indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Cibuaya/Kalidungjaya

    Properti di Kalidungjaya

    Cibuaya, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kalidungjaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Kalidungjaya

    Kalidungjaya – pemukiman kecil di bagian utara Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Kalidungjaya adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Cibuaya, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), di pesisir utara pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (−6,03° U, 107,31° T), pemukiman ini terletak di jalur yang dekat dengan pesisir Laut Jawa. Tidak ada sumber ensiklopedis atau resmi tingkat pemukiman yang tersedia secara khusus tentang Kalidungjaya; oleh karena itu, uraian berikut didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat kecamatan (kecamatan) dan kabupaten (kabupaten), dengan jelas menunjukkan tingkat administrasi mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Kalidungjaya adalah salah satu desa dalam Kecamatan Cibuaya, yang terletak di area utara Kabupaten Karawang yang berbatasan dengan Laut Jawa. Untuk seluruh kabupaten, total luas Kabupaten Karawang adalah 1.911 km², dan pada akhir tahun 2024 tercatat sekitar 2.612.065 jiwa, yang berarti kepadatan populasi sekitar 1.400 orang/km². Data tingkat regency ini menunjukkan dengan baik bahwa Kabupaten Karawang adalah salah satu wilayah Jawa Barat yang padat dan intensif dalam hal permukiman. Kecamatan Cibuaya secara tradisional dianggap sebagai wilayah pertanian dan sebagian perikanan, yang sejalan dengan karakter umum dataran pesisir utara Karawang. Karena tidak ada sumber yang dapat ditemukan tentang status administrasi, area, atau jumlah penduduk Kalidungjaya sendiri, tidak dapat memberikan data yang lebih presisi; pemukiman ini kemungkinan besar adalah komunitas pedesaan dengan jumlah penduduk kecil yang terintegrasi dalam kegiatan pertanian dan perikanan lokal. Secara keseluruhan, Kabupaten Karawang adalah salah satu zona industri dan pertanian penting di Jawa Barat: pertanian padi mencirikan pesisir utara, taman-taman industri mencirikan wilayah interior dan sepanjang jalan utama, meskipun generalisasi ini terutama berlaku untuk seluruh kabupaten, tidak secara eksklusif untuk Kalidungjaya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tentang Kalidungjaya saat ini tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menjelaskan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Karawang. Pasar properti kabupaten telah diuntungkan dalam dekade terakhir dari kedekatan dengan koridor pengembangan Jakarta–Bandung: munculnya taman-taman industri, peningkatan koneksi jalan dan kereta api, serta luapan dari ibu kota meningkatkan permintaan properti di bagian kabupaten yang mengalami urbanisasi. Di wilayah pesisir dan pedesaan — seperti halnya Cibuaya — harga properti dan aktivitas investasi secara khas bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah interior kabupaten yang lebih maju secara industri, meskipun permintaan lokal tradisional untuk properti perikanan dan pertanian terbukti. Bagi warga negara asing, peraturan kepemilikan tanah Indonesia memuat pembatasan yang berlaku secara umum: kategori Hak Milik (hak milik penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara orang asing sebagian besar dapat mengakses properti melalui konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau sewa. Kerangka regulasi ini berlaku di seluruh negara, termasuk di Jawa Barat dan Kabupaten Karawang.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman atau pengumuman resmi tentang Kalidungjaya tidak dapat ditemukan dalam sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu hanya pernyataan umum tentang wilayah yang lebih luas yang dapat dibuat. Kabupaten Karawang, sebagai salah satu kabupaten padat penduduk dan aktif secara ekonomi di Jawa Barat, pada dasarnya menunjukkan gambaran keamanan yang khas untuk wilayah pedesaan dan semi-urban Indonesia. Di desa-desa kecil, demikian pula di pemukiman Kecamatan Cibuaya, pengendalian masyarakat dan pengawasan lingkungan informal (ronda) secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan keamanan publik. Untuk membuat pernyataan yang lebih presisi dan berbasis fakta, akan diperlukan data dari otoritas lokal, yang tidak tersedia untuk kecamatan tersebut. Bagi para wisatawan dan mereka yang tertarik, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal (Polsek, Polres) dan informasi lapangan yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia berisi atraksi wisata bernama yang terkait dengan Kalidungjaya. Pada tingkat Kabupaten Karawang, salah satu situs sejarah penting yang dapat diidentifikasi adalah Rengasdengklok, di mana pada 16 Agustus 1945 Sukarno dan rekan-rekannya menyiapkan Deklarasi Kemerdekaan Indonesia; peringatan ini juga dilestarikan oleh Monumen Gempol Ngadeupa. Namun, lokasi ini tidak berada di Kalidungjaya, tetapi di bagian lain dari kabupaten, di Rengasdengklok, dan ada jarak yang signifikan antara kedua pemukiman ini. Di wilayah pesisir utara Kabupaten Karawang secara umum, bagian pantai berkayu bakau dan desa-desa nelayan adalah karakteristik, yang dapat menawarkan wawasan bagi mereka yang tertarik dengan alam dan budaya tentang gaya hidup pesisir utara Jawa yang tradisional, namun tidak ada data yang dapat diverifikasi dari sumber tentang fasilitas seperti itu yang secara khusus terkait dengan Kalidungjaya.

    Ringkasan

    Kalidungjaya adalah sebuah pemukiman desa kecil di pesisir utara Jawa Barat, dalam Kecamatan Cibuaya, Kabupaten Karawang. Meskipun kabupaten secara keseluruhan adalah wilayah yang padat penduduk dan beragam secara ekonomi, Kecamatan Cibuaya dan Kalidungjaya di dalamnya lebih bersifat tenang dan pedesaan. Data tingkat pemukiman yang mandiri tersedia dalam tingkat yang terbatas, oleh karena itu tempat ini sebaiknya dipahami dalam konteks kabupaten atau kecamatan. Bagi mereka yang tertarik dengan Kabupaten Karawang, zona pengembangan industri, situs-situs bersejarah, dan pesisir utara menawarkan daya tarik utama, sementara untuk Kalidungjaya, orientasi lapangan mewakili sumber informasi utama.


    Selengkapnya tentang Cibuaya

    Cibuaya – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Karawang, Provinsi Jawa BaratCibuaya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat.…

    Cibuaya – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Karawang, Provinsi Jawa Barat

    Cibuaya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah ini mencantumkan Cibuaya sebagai salah satu kecamatan pesisir utara di Kabupaten Karawang. Berdasarkan koordinatnya, Cibuaya terletak di daerah dataran rendah yang merupakan penghasil padi, menghadap Laut Jawa, di antara pusat pemerintahan kabupaten Karawang dan perbatasan dengan Kabupaten Bekasi. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Karawang dan Provinsi Jawa Barat, di mana Cibuaya merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cibuaya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan pesisir dataran rendah yang aktif, yang karakternya ditentukan oleh sawah, kolam ikan, dan garis pantai yang berbatasan dengan hutan mangrove, bukan oleh atraksi wisata berbayar. Kabupaten Karawang, tempat Cibuaya berada, dikenal luas sebagai salah satu kabupaten penghasil beras terpenting di Indonesia, sebagai pusat industri utama dengan kawasan industri internasional Karawang, dan sebagai lokasi situs arkeologi Candi Jiwa di Batujaya, yang terletak di kecamatan tetangga, salah satu kompleks kuil Hindu-Buddha tertua di Jawa Barat. Kabupaten ini juga terkait dengan koridor pantai utara (Pantura) dan jaringan jalan tol Jakarta-Bandung. Provinsi Jawa Barat secara lebih luas dikaitkan dengan budaya Sunda, wilayah metropolitan Bandung, dataran tinggi teh Priangan, dan pantai selatan di Pangandaran. Di Cibuaya, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, pasar mingguan, pertanian yang berkaitan dengan padi, aktivitas penangkapan ikan, dan warung-warung makanan.

    Pasar properti

    Properti di Cibuaya memiliki skala kecil dan sebagian besar berlokasi di daerah pedesaan dan dataran rendah. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang berada di lahan milik keluarga, yang dikelilingi oleh sawah, kolam ikan, kebun kelapa, dan kebun campuran. Pengembangan perumahan komersial jarang ditemukan di wilayah kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal. Sebagian lahan di wilayah utara Karawang telah secara informal terintegrasi ke dalam ekonomi logistik dan pergudangan metropolitan yang lebih luas, meskipun Cibuaya sendiri tetap didominasi oleh sektor pertanian. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat menengah-bawah dibandingkan dengan wilayah Karawang secara keseluruhan, jauh di bawah kawasan industri pusat dan koridor jalan tol, tetapi didukung oleh produktivitas padi dan budidaya perikanan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Cibuaya terbatas dibandingkan dengan koridor industri Karawang, tetapi dilengkapi dengan kamar kost dan rumah kecil yang disewakan, yang melayani pegawai negeri sipil, guru, dan pengusaha kecil di daerah tersebut, bukan tenaga kerja pabrik besar di bagian selatan wilayah tersebut. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian padi dan budidaya perairan, infrastruktur terkait perikanan, area komersial di tepi jalan, dan lahan di pinggiran kota yang memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang, daripada hanya pada potensi hunian. Kasus investasi properti hunian formal yang lebih kuat di wilayah yang lebih luas cenderung berada di sekitar kota Karawang, Cikampek, dan koridor jalan tol. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, sistem drainase, dan risiko banjir pesisir serta banjir di wilayah pertanian padi sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Cibuaya dapat diakses melalui jalan dari kota Karawang dan dari jalur utara (Pantura); waktu perjalanan bergantung pada kondisi lalu lintas dan cuaca. Di dalam kecamatan, mobilitas masyarakat bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, serta layanan angkutan umum (angkot) dan ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Karawang, serta di daerah lain seperti Bekasi dan Jakarta. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki hak milik secara permanen, berlaku di seluruh wilayah tersebut. Oleh karena itu, calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kalidungjaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalidungjaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis