indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Kroya/Tanjungkerta

    Properti di Tanjungkerta

    Kroya, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanjungkerta? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Indramayu →

    Tentang Tanjungkerta

    Tanjungkerta – desa di Kecamatan Kroya, Kabupaten Indramayu

    Tanjungkerta adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam administrasi Kecamatan Kroya (Kecamatan Kroya) di wilayah Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat. Desa ini terletak di dekat pantai utara pulau Jawa dalam posisi yang agak ke dalam daratan, berada dalam kerangka organisasi Kabupaten Indramayu di dalam wilayah Kecamatan Kroya. Wilayah ini memiliki sejarah panjang dan tradisi pertanian yang kuat; nama Indramayu berasal dari penamaan yang lebih lama yaitu Dermayu atau Darma Ayu. Desa ini merupakan bagian dari sistem pemukiman tradisional Indonesia yang masih terlihat jelas, di mana pertanian dan kehidupan komunitas masih memainkan peran yang sangat menentukan.

    Gambaran umum

    Tanjungkerta adalah sebuah desa Indonesia yang kecil dan tradisional di Kecamatan Kroya, menunjukkan ciri-ciri khas pemukiman pedesaan yang tipikal. Desa ini beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Kroya, yang membentuk struktur Kabupaten Indramayu. Kabupaten Indramayu secara keseluruhan terletak di pesisir utara pulau Jawa, langsung berdekatan dengan pantai Laut Jawa, meskipun Tanjungkerta sendiri termasuk dalam wilayah-wilayah yang lebih ke dalam. Kabupaten Indramayu telah dikenal sebagai pemukiman selama berabad-abad dalam sejarah, memainkan peran penting baik dalam perdagangan kuno maupun selama periode kolonisasi yang kemudian.

    Pemukiman ini beroperasi dalam jaringan pedesaan Indonesia yang luas, di mana organisasi administratif tersusun dari tingkat provinsi, kabupaten (wilayah), kecamatan (distrik), dan akhirnya desa atau kelurahan (desa). Tanjungkerta dalam sistem ini membentuk bagian dari Kecamatan Kroya. Di kepulauan Indonesia, khususnya dalam kabupaten-kabupaten seperti Indramayu, pertanian, perikanan, perdagangan kecil dan kegiatan komunitas lokal membentuk struktur ekonomi dan sosial yang mendasar. Jenis-jenis desa seperti ini biasanya berkembang dengan kecepatan yang lebih lambat dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan, tetapi ditandai oleh ikatan komunitas yang kuat dan praktik-praktik budaya tradisional yang berkelanjutan.

    Properti dan investasi

    Kondisi pasar properti di desa Tanjungkerta mengikuti secara erat dinamika yang menjadi ciri Kabupaten Indramayu secara keseluruhan, karena data tingkat pemukiman yang unik tidak tersedia. Kabupaten Indramayu, sebagai wilayah yang terletak di jalur utara pesisir Jawa, menunjukkan kategori harga properti yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah metropolitan Jawa. Di desa-desa kecil seperti Tanjungkerta, nilai properti biasanya bergerak di sekitar tanah pertanian dan bangunan tempat tinggal tradisional, yang sering kali telah dimiliki oleh keluarga lokal selama beberapa generasi.

    Bagi para investor asing, penting untuk mengetahui bahwa kepemilikan tanah di Indonesia tunduk pada peraturan khusus. Menurut hukum Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki tanah, namun mereka dapat memperoleh hak jangka panjang melalui sewa-guna usaha dengan jangka waktu terbatas (leasehold). Prinsip ini mempengaruhi semua pemukiman di Kabupaten Indramayu, termasuk desa Tanjungkerta. Di desa-desa kecil seperti Tanjungkerta, aktivitas pasar properti lebih rendah, dengan perdagangan terutama terjadi di antara pemain-pemain lokal. Namun, pengembangan infrastruktur, perbaikan koneksi transportasi, dan pembangunan institusi-institusi administratif secara bertahap meningkatkan potensi investasi bahkan di pemukiman-pemukiman kecil seperti ini.

    Pengembangan tingkat kabupaten, proyek-proyek infrastruktur, dan pembaruan yang terjadi di jalan-jalan umum dapat secara tidak langsung mempengaruhi desa Tanjungkerta. Gerakan-gerakan pembangunan yang terakumulasi dengan cara ini, seiring waktu, juga dapat memberikan dampak pada nilai-nilai properti, meskipun saat ini kohesi desa dan pertanian tetap menjadi tulang punggung ekonomi. Badan-badan pemerintah lokal (Pemerintah Desa) umumnya mengawasi aspek-aspek administratif transaksi properti, dan melalui sistem administrasi Indonesia, semua masalah hak milik terdaftar di tingkat kabupaten.

    Keamanan

    Data keamanan terperinci yang berhubungan dengan desa Tanjungkerta tidak tersedia; namun untuk pemukiman pedesaan kecil seperti jenis Tanjungkerta di Kecamatan Kroya, secara umum dapat disebutkan sifat komunal wilayah-wilayah pesisir Jawa dan tingkat kejahatan yang rendah sebagai karakteristik. Kabupaten Indramayu termasuk dalam pesisir utara pulau Jawa, di mana komunitas-komunitas tradisional seperti ini masih beroperasi dengan mekanisme-mekanisme kontrol sosial yang kuat, dan akuaintanse personal memainkan peran signifikan dalam mempertahankan ketertiban masyarakat secara keseluruhan.

    Di wilayah-wilayah pedesaan Indonesia, termasuk desa-desa di Kabupaten Indramayu, dapat diamati karakteristik-karakteristik keamanan khas bahwa pencegahan keamanan berbasis organisasi diri komunitas-komunitas kecil sering kali lebih dominan daripada kehadiran penegakan hukum formal. Jenis-jenis kejahatan superfisial seperti pencurian di jalan, di banyak desa kecil, lebih jarang terjadi karena orang-orang sering kali saling mengenal dalam waktu yang lama. Namun, nasihat-nasihat keamanan Indonesia yang begitu umum, seperti perhatian maksimal terhadap barang-barang berharga, menghindari gerakan di jalan-jalan pada malam hari, dan perilaku yang bijaksana terhadap orang-orang yang tidak dikenal, berlaku untuk semua tempat, bahkan untuk desa-desa primitif yang dianggap aman seperti Tanjungkerta.

    Kepolisian lokal dan badan-badan administrasi Kabupaten Indramayu memiliki peralatan ketertiban umum yang mendasar. Jenis-jenis kekerasan bersenjata, yang tidak jarang dalam kancah kriminal kota-kota besar, tidak terjadi di desa-desa pedesaan, meskipun konflik-konflik sosial organik atau insiden-insiden di jalan umum tidak sepenuhnya dapat dicegah dalam setiap kasus. Bagi para wisatawan dan mereka yang tinggal sementara, kehati-hatian transportasi dasar, penghindaran perilaku agresif, dan penyesuaian diri dengan kebiasaan-kebiasaan lokal umumnya memberikan solusi perlindungan yang memadai.

    Objek wisata

    Tidak tersedia atraksi wisata bernama khusus yang berhubungan dengan desa Tanjungkerta dari bahan-bahan sumber yang diberikan; namun fakta bahwa desa ini terletak di Kecamatan Kroya memberikan kesempatan untuk mempertimbangkan karakteristik-karakteristik umum wilayah yang lebih luas. Kabupaten Indramayu, sebagai wilayah yang terletak di jalur pesisir utara Jawa, kaya dengan karakteristik-karakteristik sejarah dan alam yang memberikan daya tarik wisata wilayah ini. Desa-desa kecil seperti Tanjungkerta tidak harus berfungsi sebagai pusat daya tarik wisata mandiri, melainkan lebih berfungsi sebagai bagian dari atraksi-atraksi tingkat Kabupaten Indramayu dan agrowisata.

    Kabupaten Indramayu jatuh di pesisir pantai utara Jawa, di mana perikanan, sumber daya maritim, dan tradisi-tradisi pantai membentuk latar belakang ekonomi dan budaya yang mendasar. Di desa-desa seperti Tanjungkerta, daya tarik wisatanya dapat dimediasi oleh kehidupan pedesaan yang autentik, pemahaman dekat tentang pertanian, serta interaksi dengan komunitas lokal — apabila wisatawan yang tertarik pada jenis-jenis pariwisata komunitas ini tiba. Konsepsi agrowisata di Indonesia, serta secara umum di tingkat Kabupaten Indramayu, menjadi semakin populer, dan desa-desa seperti Tanjungkerta dapat menjadi pemain potensial dalam format wisata yang berkembang ini.

    Di Kecamatan Kroya, potensi alam lokal — seperti lanskap pedesaan, kegiatan-kegiatan pertanian yang sederhana, serta kehidupan komunitas yang autentik — dapat menjadi elemen-elemen daya tarik utama. Di tingkat Kabupaten Indramayu, jalur pesisir Laut Jawa dan masa lalu perikanan yang terkait dengannya, serta kenang-kenangan sejarah-budaya yang menjadi ciri seluruh wilayah, juga dapat lebih menarik bagi pengunjung wisata daripada monumen-monumen desa kecil dalam pengertian yang ketat. Para wisatawan umumnya mencari, dalam kaitannya dengan Kecamatan Kroya, keindahan alam Kabupaten Indramayu secara keseluruhan, gaya hidup populasi pesisir dan tradisi-tradisi perikanan, daripada bangunan-bangunan atau koleksi-koleksi desa kecil yang tertentu.

    Ringkasan

    Tanjungkerta adalah sebuah desa kecil yang terletak di Kecamatan Kroya di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat. Pemukiman ini berfungsi sebagai contoh tipikal dari struktur administratif dan sosial pedesaan Indonesia, di mana pertanian, ikatan komunitas, dan cara hidup tradisional tetap menjadi ciri-ciri utama. Pasar properti dan peluang-peluang investasi mengikuti dinamika tingkat Kabupaten Indramayu, sementara berdasarkan peraturan kepemilikan tanah Indonesia, investor asing dapat memperoleh hak sewa. Keamanan publik pada tingkat desa-desa pedesaan Indonesia secara khas ditandai oleh tingkat risiko yang rendah, meskipun wisatawan masih disarankan untuk mempertahankan kehati-hatian personal dasar. Atraksi wisata lebih terbatas pada tingkat desa-desa kecil, namun potensi pesisir Kabupaten Indramayu dan keindahan alamnya lebih menarik untuk penjelajahan tingkat wilayah. Tempat-tempat seperti Tanjungkerta menawarkan kesempatan untuk mengenal Jawa pedesaan yang autentik bagi mereka yang mencari jarak dari pusat-pusat wisata yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Kroya

    Kroya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratKroya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, yang terletak di provinsi Jawa Barat, di pulau…

    Kroya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Kroya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, yang terletak di provinsi Jawa Barat, di pulau Jawa. Secara umum, Jawa adalah pulau dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia dan merupakan pusat ekonomi negara ini, dengan keberagaman budaya Sunda, Jawa, dan Madura yang kuat. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Kroya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Indramayu, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Indramayu dan Provinsi Jawa Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kroya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Indramayu terletak di dataran sawah yang luas di pesisir utara Jawa Barat, dengan kota Indramayu sebagai ibu kotanya, kompleks kilang minyak Balongan, perikanan, dan produksi padi intensif. Di tingkat provinsi, Jawa Barat memiliki Bandung sebagai ibu kota, pusat manufaktur di koridor Bandung-Bekasi, dan tradisi budaya Sunda. Kehidupan budaya sehari-hari di Kroya berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Indramayu dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kroya merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Indramayu, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Kroya berada dalam rentang harga yang lebih rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Indramayu, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Bandung, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Kroya. Permintaan properti di Kroya sebagian besar didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, daripada oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kroya terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Indramayu yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kroya dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Indramayu, ibu kota Kabupaten Indramayu, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak digunakan di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Kroya mengikuti pola tropis khas Jawa, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Tanjungkerta?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanjungkerta

    Pasang Iklan Properti — Gratis