indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Java/Indramayu/Balongan/Sukaurip

    Properti di Sukaurip

    Balongan, Indramayu, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Sukaurip? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2Sewa

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2

    IDR 2M/mo

    West Java - Indramayu - Indramayu - Pekandangan

    Tentang Sukaurip

    Sukaurip – Pemukiman di Kecamatan Balongan, Kabupaten Indramayu

    Sukaurip adalah pemukiman yang terletak di Kecamatan Balongan, Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, di Pulau Jawa bagian timur. Pemukiman ini merupakan bagian dari wilayah administratif Balongan, yang merupakan kawasan yang signifikan secara ekonomis dan geopolitik di provinsi ini. Koordinat Sukaurip berada pada lintang -6.3699922 dan bujur 108.3771645, sehingga terletak dekat dengan simpul transportasi dan logistik di pantai utara pulau. Pemukiman ini menjadi bagian dari perkembangan ekonomi wilayah karena kedekatannya dengan infrastruktur industri skala besar.

    Gambaran umum

    Sukaurip bukan termasuk salah satu tujuan wisata paling terkenal di Indonesia; lebih merupakan sebuah pemukiman pedesaan biasa yang muncul dalam fungsi administratif dan ekonominya di peta Kabupaten Indramayu. Pemukiman ini beroperasi dalam kerangka Kecamatan Balongan, yang sendiri memiliki peran yang telah ditentukan sebelumnya di Provinsi Jawa Barat. Wilayah Balongan telah menjadi tempat yang memiliki posisi penting pada tingkat internasional dalam kehidupan ekonomi Indonesia karena infrastruktur petrokimia dan industri energi. Sebab di distrik Balongan beroperasi salah satu kompleks pemrosesan dan penyimpanan minyak bumi terbesar di negara ini, yang memainkan peran penyeimbang antara wilayah daratan dan laut dalam hal pasokan energi.

    Wilayah Balongan dikenal dengan Stasiun Pengumpul (stasiun pengumpul minyak mentah), Kilang Minyak Balongan, yang memproses minyak mentah, serta Depot Balongan, yang melayani penyimpanan dan distribusi produk penyulingan minyak ke wilayah Jawa Barat yang lebih luas dan metropolis Jakarta yang berdekatan. Infrastruktur ini menentukan profil ekonomi dan dinamika sosial daerah. Dengan demikian, pemukiman menjadi bagian integral dari ekosistem industri-logistik Kecamatan Balongan, yang terikat pada rute energi dan perdagangan internasional. Bagi penduduk Sukaurip, kedekatannya dengan industri ini menciptakan peluang lapangan kerja, namun juga menimbulkan dampak infrastruktur dan lingkungan.

    Properti dan investasi

    Sukaurip dan lingkungan sekitarnya dapat dipahami sebagai bagian dari dinamika pasar properti Kabupaten Indramayu. Jawa Barat secara keseluruhan merupakan wilayah berkembang dalam perekonomian Indonesia, yang mengalami pertumbuhan penduduk dan pengembangan properti secara bertahap karena kedekatan dengan Jakarta dan infrastruktur transportasi yang berkembang. Kabupaten Indramayu telah mengalami tekanan urbanisasi secara bertahap dalam dekade-dekade terakhir, meskipun tidak seintensif wilayah-wilayah yang terletak lebih ke barat. Pasar properti pada tingkat Indramayu secara khas menunjukkan karakteristik pedesaan dan agrikultur serta industri; harga-harga bergerak dalam norma pedesaan Indonesia, tetapi kedekatannya dengan infrastruktur petrokimia mempengaruhi nilai-nilai secara lokal.

    Karena profil ekonomi Kecamatan Balongan, pengembangan properti sebagian merespons dampak sektor industri-logistik. Kedekatannya dengan infrastruktur penyulingan dan penyimpanan minyak memiliki dampak pada penilaian properti serta strategi pengembangan wilayah. Ini bukan merupakan tujuan residensial wisata atau premium secara langsung, melainkan permintaan tempat tinggal yang terkait dengan pekerjaan yang mendorong pasar properti. Bagi warga asing, peraturan perundangan Indonesia menetapkan kerangka kerja yang ketat: orang asing tidak diizinkan untuk memiliki tanah secara bebas di Indonesia, akan tetapi kontrak sewa jangka panjang (biasanya 30 atau 80 tahun) dimungkinkan, serta pembelian properti dengan kondisi yang sangat ketat berada dalam posisi hukum yang diperdebatkan. Di Kabupaten Indramayu, transaksi semacam itu jarang terjadi dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang padat wisata.

    Keamanan

    Sumber-sumber yang tersedia tidak memuat data keamanan khusus tentang Sukaurip, sehingga situasi keamanan umum Kecamatan Balongan dan Kabupaten Indramayu memberikan konteks. Di Provinsi Jawa Barat, keamanan publik rata-rata bergerak dalam norma pedesaan Indonesia. Kota-kota besar seperti Bandung dan aglomerasi Jakarta sudah beroperasi dengan kehadiran polisi yang lebih kuat dan sistem ketertiban publik yang lebih formal. Kabupaten Indramayu adalah wilayah dengan karakter pedesaan dan urban kecil, di mana di samping fokus industri, infrastruktur transportasi dan logistik memainkan peran dalam alokasi sumber daya administratif. Konvensi umum adalah bahwa di wilayah pedesaan Indonesia, kejahatan kekayaan dan kekerasan yang terorganisir kurang khas dibandingkan dengan zona metropolitan yang dilanda jaringan kejahatan terorganisir atau perdagangan narkoba. Mengingat kehadiran infrastruktur industri Kecamatan Balongan dan gerakan logistik yang terkait dengannya, hal ini secara langsung mempengaruhi kapabilitas polisi dan keamanan di wilayah tertentu.

    Objek wisata

    Sukaurip sendiri bukan merupakan tujuan wisata yang terkenal, dan objek wisata yang dapat diidentifikasi secara langsung dari pemukiman ini tidak dapat ditemukan dari sumber-sumber yang tersedia. Fungsi pemukiman ini terutama dapat ditempatkan sebagai bagian dari Kabupaten Indramayu di antara komunitas pedesaan biasa, di mana pariwisata bukan merupakan motor ekonomi utama. Karena profil industri-logistik Kecamatan Balongan, objek wisata yang terkumpul di wilayah ini lebih berorientasi pada warisan industri, infrastruktur transportasi, dan kompleks energi daripada pada pariwisata liburan.

    Pada tingkat yang lebih luas dari Kabupaten Indramayu, bagaimanapun, potensi alam daratan dan laut Jawa Barat menyediakan kemungkinan rekreasi dan eksplorasi. Sisi utara Kabupaten Indramayu menghadap Laut Jawa, yang merupakan pusat perikanan dan ekonomi berbasis perikanan bagi komunitas lokal. Kota-kota kecil dan pusat kelompok pemukiman seperti Kota Indramayu, sekitar 40-50 kilometer ke tenggara dari Sukaurip, menyediakan fungsi pasar perdagangan dan administrasi negara, serta beberapa restoran lokal dan layanan masyarakat. Di Provinsi Jawa Barat, wilayah-wilayah berbukit dan pegunungan seperti Taman Nasional Ujung Kulon (Kabupaten Pandeglang, sekitar 100+ km ke barat) atau wilayah berhutan sekitar Sukabumi merupakan tujuan wisata, tetapi lokasi-lokasi ini sudah terletak jauh dari Kabupaten Indramayu.

    Ringkasan

    Sukaurip adalah sebuah pemukiman pedesaan Indonesia biasa di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang merupakan bagian dari struktur administratif dan ekonomi Kecamatan Balongan. Perkembangan masa depan pemukiman ini erat terhubung dengan infrastruktur industri dan logistik wilayah, khususnya kompleks penyulingan dan penyimpanan minyak. Pasar properti beroperasi dalam kerangka pedesaan, sementara keamanan publik dapat dipahami dalam norma pedesaan Indonesia. Dari segi pariwisata, Sukaurip bukan merupakan tujuan unggulan, namun menempati posisi yang dapat diverifikasi dengan baik dalam dinamika geografis dan ekonomi Kabupaten Indramayu dan wilayah yang lebih luas dari Jawa Barat.


    Selengkapnya tentang Balongan

    Balongan – Kecamatan pesisir yang merupakan kawasan industri di Kabupaten Indramayu, Jawa BaratBalongan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang…

    Balongan – Kecamatan pesisir yang merupakan kawasan industri di Kabupaten Indramayu, Jawa Barat

    Balongan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Indramayu, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir utara Pulau Jawa dan menghadap Laut Jawa. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Balongan terkenal sebagai lokasi kilang dan depo minyak Pertamina, yang memproses minyak mentah dan menyimpan bahan bakar olahan sebelum didistribusikan kepada konsumen di Jawa Barat dan Jakarta. Kecamatan ini terdiri dari sepuluh desa dan memiliki populasi sebanyak 40.334 jiwa, yang terdiri dari 20.747 pria dan 20.454 wanita, dengan kode Kemendagri 32.12.14 dan kode BPS 3212140. Balongan berbatasan dengan Laut Jawa di utara, Juntinyuat di timur, Sliyeg di selatan, dan Kecamatan Indramayu di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Balongan sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan identitasnya dibentuk oleh kompleks kilang minyak serta lokasinya di sepanjang pesisir Indramayu. Kabupaten Indramayu, tempat Balongan berada, terkenal dengan kebun mangga, sawah, dan perikanan pesisir. Lanskap wilayah yang lebih luas meliputi pemukiman nelayan tradisional, masjid, dan lembaga pendidikan agama (pesantren) yang menjadi bagian penting dari kehidupan masyarakat. Dasar budaya di wilayah ini adalah perpaduan antara Cirebonese dan Jawa, dengan tradisi batik, musik dangdut, dan karakter Islam yang kuat yang memengaruhi kehidupan sehari-hari. Pengunjung yang melakukan perjalanan di sepanjang jalan pesisir utara (Pantura) sering melewati Balongan dalam perjalanan menuju Cirebon atau Jakarta, dan wilayah kabupaten yang lebih luas menawarkan kunjungan ke kebun mangga, tempat menikmati hidangan laut segar di pesisir, serta situs-situs budaya Cirebonese yang mudah dijangkau.

    Pasar properti

    Pasar properti di Balongan sangat dipengaruhi oleh keberadaan kilang minyak Pertamina dan jumlah pekerjanya. Inventaris properti yang umum meliputi rumah tinggal, perumahan karyawan yang terkait dengan industri minyak dan gas, baik di dalam maupun di luar area kilang, ruko yang terletak di sepanjang jalan utama, serta kompleks perumahan kecil yang ditujukan untuk staf kilang dan kontraktor. Lahan di luar area kilang didominasi oleh sawah dan pertanian campuran skala kecil, dengan sertifikasi resmi yang lebih berkembang di sepanjang jaringan jalan. Pasar ini didorong oleh lapangan pekerjaan di kilang, mobilitas kontraktor, dan perluasan bertahap koridor industri di sepanjang jalur utara Jawa, dengan harga properti yang stabil di dekat gerbang kilang dan cenderung lebih rendah di desa-desa yang lebih pedesaan di bagian selatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Balongan sangat beragam dan didorong oleh keberadaan kilang, dengan didukung oleh para pekerja Pertamina, kontraktor, penyedia layanan teknis, dan profesional yang berkunjung. Rumah sewa keluarga, kamar kost, dan apartemen kecil yang dilengkapi fasilitas umum banyak ditemukan di sekitar kilang dan pusat kecamatan. Toko-toko di sepanjang jalan utama menampung usaha kecil yang terkait dengan rantai pasokan kilang dan perdagangan lokal. Investor dengan tingkat risiko yang moderat biasanya berfokus pada toko-toko di sepanjang jalan, lahan perumahan yang dekat dengan gerbang kilang, dan properti penginapan kecil. Tingkat pengembalian investasi didukung oleh siklus operasional kilang dan pekerjaan pemeliharaan rutin, sementara risiko termasuk kejadian darurat di kilang (seperti kebakaran kilang Balongan pada tahun 2021 yang dilaporkan secara nasional) dan risiko regulasi yang terkait dengan kedekatan dengan lokasi industri besar.

    Tips praktis

    Akses ke Balongan dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Indramayu, mengikuti jalur utara pantai (Pantura), dengan koneksi lanjutan menuju Cirebon dan Jakarta, serta akses ke jalan tol Cikampek-Palimanan. Fasilitas dasar, termasuk klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar harian kecil, tersedia di wilayah kecamatan tersebut. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan pusat perbelanjaan lebih banyak berlokasi di kota Indramayu. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas untuk wilayah pesisir utara. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan setiap calon pembeli harus memeriksa jarak dari batas area kilang, sistem drainase, dan sertifikasi sebelum memutuskan untuk membeli lahan di sekitar kilang.

    Selengkapnya tentang Indramayu

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa BaratKabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten…

    Indramayu – Ibu Kota Mangga dan Budaya Nelayan di Pesisir Jawa Barat

    Kabupaten Indramayu terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Indramayu. Indramayu adalah salah satu daerah penghasil mangga terbesar di Indonesia – dikenal sebagai ibu kota mangga. Budaya nelayan, tradisi batik Dermayon, dan kehidupan pesisir Laut Jawa mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Selama musim mangga (Oktober–Januari), pasar dan kebun lokal menawarkan varietas mangga tak berujung – Festival Mangga tahunan diadakan. Desa nelayan Laut Jawa (Karangsong, Eretan) menawarkan perahu tradisional, bengkel pengolahan ikan, dan hutan mangrove. Karangsong Mangrove Center adalah pusat ekowisata. Bengkel batik Dermayon (batik Indramayu) dapat dikunjungi – menampilkan pola pesisir yang unik.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Sunda dan Jawa mencirikan Indramayu – bahasa lokal (dialek Indramayu) khas. Musik tarling (kombinasi gitar dan seruling suling) adalah tradisi lokal. Kulinernya berbasis makanan laut dan mangga: empal gentong (kaldu daging sapi berbumbu), lontong khas Indramayu, salad mangga, dan kerupuk udang adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Indramayu adalah kawasan yang aman. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Indramayu; Cirebon (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Penggung Cirebon, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Dari Jakarta via jalan pantura, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim mangga Oktober–Januari. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Indramayu.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Sukaurip?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sukaurip

    Pasang Iklan Properti — Gratis