indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Java/Depok/Limo/Meruyung

    Properti di Meruyung

    Limo, Depok, West Java

    2 properti tersedia

    Jelajahi Properti →

    Tentang Meruyung

    Meruyung – kelurahan kawasan permukiman di bagian selatan Kota Depok, dekat Masjid Dian Al-Mahri

    Meruyung terletak di Provinsi Jawa Barat, Indonesia, di Kota Depok, dan termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Limo. Meruyung adalah salah satu kelurahan di Kecamatan Limo, Kota Depok, Provinsi Jawa Barat. Kecamatan ini berada di bagian selatan Depok, kira-kira 70 meter di atas permukaan laut; kecamatan itu sendiri menjadi mandiri pada 11 Januari 1992, setelah dipisahkan dari Kecamatan Sawangan yang sebelumnya bersebelahan. Kota Depok termasuk dalam zona metropolitan Jabodetabek, yang mencakup Jakarta dan aglomerasi langsungnya — Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Provinsi Jawa Barat, yang juga merupakan bagian dari Meruyung, adalah provinsi paling padat penduduk di Indonesia: pada paruh pertama 2025, pencatatan menunjukkan populasi 51.775.402 penduduk.

    Gambaran umum

    Meruyung adalah kelurahan dengan fungsi kawasan permukiman, yang infrastrukturnya terus berkembang. Pada pertengahan 2022, populasi kelurahan ini diperkirakan 24.419 jiwa, dengan 6.934 rumah tangga. Luas kelurahan ini kira-kira 5 km². Kecamatan Limo terbagi menjadi empat kelurahan: Grogol, Krukut, Limo, dan Meruyung. Rute jalan utama adalah Jalan Meruyung Raya (juga dikenal sebagai Jalan Limo Raya), yang melewati kelurahan dan menghubungkan wilayah dengan bagian lain Depok. Struktur ekonomi Kecamatan Limo terutama didasarkan pada sektor layanan, perdagangan, transportasi, dan industri, dilengkapi dengan beberapa elemen industri rumah tangga dan agrobisnisnis. Layanan administrasi disediakan oleh Kantor Kelurahan Meruyung untuk masyarakat lokal. Kelurahan Meruyung akan mendapatkan gedung kantor baru pada 2026: pekerjaan konstruksi dimulai setelah kunjungan lapangan walikota Depok, yang menganggap gedung lama tidak lagi layak untuk memberikan layanan publik. Fasilitas kesehatan yang tersedia di wilayah yang lebih luas termasuk RS Permata Depok, RS Puri Cinere, dan Puskesmas Limo. Populasi total Kecamatan Limo adalah 87.953 jiwa menurut sensus 2010, 115.700 jiwa menurut sensus 2020, dan perkiraan terbaru untuk pertengahan 2023 menunjukkan 124.020 jiwa.

    Properti dan investasi

    Harga median properti yang ditawarkan di Meruyung berdasarkan data 2022 sekitar 797 juta rupiah Indonesia, sementara harga median yang ditawarkan per meter persegi berada di sekitar 17 juta rupiah. Wilayah ini didominasi oleh pengembangan kawasan permukiman; bangunan kompleks perumahan bertingkat dua dengan layanan keamanan 24 jam dan carport juga tersedia. Pada tingkat kecamatan, terlihat adanya pengembangan perumahan baru dan kompleks perumahan, yang merupakan bagian dari gerakan suburbanisasi populasi pusat kota Depok di seluruh zona metropolitan Jabodetabek. Dalam konteks yang lebih luas, indikator makroekonomi Kota Depok mencakup tingkat pertumbuhan ekonomi sebesar 5,50%, tingkat kemiskinan 2,31%, dan indeks pembangunan manusia (IPM) sebesar 84,04. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti secara umum diatur: kepemilikan penuh (Hak Milik) dicadangkan untuk warga negara Indonesia, sementara warga asing biasanya dapat menggunakan properti dalam kerangka perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau sebagai pemegang hak Hak Pakai. Peraturan-peraturan ini berlaku di seluruh negara, termasuk untuk Meruyung dan Kota Depok.

    Keamanan

    Tidak ada sumber statistik keamanan publik terpisah yang tersedia untuk tingkat kelurahan Meruyung. Tentang situasi umum wilayah yang lebih luas, Kota Depok, dapat dinyatakan dengan andal bahwa kota ini merupakan bagian dari aglomerasi metropolitan Jabodetabek, di mana pemeliharaan keamanan publik dan ketertiban lokal adalah tanggung jawab polres (kepolisian kota) dan badan keamanan tingkat kelurahan. Di beberapa area kompleks perumahan, sistem masuk satu pintu dengan layanan portir yang terpadu beroperasi, yang menandakan tingkat keamanan yang lebih tinggi di dalam perumahan tertutup. Penilaian umum mengenai situasi keamanan publik sehari-hari di tingkat kelurahan dapat diperoleh secara andal hanya melalui orientasi di lapangan; statistik komprehensif tentang wilayah ini tersedia dalam publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) Kota Depok.

    Objek wisata

    Objek wisata paling penting di kelurahan Meruyung — dan juga menonjol dalam konteks seluruh Depok — adalah Masjid Dian Al-Mahri, yang dikenal umum dengan nama Masjid Kubah Emas (Masjid Kubah Emas). Masjid Dian Al-Mahri adalah kompleks masjid besar yang terletak di sepanjang Jalan Meruyung Raya, di wilayah Kelurahan Meruyung, Kecamatan Limo, Kota Depok. Masjid ini dibangun oleh pengusaha Bantenese Hajjah Dian Djuriah Maimun Al-Rasyid, yang membeli sebidang tanah pada 1996; konstruksi dimulai pada 2001 dan selesai pada akhir 2006, dan masjid dibuka untuk publik pada 31 Desember 2006. Masjid dikenal karena lima kubahnya dan enam minaretnya, yang dilapisi dengan emas 24 karat. Bangunan ini berdiri di atas area sekira-kira 50 hektar, luas lantai bangunan utama 8.000 meter persegi, dan dapat menampung sekira-kira 20.000 jemaah. Kompleks masjid ini berfungsi tidak hanya sebagai tempat ibadah sehari-hari tetapi juga sebagai tujuan wisata keluarga; karena luasnya dan aksesibilitas ruang publiknya, banyak pengunjung mencarinya sebagai tempat istirahat. Dalam merancang kubah utama, Taj Mahal dijadikan referensi, sementara kubah lainnya mengingatkan pada bentuk masjid-masjid Iran dan India. Di wilayah Kecamatan Limo, selain masjid, kolam renang Kolam Renang Palem Ganda Asri, taman hiburan Depok Fantasy Land, dan taman alam Kampung 99 Perpohonan juga merupakan destinasi kunjungan yang terkenal.

    Ringkasan

    Meruyung adalah kelurahan yang didominasi fungsi kawasan permukiman di bagian selatan Kota Depok, dalam wilayah administrasi Kecamatan Limo. Sebagai wilayah pinggiran kota yang berkembang, Meruyung berkontribusi pada pertumbuhan perkotaan Provinsi Jawa Barat secara keseluruhan dan merupakan salah satu stasiun dalam proses perluasan penduduk aglomerasi Jabodetabek. Titik paling penting kelurahan ini adalah kompleks masjid Masjid Dian Al-Mahri yang juga dikenal secara internasional, yang terletak langsung di wilayah Meruyung dan merupakan daya tarik yang signifikan dari perspektif keagamaan dan pariwisata bagi seluruh Kota Depok. Pasar properti menunjukkan pasar perumahan yang stabil melalui pengembangan infrastruktur berkelanjutan dan posisi aglomerasi metropolitan, terutama untuk permintaan lokal dan dari mereka yang pindah dari Jakarta.


    Selengkapnya tentang Limo

    Limo adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di Kota Depok, Provinsi Jawa BaratLimo adalah sebuah kecamatan di Kota Depok, Jawa Barat, yang terletak di bagian tengah-utara…

    Limo adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di Kota Depok, Provinsi Jawa Barat

    Limo adalah sebuah kecamatan di Kota Depok, Jawa Barat, yang terletak di bagian tengah-utara wilayah metropolitan Jakarta. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Limo, wilayah ini meliputi sekitar 27,24 kilometer persegi, berada pada ketinggian sekitar 70 meter di atas permukaan laut, diklasifikasikan sebagai dataran rendah yang relatif datar, dan memiliki populasi sekitar 30.847 jiwa. Kecamatan ini dibagi menjadi empat kelurahan: Limo, Meruyung, Grogol, dan Krukut. Kecamatan Limo dibentuk pada tanggal 11 Januari 1992 melalui pemekaran dari Kecamatan Sawangan, yang pada saat itu masih merupakan bagian dari Kabupaten Bogor. Kemudian, kecamatan ini mengalami reorganisasi ketika Cinere dipisahkan dari Limo pada tanggal 30 November 2009.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Di wilayah Limo, terdapat berbagai tempat wisata dan rekreasi yang tercatat dalam sumber-sumber publik, antara lain Masjid Dian Al-Mahri, sebuah masjid besar dengan kubah emas di Meruyung yang merupakan salah satu landmark terkenal di bagian selatan Depok, kolam renang Palem Ganda Asri, taman keluarga Depok Fantasy Land, dan Kampung 99 Perpohonan, sebuah taman bertema yang menyerupai perkampungan di antara pepohonan. Kecamatan ini terletak di sepanjang jalur Jakarta-Depok-Bogor, dekat dengan perbatasan Cinere, Pamulang, dan Jagakarsa, dan memiliki akses yang baik ke berbagai tempat rekreasi di wilayah Jabodetabek, seperti Ragunan, Cibubur, dan Bogor. Limo lebih berfungsi sebagai daerah permukiman pinggiran kota daripada sebagai tujuan wisata mandiri, dan sebagian besar kunjungan terkait dengan masjid, fasilitas rekreasi, dan tempat-tempat wisata keluarga di sekitar Depok.

    Pasar properti

    Pasar properti di Limo sangat dipengaruhi oleh lokasinya sebagai bagian dari wilayah metropolitan Jakarta. Jenis properti yang umum meliputi rumah tapak di perkampungan yang sudah mapan, kompleks perumahan, apartemen bertingkat sedang di sepanjang jalan utama, serta bangunan komersial dan residensial yang berdekatan di Jalan Limo Raya, Jalan Meruyung Raya, dan Jalan Pramuka Raya. Wilayah ini mendapat keuntungan dari akses ke Jalan Lingkar Luar Jakarta 2, termasuk jalan tol Serpong-Cinere dan Cinere-Jagorawi yang melewati atau berdekatan dengan batas wilayahnya, yang telah mendukung perluasan kawasan perumahan mewah di lahan bekas perkampungan dan lahan pertanian. Tingkat harga properti di Limo berada dalam rentang harga wilayah metropolitan Jakarta secara umum, biasanya lebih rendah daripada pusat Jakarta, tetapi lebih tinggi daripada banyak wilayah di Jawa Barat yang tidak termasuk dalam wilayah metropolitan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Limo didorong oleh para profesional yang bekerja di Jakarta, mahasiswa yang terhubung dengan universitas di Depok dan Jakarta Selatan, serta keluarga yang tertarik dengan suasana perumahan di daerah tersebut dibandingkan dengan wilayah lain di ibu kota yang lebih padat. Segmen penyewaan yang umum meliputi kamar kost yang ditujukan untuk pekerja muda dan mahasiswa, rumah kontrakan kecil, unit apartemen yang terletak di dalam kompleks perumahan, dan segmen apartemen yang terus berkembang di sepanjang jalur utama. Akses ke Jakarta Selatan didukung oleh rute Transjakarta D31, D32, dan D41 melalui Cinere, serta layanan Mikrotrans JAK-03, JAK-31, dan JAK-44. Bagi para investor, Limo merupakan pasar pinggiran kota yang relatif matang, di mana tingkat pengembalian investasi dan pertumbuhan modal sangat terkait dengan investasi jalan tol dan infrastruktur di wilayah Jabodetabek bagian luar.

    Tips praktis

    Akses ke Limo dapat ditempuh melalui jalan tol melalui jaringan JORR 2, melalui jalan provinsi dari Cinere, Pamulang, dan Sawangan, serta melalui angkutan umum seperti bus dan ojek yang beroperasi di wilayah Depok dan selatan Jakarta. Fasilitas dasar seperti kantor kelurahan, pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, masjid, dan gereja tersebar di keempat kelurahan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, kantor pemerintahan, dan universitas terletak di pusat Depok dan wilayah selatan Jakarta yang berdekatan. Iklimnya tropis lembap dengan musim hujan yang jelas, yang terkonsentrasi dari sekitar bulan November hingga April. Pengunjung dan warga baru sebaiknya mematuhi peraturan kotamadya Depok mengenai izin bangunan dan perumahan, menghormati adat istiadat masyarakat Betawi dan Sunda setempat, dan mematuhi aturan umum Indonesia yang menyatakan bahwa hak milik properti hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Depok

    Depok – Gerbang Selatan Jakarta dan Kota UniversitasDepok adalah kota mandiri di Provinsi Jawa Barat, berbatasan langsung dengan sisi selatan Jakarta. Kota ini terutama dikenal…

    Depok – Gerbang Selatan Jakarta dan Kota Universitas

    Depok adalah kota mandiri di Provinsi Jawa Barat, berbatasan langsung dengan sisi selatan Jakarta. Kota ini terutama dikenal sebagai kota tidur Jakarta, tetapi juga menjadi rumah bagi kampus Universitas Indonesia (UI) – salah satu universitas paling bergengsi di Indonesia. Depok adalah kota modern yang berkembang pesat di titik temu budaya Betawi dan Sunda.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Situ Babakan (Perkampungan Budaya Betawi) di perbatasan Jakarta-Depok adalah museum hidup budaya Betawi: rumah-rumah tradisional Betawi, demonstrasi tari dan musik, dan gastronomi lokal di taman tepi danau. Kampus Universitas Indonesia mengundang untuk berjalan-jalan dengan arsitektur modern dan lingkungan hijaunya. D'Kandang Amazing Farm adalah peternakan edukatif yang populer di kalangan anak-anak. Jalan Margonda Raya adalah jalan belanja utama Depok, dengan mal dan restoran jajanan jalanan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Betawi dan Sunda mencirikan Depok. Ondel-ondel Betawi (boneka raksasa) dan teater lenong adalah tradisi lokal. Kulinernya beragam: soto Betawi (kaldu daging sapi kental), kerak telor (kue nasi telur), laksa Depok (sup mie berbumbu), dan doclang (lontong dengan saus kacang) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Depok adalah kota yang aman. Anda bisa bergerak bebas di sekitar mal dan kawasan universitas pada malam hari. Lalu lintas metropolitan Jakarta sangat padat pada jam sibuk. Pencopetan kecil mungkin terjadi di tempat ramai. Perawatan medis sangat baik – beberapa rumah sakit dan klinik modern.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 40–50 menit dengan kereta KRL Commuterline (Stasiun Depok). Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 1,5–2 jam dengan mobil (bergantung lalu lintas). Iklim hangat dan lembab sepanjang tahun. Akomodasi berkisar dari hotel bisnis hingga penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Meruyung?

    Bergabung dengan 100+ pemilik properti yang sudah memasang iklan di indo.rent

    Pasang Iklan Properti — Gratis