indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Kertasemaya/Kliwed

    Properti di Kliwed

    Kertasemaya, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kliwed? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Indramayu →

    Tentang Kliwed

    Kliwed – desa kecil di Kecamatan Kertasemaya, Kabupaten Indramayu

    Kliwed adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), dalam wilayah administratif Kabupaten Indramayu, dan termasuk dalam Kecamatan Kertasemaya. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di sekitar lintang -6,51° dan bujur timur 108,34°. Kabupaten Indramayu terletak di pantai utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa, dengan ibu kota kabupaten berada di kota Indramayu, tepatnya di Kecamatan Indramayu. Nama kabupaten ini berasal dari nama lama Dermayu atau Darma Ayu. Saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri tentang Kliwed, sehingga penjelasan di bawah ini didasarkan pada konteks tingkat regency yang lebih luas dan hubungan regional yang umumnya diketahui.

    Gambaran umum

    Kliwed adalah komunitas pedesaan yang kecil dengan jumlah penduduk tidak terlalu besar, yang termasuk dalam Kecamatan Kertasemaya di wilayah Kabupaten Indramayu dan tidak begitu terkenal. Kabupaten ini terletak di jalur pantai utara Jawa Barat, dan mayoritas desa-desa di sini secara tradisional mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan. Seluruh wilayah Kabupaten Indramayu telah lama menjadi daerah penghasil beras yang penting, dan karakter pertanian di wilayah ini juga menentukan lingkungan sekitar Kliwed. Kecamatan Kertasemaya dapat digolongkan sebagai bagian yang lebih ke pedalaman dan lebih kering dari kabupaten, sehingga pemukiman di sini lebih terorganisir di sekitar pertanian daripada mengandalkan perikanan pantai. Berdasarkan ukuran dan aksesibilitas pemukiman, Kliwed kemungkinan besar adalah sebuah lokasi yang relatif kecil dengan karakter pedesaan, di mana para penduduknya terikat pada pasar lokal dan regional serta ibu kota kabupaten dalam kehidupan sehari-hari mereka. Penting untuk dicatat bahwa uraian di atas didasarkan pada karakteristik umum kabupaten dan kecamatan; data terperinci dan dapat diverifikasi yang khusus tentang Kliwed tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data konkret dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Kliwed tidak tersedia. Pada tingkat yang lebih luas dalam Kabupaten Indramayu, secara umum dapat dikatakan bahwa pasar properti di regency-regency yang berlokasi di jalur pantai utara Jawa umumnya memiliki tingkat harga yang moderat dibandingkan dengan kota-kota besar di Pulau Jawa, seperti Jakarta atau Bandung. Di desa-desa yang termasuk dalam unit administratif yang lebih kecil dan bersifat pedesaan – seperti yang diduga untuk Kliwed – harga tanah dan nilai properti umumnya hanya sebagian kecil dari harga di daerah perkotaan, namun ketersediaan infrastruktur dan layanan juga lebih terbatas. Dari perspektif investasi, warga negara asing harus mengetahui bahwa kerangka hukum perolehan kepemilikan properti di Indonesia sangat kompleks: sebagai aturan umum, orang asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah pertanian atau properti hunian umum, melainkan hanya dapat memiliki properti berdasarkan hak-hak tertentu yang terbatas (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), dan hanya di atas batas nilai tertentu dengan persyaratan khusus. Kerangka hukum umum Indonesia ini berlaku untuk wilayah Kabupaten Indramayu, termasuk Kliwed. Mengenai data harga pasar dan transaksi konkret, disarankan untuk berkonsultasi dengan perantara lokal atau layanan dari kantor yang berwenang di kabupaten.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau analisis tingkat pemukiman yang konkret tentang situasi keamanan publik Kliwed. Secara umum dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan Kabupaten Indramayu dan Provinsi Jawa Barat, keamanan publik di pemukiman-pemukiman kecil terutama ditentukan oleh norma-norma komunitas lokal dan kontrol sosial informal. Umumnya menjadi ciri khas desa-desa kecil di Indonesia bahwa kohesi komunitas lokal relatif kuat, dan kontrol sosial lebih ketat dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun demikian, seperti di setiap wilayah, kejahatan publik kecil mungkin terjadi dari waktu ke waktu, dan bagi pendatang baru disarankan untuk mengenal kebiasaan dan norma lokal. Untuk informasi konkret dan terkini tentang keamanan publik, disarankan untuk menghubungi otoritas Kabupaten Indramayu atau kepolisian lokal (Polres Indramayu).

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber yang dinamai mengenai objek wisata di lingkungan sekitar Kliwed atau di Kecamatan Kertasemaya. Namun, di wilayah Kabupaten Indramayu yang lebih luas, dikenal berbagai karakteristik yang dapat menarik minat bagi mereka yang melewati wilayah ini. Kabupaten Indramayu terletak di pantai Laut Jawa, dan di pantai-pantai kabupaten ini terdapat desa-desa nelayan, hutan mangrove, dan di beberapa tempat terdapat pantai berpasir, meskipun aksesibilitas dan kualitasnya bervariasi. Wilayah ini juga dikenal karena tradisi musik Tarling yang merupakan genre musik rakyat yang khas di kawasan Cirebon dan Indramayu, berbasis pada gitar dan seruling. Meskipun demikian, karakteristik budaya dan alam ini adalah tipikal bagi seluruh kabupaten, dan tidak harus terkait langsung dengan Kliwed atau Kecamatan Kertasemaya. Berkenaan dengan lokasi yang relevan secara wisata, mengingat lokasi Kliwed yang lebih ke pedalaman dan lebih kering dibandingkan dengan ibu kota kabupaten Indramayu dan zona pantai, dapat diasumsikan bahwa daya tarik wisata langsung Kliwed lebih terbatas.

    Ringkasan

    Kliwed adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan yang terletak di Provinsi Jawa Barat dalam wilayah Kabupaten Indramayu dan termasuk dalam Kecamatan Kertasemaya. Kabupaten ini terletak di pantai utara Laut Jawa, dan nama wilayahnya dapat dilacak kembali ke nama lama Dermayu. Karena kurangnya data terperinci yang mandiri tentang Kliwed, gambaran sosial, ekonomi, dan wisata hanya dapat diuraikan berdasarkan hubungan tingkat regency yang lebih luas. Bagi pengunjung, investor, atau mereka yang bermaksud untuk menetap di sini, disarankan untuk mendapatkan informasi lokal dan terkini dari otoritas berwenang kabupaten atau ahli lokal.


    Selengkapnya tentang Kertasemaya

    Kertasemaya – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratKertasemaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat,…

    Kertasemaya – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Kertasemaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di dataran rendah aluvial di bagian tenggara kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi sekitar 4.021 hektar (sekitar 40 kilometer persegi) yang terdiri dari tiga belas desa, dengan pusat administrasi di Desa Tulungagung dan kode pos 45274. Jalan tol utama yang menghubungkan Jakarta dan Cirebon melewati kecamatan ini, memberikan akses ke Palimanan dan selanjutnya ke Cirebon. Kertasemaya berbatasan dengan Sliyeg di utara, Kedokanbunder di timur, Sukagumiwang dan Kabupaten Cirebon di selatan, serta Bangodua dan Jatibarang di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kertasemaya sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar tertentu yang berada di kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Wilayah Kabupaten Indramayu yang lebih luas menawarkan pantai di sepanjang pesisir utara, seperti Tirtamaya dan Karang Song, lokasi restorasi hutan mangrove di Karangsong, pelabuhan kapal ikan, dan situs-situs warisan budaya yang terkait dengan penyebaran agama Islam di pesisir Jawa. Masakan lokal mencakup hidangan khas seperti nasi lengko, pindang gombyang, dan panen mangga musiman dari wilayah pedalaman Indramayu. Lanskap budaya Pantura memadukan pengaruh Sunda, Jawa, dan Cirebon, yang tercermin dalam dialek, musik (tarling), dan tarian.

    Pasar properti

    Properti di Kertasemaya didominasi oleh rumah-rumah rendah yang berdiri di atas tanah milik keluarga atau desa, dengan adanya deretan toko-toko kecil di sepanjang jalan utama. Tidak ada proyek apartemen mewah di daerah ini. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan, mendukung perdagangan hasil pertanian, bahan bakar, dan barang-barang rumah tangga. Pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Indramayu dipengaruhi oleh koridor Pantura, kilang Balongan dan industri pendukungnya, jalan tol Cikampek-Palimanan, serta investasi berkelanjutan dalam infrastruktur jalan, kereta api, dan irigasi di wilayah timur laut Jawa Barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kertasemaya tergolong terbatas, didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang disewakan untuk guru, pegawai negeri, pedagang, dan pekerja yang terkait dengan kilang minyak. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Indramayu dipengaruhi oleh aktivitas kilang Balongan, logistik di jalur utara Jawa (Pantura), dan berbagai pekerjaan yang berhubungan dengan perikanan. Jawa Barat adalah provinsi terpadat di Indonesia; koridor Pantura membentuk wilayah pedesaan-suburban dengan kepadatan penduduk sedang, di mana permintaan sewa stabil tetapi tingkat keuntungannya relatif rendah. Investor sebaiknya memandang Kertasemaya sebagai pasar Pantura dengan tingkat keuntungan rendah, di mana imbal hasil terkait dengan aktivitas kilang minyak dan peningkatan infrastruktur secara bertahap.

    Tips praktis

    Kertasemaya dapat diakses melalui jalan tol utama Jakarta-Cirebon, serta melalui jalan-jalan lokal dari kota Indramayu dan Jatibarang. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, pasar kecil, dan warung makanan tersedia di tingkat desa dan kecamatan; sedangkan rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Indramayu. Iklimnya tropis yang panas dan lembap, dengan pola musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah dataran rendah pesisir utara Jawa. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; warga negara asing biasanya menggunakan Hak Pakai atau Hak Sewa, atau memiliki properti melalui perusahaan PT PMA, dengan tunduk pada prosedur yang ditetapkan oleh BKPM dan BPN.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kliwed?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kliwed

    Pasang Iklan Properti — Gratis