indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Cibuaya/Kedungjeruk

    Properti di Kedungjeruk

    Cibuaya, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kedungjeruk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Kedungjeruk

    Kedungjeruk – desa di Kecamatan Cibuaya, bagian utara Kabupaten Karawang

    Kedungjeruk adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Cibuaya, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), di Pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak di bagian dalam dataran pesisir utara, dekat dengan Laut Jawa, yang berbatasan langsung dengan seluruh wilayah Kabupaten Karawang. Kantor pusat regency berada di Kecamatan Karawang Barat. Karena tidak ada sumber informasi lokasi terperinci yang berdiri sendiri tentang Kedungjeruk, bagian berikut juga mencakup karakteristik yang dapat diverifikasi dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Karawang, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut berlaku pada tingkat regency.

    Gambaran umum

    Kedungjeruk terletak di Kecamatan Cibuaya, yang merupakan bagian dari utara hingga timur laut Kabupaten Karawang. Pemukiman itu sendiri tidak disebutkan secara luas dalam sumber pariwisata atau ekonomi yang dikenal, sehingga tidak dianggap sebagai lokasi yang terkenal secara menonjol. Dalam hal karakteristik lingkungan, dapat dikatakan secara umum bahwa pita pesisir utara Provinsi Jawa Barat adalah wilayah yang datar, rendah, dengan tradisi pertanian dan sebagian kegiatan perikanan. Luas total Kabupaten Karawang mencapai 1.911 km², dan menurut data akhir 2024 memiliki sekitar 2,6 juta penduduk, yang berarti kepadatan penduduk sekitar 1.400 jiwa/km² — secara keseluruhan ini mencakup bagian terurbanisasi maupun pedesaan dari regency. Kecamatan Cibuaya adalah sebuah kecamatan yang relatif tenang dan bersifat pedesaan, di mana desa-desa kecil seperti Kedungjeruk membentuk jaringan komunitas lokal. Dalam wilayah ini, sawah padi dan kegiatan perikanan secara tradisional memainkan peran yang menentukan, meskipun dalam beberapa dekade terakhir seluruh Kabupaten Karawang mengalami proses industrialisasi, yang dampaknya terasa lebih kuat di beberapa kecamatan dan lebih lemah di kecamatan lainnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang berdiri sendiri untuk Kedungjeruk tidak tersedia secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Karawang, dapat dikatakan bahwa regency telah menjadi salah satu zona ekonomi utama Jawa Barat dalam beberapa dekade terakhir melalui pengembangan taman industri, yang terutama meningkatkan harga properti dan minat investor di kawasan sekitar Kota Karawang dan di sepanjang sumbu transportasi utama. Desa-desa yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Cibuaya, termasuk Kedungjeruk, berada lebih jauh dari pusat industri yang lebih besar, sehingga pasar properti di sana diperkirakan bergerak pada tingkat nilai yang lebih moderat, seperti halnya di pedesaan Jawa — meskipun tidak ada data yang tepat dan terotentikasi tentang hal ini. Bagi warga negara asing, kerangka umum hukum tanah Indonesia menetapkan batasan yang ketat: pemilik properti freehold (Hak Milik) tidak dapat diperoleh oleh warga asing, dan secara hukum mereka terutama dapat berpartisipasi dalam pasar properti dalam kerangka konstruksi penyewaan jangka panjang (seperti Hak Sewa atau Hak Pakai). Kerangka regulasi umum ini berlaku untuk Kedungjeruk dan desa-desa sekitarnya.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang konkret dan terotentikasi untuk Kedungjeruk atau Kecamatan Cibuaya tidak tersedia secara publik. Secara umum dapat diamati bahwa pemukiman pedesaan dan semi-perkotaan di Jawa — termasuk wilayah interior Jawa Barat — biasanya dianggap memiliki lingkungan yang lebih tenang dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, meskipun ini tidak menjamin situasi keamanan individual. Tidak ada data terperinci dalam sumber ini tentang situasi keamanan publik secara keseluruhan di Kabupaten Karawang, oleh karena itu pembaca disarankan untuk mengandalkan informasi lapangan dan sumber otoritas Indonesia yang terkini jika memerlukan informasi yang akurat dan dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Sumber yang dapat diverifikasi tidak menyebutkan objek wisata yang terkenal di Kedungjeruk atau Kecamatan Cibuaya. Namun, pada tingkat Kabupaten Karawang yang lebih luas, ada satu lokasi bersejarah yang menonjol: Rengasdengklok, di mana pada tanggal 16 Agustus 1945 Sukarno dan rekan-rekannya merumuskan teks yang mengarah pada proklamasi kemerdekaan Indonesia, dan sejak itu dianggap sebagai tempat penting dalam ingatan nasional. Lokasi ini berada dalam wilayah Kabupaten Karawang, tetapi tidak dapat ditentukan dengan tepat berdasarkan sumber apakah lebih dekat atau lebih jauh dari Kedungjeruk. Bagi penduduk dan pengunjung di kawasan pesisir utara regency, tepi Laut Jawa juga dapat memberikan latar belakang alami, meskipun tidak ada deskripsi yang terotentikasi tentang objek wisata pesisir atau alam Kecamatan Cibuaya. Berdasarkan semua hal ini, Kedungjeruk sendiri tidak dianggap sebagai tujuan wisata, melainkan lebih merupakan komunitas pedesaan yang tenang, yang mungkin memiliki keunikan tingkat regency yang lebih dekat seperti lokasi bersejarah yang disebutkan.

    Ringkasan

    Kedungjeruk adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Cibuaya, bagian utara Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Kabupaten secara keseluruhan merupakan wilayah yang signifikan secara industri dan demografis di Pulau Jawa, namun Kedungjeruk sendiri terletak di lingkungan pedesaan yang tenang, yang tidak ada data lokasi terperinci dan terotentikasi yang tersedia secara publik. Wilayah Karawang yang lebih luas layak diperhatikan dari perspektif sejarah dan ekonomi, tetapi untuk memahami karakteristik tingkat lokal yang konkret, diperlukan penggalian informasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Cibuaya

    Cibuaya – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Karawang, Provinsi Jawa BaratCibuaya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat.…

    Cibuaya – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Cibuaya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah ini mencantumkan Cibuaya sebagai salah satu kecamatan pesisir utara di Kabupaten Karawang. Berdasarkan koordinatnya, Cibuaya terletak di daerah dataran rendah yang merupakan penghasil padi, menghadap Laut Jawa, di antara pusat pemerintahan kabupaten Karawang dan perbatasan dengan Kabupaten Bekasi. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Karawang dan Provinsi Jawa Barat, di mana Cibuaya merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cibuaya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan pesisir dataran rendah yang aktif, yang karakternya ditentukan oleh sawah, kolam ikan, dan garis pantai yang berbatasan dengan hutan mangrove, bukan oleh atraksi wisata berbayar. Kabupaten Karawang, tempat Cibuaya berada, dikenal luas sebagai salah satu kabupaten penghasil beras terpenting di Indonesia, sebagai pusat industri utama dengan kawasan industri internasional Karawang, dan sebagai lokasi situs arkeologi Candi Jiwa di Batujaya, yang terletak di kecamatan tetangga, salah satu kompleks kuil Hindu-Buddha tertua di Jawa Barat. Kabupaten ini juga terkait dengan koridor pantai utara (Pantura) dan jaringan jalan tol Jakarta-Bandung. Provinsi Jawa Barat secara lebih luas dikaitkan dengan budaya Sunda, wilayah metropolitan Bandung, dataran tinggi teh Priangan, dan pantai selatan di Pangandaran. Di Cibuaya, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, pasar mingguan, pertanian yang berkaitan dengan padi, aktivitas penangkapan ikan, dan warung-warung makanan.

    Pasar properti

    Properti di Cibuaya memiliki skala kecil dan sebagian besar berlokasi di daerah pedesaan dan dataran rendah. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang berada di lahan milik keluarga, yang dikelilingi oleh sawah, kolam ikan, kebun kelapa, dan kebun campuran. Pengembangan perumahan komersial jarang ditemukan di wilayah kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal. Sebagian lahan di wilayah utara Karawang telah secara informal terintegrasi ke dalam ekonomi logistik dan pergudangan metropolitan yang lebih luas, meskipun Cibuaya sendiri tetap didominasi oleh sektor pertanian. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat menengah-bawah dibandingkan dengan wilayah Karawang secara keseluruhan, jauh di bawah kawasan industri pusat dan koridor jalan tol, tetapi didukung oleh produktivitas padi dan budidaya perikanan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Cibuaya terbatas dibandingkan dengan koridor industri Karawang, tetapi dilengkapi dengan kamar kost dan rumah kecil yang disewakan, yang melayani pegawai negeri sipil, guru, dan pengusaha kecil di daerah tersebut, bukan tenaga kerja pabrik besar di bagian selatan wilayah tersebut. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian padi dan budidaya perairan, infrastruktur terkait perikanan, area komersial di tepi jalan, dan lahan di pinggiran kota yang memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang, daripada hanya pada potensi hunian. Kasus investasi properti hunian formal yang lebih kuat di wilayah yang lebih luas cenderung berada di sekitar kota Karawang, Cikampek, dan koridor jalan tol. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, sistem drainase, dan risiko banjir pesisir serta banjir di wilayah pertanian padi sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Cibuaya dapat diakses melalui jalan dari kota Karawang dan dari jalur utara (Pantura); waktu perjalanan bergantung pada kondisi lalu lintas dan cuaca. Di dalam kecamatan, mobilitas masyarakat bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, serta layanan angkutan umum (angkot) dan ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Karawang, serta di daerah lain seperti Bekasi dan Jakarta. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki hak milik secara permanen, berlaku di seluruh wilayah tersebut. Oleh karena itu, calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kedungjeruk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kedungjeruk

    Pasang Iklan Properti — Gratis