indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Telagasari/Kalijaya

    Properti di Kalijaya

    Telagasari, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kalijaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Kalijaya

    Kalijaya – desa di Kecamatan Telagasari, bagian utara Kabupaten Karawang

    Kalijaya adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, yang termasuk dalam kecamatan Telagasari, berada di wilayah administrasi Kabupaten Karawang. Secara geografis, lokasi ini berada di zona dataran tinggi internal pesisir utara Jawa, yang dikonfirmasi oleh koordinatnya (kurang lebih 6,26° lintang selatan, 107,41° bujur timur). Kabupaten Karawang terletak di pesisir utara provinsi Jawa Barat dan merupakan salah satu satuan administrasi yang paling penting di wilayah tersebut. Data terperinci tingkat pemukiman — seperti jumlah penduduk lokal, luas area yang tepat, atau infrastruktur tingkat desa — saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu artikel ini didasarkan pada data tingkat kabupaten yang terdokumentasi dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kalijaya adalah sebuah pemukiman perdesaan yang relatif kurang terdokumentasi dan termasuk dalam kecamatan Telagasari, yang merupakan bagian dari Kabupaten Karawang. Kecamatan Telagasari sendiri adalah bagian dari Kabupaten Karawang, yang memiliki luas total 1.911 km² dan populasi yang terdaftar pada akhir 2024 melebihi 2,6 juta jiwa (tepatnya 2.612.065 jiwa), dengan kepadatan penduduk sekitar 1.400 orang/km². Ini adalah salah satu kabupaten terpadat di Jawa Barat, yang berkaitan dengan kenyataan bahwa kabupaten telah mengalami proses pembangunan industri dan urbanisasi yang signifikan selama beberapa dekade terakhir. Batas utara Kabupaten Karawang dibentuk oleh Laut Jawa, sementara Kabupaten Bekasi dan Kabupaten Bogor berbatasan di barat dan barat laut, Kabupaten Purwakarta berbatasan di tenggara dan selatan, dan Kabupaten Subang berbatasan di timur. Kalijaya, sebagai salah satu desa dalam kecamatan Telagasari, adalah komunitas dengan latar belakang pertanian yang khas, sesuai dengan tradisi produksi pertanian Dataran Karawang, meskipun perkembangan industri yang karakteristik bagi seluruh kabupaten secara tidak langsung mempengaruhi struktur ekonomi dan sosial desa-desa kecil seperti ini. Data yang dapat diverifikasi dan terperinci mengenai lokasi dan subdivisasi internal kecamatan Telagasari saat ini tidak tersedia, sehingga kesimpulan mengenai ukuran dan karakter internal pemukiman ini hanya dapat ditarik dari konteks tingkat kabupaten yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Kalijaya tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu bagian berikut menjelaskan keterkaitan regional yang umum dikenal dan karakteristik Kabupaten Karawang secara keseluruhan. Kabupaten Karawang adalah salah satu zona industri dan logistik yang berkembang paling dinamis di Jawa Barat: di wilayah kabupaten beroperasi berbagai taman industri yang menarik investasi modal domestik dan asing, dan hal ini juga berdampak terhadap pasar properti. Di area yang terletak di dekat zona industri, permintaan terhadap properti residensial dan properti komersial cenderung meningkat, khususnya di zona yang lebih dekat dengan pusat perkotaan Karawang. Kecamatan Telagasari dan desa-desa yang termasuk di dalamnya, termasuk Kalijaya, dapat diklasifikasikan sebagai zona internal kabupaten yang lebih bersifat pertanian, di mana dinamika pasar properti berjalan dengan kecepatan yang lebih lambat dan sangat bergantung pada kondisi ekonomi agraris lokal daripada perkembangan industri. Secara umum, dapat dikatakan bahwa sesuai dengan regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik penuh atas tanah Indonesia; mereka biasanya memiliki akses terhadap hak sewa (Hak Sewa) atau dalam beberapa kasus hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai). Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh negara, termasuk di Kabupaten Karawang dan berkenaan dengan Kalijaya.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik tingkat desa di Kalijaya. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Karawang, dapat dikatakan secara umum bahwa di daerah perdesaan dan wilayah perkotaan kecil hingga menengah Indonesia, pemeliharaan ketertiban publik didasarkan pada kombinasi kepolisian lokal (kantor Polres dan Polsek) dan organisasi mandiri masyarakat. Kabupaten secara keseluruhan menunjukkan profil keamanan yang mirip dengan wilayah yang telah mengalami industrialisasi dan urbanisasi di pesisir utara Jawa: di kota-kota industri yang lebih besar dan tempat-tempat lintas yang ramai dapat terjadi tindak kejahatan terhadap harta benda yang lebih ringan, sementara di desa-desa yang bersifat pedesaan dan pertanian — seperti yang mungkin untuk Kalijaya — keamanan publik umumnya mengikuti rata-rata desa Indonesia. Dengan tidak adanya data kriminal spesifik dan statistik insiden, tidak dapat dibuat pernyataan yang lebih detail atau akurat mengenai pemukiman ini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mencakup objek wisata bernama yang secara langsung terkait dengan desa Kalijaya. Namun, berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Karawang, patut disebutkan bahwa kabupaten ini adalah situs yang sangat penting secara historis dari perspektif sejarah modern Indonesia: pada tanggal 16 Agustus 1945, di Rengasdengklok — yang terletak di wilayah Kabupaten Karawang — Sukarno dan kelompoknya merumuskan teks pernyataan kemerdekaan Indonesia, dan Monumen Gempol Ngadeupa mengingatkan akan peristiwa ini di wilayah tersebut. Lokasi historis ini dianggap sebagai situs peringatan yang menonjol dalam kabupaten Karawang, meskipun jarak pastinya dari Kalijaya tidak diketahui dari sumber yang dapat diverifikasi. Wilayah Karawang sendiri terletak di pertemuan dataran utara Jawa dan garis pantai Laut Jawa, yang menawarkan beberapa keistimewaan alam, tetapi tidak ada data wisata konkret yang didukung oleh sumber yang tersedia mengenai hubungan antara ini dan pemukiman Kalijaya.

    Ringkasan

    Kalijaya adalah pemukiman berukuran kecil yang kurang terdokumentasi di kecamatan Telagasari, Kabupaten Karawang, provinsi Jawa Barat. Kabupaten secara keseluruhan adalah wilayah yang dinamis, terindustrialisasi, dan padat penduduk, di mana menurut data 2024 lebih dari 2,6 juta orang tinggal di luas hampir 1.911 km². Kalijaya sendiri dapat diklasifikasikan ke dalam zona internal kabupaten yang lebih perdesaan dan bersifat pertanian, dan data terperinci yang dapat diverifikasi mengenai desa ini — jumlah penduduk, infrastruktur, objek wisata lokal — saat ini tidak tersedia di sumber publik. Bagi mereka yang merencanakan pembelian properti, penyewaan, atau tinggal untuk jangka panjang di wilayah Kabupaten Karawang, penting untuk mempertimbangkan perbedaan signifikan antara pusat industri kabupaten dan desa-desa perdesaan, serta kerangka umum regulasi properti Indonesia yang mempengaruhi warga asing.


    Selengkapnya tentang Telagasari

    Telagasari – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa BaratTelagasari adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, di…

    Telagasari – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Telagasari adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, di wilayah Jawa, Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -6.2719°, 107.4147°, dan wilayah ini memiliki karakteristik geografis dan ekonomi yang dipengaruhi oleh wilayah Karawang secara keseluruhan. Panduan ini menggabungkan informasi tentang Telagasari itu sendiri dengan konteks yang lebih luas dari Karawang dan Jawa Barat yang memengaruhi kehidupan sehari-hari di kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Telagasari sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata utama, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata terkenal di wilayah kecamatan ini, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Kabupaten Karawang, tempat Telagasari berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung. Secara keseluruhan, Jawa adalah pulau yang paling maju secara ekonomi dan paling padat penduduknya di Indonesia, dan setiap kecamatan di Jawa berada dalam jaringan infrastruktur nasional yang sangat baik. Di Jawa Barat, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten ini, dan pengunjung yang berbasis di Telagasari biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Telagasari mencerminkan posisinya di wilayah Karawang, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Secara umum, pasar properti di Jawa didominasi oleh sertifikat hak milik yang sah, dengan berbagai jenis perumahan yang dibangun oleh pengembang di sekitar kota-kota besar, serta rumah-rumah tradisional yang terletak di lahan yang dimiliki secara individual di daerah lain. Permintaan properti didukung oleh basis yang kuat dari pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, mahasiswa, dan pedagang. Aktivitas komuter dan pengembang properti lebih kuat di daerah-daerah yang lokasinya mudah dijangkau dari pusat kota utama. Kompleks perumahan dengan merek terkenal di dalam Telagasari sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal dengan melibatkan notaris di ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di wilayah ini didorong secara lokal dan terkait erat dengan pegawai negeri sipil, guru, pekerja layanan kesehatan, mahasiswa, dan pedagang yang terhubung dengan ibu kota kabupaten dan perekonomian sekitarnya. Produk sewa yang paling umum adalah kamar kost dan rumah sederhana, dengan jumlah yang lebih sedikit berupa rumah menengah baru yang terletak di perumahan di mana perbaikan jalan dan infrastruktur telah dilakukan. Tingkat pengembalian investasi tergolong moderat jika dibandingkan dengan standar Jakarta, tetapi stabil, dan peningkatan nilai properti sejalan dengan investasi pemerintah daerah dalam pembangunan jalan, drainase, dan infrastruktur pendidikan. Minat spekulatif dari luar kabupaten terhadap wilayah seperti Telagasari relatif terbatas, dan investasi yang paling realistis didasarkan pada perekonomian lokal dan pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Telagasari dapat diakses dari ibu kota kabupaten Karawang melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah Provinsi Jawa Barat yang lebih luas melalui sistem jalan dan transportasi udara, dengan transit di ibu kota provinsi yang relevan. Iklimnya tropis, dengan musim hujan yang berlangsung kira-kira dari Oktober atau November hingga April, dan musim kemarau dari Mei hingga September, seperti yang umum terjadi di Jawa. Bahasa Indonesia adalah bahasa yang digunakan sehari-hari; tradisi bahasa daerah seperti Sunda, Jawa, atau Madura biasanya juga ada, tergantung pada wilayahnya. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian kecil tersedia di dalam Telagasari atau di desa tetangga terdekat, sementara rumah sakit yang lebih besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kalijaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalijaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis