indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Garut/Cisurupan/Balewangi

    Properti di Balewangi

    Cisurupan, Garut, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balewangi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Garut →

    Tentang Balewangi

    Balewangi – desa di Kecamatan Cisurupan, Kabupaten Garut, Jawa Barat

    Balewangi adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Garut, Jawa Barat, berada dalam wilayah administratif Kecamatan Cisurupan. Berdasarkan koordinatnya (-7.3043894, 107.7917513), desa ini berada di bagian barat Pulau Jawa, di dekat kawasan pegunungan interior selatan Jawa. Permukiman ini termasuk dalam provinsi Jawa Barat, yang beribu kota Bandung, dan menurut data semester pertama 2025 merupakan provinsi terpadat di Indonesia dengan jumlah penduduk hampir 51,8 juta jiwa. Saat ini, statistik administratif atau kependudukan yang spesifik dan terperinci tentang Balewangi belum tersedia secara publik, oleh karena itu penjelasan berikut sebagian besar membahas konteks yang lebih luas – yaitu Kecamatan Cisurupan, Kabupaten Garut, dan provinsi Jawa Barat.

    Gambaran umum

    Balewangi adalah sebuah permukiman pedesaan yang kecil dan kurang dikenal, yang dalam sistem administratif Indonesia dikategorikan sebagai satuan tingkat desa di wilayah Kecamatan Cisurupan. Kecamatan Cisurupan terletak di bagian tenggara laut Kabupaten Garut, dan kawasan ini secara khas dikenal dengan topografi pegunungan vulkanis, perkebunan teh, dan perkebunan sayuran – hal ini disebabkan oleh ketinggian lokasi yang lebih tinggi dari permukaan laut, yang merupakan ciri khas seluruh dataran tinggi Garut. Provinsi Jawa Barat adalah tanah kelahiran etnis Sunda; penduduk yang tinggal di sini secara tradisional menjaga bahasa dan budaya Sunda, dan karakteristik ini sangat mempengaruhi desa-desa di Kabupaten Garut, termasuk permukiman yang berada dalam wilayah Kecamatan Cisurupan. Kehidupan desa dicirikan oleh cara hidup yang didominasi oleh pertanian: pertanian tanaman yang disesuaikan dengan iklim pegunungan dan pemeliharaan ternak merupakan bentuk mata pencaharian yang paling umum. Saat ini, belum tersedia data yang dapat diverifikasi dan dimaksudkan untuk publik mengenai jumlah penduduk yang tepat, luas wilayah, atau tingkat pengembangan infrastruktur Balewangi, oleh karena itu karakteristik ini hanya dapat dipahami dalam konteks umum kecamatan dan kabupaten.

    Properti dan investasi

    Statistik independen tentang pasar properti Balewangi tidak diketahui, oleh karena itu uraian berikut harus dipahami pada tingkat wilayah yang lebih luas di Kabupaten Garut dan Jawa Barat. Pasar properti Kabupaten Garut secara umum bersifat heterogen: di daerah yang lebih dekat dengan pusat kota dengan infrastruktur yang lebih baik, permintaan lebih tinggi dan harga lebih mahal, sementara di desa-desa yang lebih jauh dan pegunungan – seperti yang mungkin dimiliki Balewangi – harga properti biasanya lebih rendah, dengan likuiditas dan volume perdagangan pengembangan yang terbatas. Di wilayah Jawa Barat, proses urbanisasi sedang berlangsung, dengan daerah di sekitar Bandung menarik investor, namun distrik pedesaan yang lebih jauh menunjukkan laju perkembangan yang lebih lambat. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, hak kepemilikan tanah dan properti hunian bagi warga negara asing terbatas: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik), namun hak-hak tertentu – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) – dapat diakses oleh mereka. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan spesialis properti, karena peraturannya kompleks dan praktiknya dapat berbeda di berbagai wilayah.

    Keamanan

    Data statistik kriminal atau keamanan publik yang spesifik untuk desa Balewangi tidak tersedia untuk publik, oleh karena itu apa yang dijelaskan di sini mencerminkan situasi yang lebih umum di Kabupaten Garut dan provinsi Jawa Barat. Di daerah pegunungan pedesaan Jawa Barat – seperti sekitar Kecamatan Cisurupan – keamanan publik umumnya dicirikan oleh tingkat kejahatan terorganisir yang lebih rendah dibandingkan dengan kondisi perkotaan Indonesia, namun kejahatan properti tingkat kecil dan konflik yang terkait dengan ekonomi informal tidak asing lagi di Jawa pedesaan. Di Kabupaten Garut, seperti halnya di semua kabupaten Indonesia, pemeliharaan ketertiban umum terutama menjadi tanggung jawab kepolisian lokal (Polres) dan lembaga pertahanan diri masyarakat. Di desa-desa pegunungan dengan aksesibilitas yang sulit, kehadiran polisi dan waktu respons dapat terbatas. Evaluasi keamanan publik yang akurat sebaiknya dilakukan hanya berdasarkan pengetahuan lokal dan sumber-sumber yang dapat dipercaya dan terkini.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi adanya daya tarik wisata yang terdefinisi dengan baik yang terkait dengan Balewangi. Namun, wilayah yang lebih luas, Kecamatan Cisurupan dan Kabupaten Garut, dikenal dengan kekayaan alam yang dimilikinya: wilayah Garut secara umum terkenal karena lanskap vulkanis, sumber air panas, dan keindahan alam pegunungan di Jawa Barat. Pada wilayah Kabupaten Garut, terdapat daya tarik alam dan budaya yang secara luas disebut – seperti Gunung Papandayan dan area alami di sekitarnya, yang terletak di dekat Kecamatan Cisurupan – merupakan daya tarik utama wilayah ini, namun jarak yang tepat dari daya tarik ini ke Balewangi tidak dapat ditegaskan dengan pasti karena kurangnya data yang dapat diverifikasi. Di desa-desa pegunungan, tradisi budaya Sunda – musik, kerajinan tangan, dan perayaan lokal – umumnya hadir, namun berdasarkan sumber tidak dapat dibuat pernyataan tentang acara atau objek wisata khusus Balewangi.

    Ringkasan

    Balewangi adalah sebuah permukiman pedesaan berukuran kecil yang kurang dikenal oleh khalayak luas, terletak di Jawa Barat, dalam wilayah administratif Kecamatan Cisurupan, Kabupaten Garut. Lokasinya di wilayah pegunungan Garut menentukan cara hidup lokal, karakter pertanian, dan lingkungan alami. Saat ini, data yang terperinci dan dapat dipercaya tentang populasi permukiman, pasar properti, dan penawaran wisata tidak tersedia untuk publik; untuk setiap keputusan yang bertujuan untuk perencanaan atau investasi, diperlukan penelusuran lapangan dan keterlibatan para ahli lokal. Karakteristik wilayah Garut yang lebih luas dan provinsi Jawa Barat memberikan kerangka kerja untuk memahami permukiman ini.


    Selengkapnya tentang Cisurupan

    Cisurupan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Garut, Provinsi Jawa BaratCisurupan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Garut, Jawa Barat, yang terletak di wilayah Jawa yang…

    Cisurupan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Garut, Provinsi Jawa Barat

    Cisurupan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Garut, Jawa Barat, yang terletak di wilayah Jawa yang lebih luas di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -7.3012 lintang dan 107.7710 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Garut. Kabupaten Garut merupakan bagian dari struktur administratif Provinsi Jawa Barat, yang mengatur pemerintahan daerah, pelayanan publik, dan perencanaan tata ruang di wilayah kepulauan ini. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cisurupan bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas dari wilayah Garut. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kebiasaan kuliner setempat mengikuti pola yang sama dengan seluruh Jawa Barat, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Ritme kehidupan sehari-hari di kecamatan ini lebih terorganisir di sekitar pasar desa, ladang, perikanan, atau bengkel kecil, daripada atraksi berbayar, dan para wisatawan yang lewat lebih sering menemukan warung, toko keluarga, dan kios pinggir jalan daripada infrastruktur pariwisata formal. Iklim di Jawa bersifat tropis, dengan musim hujan yang panjang dari sekitar bulan Oktober hingga April, dan periode yang lebih kering di pertengahan tahun, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat kecamatan yang dipublikasikan untuk Cisurupan; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Garut dan Provinsi Jawa Barat secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan pedesaan atau perkotaan, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil, terutama di daerah pedesaan. Pengaturan tata ruang resmi, deretan ruko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi utama di Garut dan di sepanjang jalan-jalan utama antar wilayah. Transaksi tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalur jalan yang lebih baik.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Cisurupan terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan di Indonesia di luar pusat-pusat kota besar. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf koperasi atau toko lokal. Di seluruh wilayah Kabupaten Garut, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Garut dan di pusat-pusat layanan utama di sepanjang jaringan jalan utama. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten. Faktor-faktor perencanaan tata ruang RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Cisurupan biasanya melalui jalan darat dari Garut dan jaringan jalan serta kereta api yang lebih luas di Jawa; sebagian besar perjalanan dilakukan dengan mobil, bus, atau kereta api, bukan pesawat. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Garut atau pusat kota terdekat. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh wilayah Kabupaten Garut, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Garut

    Garut – Gunung Berapi, Pemandian Air Panas dan Pesona Dataran Tinggi Sunda di Jawa BaratKabupaten Garut terletak di dataran tinggi tenggara Provinsi Jawa Barat, di Dataran Tinggi…

    Garut – Gunung Berapi, Pemandian Air Panas dan Pesona Dataran Tinggi Sunda di Jawa Barat

    Kabupaten Garut terletak di dataran tinggi tenggara Provinsi Jawa Barat, di Dataran Tinggi Priangan. Ibu kota kabupaten adalah Kota Garut. Garut dikenal dengan Gunung Papandayan dan Guntur, pemandian air panas, perkebunan teh, dan dodol Garut yang terkenal – salah satu tujuan paling menarik di dataran tinggi Sunda.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Papandayan (2.665 m) adalah atraksi alam paling terkenal Garut: kawahnya memiliki fumarol aktif, kolam lumpur panas, dan lubang belerang – pendakian sehari, sebaiknya dengan pemandu lokal. Pemandian air panas Cipanas (Cipanas Garut) adalah pemandian air hangat alami dari sumber vulkanik – ideal untuk relaksasi. Situ Bagendit adalah danau legendaris Sunda, cocok untuk berperahu dan piknik. Kawasan geotermal Darajat adalah zona sumber air panas yang aktif mengepul. Perkebunan teh (Perkebunan Teh) membentang di lereng bukit yang indah – terbuka untuk kunjungan.

    Budaya dan Kuliner

    Garut adalah pusat budaya Sunda: tarian jaipongan, musik angklung, dan wayang golek (teater boneka kayu) adalah bagian dari identitas lokal. Dodol Garut (pasta manis lengket dengan gula aren dan kelapa) adalah produk paling terkenal Garut, dicari di seluruh Indonesia. Enting-enting gepuk (karamel kacang) adalah manisan terkenal lainnya. Masakan Sunda segar dan lezat: karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), nasi liwet (nasi kukus berbumbu), dan sate maranggi (sate sapi berbumbu) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Garut adalah kawasan dataran tinggi yang aman. Pendaftaran wajib untuk pendakian Papandayan – uap belerang di kawah berbahaya, tetap di jalur bertanda. Jalan dataran tinggi berkelok dan licin saat hujan. Perawatan medis: beberapa rumah sakit di Kota Garut; Bandung (sekitar 2 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Husein Sastranegara Bandung, sekitar 2 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Jakarta, sekitar 4–5 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan resor di Kota Garut; resor spa di Cipanas.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Balewangi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balewangi

    Pasang Iklan Properti — Gratis