indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Banyusari/Gempol Kolot

    Properti di Gempol Kolot

    Banyusari, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gempol Kolot? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Gempol Kolot

    Gempol Kolot – permukiman kecil di Kecamatan Banyusari, bagian utara Kabupaten Karawang

    Gempol Kolot adalah sebuah permukiman Indonesia yang berlokasi di wilayah Kabupaten Karawang, Jawa Barat (Jawa Barat), dalam kawasan administrasi Kecamatan Banyusari. Berdasarkan koordinatnya (-6.2966458, 107.5771444), permukiman ini terletak di bagian interior daratan kabupaten, di selatan Laut Jawa. Karena tidak tersedia sumber ensiklopedis mandiri khusus tentang permukiman ini, penjelasan berikut terutama menyajikan data terverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Karawang, dengan secara jelas menunjukkan bahwa data tersebut merujuk pada unit administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Gempol Kolot sebagai bagian dari Kecamatan Banyusari termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Karawang. Kabupaten Karawang terletak di jalur pantai utara Provinsi Jawa Barat, dengan luas wilayah 1.911 km², dan menurut data akhir 2024, populasinya mencapai sekitar 2.612.065 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 1.400 jiwa/km². Ibu kota kabupaten terletak di Kecamatan Karawang Barat. Batas-batas unit administrasi ini adalah: di utara Laut Jawa, di barat dan barat laut Kabupaten Bekasi, di barat daya Kabupaten Bogor, di timur Kabupaten Subang, dan di tenggara serta selatan Kabupaten Purwakarta. Karakter wilayah ini ditentukan terutama oleh luas areal persawahan, kawasan industri, dan peran historis masa lalu. Kecamatan Banyusari terletak di bagian interior kabupaten yang berkarakter pertanian, namun data demografi dan ekonomi terperinci khusus tentang permukiman bernama Gempol Kolot saat ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik.

    Properti dan investasi

    Data langsung tingkat permukiman tentang pasar properti Gempol Kolot tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Karawang merupakan salah satu wilayah yang ekonomis aktif di Jawa Barat: di dalam kabupaten ini beroperasi taman-taman industri dan kapasitas industri pengolahan yang signifikan, yang terutama terkonsentrasi di bagian-bagian kabupaten yang lebih barat dan lebih dekat dengan pantai. Kehadiran industri ini memengaruhi pasar properti seluruh wilayah, meskipun di pedesaan interior yang bersifat pertanian — seperti yang dapat digambarkan secara umum untuk Kecamatan Banyusari — harga properti dan dinamika investasi khas berbeda dari zona-zona industri kabupaten yang lebih maju. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang beroperasi menurut ketentuan undang-undang yang berlaku seragam di seluruh negara. Sebelum setiap keputusan investasi konkret, diperlukan konsultasi hukum lokal dan survei pasar terkini.

    Keamanan

    Statistik tingkat permukiman yang mandiri dan terverifikasi tentang keamanan publik Gempol Kolot tidak tersedia secara publik. Secara umum, Kabupaten Karawang adalah sebuah kabupaten berukuran sedang dengan karakter campuran di Jawa Barat, tempat ditemukan baik wilayah perkotaan maupun pertanian. Di kawasan-kawasan pedesaan yang bersifat pertanian — seperti halnya Kecamatan Banyusari pada umumnya — tingkat keamanan publik sebanding dengan rata-rata pedesaan Jawa; kohesi komunitas yang kuat di lingkungan pedesaan secara tradisional merupakan faktor penstabil. Namun demikian, data kriminal spesifik, angka insiden, atau penilaian keamanan perbandingan tidak dapat disampaikan dari sumber-sumber yang tersedia, sehingga pernyataan yang berkaitan dengan hal ini hanya mencerminkan konteks regional yang lebih luas.

    Objek wisata

    Objek wisata yang dinamai khusus di permukiman Gempol Kolot tidak terdaftar dalam sumber-sumber yang tersedia. Berdasarkan data yang dapat diverifikasi dari sumber pada tingkat kabupaten, di wilayah Kabupaten Karawang, khususnya dalam Kecamatan Karawang Selatan, terdapat situs peringatan Monumen Gempol Ngadeupa. Secara historis, penting dicatat bahwa pada tanggal 16 Agustus 1945 di Rengasdengklok — yang terletak di wilayah Kabupaten Karawang — Sukarno dan rombongannya merumuskan persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia. Peristiwa ini termasuk dalam warisan historis kabupaten secara keseluruhan, dan dianggap sebagai tempat peringatan penting dalam kaitannya dengan Proklamasi Republik Indonesia. Seberapa jauh lokasi-lokasi wisata dan tempat historis ini dari Gempol Kolot hanya dapat diperkirakan secara kasar berdasarkan koordinat dan kondisi transportasi internal kabupaten; rute pasti dan waktu tempuh tidak dapat diberikan dari sumber-sumber.

    Ringkasan

    Gempol Kolot adalah sebuah permukiman pedesaan Jawa yang termasuk dalam Kecamatan Banyusari di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di kawasan utara. Dalam kabupaten, permukiman ini tergolong dalam zona interior yang bersifat pertanian, dan data wisata atau investasi langsung tentang permukiman ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses publik. Kedekatan dengan zona-zona industri kabupaten yang lebih maju dan lokasi di Jawa Utara menentukan karakter umum wilayah, yang Gempol Kolot juga merupakan bagian darinya. Untuk memperoleh informasi yang lebih terperinci dan terkini, sebaiknya menghubungi sumber-sumber lokal dan lembaga administrasi tingkat kecamatan.


    Selengkapnya tentang Banyusari

    Banyusari – Kecamatan yang sebagian besar wilayahnya merupakan lahan pertanian padi, terletak di bagian timur Kabupaten KarawangBanyusari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Banyusari – Kecamatan yang sebagian besar wilayahnya merupakan lahan pertanian padi, terletak di bagian timur Kabupaten Karawang

    Banyusari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di dataran rendah padi Pantura di Pulau Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Banyusari memiliki luas wilayah 55,30 km² dengan populasi sekitar 50.961 penduduk yang tersebar di 12 desa, dan pusat pemerintahannya berada di Desa Gembongan. Kecamatan ini terletak sekitar 36 km sebelah timur ibu kota Kabupaten Karawang. Banyusari dibentuk sebagai hasil pemekaran dari Kecamatan Jatisari, dan masih memiliki hubungan erat dengan kecamatan induknya dalam hal koneksi jalan dan orientasi ekonomi. Wilayah kabupaten secara keseluruhan merupakan salah satu daerah penghasil padi terpenting di Jawa dan terletak di dalam kawasan industri wilayah metropolitan Jakarta.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Banyusari sendiri bukanlah tujuan wisata yang dipromosikan, tetapi terletak di sebuah kabupaten yang memiliki identitas ganda yang khas. Kabupaten Karawang, tempat Banyusari berada, merupakan produsen padi utama – yang secara historis dikenal sebagai lumbung padi Jawa Barat – dan juga pusat industri besar yang menaungi kawasan-kawasan seperti KIIC dan Suryacipta. Daya tarik budaya di wilayah kabupaten yang lebih luas meliputi Monumen Rawagede di Balongsari, Tugu Kebulatan Tekad Rengasdengklok yang memperingati persiapan proklamasi tahun 1945, dan pantai-pantai di sepanjang Laut Jawa. Kehidupan sehari-hari di Banyusari berpusat pada siklus pertanian padi, masjid-masjid desa, lembaga pendidikan Islam (pesantren), pasar kecil, dan kawasan industri kecil di sepanjang jalan utama. Bahasa Indonesia yang dipengaruhi oleh dialek Sunda dan Betawi digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia standar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Banyusari pada dasarnya bersifat agraris, tetapi semakin dipengaruhi oleh lokasinya di dalam wilayah Karawang. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah tinggal satu keluarga yang dibangun dari batu bata di 12 desa, rumah kayu yang lebih tua di desa-desa yang lebih tenang, serta kompleks perumahan dan ruko kecil di sepanjang jalan utama. Lahan sebagian besar digunakan untuk sawah, tanaman palawija, dan kebun rumah, dengan sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga dan seringkali memiliki sertifikat resmi karena aktivitas pendaftaran tanah yang intensif di Karawang. Properti komersial meliputi pasar desa, warung, dan bisnis penyediaan perlengkapan pertanian, dengan sebagian permintaan terkait dengan pekerja yang pergi ke kawasan industri yang terletak lebih ke arah barat. Secara lebih luas di wilayah Karawang, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Karawang Barat, Cikampek, dan kawasan-kawasan industri; Banyusari terletak di wilayah timur yang lebih tenang dengan permintaan yang meningkat secara bertahap namun stabil.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Banyusari tergolong terbatas, dengan fokus pada kamar kost, rumah kontrakan, dan penyewaan rumah sederhana yang melayani para guru, pekerja pabrik dari perkebunan terdekat, pegawai negeri sipil, dan mahasiswa. Minat investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Karawang, permintaan sewa dan investasi terkait dengan aktivitas kawasan industri, produksi padi, jaringan tol Cikampek, serta koridor kereta cepat Jakarta-Bandung yang baru, ditambah dengan dampak dari pasar Jabodetabek yang lebih luas.

    Tips praktis

    Banyusari dapat diakses melalui jalan dari kota Karawang dan dari koridor Cikampek, dengan koneksi ke jalur utara Jawa (Pantura) dan jalan tol yang mengarah ke barat menuju Jakarta dan ke timur menuju Cirebon. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di Jawa, dengan curah hujan tertinggi umumnya terjadi antara bulan November dan Maret. Bahasa Sunda dan bahasa Indonesia digunakan dalam kehidupan sehari-hari, dengan agama Islam sebagai agama mayoritas. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Gempol Kolot?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gempol Kolot

    Pasang Iklan Properti — Gratis