indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Cirebon/Kaliwedi/Kaliwedi Kidul

    Properti di Kaliwedi Kidul

    Kaliwedi, Cirebon, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaliwedi Kidul? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Cirebon →

    Tentang Kaliwedi Kidul

    Kaliwedi Kidul – desa di pintu timur Kabupaten Cirebon, Jawa Barat

    Kaliwedi Kidul adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kaliwedi dan merupakan bagian dari satuan administratif Kabupaten Cirebon di Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Berdasarkan koordinatnya (-6.6040647, 108.3830983), desa ini terletak di wilayah dataran pantai utara Jawa bagian dalam. Kabupaten Cirebon berada di bagian timur laut Provinsi Jawa Barat dan secara tradisional dipandang sebagai pintu penghubung antara bagian timur Jawa dengan Jawa Barat. Ibu kota kabupaten berada di wilayah Kecamatan Sumber, sedangkan Kaliwedi Kidul merupakan salah satu pemukiman di salah satu kecamatan bagian dalam kabupaten, yaitu Kecamatan Kaliwedi.

    Gambaran umum

    Kaliwedi Kidul bukanlah salah satu pemukiman Indonesia yang dikenal luas atau dikunjungi oleh wisatawan; lebih tepatnya desa ini merupakan sebuah desa pedesaan Jawa yang khas, di mana kehidupannya ditentukan oleh kegiatan pertanian dan tradisi komunitas lokal. Kecamatan Kaliwedi secara keseluruhan adalah satuan administratif yang relatif kecil dalam Kabupaten Cirebon, dan wilayah ini secara umum ditandai dengan lanskap pertanian yang datar, pertanian padi, dan perdagangan lokal berskala kecil. Karena sumber daya yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, tidak memungkinkan untuk memberikan data demografis atau ekonomi yang terperinci dan mandiri tentang desa ini. Apa yang dapat dipastikan adalah: di seluruh Kabupaten Cirebon, pertanian, perikanan, dan kerajinan tangan – khususnya tradisi batik Cirebon – memainkan peran yang menentukan dalam ekonomi lokal. Posisi strategis kabupaten, yang menyediakan akses antara Jawa Barat dan Jawa Tengah, menghasilkan lalu lintas barang dan orang yang ramai di wilayah yang lebih luas. Kaliwedi Kidul dalam konteks ini adalah sebuah pemukiman pedesaan yang bersifat agraris, yang tidak menonjol karena fungsi ekonomi khusus maupun peran simpul transportasi yang signifikan.

    Properti dan investasi

    Untuk kasus Kaliwedi Kidul, gambaran pasar properti yang mandiri tidak dapat disusun dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Cirebon dan Jawa Barat. Pasar properti Kabupaten Cirebon secara umum ditandai dengan harga yang lebih sederhana dan volume transaksi yang lebih lambat dibandingkan dengan wilayah-wilayah di bagian barat provinsi ini atau di sekitar Jakarta. Di desa-desa pedesaan yang terletak jauh di pedalaman – seperti yang diperkirakan untuk Kaliwedi Kidul – harga properti biasanya rendah, dan permintaan terutama berasal dari pembeli Indonesia lokal. Dari perspektif investasi, seluruh kabupaten berada di bawah pengaruh pengembangan infrastruktur secara bertahap, yang juga difasilitasi oleh kedekatan dengan jalan pantura (jalan utama pantai utara Jawa), namun dampak ini terjadi pada tingkat yang berbeda-beda untuk desa-desa bagian dalam tertentu. Sehubungan dengan kerangka peraturan properti Indonesia secara umum, penting untuk dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa), yang persyaratannya diatur oleh hukum pertanian Indonesia dan peraturan yang mengubahnya. Pembatasan-pembatasan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk juga di desa-desa Kabupaten Cirebon.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang unik dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Kaliwedi Kidul. Pada tingkat Kabupaten Cirebon dan Provinsi Jawa Barat yang lebih luas, secara umum dapat dikatakan bahwa keamanan publik di desa-desa pedesaan dengan jumlah penduduk kecil terutama dipertahankan oleh norma-norma komunitas lokal dan kontrol tetangga informal, dan tingkat kejahatan berat lebih rendah dibandingkan dengan wilayah perkotaan. Di seluruh Indonesia, kejahatan terhadap properti bernilai kecil (seperti pencurian) merupakan kategori paling umum bahkan di lingkungan pedesaan, sementara kejahatan kekerasan terutama terkonsentrasi di kota-kota besar. Penyajian statistik kejahatan konkret apa pun yang berkaitan dengan Kaliwedi Kidul tidak diperbolehkan karena ketiadaan sumber; bagi mereka yang tertarik, pemberitahuan publik yang dapat diakses dari otoritas Kabupaten Cirebon (Polres Cirebon) memberikan titik acuan informasi yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Kaliwedi Kidul sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia sebagai tujuan wisata, dan bahan sumber yang diverifikasi tidak memuat objek wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan desa ini. Namun di wilayah Kabupaten Cirebon yang lebih luas terdapat berbagai tempat bersejarah dan budaya yang terkenal dan juga terdokumentasikan dalam sumber-sumber terkenal, yang juga dapat diakses dari desa-desa bagian dalam kabupaten. Kota Cirebon – yang meskipun termasuk dalam satuan administratif Kota Cirebon yang berdampingan, namun mudah diakses dari desa-desa kabupaten – adalah salah satu pusat budaya paling penting di pantai utara Jawa. Wilayah ini dan Kabupaten Cirebon sendiri dikenal karena tradisi batik Cirebon dan situs-situs bersejarah yang menjadi saksi penampilan awal budaya Islam di Jawa. Kekayaan budaya ini secara umum merupakan ciri khas wilayah Kabupaten Cirebon, dan bagi pengunjung Kaliwedi Kidul, peluang program budaya dan wisata yang paling dekat dan dapat diakses ditawarkan oleh kabupaten dan kota Cirebon.

    Ringkasan

    Kaliwedi Kidul adalah sebuah pemukiman pedesaan Jawa yang terletak di Kecamatan Kaliwedi, Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat. Data terperinci tentang desa ini yang bersumber dari dokumen terverifikasi tersedia dalam jumlah terbatas; apa yang dapat ditetapkan dapat dipahami dalam konteks wilayah yang lebih luas – Kabupaten Cirebon. Kabupaten ini memainkan peran sebagai penghubung antara Jawa Barat dan wilayah-wilayah Jawa bagian timur, dengan ekonomi agraris, tradisi budaya Cirebon, dan pasar properti yang sederhana dan bersifat lokal. Untuk informasi terperinci dan terkini tentang desa ini, sumber-sumber dari badan statistik Indonesia (BPS) dan pemerintah daerah setempat dapat memberikan landasan yang kokoh.


    Selengkapnya tentang Kaliwedi

    Kaliwedi – Sebuah kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Cirebon, di wilayah pesisir utara Provinsi Jawa BaratKaliwedi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Cirebon,…

    Kaliwedi – Sebuah kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Cirebon, di wilayah pesisir utara Provinsi Jawa Barat

    Kaliwedi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Cirebon, Jawa Barat. Kecamatan ini terletak di dekat garis lintang 6,59 derajat selatan dan garis bujur 108,39 derajat timur, di dataran rendah pesisir utara Jawa Barat, tidak jauh dari garis pantai Laut Jawa, dan berada di wilayah subur yang dikelilingi oleh lahan pertanian padi dan pusat perdagangan yang mengelilingi kota Cirebon.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi wisata terkenal dengan merek tertentu yang terdokumentasi di dalam wilayah Kaliwedi itu sendiri dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Kabupaten Cirebon mengelilingi kota Cirebon, yang terkait dengan kompleks istana Kasepuhan, Kanoman, dan Kacirebonan, kompleks makam Sunan Gunung Jati (salah satu situs Wali Songo), tradisi batik yang sudah lama ada (terutama motif mega mendung), dan perpaduan kuliner khas Cirebon yang menggabungkan pengaruh Sunda, Jawa, dan Tionghoa, termasuk hidangan seperti empal gentong, nasi jamblang, dan tahu gejrot. Pada tingkat yang lebih luas di Jawa Barat, Cirebon adalah salah satu pusat budaya dan perdagangan utama di wilayah pesisir utara (Pantura), dan Kaliwedi terletak di wilayah pedesaan yang menjadi penghasil padi dan pusat perdagangan.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Kaliwedi dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di wilayah pedesaan rendah di daerah aliran sungai Cirebon. Perumahan didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali berdekatan dengan sawah dan kebun; beberapa perumahan menengah dan deretan toko juga telah berkembang di sepanjang jalan utama wilayah tersebut seiring dengan pertumbuhan wilayah perkotaan dan perdagangan di Cirebon. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Cirebon umumnya memiliki sertifikat dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, sementara di beberapa desa pedesaan, transaksi seringkali melibatkan pengaturan keluarga yang lebih panjang. Properti komersial di Kaliwedi terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di pusat kecamatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kaliwedi masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Gambaran umum pasar sewa di Cirebon didominasi oleh kota Cirebon, di mana universitas, rumah sakit regional, pusat transportasi kereta api, aktivitas pelabuhan dan perdagangan, serta peningkatan jumlah profesional mendukung pasar kamar kost dan rumah kontrakan yang signifikan, yang dilengkapi dengan hotel kelas menengah dan apartemen jangka pendek. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah dataran rendah kecamatan seperti Kaliwedi di Kabupaten Cirebon, sebaiknya mempertimbangkan permintaan jangka panjang yang berasal dari ekonomi perkotaan Cirebon, serta peningkatan bertahap konektivitas jalan tol dan kereta api di sepanjang koridor Pantura.

    Tips praktis

    Akses ke Kaliwedi dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Sumber, ibu kota Kabupaten Cirebon, serta fasilitas perkotaan di kota Cirebon. Terdapat juga koneksi kereta api dan jalan tol yang menghubungkan ke Jakarta, Semarang, dan Bandung. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten berlokasi di Sumber, ibu kota Kabupaten Cirebon, serta fasilitas perkotaan di kota Cirebon. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang, mulai dari sekitar bulan November hingga April, dan periode yang lebih kering dari Mei hingga Oktober. Pengunjung yang tertarik dengan budaya Cirebon sebaiknya mengunjungi keraton, Sunan Gunung Jati, dan desa-desa batik di sekitar Trusmi, yang terletak di wilayah kabupaten yang lebih luas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Cirebon

    Cirebon – Keraton Kesultanan dan Batik di Perbatasan Jawa-SundaCirebon adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa. Kota ini merupakan salah satu…

    Cirebon – Keraton Kesultanan dan Batik di Perbatasan Jawa-Sunda

    Cirebon adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa. Kota ini merupakan salah satu situs warisan budaya terkaya di Indonesia: keraton-keraton berusia berabad-abad dari Kesultanan Cirebon, batik Cirebon yang terkenal di dunia, dan perpaduan unik budaya Jawa dan Sunda mendefinisikannya. Cirebon adalah perhentian di jalan pantura, terletak strategis antara Jawa barat dan tengah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Keraton Kasepuhan adalah keraton kesultanan abad ke-15 yang kini berfungsi sebagai museum – singa barong (kereta emas) dan arsitektur hibrida Cina-Jawa memukau. Keraton Kanoman adalah keraton kesultanan kedua, juga terbuka untuk pengunjung. Taman Sari Gua Sunyaragi adalah taman batu dan kompleks gua meditasi luar biasa dari abad ke-17. Bengkel batik Cirebon (Batik Trusmi) adalah tempat kelahiran batik mega mendung (motif awan) – saksikan proses batik buatan tangan di sini. Sunyaragi dan hutan monyet Plangon juga populer.

    Budaya dan Kuliner

    Cirebon adalah tempat peleburan budaya: pengaruh Sunda, Jawa, dan Tionghoa telah menciptakan identitas lokal yang unik. Topeng Cirebon (tarian topeng) dan musik tarling adalah bentuk seni lokal yang khas. Kulinernya kuat dan khas: empal gentong (daging sapi berbumbu dalam pot tanah liat), nasi jamblang (aneka lauk nasi di atas daun pisang), tahu gejrot (camilan tahu cuka), dan mega udang (udang raksasa) semuanya spesialitas Cirebon.

    Keamanan Umum

    Cirebon adalah kota yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota dan kawasan Keraton dengan bebas pada malam hari. Lalu lintas di jalan pantura padat – berkendara hati-hati. Berenang tidak disarankan di sepanjang pesisir Laut Jawa. Perawatan medis tersedia secara lokal (beberapa rumah sakit di Cirebon).

    Informasi Praktis

    Stasiun kereta Cirebon (Kejaksan) menyediakan koneksi yang sangat baik ke Jakarta, Bandung, dan Semarang. Bandara Cirebon Penggung memiliki penerbangan terbatas. Dari Jakarta, sekitar 3 jam dengan kereta, 3–4 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi berkisar dari hotel sederhana hingga hotel butik.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kaliwedi Kidul?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaliwedi Kidul

    Pasang Iklan Properti — Gratis