indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Karangampel/Kaplongan Lor

    Properti di Kaplongan Lor

    Karangampel, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaplongan Lor? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Indramayu →

    Tentang Kaplongan Lor

    Kaplongan Lor – desa di Kecamatan Karangampel, kawasan pesisir utara Kabupaten Indramayu

    Kaplongan Lor adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang berada di kawasan Kabupaten Indramayu, Jawa Barat, dalam wilayah administrasi Kecamatan Karangampel. Berdasarkan koordinatnya (–6,4793° L, 108,4484° B), desa ini terletak di dekat kawasan pesisir utara Laut Jawa, di bagian timur laut Pulau Jawa. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), yang merupakan salah satu provinsi terpadat dan paling signifikan secara ekonomi di Indonesia. Ibukota Kabupaten Indramayu adalah kota Indramayu sendiri, dan asal nama kabupaten ini dapat dilacak kembali ke nama kuno "Dermayu" atau "Darma Ayu".

    Gambaran umum

    Kaplongan Lor adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Karangampel, Kabupaten Indramayu. Kabupaten ini terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa, dan secara khas terdiri dari dataran alluvial yang datar, yang ditandai oleh kawasan pertanian padi dan pemukiman nelayan. Kecamatan Karangampel berada di bagian timur-tengah kabupaten, dan seperti wilayah-wilayah tetangganya, ekonomi lokal ditentukan terutama oleh aktivitas pertanian dan perikanan. Kabupaten Indramayu terkenal di seluruh negara karena produksi mangga: "mangga Indramayu" adalah salah satu varietas mangga paling terkenal di Indonesia dan merupakan elemen penentu identitas pertanian kawasan ini. Untuk Kaplongan Lor, tidak ada data administratif atau kependudukan yang terperinci dan tersedia khusus mengenai desa ini dalam sumber-sumber yang digunakan, sehingga data konkret tentang ukuran pemukiman, jumlah penduduk yang tepat, atau lembaga lokal spesifik tidak dapat diberikan. Namun, berdasarkan karakteristik tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa desa-desa berukuran seperti itu di Indramayu secara khas memiliki ikatan komunitas yang kuat, dan cara hidup mereka ditentukan oleh pertanian padi, perikanan, serta kerajinan tangan lokal.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data yang tersedia untuk publik khusus mengenai pasar properti Kaplongan Lor. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Indramayu adalah salah satu kawasan Jawa Barat yang kurang sering dikunjungi tetapi memiliki posisi strategis: terletak sepanjang jalan utama pesisir utara (Pantura), yang merupakan koneksi darat paling penting antara Jakarta dan Jawa Timur. Sumbu transportasi ini membawa potensi pengembangan properti komersial dan industri tertentu di seluruh kabupaten, terutama di area-area dekat jalan utama. Di desa-desa yang lebih kecil dan letaknya lebih ke pedalaman, seperti yang mungkin Kaplongan Lor, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan properti di pusat kota Indramayu, dan permintaan terutama berasal dari kebutuhan lokal dan pertanian. Dari perspektif regulasi properti Indonesia secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia. Bagi mereka, terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang kerangka hukumnya ditentukan oleh hukum tanah Indonesia dan perubahannya. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada data terperinci dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Kaplongan Lor, baik pada tingkat lokal maupun yang khusus berkaitan dengan Kecamatan Karangampel. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Indramayu, sebagai salah satu kabupaten pedesaan di Provinsi Jawa Barat, bukan termasuk area-area negara yang memerlukan perhatian khusus dari perspektif keamanan. Dalam komunitas pedesaan Indonesia – termasuk desa-desa di Indramayu – jaringan kontrol komunitas informal yang kuat dan hubungan tetangga secara tradisional berkontribusi pada pemeliharaan rasa aman. Berdasarkan rekomendasi perjalanan umum, kepatuhan terhadap tindakan pencegahan dasar cukup memadai di kawasan pedesaan Jawa Barat; disarankan untuk memperoleh informasi dari sumber-sumber lokal mengenai situasi terkini.

    Objek wisata

    Di sekitar Kaplongan Lor, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama dari sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten Indramayu yang lebih luas menawarkan berbagai kekayaan alam dan budaya: kabupaten ini terletak di kawasan pesisir Laut Jawa Utara, dan budaya perikanan kawasan pesisir, pemandangan perkebunan mangga, serta warisan budaya Sunda dan Jawa lokal termasuk dalam kekhasan kawasan ini. Di kota Indramayu dan titik-titik lain yang lebih terkenal di kabupaten, pasar lokal, rumah ibadah (masjid), dan kedekatan laut memberikan daya tarik utama bagi para pengunjung. Karena Kaplongan Lor adalah pemukiman yang relatif kecil dan bersifat pertanian, atraksi lokal lebih terkait dengan kehidupan desa sehari-hari dan lanskap sekitarnya daripada infrastruktur wisata yang terorganisir. Bagi mereka yang bepergian di rute Pantura, kawasan pesisir yang berada di Kecamatan Karangampel dapat menawarkan satu atau dua perjalanan pendek, meskipun tingkat perkembangan wisata ini tidak sebanding dengan tujuan-tujuan terkenal Jawa Barat.

    Ringkasan

    Kaplongan Lor adalah sebuah desa Indonesia berukuran kecil dengan karakter pertanian, yang terletak dalam kerangka Kecamatan Karangampel, Kabupaten Indramayu, di kawasan pesisir utara Provinsi Jawa Barat. Karena data tingkat desa yang konkret tidak tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia, pernyataan-pernyataan mengenai kawasan ini didasarkan pada konteks tingkat kabupaten. Ekonomi kawasan ini ditentukan terutama oleh pertanian padi dan perikanan; tingkat perkembangan pasar properti dan infrastruktur wisata lebih rendah dibandingkan dengan tujuan-tujuan terkenal Indonesia. Untuk memahami tempat ini secara lebih mendalam, disarankan untuk memperoleh informasi dari sumber-sumber lokal dan penelusuran pribadi.


    Selengkapnya tentang Karangampel

    Karangampel – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratKarangampel adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang…

    Karangampel – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Karangampel adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir utara Jawa, di dataran rendah sebelah timur Cirebon. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 4.919 hektar (sekitar 49 kilometer persegi), dengan populasi sebanyak 79.259 jiwa pada tahun 2021, dengan kepadatan sekitar 2.125 penduduk per kilometer persegi, dan terdiri dari sebelas desa dan kelurahan. Karangampel berbatasan dengan Kedokan Bunder di sebelah barat, Krangkeng di sebelah selatan, Laut Jawa di sebelah timur, dan Juntinyuat di sebelah utara. Kecamatan ini terletak sekitar 23 kilometer selatan kota Indramayu dan 32 kilometer utara Cirebon, dan secara resmi ditetapkan sebagai kecamatan pada tanggal 25 Juni 1978.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Karangampel bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, dan jumlah atraksi berbayar di dalam wilayah tersebut terbatas. Keunikan daerah ini terletak pada lanskap pesisir Jawa Utara: sawah, budidaya perairan payau (tambak), kolam udang, lahan garam, dan garis pantai yang panjang dan rendah di sepanjang Laut Jawa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan wilayah Indramayu yang lebih luas, di mana Pantai Cangkring, warisan masjid bersejarah, dan kebun mangga Indramayu menjadi daya tarik utama, serta dengan kota Cirebon yang berdekatan, di mana Keraton Kasepuhan dan Kanoman, masjid-masjid bersejarah, dan pusat-pusat batik Trusmi membentuk salah satu kawasan budaya terkaya di Jawa Barat. Kehidupan budaya di Karangampel mengikuti pola khas pesisir Jawa Utara, yaitu perpaduan budaya Sunda dan Cirebonese, dengan keberadaan masjid, ritual memancing tradisional, dan ritme kalender pertanian dan perikanan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Karangampel dipengaruhi oleh dua faktor utama: karakteristik pedesaan dan perkotaan yang padat, serta lokasinya yang strategis di jalur utama jalan dan kereta api antara Indramayu dan Cirebon. Jenis perumahan di sana beragam, mulai dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, deretan toko yang lebih padat di sepanjang jalan utama, rumah kayu tradisional khas Jawa Utara di desa-desa yang lebih tua, hingga kompleks perumahan sederhana yang semakin banyak dibangun dan ditujukan bagi pekerja sektor pemerintahan dan perdagangan di wilayah tersebut. Kepemilikan tanah di sana merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN dengan hak milik berdasarkan keluarga dan adat, terutama pada lahan pertanian dan tambak. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Indramayu, tempat Karangampel berada, produksi padi, perikanan, budidaya udang, mangga, serta industri minyak dan kilang di Balongan menjadi faktor penentu nilai tanah secara umum.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Karangampel tergolong sedang, yang mencerminkan kepadatan penduduknya, jaringan jalan dan kereta api yang baik, serta kedekatannya dengan Indramayu dan Cirebon. Permintaan sewaan didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, pekerja peternakan udang, dan pedagang kecil, dengan sedikit permintaan yang terkait dengan pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan lokasinya di koridor utama pantai utara (Pantura), dampak jangka panjang dari jalan tol Cikampek–Palimanan dan jaringan jalan Trans-Jawa yang lebih luas, serta peran penting Indramayu dalam perekonomian padi dan perikanan di Jawa Barat.

    Tips praktis

    Akses ke Karangampel dapat ditempuh melalui jalan utama Pantura yang membentang di sepanjang pantai utara, serta jalur kereta api. Kecamatan ini dapat dijangkau dari kota Indramayu di sebelah utara dan dari Cirebon di sebelah selatan. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah (termasuk jaringan sekolah SD, MI, SMP, dan SMA yang disebutkan dalam artikel Wikipedia), masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Indramayu dan Cirebon. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di pantai utara Jawa, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan musim kemarau yang kuat dari bulan Juni hingga Oktober. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kaplongan Lor?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaplongan Lor

    Pasang Iklan Properti — Gratis