indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Kertasemaya/Tegalwirangrong

    Properti di Tegalwirangrong

    Kertasemaya, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tegalwirangrong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Indramayu →

    Tentang Tegalwirangrong

    Tegalwirangrong – Desa di Kecamatan Kertasemaya, Kabupaten Indramayu

    Tegalwirangrong adalah sebuah desa di Kecamatan Kertasemaya yang termasuk dalam Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat. Desa ini terletak di pesisir utara Pulau Jawa dan merupakan bagian dari hinterland agraris Kabupaten Indramayu. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berada di sekitar lintang selatan 6,54 derajat dan bujur timur 108,38 derajat. Kabupaten Indramayu termasuk dalam wilayah Jawa Utara, yang merupakan salah satu kawasan pertanian dan perikanan tradisional penting di Indonesia.

    Gambaran umum

    Tegalwirangrong adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kabupaten Indramayu, meskipun informasi spesifik tingkat desa terbatas ketersediaannya. Desa ini termasuk dalam struktur administrasi Kecamatan Kertasemaya, yang merupakan wilayah di bagian utara kabupaten. Mengenai sejarah Kabupaten Indramayu, nama "Indramayu" menarik untuk dicatat karena berasal dari nama sebelumnya "Dermayu" atau "Darma Ayu", yang mencerminkan lapisan lama dari identitas administrasi dan budaya. Informasi khusus mengenai infrastruktur, layanan publik, atau aktivitas ekonomi utama Desa Tegalwirangrong tidak tersedia secara lengkap, namun konteks umum Kecamatan Kertasemaya menunjukkan bahwa wilayah ini terkait dengan pertanian dan ekonomi tradisional wilayah pesisir utara. Karakteristik umum semua desa di Kabupaten Indramayu adalah termasuk dalam wilayah geografis Jawa Utara, yang dikenal dengan tradisi perikanan dan ekonomi berbasis produksi pertanian-perdesaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat desa Tegalwirangrong secara khusus tidak tersedia, sehingga penilaian perlu didekati melalui konteks Kabupaten Indramayu yang lebih luas. Kabupaten Indramayu, sebagai bagian dari Jawa Barat, dianggap sebagai pasar properti yang relatif konservatif dan bersifat perdesaan dalam pasar properti Indonesia. Dibandingkan dengan pusat-pusat Indonesia yang lebih besar seperti Jakarta atau Bandung, harga properti di Kabupaten Indramayu umumnya lebih terjangkau, namun tingkat pengembangan infrastruktur dan aksesibilitas layanan publik juga relatif lebih terbatas. Desa-desa tingkat desa seperti Tegalwirangrong berada dalam posisi yang lebih peripheral lagi. Pasar properti umumnya bergantung pada pedagang lokal dan investor lokal. Menurut peraturan hukum Indonesia, warga negara asing dapat memperoleh hak atas tanah melalui sewa jangka panjang (99 tahun) dalam bentuk hak pakai, namun aktivitas investasi asing di wilayah perdesaan semacam ini jauh lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata. Wilayah ini mengasumsikan hak guna bangunan jangka panjang (hak sewa-guna-usaha, yang memberikan hak untuk pembangunan), yang dapat diperoleh untuk periode antara 30-80 tahun. Dinamika pasar properti terutama terkonsentrasi pada produsen pertanian lokal dan proses urbanisasi lambat yang diamati di Jawa perdesaan selama beberapa dekade terakhir.

    Keamanan

    Data keamanan publik spesifik untuk Desa Tegalwirangrong tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Indramayu, namun demikian, karakteristik keamanan umum wilayah perdesaan Indonesia dapat dipertimbangkan. Jawa Barat, sebagai sebuah provinsi, termasuk dalam wilayah-wilayah Indonesia yang terurbanisasi dan memiliki situasi keamanan publik yang baik, namun tingkat senjata yang lebih rendah yang khas di perdesaan dan penanganan konflik berbasis jaringan keluarga juga berlaku. Desa-desa tingkat desa seperti Tegalwirangrong pada umumnya dicirikan oleh ikatan komunitas yang kuat dan sistem pengawasan tetangga dalam masyarakat perdesaan Indonesia. Data keamanan yang dikumpulkan menunjukkan bahwa dalam komunitas perdesaan Indonesia, frekuensi kejahatan kekerasan umumnya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang terurbanisasi, namun karena kurangnya informasi spesifik tingkat desa, penetapan karakteristik keamanan konkret Tegalwirangrong tidak memungkinkan. Bagi para pengunjung, disarankan untuk menjalankan kehati-hatian umum dan menjalin kontak lokal di Kabupaten Indramayu, khususnya di tempat-tempat perdesaan.

    Objek wisata

    Objek wisata atau tempat menarik spesifik yang terkait dengan Desa Tegalwirangrong tidak tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia. Desa ini kemungkinan berada di luar lingkaran pariwisata utama Kabupaten Indramayu, meskipun di kawasan ini tradisi perikanan dan budaya maritim adalah karakteristik yang menonjol. Untuk memahami sejarah dan ekonomi Kabupaten Indramayu, penting untuk mengikuti benang Jawa Utara (pesisir utara Jawa), wilayah yang secara tradisional didasarkan pada perdagangan Laut Jawa dan perikanan. Pusat kota Indramayu lebih dekat dengan layanan publik yang lebih signifikan dan tempat-tempat yang lebih dikenal secara lokal, namun tempat-tempat wisata yang jelas di sana tidak termasuk dalam kluster pariwisata Indonesia yang lebih besar. Dalam hal minat pariwisata dari Desa Tegalwirangrong yang bersifat perdesaan, karakter agraris dan maritim Kabupaten Indramayu, serta pariwisata berbasis komunitas lokal, layak dipertimbangkan sebagai tujuan, bentuk-bentuk ini menawarkan peluang yang semakin besar di perdesaan Indonesia bagi wisatawan yang tertarik dan tidak mengikuti jalur pariwisata konvensional.

    Ringkasan

    Tegalwirangrong adalah sebuah desa kecil tingkat desa di Kabupaten Indramayu, di wilayah pesisir utara Jawa Barat. Wilayah ini dicirikan oleh karakter pertanian dan perikanan, yang ditentukan oleh situasi geografis dan ekonomi Kabupaten Indramayu. Dengan tidak adanya informasi tingkat desa yang konkret, wilayah ini harus dipahami dalam konteks aktual Jawa perdesaan, wilayah-wilayah yang dapat dicirikan oleh pasar properti yang relatif konservatif, struktur komunitas yang kuat, dan tingkat urbanisasi yang lebih rendah.


    Selengkapnya tentang Kertasemaya

    Kertasemaya – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratKertasemaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat,…

    Kertasemaya – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Kertasemaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di dataran rendah aluvial di bagian tenggara kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi sekitar 4.021 hektar (sekitar 40 kilometer persegi) yang terdiri dari tiga belas desa, dengan pusat administrasi di Desa Tulungagung dan kode pos 45274. Jalan tol utama yang menghubungkan Jakarta dan Cirebon melewati kecamatan ini, memberikan akses ke Palimanan dan selanjutnya ke Cirebon. Kertasemaya berbatasan dengan Sliyeg di utara, Kedokanbunder di timur, Sukagumiwang dan Kabupaten Cirebon di selatan, serta Bangodua dan Jatibarang di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kertasemaya sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar tertentu yang berada di kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Wilayah Kabupaten Indramayu yang lebih luas menawarkan pantai di sepanjang pesisir utara, seperti Tirtamaya dan Karang Song, lokasi restorasi hutan mangrove di Karangsong, pelabuhan kapal ikan, dan situs-situs warisan budaya yang terkait dengan penyebaran agama Islam di pesisir Jawa. Masakan lokal mencakup hidangan khas seperti nasi lengko, pindang gombyang, dan panen mangga musiman dari wilayah pedalaman Indramayu. Lanskap budaya Pantura memadukan pengaruh Sunda, Jawa, dan Cirebon, yang tercermin dalam dialek, musik (tarling), dan tarian.

    Pasar properti

    Properti di Kertasemaya didominasi oleh rumah-rumah rendah yang berdiri di atas tanah milik keluarga atau desa, dengan adanya deretan toko-toko kecil di sepanjang jalan utama. Tidak ada proyek apartemen mewah di daerah ini. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan, mendukung perdagangan hasil pertanian, bahan bakar, dan barang-barang rumah tangga. Pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Indramayu dipengaruhi oleh koridor Pantura, kilang Balongan dan industri pendukungnya, jalan tol Cikampek-Palimanan, serta investasi berkelanjutan dalam infrastruktur jalan, kereta api, dan irigasi di wilayah timur laut Jawa Barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kertasemaya tergolong terbatas, didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang disewakan untuk guru, pegawai negeri, pedagang, dan pekerja yang terkait dengan kilang minyak. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Indramayu dipengaruhi oleh aktivitas kilang Balongan, logistik di jalur utara Jawa (Pantura), dan berbagai pekerjaan yang berhubungan dengan perikanan. Jawa Barat adalah provinsi terpadat di Indonesia; koridor Pantura membentuk wilayah pedesaan-suburban dengan kepadatan penduduk sedang, di mana permintaan sewa stabil tetapi tingkat keuntungannya relatif rendah. Investor sebaiknya memandang Kertasemaya sebagai pasar Pantura dengan tingkat keuntungan rendah, di mana imbal hasil terkait dengan aktivitas kilang minyak dan peningkatan infrastruktur secara bertahap.

    Tips praktis

    Kertasemaya dapat diakses melalui jalan tol utama Jakarta-Cirebon, serta melalui jalan-jalan lokal dari kota Indramayu dan Jatibarang. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, pasar kecil, dan warung makanan tersedia di tingkat desa dan kecamatan; sedangkan rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Indramayu. Iklimnya tropis yang panas dan lembap, dengan pola musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah dataran rendah pesisir utara Jawa. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; warga negara asing biasanya menggunakan Hak Pakai atau Hak Sewa, atau memiliki properti melalui perusahaan PT PMA, dengan tunduk pada prosedur yang ditetapkan oleh BKPM dan BPN.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Tegalwirangrong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tegalwirangrong

    Pasang Iklan Properti — Gratis