indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Jatisari/Jatibaru

    Properti di Jatibaru

    Jatisari, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jatibaru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Jatibaru

    Jatibaru – desa kecil di Kecamatan Jatisari, Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Jatibaru adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Jatisari, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), terletak di wilayah pantai utara Pulau Jawa bagian dalam. Berdasarkan koordinatnya (-6.3337745, 107.5357224), desa ini berada di wilayah dalam kabupaten bagian selatan, relatif dekat dengan kecamatan-kecamatan lain di bagian dalam Jawa Barat. Tidak terdapat sumber data terperinci dan ensiklopedis yang khusus membahas desa ini, sehingga informasi berikut ini berdasarkan data terverifikasi mengenai satuan administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Karawang, dengan penjelasan yang jelas di setiap bagian mengenai tingkat administratif mana yang dimaksud. Untuk memahami desa ini, karakteristik umum kabupaten memberikan konteks penting.

    Gambaran umum

    Jatibaru adalah salah satu desa dalam satuan administrasi Kecamatan Jatisari, yang merupakan bagian dari Kabupaten Karawang dan termasuk dalam Provinsi Jawa Barat. Kabupaten Karawang sendiri – dalam lingkup mana Jatibaru berada – adalah salah satu kabupaten yang signifikan di Indonesia, terletak di pantai utara Provinsi Jawa Barat. Luas wilayah Kabupaten Karawang mencapai 1.911 km², dan pada akhir 2024 tercatat memiliki populasi lebih dari 2,6 juta jiwa, yang berarti kepadatan penduduk sekitar 1.400 orang/km². Ibukota kabupaten adalah Kecamatan Karawang Barat. Batas utara kabupaten adalah Laut Jawa, di barat dan barat laut berbatasan dengan Kabupaten Bekasi, di barat daya dengan Kabupaten Bogor, di timur dengan Kabupaten Subang, serta di tenggara dan selatan dengan Kabupaten Purwakarta. Jatibaru sendiri dalam Kecamatan Jatisari dapat dicirikan sebagai komunitas yang berukuran relatif kecil dan bersifat pertanian, meskipun hal ini hanya dapat ditegaskan berdasarkan pola-pola umum yang khas bagi wilayah dalam Kabupaten Karawang – data demografis khusus tentang desa ini tidak tersedia. Kabupaten Karawang secara keseluruhan dikenal karena memiliki sekaligus wilayah pertanian tradisional dan zona yang lebih modern dan urbanis, terutama di arah utara, pesisir, dan barat.

    Properti dan investasi

    Tidak terdapat sumber data langsung mengenai pasar properti Jatibaru, sehingga pernyataan berikut ini berkaitan dengan karakteristik Kabupaten Karawang secara keseluruhan, bukan spesifik untuk Jatibaru. Selama beberapa dekade terakhir, Kabupaten Karawang telah menjadi salah satu wilayah yang berkembang secara dinamis di Jawa Barat, didorong sebagian oleh pengembangan zona industri dan infrastruktur logistik yang meluas ke arah timur dari Jakarta. Proses ini terasa paling kuat dalam harga properti dan minat investasi di wilayah kabupaten yang lebih urbanis, utara, dan barat. Di wilayah dalam yang lebih pedesaan – seperti yang mungkin dialami Kecamatan Jatisari – harga properti pada umumnya lebih rendah, permintaan bersifat lebih lokal, dan penggunaan pertanian masih dominan. Bagi warga negara Indonesia, perolehan tanah dan pembelian properti berlangsung dalam kerangka hukum yang lazim. Bagi warga negara asing, sistem hukum Indonesia – sebagai peraturan yang berlaku umum – tidak memungkinkan kepemilikan hak milik secara langsung; investor asing terutama dapat mengakses properti melalui konstruksi sewa (Hak Sewa) atau hak penggunaan terbatas (Hak Pakai). Peraturan ini berlaku secara seragam di seluruh wilayah negara, termasuk di Provinsi Jawa Barat dan Kabupaten Karawang.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik untuk desa Jatibaru atau insiden khusus tidak terdapat dalam sumber yang tersedia, sehingga bagian ini menjelaskan situasi umum Kabupaten Karawang dan Jawa Barat. Kabupaten Karawang adalah salah satu zona yang padat penduduk dan aktif secara ekonomi di Pulau Jawa, di mana keamanan publik pada umumnya sejalan dengan tingkat yang khas bagi wilayah pedesaan-perkotaan campuran yang berukuran dan tingkat industrialisasi serupa di Indonesia. Di desa-desa kecil – seperti yang mungkin dialami Jatibaru – pengawasan komunitas dan ikatan sosial lokal yang erat secara tradisional membantu mempertahankan keamanan sehari-hari, namun ini adalah pengamatan umum yang berlaku untuk wilayah pedesaan Indonesia, bukan kesimpulan yang ditarik dari data spesifik tentang Jatibaru. Bagi para wisatawan dan investor, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau kenalan lokal yang terpercaya untuk mendapatkan informasi terkini tentang situasi, karena kondisi dapat bervariasi menurut waktu dan lokasi.

    Objek wisata

    Mengenai desa Jatibaru sendiri, tidak ada sumber data terverifikasi yang menyebutkan atraksi wisata mandiri atau tempat bersejarah yang khusus. Dalam konteks Kabupaten Karawang yang lebih luas, terdapat satu lokasi yang menonjol dari segi pentingnya secara historis: kota Rengasdengklok, di mana pada 16 Agustus 1945 Sukarno dan pengikutnya merumuskan proklamasi kemerdekaan Indonesia – ini adalah peninggalan historis paling terkenal di kabupaten dan merupakan situs warisan yang memiliki kekuatan simbolis. Selain itu, di wilayah utara Kabupaten Karawang, pesisir Laut Jawa juga menawarkan peluang alam dan rekreasi. Tempat-tempat wisata ini berada di berbagai titik di kabupaten, dan belum tentu dekat dengan Jatibaru; data mengenai jarak pasti tidak tersedia. Jatibaru dan lingkungan langsung Kecamatan Jatisari tidak termasuk dalam penawaran wisata khas wilayah ini, sehingga kunjungan ke daerah ini terutama dibenarkan atas dasar kepentingan lokal, bukan untuk tujuan wisata khusus.

    Ringkasan

    Jatibaru adalah satuan administrasi kecil yang termasuk dalam Kecamatan Jatisari, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Kabupaten secara keseluruhan adalah sebuah kabupaten yang padat penduduk, berpopulasi lebih dari 2,6 juta jiwa, dan signifikan secara ekonomi dan historis, di mana wilayah dalam – termasuk di Kecamatan Jatisari – lebih didominasi oleh karakter pertanian. Data demografis, pasar properti, keamanan publik, atau informasi wisata yang langsung berkaitan dengan Jatibaru tidak tersedia; oleh karena itu, untuk mengenal desa ini lebih baik, kerangka Kabupaten Karawang yang lebih luas memberikan konteks yang bermanfaat. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, disarankan untuk mencari informasi dari sumber lokal guna mendapatkan keterangan yang terkini dan terperinci.


    Selengkapnya tentang Jatisari

    Jatisari – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa BaratJatisari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, yang terletak di provinsi Jawa Barat, di pulau…

    Jatisari – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Jatisari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, yang terletak di provinsi Jawa Barat, di pulau Jawa. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Jatisari sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Karawang, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Karawang dan Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jatisari sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Karawang di Jawa Barat, dengan Karawang sebagai ibukotanya, merupakan salah satu kawasan industri utama di Indonesia, khususnya di koridor Cikampek-Karawang, dan juga merupakan wilayah penghasil padi terkemuka di dataran pesisir utara. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibukotanya, yang merupakan pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, serta memiliki tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Jatisari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Karawang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Jatisari merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Karawang, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah di Jatisari berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Karawang secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Jatisari. Permintaan properti di Jatisari terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Jatisari terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Jawa Barat. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Karawang Regency yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan koridor jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Jatisari dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Karawang, ibu kota Kabupaten Karawang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak digunakan di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Jatibaru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jatibaru

    Pasang Iklan Properti — Gratis