indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Java/Karawang/Banyusari/Gempol

    Properti di Gempol

    Banyusari, Karawang, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gempol? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Karawang →

    Tentang Gempol

    Gempol – pemukiman kecil di Kecamatan Banyusari, Kabupaten Karawang, Jawa Barat

    Gempol adalah sebuah kampung di Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Karawang, Jawa Barat, khususnya berada dalam Kecamatan Banyusari. Berdasarkan koordinatnya (-6.2970544, 107.5653089), lokasi ini berada di bagian interior dan daratan Kabupaten Karawang, jauh dari garis pantai utara, lebih tepatnya berada di zona selatan kabupaten. Kabupaten Karawang sendiri merupakan bagian dari Provinsi Jawa Barat dan merupakan salah satu wilayah terpadat dan aktif secara ekonomis di Pulau Jawa. Dari sumber tingkat kabupaten, data yang lebih rinci dan khusus mengenai Gempol belum tersedia pada saat ini, sehingga gambaran berikut didasarkan pada karakteristik wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Gempol adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang kurang dikenal, yang dalam catatan administrasi publik yang tersedia ditandai sebagai bagian dari Kecamatan Banyusari. Kecamatan Banyusari merupakan salah satu satuan administrasi di Kabupaten Karawang, dan seperti kebanyakan kecamatan di kabupaten ini, wilayahnya didominasi oleh karakter pertanian. Kabupaten Karawang secara keseluruhan memiliki luas 1.911 km² dan pada akhir tahun 2024 memiliki populasi sekitar 2.612.065 jiwa, yang berarti kepadatan penduduk mencapai sekitar 1.400 jiwa/km². Kabupaten ini dikenal sebagai bagian khas dari Dataran Utara Jawa: perbatasan utara kabupaten membentang sepanjang Laut Jawa, di bagian timur berbatasan dengan Kabupaten Subang, di barat dan barat laut dengan Kabupaten Bekasi, di barat daya dengan Kabupaten Bogor, serta di tenggara dan selatan dengan Kabupaten Purwakarta. Industrialisasi kabupaten dalam beberapa dekade terakhir sangat signifikan, namun di wilayah interior yang lebih selatan – termasuk Kecamatan Banyusari – pertanian tetap menjadi sektor utama, khususnya budidaya padi. Tidak ada sumber mandiri yang tersedia mengenai infrastruktur lokal Gempol, institusinya, dan komposisi demografisnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terpisah untuk Gempol tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks properti dan investasi yang lebih luas di Kabupaten Karawang, dengan catatan bahwa hubungan-hubungan ini hanya sebagian berlaku untuk wilayah interior yang didominasi pertanian – termasuk Kecamatan Banyusari. Kabupaten Karawang telah dikenal dalam beberapa dekade terakhir karena perkembangan industrialnya: sepanjang sumbu Jakarta–Bandung, berbagai taman industri telah didirikan, yang menjadikan kabupaten ini menarik bagi investasi manufaktur dan logistik. Dinamika ini terutama terasa di bagian utara dan barat kabupaten, yang lebih dekat dengan ibu kota. Di wilayah selatan bertipe Banyusari, pasar properti tetap memiliki karakter agarian, di mana nilai dan transferabilitas tanah produktif sangat dipengaruhi oleh peraturan pertanian dan penggunaan lahan Indonesia. Sebagai aturan umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau struktur perusahaan tertentu menawarkan peluang hukum, yang dalam setiap kasus memerlukan konsultasi hukum lokal.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang detail untuk Gempol tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa untuk seluruh Kabupaten Karawang, sebagai sebuah kabupaten Jawa yang padat dan terindustrialisasi, tingkat keamanan publik kira-kira sesuai dengan rata-rata wilayah pedesaan-semi-perkotaan Indonesia. Di wilayah interior yang memiliki karakter pertanian – seperti Kecamatan Banyusari – pada umumnya tekanan kejahatan perkotaan yang berhubungan dengan kepadatan penduduk lebih rendah dibanding zona industri atau perkotaan yang lebih besar. Namun demikian, bagi setiap pengunjung dan pembeli properti disarankan untuk menilai situasi terkini dengan menghubungi otoritas lokal atau sumber lokal yang dapat dipercaya, karena kesimpulan akurat tentang kampung kecil tertentu tidak dapat ditarik dari karakteristik regional yang umum.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber yang tersedia mengenai atraksi wisata yang secara khusus dinamai di pemukiman Gempol. Di Kabupaten Karawang yang lebih luas, bagaimanapun, dapat ditemukan beberapa tempat bersejarah yang tercatat dalam sumber. Lokasi yang menonjol secara historis di kabupaten adalah Rengasdengklok, di mana pada 16 Agustus 1945 Sukarno dan rekan-rekannya menyempurnakan teks proklamasi kemerdekaan Indonesia – peristiwa ini merupakan salah satu momen yang menentukan dalam memori nasional Indonesia. Sumber kabupaten juga menyebutkan Monumen Gempol Ngadeupa di bagian selatan Karawang, yang juga merupakan bagian dari warisan sejarah lokal. Tempat-tempat ini tidak berada di kampung Gempol, melainkan di lokasi lain di kabupaten, namun bagi pengunjung yang tertarik dengan sejarah, lokasi-lokasi tersebut dianggap sebagai tujuan yang relevan di wilayah kabupaten. Informasi berbasis sumber mengenai daya tarik wisata Kecamatan Banyusari sendiri belum tersedia pada saat ini.

    Ringkasan

    Gempol adalah sebuah pemukiman kecil yang secara administratif termasuk ke dalam Kecamatan Banyusari di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat. Kabupaten itu sendiri merupakan wilayah berpenduduk signifikan dan aktif secara ekonomi di pantai utara Jawa, namun data tingkat kampung Gempol – populasi, infrastruktur, atraksi lokal – tidak dapat direkonstruksi dari sumber yang saat ini tersedia. Karakter pertanian dan industri wilayah yang lebih luas, serta karakteristik historis dan administratif Kabupaten Karawang adalah konteks-konteks yang membingkai pemukiman yang kurang terdokumentasi ini.


    Selengkapnya tentang Banyusari

    Banyusari – Kecamatan yang sebagian besar wilayahnya merupakan lahan pertanian padi, terletak di bagian timur Kabupaten KarawangBanyusari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Banyusari – Kecamatan yang sebagian besar wilayahnya merupakan lahan pertanian padi, terletak di bagian timur Kabupaten Karawang

    Banyusari adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di dataran rendah padi Pantura di Pulau Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Banyusari memiliki luas wilayah 55,30 km² dengan populasi sekitar 50.961 penduduk yang tersebar di 12 desa, dan pusat pemerintahannya berada di Desa Gembongan. Kecamatan ini terletak sekitar 36 km sebelah timur ibu kota Kabupaten Karawang. Banyusari dibentuk sebagai hasil pemekaran dari Kecamatan Jatisari, dan masih memiliki hubungan erat dengan kecamatan induknya dalam hal koneksi jalan dan orientasi ekonomi. Wilayah kabupaten secara keseluruhan merupakan salah satu daerah penghasil padi terpenting di Jawa dan terletak di dalam kawasan industri wilayah metropolitan Jakarta.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Banyusari sendiri bukanlah tujuan wisata yang dipromosikan, tetapi terletak di sebuah kabupaten yang memiliki identitas ganda yang khas. Kabupaten Karawang, tempat Banyusari berada, merupakan produsen padi utama – yang secara historis dikenal sebagai lumbung padi Jawa Barat – dan juga pusat industri besar yang menaungi kawasan-kawasan seperti KIIC dan Suryacipta. Daya tarik budaya di wilayah kabupaten yang lebih luas meliputi Monumen Rawagede di Balongsari, Tugu Kebulatan Tekad Rengasdengklok yang memperingati persiapan proklamasi tahun 1945, dan pantai-pantai di sepanjang Laut Jawa. Kehidupan sehari-hari di Banyusari berpusat pada siklus pertanian padi, masjid-masjid desa, lembaga pendidikan Islam (pesantren), pasar kecil, dan kawasan industri kecil di sepanjang jalan utama. Bahasa Indonesia yang dipengaruhi oleh dialek Sunda dan Betawi digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia standar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Banyusari pada dasarnya bersifat agraris, tetapi semakin dipengaruhi oleh lokasinya di dalam wilayah Karawang. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah tinggal satu keluarga yang dibangun dari batu bata di 12 desa, rumah kayu yang lebih tua di desa-desa yang lebih tenang, serta kompleks perumahan dan ruko kecil di sepanjang jalan utama. Lahan sebagian besar digunakan untuk sawah, tanaman palawija, dan kebun rumah, dengan sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga dan seringkali memiliki sertifikat resmi karena aktivitas pendaftaran tanah yang intensif di Karawang. Properti komersial meliputi pasar desa, warung, dan bisnis penyediaan perlengkapan pertanian, dengan sebagian permintaan terkait dengan pekerja yang pergi ke kawasan industri yang terletak lebih ke arah barat. Secara lebih luas di wilayah Karawang, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Karawang Barat, Cikampek, dan kawasan-kawasan industri; Banyusari terletak di wilayah timur yang lebih tenang dengan permintaan yang meningkat secara bertahap namun stabil.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Banyusari tergolong terbatas, dengan fokus pada kamar kost, rumah kontrakan, dan penyewaan rumah sederhana yang melayani para guru, pekerja pabrik dari perkebunan terdekat, pegawai negeri sipil, dan mahasiswa. Minat investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Karawang, permintaan sewa dan investasi terkait dengan aktivitas kawasan industri, produksi padi, jaringan tol Cikampek, serta koridor kereta cepat Jakarta-Bandung yang baru, ditambah dengan dampak dari pasar Jabodetabek yang lebih luas.

    Tips praktis

    Banyusari dapat diakses melalui jalan dari kota Karawang dan dari koridor Cikampek, dengan koneksi ke jalur utara Jawa (Pantura) dan jalan tol yang mengarah ke barat menuju Jakarta dan ke timur menuju Cirebon. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di Jawa, dengan curah hujan tertinggi umumnya terjadi antara bulan November dan Maret. Bahasa Sunda dan bahasa Indonesia digunakan dalam kehidupan sehari-hari, dengan agama Islam sebagai agama mayoritas. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Karawang

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa BaratKabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Karawang – Pusat Industri dan Lumbung Padi di Dataran Jawa Barat

    Kabupaten Karawang terletak di dataran utara Provinsi Jawa Barat, di timur Jakarta. Ibu kota kabupaten adalah Kota Karawang. Karawang adalah salah satu daerah penghasil beras terpenting Indonesia dan juga telah menjadi pusat industri besar dalam beberapa dekade terakhir. Peristiwa bersejarah Rengasdengklok (situs pra-Proklamasi) dan pantai pesisir Laut Jawa menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen Rengasdengklok menandai situs persiapan proklamasi kemerdekaan Indonesia – pada 16 Agustus 1945, para pemuda revolusioner menyembunyikan Sukarno dan Hatta di sini untuk memaksa proklamasi. Pantai Tanjungpakis adalah pantai desa nelayan Laut Jawa yang tenang. Sawah Karawang membentuk jantung budaya padi Jawa. Kawasan industri lokal (KIIC, Surya Cipta) menawarkan pemandangan industri Indonesia modern.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Betawi mencirikan daerah ini. Musik tarawangsa (instrumen gesek Sunda kuno) adalah tradisi lokal. Kulinernya Sunda-Betawi: nasi liwet (nasi kukus), sate maranggi (sate sapi berbumbu – hidangan paling terkenal daerah ini), karedok (salad sayur mentah), dan kerupuk adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Karawang adalah kawasan yang aman. Lalu lintas di jalan pantura padat. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit di kota; Jakarta (sekitar 1–1,5 jam) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1–1,5 jam ke timur melalui jalan tol. Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Kota Karawang.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Gempol?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gempol

    Pasang Iklan Properti — Gratis