indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Cilamaya Wetan/Tegalwaru

    Properti di Tegalwaru

    Cilamaya Wetan, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tegalwaru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Tegalwaru

    Tegalwaru – desa di bagian utara Kabupaten Karawang

    Desa Tegalwaru merupakan bagian dari Kecamatan Cilamaya Wetan, yang merupakan salah satu unit wilayah barat Kabupaten Karawang. Pemukiman ini terletak di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), di bagian utara dataran Jawa, dekat dengan cekungan pusat-timur pulau utama kepulauan Indonesia. Menurut koordinat desa (-6.5168899, 107.230161), lokasi ini berada mengarah ke Laut Jawa, dan bersama dengan pemukiman lainnya di kabupaten ini, menjadi bagian integral dari jaringan pertanian dan perdagangan kecil Indonesia.

    Gambaran umum

    Tegalwaru adalah desa kecil yang khas di wilayah Kabupaten Karawang. Kecamatan Cilamaya Wetan merupakan salah satu unit wilayah yang kurang intensif urbanisasinya di Kabupaten Karawang, yang dalam dekade terakhir terutama mengandalkan ekonomi pada pertanian dan produksi industri kerajinan lokal sejalan dengan perkembangan aglomerasi perkotaan besar di negara ini. Kabupaten Karawang secara keseluruhan — yang mencakup Tegalwaru — memiliki luas 1.911 kilometer persegi dengan jumlah penduduk 2.612.065 jiwa pada akhir 2024, meskipun data statistik tingkat pemukiman desa tidak tersedia secara langsung. Desa ini, karena sifat pantai utara kabupaten, menunjukkan karakteristik iklim dan tanah yang khas dari cekungan aluvial Jawa tengah. Infrastruktur dan situasi transportasinya — seperti kebanyakan desa berukuran serupa — berfokus bukan pada pariwisata intensif, melainkan pada jaringan pemukiman pedesaan dan interior negara.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk desa Tegalwaru tidak tersedia. Namun, melihat situasi Kabupaten Karawang secara keseluruhan — yang terletak di pantai Laut Jawa, membentang langsung ke arah barat-timur Jakarta — pasar properti mencerminkan dinamika yang berasal dari posisi geografi dan ekonomi wilayah. Kabupaten Karawang dalam dekade terakhir telah menjadi sasaran pengembangan pinggiran kota besar dan investasi infrastruktur, yang secara berulang mendorong beberapa unit wilayah yang lebih dekat dengan urbanisasi. Namun, pada tingkat desa Tegalwaru, hal ini terwujud dengan dampak yang lebih terbatas: permintaan pasar properti cenderung berorientasi pada tanah untuk tujuan pertanian dasar dan kawasan pembangunan, daripada proyek pengembangan spekulatif atau skala besar. Menurut peraturan perundangan Indonesia, orang asing atau badan hukum asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan atas tanah Indonesia; namun, kontrak sewa jangka panjang (leasing) dimungkinkan. Bagi investor lokal dan nasional di lingkungan pedesaan yang lebih sempit, pasar properti umumnya kurang likuid dan kurang volatil dibandingkan dengan lingkungan ibu kota atau pusat regional besar, yang dapat merepresentasikan peluang investasi yang stabil namun hasil moderat bagi para pelaku yang berorientasi pada pengembangan agrikultur dan industri kecil.

    Keamanan

    Dokumentasi statistik atau konkret yang tersedia langsung mengenai keamanan publik untuk desa Tegalwaru tidak ada. Namun, pada tingkat Kabupaten Karawang yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa bagian negara ini — yang terletak di pantai utara dataran Jawa — secara infrastruktur dan pemerintahan bersifat periferal dari pusat kota besar (Jakarta, Bekasi), tetapi memegang peran penting dalam jaringan transportasi dan logistik negara. Tingkat keselamatan transportasi umum dan penggunaan ruang publik di pemukiman Indonesia pedesaan sangat tergantung pada organisasi komunitas di wilayah tertentu, operasi pemerintah daerah, dan penyediaan infrastruktur. Desa-desa kecil, seperti Tegalwaru, umumnya menunjukkan tingkat kriminalitas dan gangguan ruang publik yang lebih rendah dibandingkan pusat-pusat yang urbanisasi, namun risiko-risiko pedesaan yang umum, seperti area yang terkena dampak narkoba atau kejahatan terorganisir, dapat menjadi signifikan di wilayah-wilayah yang lebih besar di negara ini. Disarankan bagi para wisatawan dan investor untuk menginformasikan diri dari sumber lokal dan nasional mengenai situasi terkini, serta mengikuti nasihat kementerian luar negeri Indonesia dan Hongaria.

    Objek wisata

    Desa Tegalwaru tidak memiliki objek wisata yang dapat diverifikasi dari sumber langsung. Namun, Kabupaten Karawang yang mencakup desa ini kaya akan warisan sejarah dan budaya. Di kawasan tenggara kabupaten terdapat Monumen Gempol Ngadeupa (Monumen Gempol Ngadeupa di Karawang Selatan), yang menempati posisi penting dalam sejarah perjuangan kemerdekaan Indonesia. Peristiwa pada 16 Agustus 1945 di Rengasdengklok — ketika Sukarno dan rekan-rekannya memproklamasikan kemerdekaan Republik Indonesia — secara langsung terhubung dengan momen-momen paling penting dalam pembangunan bangsa Indonesia di wilayah kabupaten. Di lingkungan terdekat desa Tegalwaru, cara hidup pedesaan, kegiatan sehari-hari komunitas lokal, dan karakteristik pertanian kabupaten (sawah padi, pabrik industri kecil, kegiatan perikanan di wilayah pantai) menawarkan pengalaman autentik, meskipun bukan pengalaman wisata klasik. Desa ini dapat diakses dari Kecamatan Cilamaya Wetan, yang dengan sendirinya terintegrasi dalam kerangka kerja pedesaan dataran Jawa.

    Ringkasan

    Tegalwaru adalah desa kecil pedesaan di bagian utara Kabupaten Karawang, di Kecamatan Cilamaya Wetan. Desa ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata tingkat pemukiman atau ekonomi skala besar, namun konteks sejarah, budaya, dan agrikultur Kabupaten Karawang yang dapat dipahami secara luas dikenal dengan baik. Kabupaten yang mencakup desa ini adalah wilayah yang erat terkait dengan dataran Jawa dan sejarah kemerdekaan Indonesia, yang dapat menjadi dasar yang sesuai bagi investor, peneliti, dan wisatawan untuk mengenal Jawa pedesaan.


    Selengkapnya tentang Cilamaya Wetan

    Cilamaya Wetan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa BaratCilamaya Wetan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, di provinsi Jawa…

    Cilamaya Wetan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Cilamaya Wetan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, di provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa di Indonesia. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Cilamaya Wetan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Karawang, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Karawang dan Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cilamaya Wetan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Karawang di Jawa Barat, dengan Karawang sebagai ibukotanya, menggabungkan dataran rendah sawah terluas di Indonesia dengan salah satu konsentrasi industri otomotif dan elektronik yang paling padat di Jawa, yang terletak di koridor industri Bekasi-Karawang. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibukotanya, yang merupakan pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, serta tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Cilamaya Wetan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Karawang yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Cilamaya Wetan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Karawang, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Karawang, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Cilamaya Wetan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan dari pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Cilamaya Wetan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan koridor jalan utama di Kabupaten Karawang. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Cilamaya Wetan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Karawang, ibu kota Kabupaten Karawang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak digunakan di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Tegalwaru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tegalwaru

    Pasang Iklan Properti — Gratis