indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Jayakerta/Kampungsawah

    Properti di Kampungsawah

    Jayakerta, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kampungsawah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Kampungsawah

    Kampungsawah – pemukiman pedesaan di Kecamatan Jayakerta, Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Kampungsawah adalah sebuah pemukiman pedesaan (desa) Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Jayakerta, berada dalam Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Secara geografis, terletak di pesisir utara Pulau Jawa, pada koordinat sekitar -6,09 lintang dan 107,27 bujur. Kecamatan Jayakerta yang berlokasi di bagian utara Kabupaten Karawang merupakan daerah dataran rendah dan datar, yang terletak dekat dengan pesisir Laut Jawa. Data terperinci tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, sehingga penjelasan berikut terutama bertumpu pada konteks kabupaten dan kecamatan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kampungsawah bukan termasuk pemukiman Indonesia yang terkenal atau sering dikunjungi wisatawan; ini merupakan komunitas pedesaan yang berciri khas pertanian, yang berada dalam wilayah administrasi Kecamatan Jayakerta. Kecamatan Jayakerta sendiri terletak di jalur pesisir utara Kabupaten Karawang, di mana lanskap didominasi oleh produksi padi dan lahan basah. Mengenai Kabupaten Karawang secara keseluruhan, luasnya 1.911 km², penduduknya pada akhir 2024 mencapai 2.612.065 jiwa, dengan kepadatan penduduk 1.400 jiwa per km² — data ini berlaku untuk seluruh kabupaten, bukan khusus untuk Kampungsawah. Pusat kabupaten terletak di Kecamatan Karawang Barat. Kabupaten Karawang berbatasan dengan Kabupaten Bekasi di sebelah barat dan barat laut, Kabupaten Bogor di barat daya, Kabupaten Subang di timur, Kabupaten Purwakarta di tenggara dan selatan, serta Laut Jawa di utara. Posisi strategis ini — dengan kedekatan terhadap aglomerasi Jakarta dan pesisir Laut Jawa — menentukan karakter umum wilayah ini. Kampungsawah kemungkinan merupakan komunitas yang terutama bergantung pada kegiatan pertanian dan perikanan, sebagaimana lazim dijumpai di daerah pesisir, dataran rendah di Karawang, meskipun data tingkat pemukiman yang spesifik tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang dapat dipercaya mengenai pasar properti dan peluang investasi di Kampungsawah dari sumber-sumber resmi, sehingga di bawah ini diuraikan konteks Kabupaten Karawang yang lebih luas. Wilayah Karawang dalam beberapa dekade terakhir telah mendapat perhatian yang cukup signifikan dalam hal perkembangan industri di Jawa Barat: di sepanjang koridor industri yang membentang ke timur Jakarta, terbentuk berbagai kawasan pabrik dan komunitas pekerja. Kehadiran industri ini, di beberapa wilayah kabupaten, terutama di bagian dalam yang lebih berkembang, telah meningkatkan permintaan properti. Akan tetapi, Kecamatan Jayakerta yang pesisir memiliki karakteristik berbeda: di sini mendominasi properti pertanian dan perikanan, serta wilayah perumahan pedesaan, yang lalu lintas pasarnya umumnya lebih terbatas dan bersifat lokal. Di Indonesia, perolehan properti oleh warga negara asing secara hukum terbatas: Hak Milik (hak milik penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing hanya berhak atas properti dalam bentuk Hak Pakai (hak guna) atau Hak Sewa (hak sewa). Kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Karawang dan Kampungsawah.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik, kejahatan, atau kepolisian tingkat pemukiman mengenai Kampungsawah dari sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Karawang, sebagai salah satu kabupaten berukuran menengah di Jawa Barat, memberikan contoh keamanan publik yang lazim dijumpai di daerah pedesaan dan semi-urban Indonesia. Di wilayah-wilayah berciri pedesaan dan pertanian — seperti Kecamatan Jayakerta — keamanan publik umumnya merupakan masalah yang kurang kompleks dibandingkan dengan kota-kota besar atau kawasan industri, meskipun statistik spesifik tidak dapat disebutkan dengan merujuk pada sumber-sumber yang tersedia. Bagi para wisatawan dan calon penyewa properti, selalu direkomendasikan untuk memperoleh informasi terkini dari sumber lokal mengenai kondisi wilayah, serta mempertimbangkan informasi perjalanan yang relevan dari Kementerian Luar Negeri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata terkenal yang disebutkan dalam sumber-sumber yang tersedia terkait Kampungsawah, dan sumber-sumber yang ada juga tidak memuat data semacam itu mengenai Kecamatan Jayakerta. Namun, pada tingkat Kabupaten Karawang yang lebih luas, patut disebutkan bahwa kabupaten ini memiliki signifikansi historis dalam ingatan nasional Indonesia: menurut sumber-sumber yang tersedia, pada 16 Agustus 1945, di Kota Rengasdengklok, Sukarno dan rekan-rekannya merumuskan dasar-dasar deklarasi kemerdekaan Indonesia — lokasi ini ditandai oleh Monumen Gempol Ngadeupa di bagian selatan Karawang. Rengasdengklok sendiri terletak di wilayah Kabupaten Karawang dan merupakan salah satu tempat bersejarah terkenal dari kabupaten ini. Di Kecamatan Jayakerta yang pesisir, kondisi alam — sawah padi, saluran air, lahan basah — mengkarakteristikkan lanskap, yang dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada aktivitas alam, meskipun tidak ada data tentang keberadaan infrastruktur wisata yang berkembang.

    Ringkasan

    Kampungsawah adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi, terletak di Kecamatan Jayakerta, Kabupaten Karawang, di pesisir utara Jawa Barat. Kabupaten yang lebih luas ini memiliki populasi mendekati 2,6 juta jiwa, luas 1.911 km², dan merupakan satuan administrasi yang ditandai oleh industri dan pertanian, di mana wilayah-wilayah pesisirnya — termasuk Jayakerta — secara tradisional memiliki karakteristik pertanian dan perikanan. Karena ketiadaan data tingkat pemukiman yang spesifik, deskripsi rinci mengenai karakteristik unik Kampungsawah tidak dapat diberikan; pertanyaan terkait pasar properti, keamanan, dan wisata dapat didekati dalam konteks kabupaten yang lebih luas. Warisan historis yang terkait dengan Rengasdengklok merepresentasikan nilai budaya dan wisata pada tingkat kabupaten.


    Selengkapnya tentang Jayakerta

    Jayakerta – Kecamatan di wilayah utara Karawang, Provinsi Jawa BaratJayakerta, yang juga ditulis sebagai Jayakarta pada artikel Wikipedia bahasa Indonesia, adalah sebuah kecamatan…

    Jayakerta – Kecamatan di wilayah utara Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Jayakerta, yang juga ditulis sebagai Jayakarta pada artikel Wikipedia bahasa Indonesia, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di bagian utara kabupaten tersebut. Menurut artikel Wikipedia tentang kecamatan ini, Jayakerta dibentuk sebagai pecahan dari Kecamatan Rengasdengklok yang lebih tua, dengan pusat administratifnya berada di Desa Jayamakmur. Kecamatan ini berbatasan dengan Kecamatan Tirtajaya di utara, Kabupaten Bekasi di barat, Kecamatan Pedes di timur, dan Kecamatan Rengasdengklok di selatan. Kabupaten Karawang, tempat Jayakerta berada, adalah salah satu kabupaten penghasil padi terbesar di Jawa Barat dan memiliki kawasan industri utama.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jayakerta pada dasarnya adalah kecamatan yang berfokus pada pertanian dan administrasi, bukan sebagai tujuan wisata. Kabupaten Karawang, tempat Jayakerta berada, secara nasional dikenal karena kota bersejarah Rengasdengklok, tempat Sukarno dan Mohammad Hatta ditahan oleh para nasionalis muda menjelang proklamasi kemerdekaan Indonesia pada 17 Agustus 1945. Rengasdengklok terletak tepat di sebelah selatan Jayakerta, dan wilayah yang lebih luas ini merupakan daerah penghasil padi utama di Jawa Barat, dengan sawah, saluran irigasi, dan kegiatan perikanan kecil. Wilayah pesisir utara Karawang memiliki pantai yang panjang dan datar, serta area hutan mangrove. Di dalam Jayakerta sendiri, kehidupan sehari-hari berpusat pada kompleks pertanian padi keluarga, masjid, dan pasar tradisional, dan pengunjung biasanya melewati daerah ini sebagai bagian dari perjalanan yang lebih luas di Karawang.

    Pasar properti

    Pasar properti di Jayakerta tergolong sedang dan dipengaruhi oleh dua faktor: karakter pertanian wilayah utara Karawang, serta ekonomi industri yang berdekatan di wilayah selatan Karawang dan Bekasi. Jenis properti yang umum adalah rumah tinggal satu keluarga yang dibangun di atas lahan berukuran sedang, ruko yang terletak di sepanjang jalan utama di wilayah tersebut, dan lahan pertanian produktif yang ditanami padi serta beberapa area kolam ikan. Kompleks perumahan dengan merek tertentu masih terbatas di kecamatan utara Karawang, meskipun perumahan klaster berukuran kecil dan menengah mulai bermunculan di sepanjang jalan yang telah ditingkatkan. Tingkat harga properti di wilayah ini tergolong sedang jika dibandingkan dengan standar Karawang, berada di bawah zona industri utama seperti Telukjambe dan Cikampek, tetapi didukung oleh peningkatan permintaan dari para pekerja yang lebih memilih wilayah utara kabupaten yang lebih tenang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Jayakerta didorong oleh pegawai negeri, guru, dan sejumlah kecil pekerja yang terkait dengan kawasan industri dan rantai nilai pertanian di Karawang. Kamar kost dan rumah kontrakan sederhana melayani kelompok ini, sementara sebagian besar rumah keluarga masih ditempati oleh pemiliknya. Investor dengan tingkat risiko yang moderat biasanya mempertimbangkan ruko di sepanjang jalur utama, klaster rumah kecil di dekat gerbang Rengasdengklok, dan lahan di sepanjang jalur potensial peningkatan jalan yang menghubungkan wilayah utara Karawang ke Kabupaten Bekasi. Risiko jangka menengah meliputi potensi banjir dari delta Citarum dan jaringan irigasi, pembatasan regulasi terkait konversi lahan sawah produktif, serta perkembangan strategi industri Karawang secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Jayakerta dapat diakses melalui jalan dari Karawang Kota melalui Rengasdengklok, dan dari Bekasi melalui jalur utara Karawang. Akses kereta komuter terdekat adalah melalui jalur Jakarta–Cikampek, dengan stasiun Karawang dan Cikarang. Meskipun sebagian besar pergerakan di dalam wilayah dilakukan melalui jalan, berbagai layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, pasar tradisional, dan minimarket modern sudah tersedia. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan pusat perbelanjaan modern terletak di Karawang Kota dan sepanjang koridor Cikampek. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan potensi banjir di area sawah dataran rendah. Pengunjung sebaiknya memeriksa riwayat banjir dan sertifikasi tanah sebelum melakukan pembelian, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah kabupaten.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kampungsawah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kampungsawah

    Pasang Iklan Properti — Gratis