kepadatan penduduk sekitar 1.400 orang per kilometer persegi, yang dianggap sedang menurut standar Indonesia, namun sudah signifikan di antara wilayah-wilayah yang lebih dekat dengan ibu kota negara.

    Properti dan investasi

    Wadas dapat dipahami sebagai bagian dari dinamika pasar properti Kabupaten Karawang. Kabupaten Karawang telah mengalami pembangunan infrastruktur yang signifikan dalam dekade terakhir, yang juga meningkatkan aktivitas pasar properti, khususnya bagi wilayah-wilayah yang berdekatan dengan simpul transportasi atau taman industri. Kecamatan Telukjambe Timur berada di zona pesisir utara dalam peta transportasi dan ekonomi kabupaten, yang secara tradisional didasarkan pada ekonomi pertanian dan perikanan, namun tren urbanisasi secara bertahap mengubah struktur ini. Potensi peluang investasi properti ditandai oleh pembangunan infrastruktur kabupaten serta kedekatan dengan Jakarta (yang mengarahkan tekanan ibu kota ke luar). Di Indonesia, regulasi kepemilikan tanah memberikan hak terbatas kepada warga asing: kontrak leasing biasanya dapat dibuat untuk jangka waktu 30 tahun + 20 tahun (serta perpanjangan tambahan 30 tahun). Bagi warga negara Indonesia, berbagai bentuk hak kepemilikan tersedia. Di Kabupaten Karawang, preferensi properti umumnya diarahkan pada yang dekat dengan transportasi, dengan potensi industri atau komersial, namun karena ketiadaan data spesifik lokal, konsultasi investasi tingkat permukiman terbatas.

    Keamanan

    Dalam hal keamanan publik, Wadas dapat ditempatkan dalam profil keamanan Kabupaten Karawang, khususnya Kecamatan Telukjambe Timur. Kabupaten Karawang merupakan wilayah yang aktif secara ekonomis, dengan karakter pedesaan-industri, di mana keamanan publik rata-rata umumnya sebanding dengan karakteristik wilayah pedesaan Indonesia. Wilayah-wilayah pesisir Indonesia, terutama komunitas-komunitas yang terletak di lingkungan langsung Laut Jawa, secara tradisional terdiri dari komunitas pertanian dan perikanan, di mana kejahatan kekerasan jarang terjadi, namun kehati-hatian pedesaan umum (pelestarian nilai, pergerakan dini hari/malam hari) disarankan. Wilayah ini bukan dianggap sebagai zona risiko keamanan prioritas menurut standar Indonesia, meskipun pertumbuhan penduduk yang lebih baru dapat mengubah kondisi keamanan publik. Mengingat ketiadaan statistik keamanan spesifik permukiman saat ini, disarankan untuk mengumpulkan informasi dari otoritas lokal atau komunitas setempat.

    Objek wisata

    Data konkret dan dapat diandalkan tentang infrastruktur wisata tingkat permukiman Wadas tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses. Namun, wilayah Kabupaten Karawang yang memayunginya memiliki daya tarik sejarah dan budaya. Yang paling penting adalah Monumen Gempol Ngadeupa di Karawang Selatan, yang merayakan salah satu momen kunci dari gerakan kemerdekaan Indonesia: pada tanggal 16 Agustus 1945, di kampung Rengasdengklok, Sukarno, Mohammad Hatta, dan lainnya merumuskan teks kemerdekaan Indonesia, yang secara langsung mendahului pernyataan kemerdekaan formal tanggal 17 Agustus. Tempat ini bersifat emblematik bagi sejarah nasional dan membuka peluang bagi pariwisata sejarah. Karena posisi pesisir utara Kabupaten Karawang, gaya hidup tepi Laut Jawa, budaya perikanan, dan festival komunitas lokal juga merupakan nilai-nilai lokal. Di wilayah ini juga terdapat potensi arah untuk ekowisata pertanian dan perikanan, karena daerah ini masih mempertahankan karakter pedesaan. Namun, penelitian lokal yang lebih rinci diperlukan untuk titik-titik wisata spesifik di dekat Wadas.

    Ringkasan

    Wadas adalah salah satu permukiman kecil di Kecamatan Telukjambe Timur, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Wilayah ini terletak di kawasan pesisir yang berkembang secara ekonomis di Pulau Jawa, di mana peluang pasar properti dan investasi membentuk dinamika zona pedesaan-semiindustri Indonesia. Keamanan publik sesuai dengan norma pedesaan Indonesia, dan signifikansi historis Kabupaten Karawang serta pembangunan infrastruktur wilayah dapat menentukan trajektori permukiman ini dalam jangka panjang.


    Selengkapnya tentang Telukjambe Timur

    Telukjambe Timur – Kecamatan yang merupakan kawasan industri di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa BaratTelukjambe Timur adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang…

    Telukjambe Timur – Kecamatan yang merupakan kawasan industri di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Telukjambe Timur adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang berada di pulau Jawa. Jawa adalah pulau terpadat di Indonesia dan merupakan pusat politik, ekonomi, dan budaya negara tersebut, dengan rangkaian gunung berapi aktif yang membentang di sepanjang pulau, kota-kota yang padat, dan tradisi budaya Jawa, Sunda, dan Madura yang kuat. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkan Telukjambe Timur sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Karawang, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Karawang dan Provinsi Jawa Barat, di mana Telukjambe Timur merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Telukjambe Timur bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagai wilayah administratif, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Karawang, tempat Telukjambe Timur berada, adalah salah satu pusat manufaktur industri utama di pesisir utara Jawa Barat, dengan kawasan industri yang luas yang melayani sektor otomotif, elektronik, dan barang konsumen, di samping lahan pertanian padi yang secara historis memberikan julukan "lumbung padi Jawa Barat" bagi wilayah tersebut. Provinsi Jawa Barat secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Jawa Barat adalah salah satu provinsi terpadat di Indonesia, berpusat di Bandung dan menjadi wilayah hinterland langsung dari wilayah metropolitan Jakarta Raya, dengan lanskap berupa dataran tinggi vulkanik, lahan pertanian yang produktif, koridor industri yang berkembang pesat, dan tradisi budaya Sunda. Di dalam Telukjambe Timur, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Telukjambe Timur merupakan bagian dari pasar properti Karawang secara keseluruhan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Karawang lainnya, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Telukjambe Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Telukjambe Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Jawa Barat. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Karawang yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Telukjambe Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Karawang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis yang khas di Jawa, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan nasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Wadas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Wadas

    Pasang Iklan Properti — Gratis