indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Juntinyuat/Lombang

    Properti di Lombang

    Juntinyuat, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lombang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Indramayu →

    Tentang Lombang

    Lombang – desa di wilayah pesisir utara Kabupaten Indramayu

    Lombang adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), berada dalam kesatuan administrasi Kecamatan Juntinyuat dan merupakan bagian dari Kabupaten Indramayu. Pusat pemerintahan kabupaten terletak di wilayah Kecamatan Indramayu. Kabupaten Indramayu berada di tepi Laut Jawa, di pesisir utara provinsi Jawa Barat. Berdasarkan koordinat Lombang (-6.4093606, 108.4127686), desa ini juga terhubung dengan jalur pesisir utara tersebut. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, uraian di bawah ini mengandalkan karakteristik umum yang dapat diverifikasi dari lingkungan yang lebih luas, di mana data spesifik pemukiman tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Lombang termasuk dalam kesatuan administrasi Kecamatan Juntinyuat dalam Kabupaten Indramayu. Kabupaten itu sendiri terletak di zona pesisir utara provinsi Jawa Barat, dan dicirikan oleh wilayah-wilayah yang terletak di dekat langsung Laut Jawa. Menurut sumber Indonesia, nama "Indramayu" memiliki penamaan lama berupa "Dermayu" atau "Darma Ayu", yang mencerminkan akar budaya-historis wilayah tersebut. Kabupaten ini berada di perbatasan antara tradisi Sunda dan Jawa baik dari segi hukum maupun budaya, yang menghasilkan identitas lokal yang unik di kawasan ini. Kecamatan Juntinyuat, tempat Lombang berada, adalah salah satu kecamatan di kabupaten di mana pertanian – terutama budidaya padi – dan perikanan yang merupakan hasil dari lokasi pesisir secara tradisional memainkan peran penting dalam ekonomi lokal. Data demografi atau ekonomi tingkat pemukiman yang konkret untuk wilayah ini tidak terdapat dalam sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber pasar properti tingkat lokal yang independen tersedia untuk Lombang. Berdasarkan konteks yang lebih luas, yaitu umum dari Kabupaten Indramayu, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kabupaten pesisir utara Jawa secara khas bergerak pada tingkat harga yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang dekat dengan ibu kota atau yang sering dikunjungi wisatawan. Di desa-desa yang bersifat pertanian dan perikanan, pergerakan properti terutama memenuhi kebutuhan lokal, dan pasar ini kurang transparan bagi investor eksternal. Regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum membatasi kemungkinan akuisisi properti langsung oleh warga negara asing dalam kerangka kerja yang ketat: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), namun hak lainnya – seperti konstruksi sewa jangka panjang atau yang disebut Hak Pakai (hak guna) – mungkin tersedia sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan syarat transaksi tertentu. Sebelum mengambil keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan spesialis properti, karena detail regulasi dapat berubah dan kondisi pasar lokal hanya dapat diketahui dengan tepat melalui orientasi di tempat.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat pemukiman yang konkret dan dapat diverifikasi atau sumber publik yang tersedia mengenai keamanan publik Lombang. Sehubungan dengan wilayah pedesaan Kabupaten Indramayu dan secara umum provinsi Jawa Barat, dapat dikatakan bahwa situasi keamanan publik di desa-desa kecil menurut berbagai sumber Indonesia secara khas relatif stabil karena ikatan komunitas yang erat dan kontrol sosial lokal. Namun, ini merupakan generalisasi yang dapat dimodifikasi oleh keadaan lokal yang unik. Disarankan bagi semua orang untuk memantau informasi perjalanan terkini dan pemberitahuan otoritatif dari otoritas lokal, karena gambaran regional umum tidak selalu mencerminkan kondisi saat ini di desa-desa individual.

    Objek wisata

    Dalam kasus Lombang, materi sumber yang tersedia tidak berisi objek wisata lokal yang disebutkan secara spesifik. Namun, pada tingkat kabupaten, wilayah Indramayu dikenal sebagai bagian dari pesisir utara Jawa, di mana fasilitas pantai Laut Jawa – bagian berpasir, desa nelayan – membentuk pemandangan. Di wilayah Kabupaten Indramayu, hutan bakau dan elemen budaya perikanan yang khas dapat dikenal oleh pengunjung dalam kerangka pariwisata pedesaan, meskipun ini juga hanya mengenai presentasi umum kabupaten. Acara budaya potensial, festival lokal, atau perayaan keagamaan juga dapat diketahui dari sumber-sumber yang berkaitan dengan kawasan yang lebih luas, karena data tentang acara budaya khusus Lombang tidak tersedia. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah Kecamatan Juntinyuat, disarankan untuk meminta panduan lokal sebelumnya untuk lokasi alam atau budaya yang mungkin kurang terdokumentasi.

    Ringkasan

    Lombang adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di zona pesisir utara Kabupaten Indramayu, dalam kesatuan administrasi Kecamatan Juntinyuat, di provinsi Jawa Barat. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, deskripsi terperinci yang independen tentang desa tersebut tidak dapat diberikan, tetapi sifat daerah yang lebih luas – kabupaten di tepi Laut Jawa utara – karakternya yang pertanian, perikanan, dan budaya menentukan kerangka kehidupan lokal. Dalam pertanyaan pasar properti dan keamanan publik, generalisasi tingkat kabupaten memberikan beberapa informasi, tetapi untuk gambaran yang akurat diperlukan sumber-sumber lokal dan orientasi pribadi.


    Selengkapnya tentang Juntinyuat

    Juntinyuat – Sebuah kecamatan pesisir di wilayah Pantura, Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa BaratJuntinyuat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Jawa Barat. Menurut…

    Juntinyuat – Sebuah kecamatan pesisir di wilayah Pantura, Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat

    Juntinyuat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Jawa Barat. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Juntinyuat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Jawa Barat, yang terdiri dari dua belas desa, dengan populasi sekitar 86.123 jiwa (43.364 laki-laki dan 42.749 perempuan). Kecamatan ini berbatasan dengan Laut Jawa di sepanjang jalur Pantura dan memiliki Pantai Tirtamaya, salah satu pantai rekreasi terkenal di Indramayu, yang terletak di Desa Junti Kedokan. Kecamatan Juntinyuat terletak di sekitar koordinat 6,43° L 108,41° BT di Jawa Barat, yang merupakan bagian dari wilayah Jawa yang lebih luas di Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daya tarik utama Juntinyuat adalah Pantai Tirtamaya, sebuah pantai di tepi Laut Jawa yang terletak di Desa Junti Kedokan, dan merupakan salah satu tujuan wisata populer di akhir pekan di wilayah Indramayu. Kecamatan ini juga telah meraih berbagai penghargaan tingkat kabupaten atas parade budaya dan kompetisi tilawatil Quran (MTQ). Kabupaten Indramayu, tempat kecamatan ini berada, meliputi garis pantai Laut Jawa yang datar di wilayah utara Jawa Barat, dan merupakan salah satu wilayah penghasil padi terpenting di negara ini. Selain itu, wilayah ini juga terkenal dengan kebun mangga, tambak garam pesisir, pelabuhan perikanan, dan kilang minyak Balongan. Kabupaten ini terletak kurang lebih di tengah-tengah antara Cirebon dan Jakarta, dan identitas budayanya merupakan perpaduan antara unsur Sunda dan Jawa pesisir (Dermayon), yang tercermin dalam tarian topeng dan sintren.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Juntinyuat terbatas dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas, sehingga uraian berikut menggambarkan pola umum yang khas untuk kecamatan tersebut dan wilayahnya. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak yang dimiliki oleh penghuninya, dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi campuran beton dan kayu yang disesuaikan dengan kondisi setempat, di samping lahan pertanian produktif di desa-desa terpencil. Sub-pasar properti formal yang paling aktif di Kabupaten Indramayu terkonsentrasi di kota utama dan koridor transportasi utama, bukan di kecamatan-kecamatan pinggiran seperti Juntinyuat. Oleh karena itu, tingkat harga di sini berada di bagian bawah spektrum kabupaten dan sebagian besar mencerminkan dinamika pertanian dan pusat layanan lokal. Kepemilikan tanah di wilayah ini menggabungkan sertifikat resmi dari BPN di wilayah perkotaan dengan sistem kepemilikan adat di desa-desa yang lebih pedesaan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat, kesepakatan batas wilayah, dan klaim adat yang belum terselesaikan merupakan langkah penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Juntinyuat relatif terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar, dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta petani dan pedagang kecil. Selain itu, ada peningkatan permintaan jangka pendek dari pengunjung saat ada acara budaya lokal atau pasar musiman yang menarik orang dari kecamatan tetangga. Investor yang mempertimbangkan investasi di Juntinyuat sebaiknya lebih fokus pada peluang di bidang pertanian dan lahan komersial di tepi jalan, daripada memperkirakan potensi keuntungan dari properti residensial seperti di perkotaan. Harga properti mencerminkan kondisi akses, ketersediaan air dan listrik, kedekatan dengan pusat pemerintahan Kabupaten Indramayu, serta akses yang lebih baik ke jaringan transportasi regional. Risiko yang perlu diperhatikan meliputi hal-hal yang umum terjadi pada properti di daerah pedesaan Indonesia, yaitu likuiditas penjualan yang terbatas, kerentanan terhadap kondisi cuaca musiman dan kondisi akses, serta kebutuhan untuk memverifikasi baik dokumen kepemilikan tanah resmi maupun klaim adat yang terkait dengan properti tersebut.

    Tips praktis

    Juntinyuat dapat diakses melalui darat dari pusat Kabupaten Indramayu melalui jaringan jalan daerah, dengan koneksi lanjutan melalui jalur transportasi utama di Jawa Barat. Waktu perjalanan bervariasi secara signifikan tergantung pada cuaca, kondisi jalan, dan musim. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer tingkat kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lengkap berada di ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di Jawa. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan deras di musim hujan dan kondisi hangat, terkadang berdebu, di musim kemarau. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia mencadangkan hak kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah cara yang umum bagi warga negara asing, dan etika budaya setempat lebih menyukai pakaian yang sopan, terutama di tempat ibadah dan acara desa.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Lombang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lombang

    Pasang Iklan Properti — Gratis