indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Pasekan/Pabeanilir

    Properti di Pabeanilir

    Pasekan, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Pabeanilir? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2Sewa

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2

    IDR 2M/mo

    West Java - Indramayu - Indramayu - Pekandangan

    Tentang Pabeanilir

    Pabeanilir – pemukiman di Kecamatan Pasekan, Kabupaten Indramayu, bagian timur laut Jawa Barat

    Pabeanilir adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Pasekan, Kabupaten Indramayu (Kabupaten Indramayu), Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Secara geografis, daerah ini terletak di bagian timur laut pulau Jawa, dekat dengan garis pantai Laut Jawa. Berdasarkan koordinatnya (−6,27° lintang utara, 108,32° bujur timur), wilayah ini tidak jauh dari Kota Indramayu dan relatif dekat dengan pesisir pantai. Kabupaten Indramayu sendiri, sebagai bagian dari Provinsi Jawa Barat dalam sistem pemerintahan Indonesia, dibatasi oleh Laut Jawa di sebelah timur dan utara.

    Gambaran umum

    Pabeanilir adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang kurang terdokumentasi, dan tidak terdapat catatan terpisah yang detail tentangnya dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Desa ini termasuk dalam satuan pemerintahan Kecamatan Pasekan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Indramayu. Kabupaten tersebut memiliki luas wilayah 2.078,03 km², dan menurut data sensus tahun 2020, memiliki populasi 1.834.434 jiwa; estimasi resmi per pertengahan 2024 mencapai 1.914.037 jiwa. Hal ini menunjukkan bahwa kabupaten secara keseluruhan adalah satuan pemerintahan yang padat dan dinamis dalam perkembangannya. Ibukota Kabupaten Indramayu adalah Kota Indramayu, yang merupakan pusat administratif, perdagangan, dan jasa kawasan. Kecamatan Pasekan, tempat Pabeanilir berada, merupakan bagian dari lanskap pesisir pantai yang datar dan dapat menjadi lokasi aktivitas pertanian dan perikanan, karena karakter lanskap ini khas bagi kecamatan-kecamatan Indramayu yang dekat pantai. Pabeanilir sendiri, berdasarkan namanya ("pabean" dalam bahasa Indonesia dapat merujuk pada petugas bea cukai atau bangunan kantor bea cukai, sementara "ilir" umumnya mengacu pada daerah-daerah yang lebih rendah atau dekat dengan aliran sungai) diduga merupakan komunitas kecil yang terletak di daerah rendah, kemungkinan terkait dengan wilayah tepi sungai atau danau, namun tanpa sumber, interpretasi nama ini tidak dapat ditetapkan sebagai fakta.

    Properti dan investasi

    Untuk Pabeanilir, data pasar properti yang spesifik untuk lokasi ini tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Indramayu, secara umum dapat dikatakan bahwa harga properti di daerah pedesaan pesisir pantai cenderung lebih rendah dibandingkan dengan daerah-daerah yang jauh dari pusat kota besar — seperti Bandung atau Jakarta. Berkaitan dengan Indramayu, tanah yang digunakan untuk pertanian dan perikanan, serta properti hunian kecil, merupakan tulang punggung pasar lokal. Daya tarik investasi di masa depan dapat dipengaruhi oleh pengembangan infrastruktur dan perkembangan koridor transportasi yang membentang di pantai utara Jawa, namun tidak ada sumber konkret mengenai hal ini di tingkat Pabeanilir. Penting untuk dicatat secara umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara penuh; bagi mereka, konstruksi "Hak Pakai" (hak penggunaan) dan sewa jangka panjang tersedia dalam kerangka peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku. Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah Kabupaten Indramayu, termasuk di Pabeanilir.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik khusus untuk Pabeanilir tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Indramayu, sebagai salah satu kawasan pedesaan kecil Jawa Barat, cenderung menawarkan kehidupan yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia, dengan karakter yang bersifat pedesaan. Di komunitas pedesaan kecil di seluruh Indonesia, kohesi komunitas yang kuat dan hukum adat lokal pada umumnya berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal, namun hal ini tidak memberikan jaminan statistik konkret untuk lokasi tertentu mana pun. Bagi para wisatawan dan mereka yang bermaksud untuk menetap, disarankan untuk meminta informasi terkini dari otoritas lokal atau kontak lokal yang dapat dipercaya, karena karakterisasi umum keamanan publik tingkat regional tidak dapat menggantikan informasi yang spesifik untuk lokasi dan terkini.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak menyediakan informasi tentang atraksi wisata yang terkenal yang terkait dengan Pabeanilir. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Indramayu, letaknya yang dekat dengan pantai secara umum menunjukkan bahwa di sekitarnya mungkin terdapat komunitas nelayan, lanskap pesisir, dan kemungkinan area mangrove, yang juga dikenal di kecamatan-kecamatan lain di Indramayu. Berkenaan dengan atraksi tingkat kabupaten lainnya yang mungkin dapat diakses dari ibukota kabupaten, Kota Indramayu, tidak dapat dibuat pernyataan konkret berdasarkan sumber dalam kerangka dokumentasi ini. Semua ini berarti bahwa Pabeanilir tidak dapat dianggap sebagai tujuan wisata yang terkenal, dan Kecamatan Pasekan yang lebih sempit juga tidak muncul secara menonjol dalam literatur wisata. Bagi mereka yang tertarik dengan nilai-nilai alam dan budaya kawasan Indramayu, disarankan untuk mencari informasi dari sumber-sumber lokal di sekitar ibukota kabupaten atau di zona pesisir pantai.

    Ringkasan

    Pabeanilir adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Jawa Barat, dalam wilayah Kecamatan Pasekan, Kabupaten Indramayu. Tidak tersedia materi sumber yang terpisah dan detail tentang desa ini; berdasarkan data tingkat kabupaten yang lebih luas, desa ini merupakan bagian dari kawasan kecil yang padat penduduk, dekat pantai, dengan tradisi pertanian dan perikanan. Dalam hal penilaian pasar properti, wisata, dan aspek keamanan publik, karakteristik pedesaan umum Kabupaten Indramayu adalah panduan yang relevan, namun sebelum membuat keputusan yang spesifik untuk lokasi, sangat disarankan untuk mencari sumber-sumber lokal yang akurat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Pasekan

    Pasekan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratPasekan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, di provinsi Jawa Barat, yang…

    Pasekan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Pasekan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, di provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa di Indonesia. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Pasekan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Indramayu, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Indramayu dan Provinsi Jawa Barat, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasekan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Indramayu di Jawa Barat, dengan kota Indramayu sebagai ibukotanya, terletak di pesisir utara Jawa dan memiliki perekonomian yang didukung oleh pertanian padi, perikanan, budidaya mangga, dan kilang minyak Balongan. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibukotanya, sebagai pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, serta tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Pasekan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Indramayu dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Pasekan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Indramayu, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Indramayu, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Pasekan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Pasekan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Kabupaten Indramayu. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pasekan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Indramayu, ibu kota Kabupaten Indramayu, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Pasekan mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Pabeanilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pabeanilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis