indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Garut/Cilawu/Ngamplang

    Properti di Ngamplang

    Cilawu, Garut, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Ngamplang? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    DISEWAKAN DIKONTRAKAN RUMAH FULL FURNISHED (PERABOTAN LENGKAP) TAHUNAN GARUTSewa

    DISEWAKAN DIKONTRAKAN RUMAH FULL FURNISHED (PERABOTAN LENGKAP) TAHUNAN GARUT

    IDR 1.7M/mo

    West Java - Garut - Tarogong Kidul - Jayaraga

    Tentang Ngamplang

    Ngamplang – pemukiman kecil di jantung Kecamatan Cilawu, Kabupaten Garut

    Ngamplang adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kabupaten Garut. Berdasarkan penempatan yang tepat, pemukiman ini termasuk dalam kecamatan Kecamatan Cilawu, dan menurut koordinatnya (-7.2544°LS, 107.9087°BT) dapat diidentifikasi sebagai bagian dari zona pegunungan bagian dalam Jawa. Ibukota provinsi yang lebih luas, Jawa Barat, adalah Bandung, dan seluruh provinsi ini adalah tanah kelahiran tradisional kelompok etnis Sunda, yang juga disebut dengan nama Tatar Sunda atau Pasundan. Mengingat tidak ada jalan utama yang signifikan yang melewati dekat Ngamplang, pemukiman ini terutama ditandai oleh kehidupan pertanian lokal dan irama kehidupan pedesaan di bukit dan pegunungan sekitarnya.

    Gambaran umum

    Mengenai Ngamplang, sumber yang mandiri dan terverifikasi belum tersedia, oleh karena itu berikut ini akan disajikan konteks administratif dan geografis yang lebih luas di mana pemukiman ini berada. Kecamatan Cilawu terletak di bagian timur-tengah Kabupaten Garut, di wilayah yang ditandai oleh lanskap pegunungan Jawa Barat. Kabupaten Garut sendiri adalah wilayah yang khas berbukit dan vulkanik, di mana pertanian – terutama perkebunan teh, pertanian sayuran, dan budidaya beras – adalah sumber mata pencaharian dasar. Provinsi Jawa Barat pada semester pertama tahun 2025 memiliki lebih dari 51,7 juta penduduk, menjadikannya provinsi terpadat Indonesia; dalam area yang padat penduduk ini, Kabupaten Garut memiliki karakter yang relatif pedesaan, meskipun kedekatan dengan kota Garut sebagai pusat regency dan Bandung memberikan dinamika perkembangan tertentu. Warisan budaya Sunda – mencakup adat istiadat lokal, musik tradisional (angklung, gamelan) dan perayaan agraris – sangat hadir dalam kehidupan sehari-hari masyarakat yang tinggal di sekitar Cilawu. Ngamplang sendiri kemungkinan adalah satuan administratif berskala desa (tingkat desa atau dusun), yang kehidupannya diatur oleh pertanian lokal dan jaringan hubungan yang dipertahankan dengan desa-desa tetangga.

    Properti dan investasi

    Data yang mandiri dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Ngamplang tidak tersedia, oleh karena itu berikut ini didasarkan pada karakteristik yang lebih umum dari Kabupaten Garut dan Provinsi Jawa Barat, bukan pada pemukiman tertentu. Properti pedesaan yang terletak di wilayah Kabupaten Garut – khususnya di zona pegunungan yang terletak di tenggara Bandung – secara khas tersedia dengan harga jauh lebih rendah dibandingkan dengan area di dekat ibukota provinsi, yang membuatnya menarik baik untuk investasi dengan tujuan pertanian, maupun bagi mereka yang tertarik pada plot liburan dengan tingkat harga yang lebih rendah. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kerangka hukum yang berkaitan dengan pemilikan properti mengandung pembatasan ketat bagi warga negara asing: secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak dalam judul Hak Milik (hak kepemilikan penuh), dan hanya dapat berpartisipasi di pasar properti dalam konstruksi hukum tertentu – misalnya dalam kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) atau melalui entitas hukum Indonesia. Peraturan Indonesia umum ini berlaku baik untuk Ngamplang maupun untuk seluruh wilayah Kabupaten Garut. Sebelum membuat keputusan investasi, eksplorasi menyeluruh di lapangan mengenai kondisi hukum dan pasar properti lokal diperlukan.

    Keamanan

    Statistik yang mandiri dan terverifikasi atau data lokasi terperinci tentang keamanan publik Ngamplang tidak tersedia. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Garut dan Provinsi Jawa Barat, secara umum dapat dikatakan bahwa area pedesaan dan desa di zona pegunungan Jawa Barat biasanya memiliki kepadatan penduduk yang lebih rendah dan menampilkan gambaran yang berbeda dari tantangan keamanan perkotaan. Provinsi Jawa Barat sebagai keseluruhan adalah provinsi terpadat Indonesia, di mana berbagai kabupaten dapat sangat berbeda dalam hal keamanan publik. Dalam komunitas pertanian pedesaan, umumnya kohesi sosial lokal yang kuat – kerja sama komunitas berdasarkan tradisi gotong royong Sunda (saling membantu) – memberikan perlindungan alami tertentu, meskipun ini bukan jaminan keamanan publik yang formal. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah ini atau mempertimbangkan untuk tinggal di sana, disarankan untuk menyelidiki keadaan terkini dengan otoritas lokal dan pemerintah tingkat kecamatan.

    Objek wisata

    Data konkret dari sumber terverifikasi tentang atraksi wisata langsung di Ngamplang tidak tersedia, oleh karena itu berikut ini menyajikan atribut alam dan budaya yang dapat diverifikasi dari Kecamatan Cilawu yang lebih luas dan wilayah Kabupaten Garut, dengan menunjukkan bahwa ini tidak harus ditemukan langsung di desa, tetapi di wilayah tetangga. Wilayah Kabupaten Garut di dalam Jawa Barat sangat kaya dengan atraksi alam: di dekat kawasan ini dapat ditemukan kerucut vulkanik, dataran tinggi perkebunan teh, dan danau pegunungan. Atraksi alam yang terkenal di wilayah Kabupaten Garut adalah danau kawah vulkanik Kawah Papandayan dan danau Situ Bagendit, meskipun jarak pastinya dari Ngamplang bervariasi tergantung pada jaringan jalan. Kehidupan budaya Sunda mencakup pertenunan tradisional, pasar lokal, dan perayaan komunitas agraris yang juga khas untuk wilayah ini. Posisi pegunungan Kecamatan Cilawu – berdasarkan koordinat sekitar 7,25 derajat lintang selatan – kemungkinan memberikan iklim yang sejuk dan menyenangkan, yang dapat menjadi faktor menarik bagi pariwisata pegunungan, namun tidak ada data wisata tingkat pemukiman tersedia tentang hal ini.

    Ringkasan

    Ngamplang adalah sebuah pemukiman pedesaan di Jawa Barat, yang termasuk dalam Kecamatan Cilawu dan Kabupaten Garut, di zona internal pegunungan provinsi terpadat Indonesia. Mengingat sumber mandiri dan terverifikasi tentang desa belum tersedia, karakteristiknya terutama dapat dipahami dari konteks wilayah yang lebih luas – lingkungan pertanian Kabupaten Garut yang diikat oleh tradisi budaya Sunda. Daya tarik wilayah ini terletak pada harga properti yang lebih rendah, lingkungan alam, dan kehidupan komunitas lokal, namun untuk informasi terperinci, penelitian di lapangan dan menghubungi pemerintah tingkat kecamatan dan regency diperlukan.


    Selengkapnya tentang Cilawu

    Cilawu – Sebuah kecamatan yang terletak di daerah pegunungan di Garut, di lereng selatan Gunung CikurayCilawu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Garut, Jawa Barat.…

    Cilawu – Sebuah kecamatan yang terletak di daerah pegunungan di Garut, di lereng selatan Gunung Cikuray

    Cilawu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Garut, Jawa Barat. Kecamatan ini berada di dekat koordinat 7,34 derajat selatan dan 107,82 derajat timur, di bagian selatan Kabupaten Garut, di wilayah pegunungan dekat kaki Gunung Cikuray, salah satu gunung berapi penting yang mengelilingi wilayah Garut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cilawu terletak di wilayah Kabupaten Garut yang terkenal dengan lereng Gunung Cikuray, jalur pendakian menuju puncak Cikuray, dan pemandangan pegunungan yang indah yang menarik pengunjung dari Bandung dan Jakarta pada akhir pekan. Kabupaten Garut, tempat Cilawu berada, terkenal dengan cekungan Garut yang dikelilingi oleh gunung-gunung berapi seperti Papandayan, Guntur, Cikuray, dan lainnya, sumber air panas di Cipanas, wilayah geotermal Kamojang dan Darajat, kerajinan kulit Garut yang sudah lama ada, serta makanan khas seperti dodol Garut, jeruk Garut, dan burayot. Kehidupan budaya di sini berakar pada bahasa, tradisi, dan masakan Sunda, dengan kalender kegiatan desa dan masjid serta panen kopi, teh, dan sayuran musiman sebagai bagian penting dari kehidupan ekonomi masyarakat setempat.

    Pasar properti

    Dinamika properti di Cilawu dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di daerah pegunungan di sepanjang koridor Garut-Gunung Cikuray. Perumahan didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dikombinasikan dengan lahan pertanian kopi, teh, sayuran, atau padi di sekitarnya, serta kebun rumah. Selain itu, terdapat sejumlah kecil vila dan penginapan yang semakin populer di desa-desa pegunungan yang lebih sejuk, yang melayani pengunjung dari Bandung dan Jakarta pada akhir pekan. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Garut umumnya menggunakan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, sementara di beberapa desa pedesaan, transaksi seringkali melibatkan pengaturan yang lebih panjang dengan anggota keluarga. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, pedagang hasil pertanian, penginapan, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Cilawu tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang, serta dilengkapi dengan sejumlah penginapan dan rumah kontrakan jangka pendek yang beroperasi pada akhir pekan. Secara keseluruhan, pasar properti sewaan di Garut didominasi oleh kota Garut, di mana pemerintah daerah, sekolah, dan rumah sakit mendukung pasar yang signifikan untuk kamar kost dan rumah kontrakan, serta oleh kawasan wisata Cipanas yang sudah lama berdiri. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah dataran tinggi Garut, seperti Cilawu, sebaiknya mempertimbangkan permintaan dari wisatawan akhir pekan yang datang dari Bandung dan Jakarta, pertumbuhan permintaan perumahan yang stabil meskipun lambat, serta peran sektor pertanian dan kerajinan tangan Garut dalam perekonomian regional.

    Tips praktis

    Akses ke Cilawu dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Garut, ibu kota kabupaten, dan selanjutnya terhubung ke Bandung, ibu kota provinsi Jawa Barat. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Garut, ibu kota kabupaten, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Bandung, ibu kota provinsi Jawa Barat. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang, mulai sekitar bulan November hingga April, dan periode yang lebih kering dari Mei hingga Oktober. Para pendaki yang berencana mendaki puncak Gunung Cikuray harus mengurus izin dan pemandu lokal melalui operator terdaftar di kabupaten tersebut. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Garut

    Garut – Gunung Berapi, Pemandian Air Panas dan Pesona Dataran Tinggi Sunda di Jawa BaratKabupaten Garut terletak di dataran tinggi tenggara Provinsi Jawa Barat, di Dataran Tinggi…

    Garut – Gunung Berapi, Pemandian Air Panas dan Pesona Dataran Tinggi Sunda di Jawa Barat

    Kabupaten Garut terletak di dataran tinggi tenggara Provinsi Jawa Barat, di Dataran Tinggi Priangan. Ibu kota kabupaten adalah Kota Garut. Garut dikenal dengan Gunung Papandayan dan Guntur, pemandian air panas, perkebunan teh, dan dodol Garut yang terkenal – salah satu tujuan paling menarik di dataran tinggi Sunda.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Papandayan (2.665 m) adalah atraksi alam paling terkenal Garut: kawahnya memiliki fumarol aktif, kolam lumpur panas, dan lubang belerang – pendakian sehari, sebaiknya dengan pemandu lokal. Pemandian air panas Cipanas (Cipanas Garut) adalah pemandian air hangat alami dari sumber vulkanik – ideal untuk relaksasi. Situ Bagendit adalah danau legendaris Sunda, cocok untuk berperahu dan piknik. Kawasan geotermal Darajat adalah zona sumber air panas yang aktif mengepul. Perkebunan teh (Perkebunan Teh) membentang di lereng bukit yang indah – terbuka untuk kunjungan.

    Budaya dan Kuliner

    Garut adalah pusat budaya Sunda: tarian jaipongan, musik angklung, dan wayang golek (teater boneka kayu) adalah bagian dari identitas lokal. Dodol Garut (pasta manis lengket dengan gula aren dan kelapa) adalah produk paling terkenal Garut, dicari di seluruh Indonesia. Enting-enting gepuk (karamel kacang) adalah manisan terkenal lainnya. Masakan Sunda segar dan lezat: karedok (salad sayur mentah dengan saus kacang), nasi liwet (nasi kukus berbumbu), dan sate maranggi (sate sapi berbumbu) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Garut adalah kawasan dataran tinggi yang aman. Pendaftaran wajib untuk pendakian Papandayan – uap belerang di kawah berbahaya, tetap di jalur bertanda. Jalan dataran tinggi berkelok dan licin saat hujan. Perawatan medis: beberapa rumah sakit di Kota Garut; Bandung (sekitar 2 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Husein Sastranegara Bandung, sekitar 2 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Jakarta, sekitar 4–5 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan resor di Kota Garut; resor spa di Cipanas.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Ngamplang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngamplang

    Pasang Iklan Properti — Gratis