indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Java/Cirebon/Gunung Jati/Mertasinga

    Properti di Mertasinga

    Gunung Jati, Cirebon, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mertasinga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Cirebon →

    Tentang Mertasinga

    Mertasinga – Desa nelayan pesisir dengan warisan historis di Kecamatan Gunung Jati

    Mertasinga adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di wilayah Kecamatan Gunung Jati, dalam Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Permukiman ini berada di pesisir utara Jawa, dekat dengan Laut Jawa. Desa ini dibatasi oleh Sirnabaya dari barat, Muara dan Purwawinangun dari utara, Sungai Bondet dan desa Grogol dari selatan. Nama kecamatan sebelumnya adalah Kecamatan Cirebon Utara, dan berubah menjadi Kecamatan Gunung Jati pada tahun 2006. Provinsi Jawa Barat — di mana Mertasinga secara administratif termasuk — adalah provinsi terpadat di Indonesia, dengan populasi lebih dari 51,7 juta jiwa pada semester pertama tahun 2025, dan ibukotanya adalah Bandung.

    Gambaran umum

    Mertasinga merupakan salah satu dari 15 desa di Kecamatan Gunung Jati, dan merupakan permukiman nelayan yang khas di pesisir utara Kabupaten Cirebon. Luas desa mencakup 93 hektare, yang meliputi area permukiman, sawah, perkebunan, dan fasilitas publik. Iklimnya bersifat tropis basah: curah hujan tahunan mencapai 2.400 mm, dengan suhu rata-rata sekitar 30 derajat Celsius. Secara administratif, desa ini terbagi menjadi enam RW (Rukun Warga/satuan lingkungan) dan 18 RT (Rukun Tetangga/satuan komunitas tempat tinggal). Wilayah ini dulunya merupakan pusat Kerajaan Mertasinga, yang memainkan peran penting dalam pembentukan Kesultanan Cirebon. Pada awal abad ke-17, beberapa bangsawan istana Cirebon — termasuk Pangeran Suryanegara, yang menolak bekerja sama dengan penjajah Belanda — meninggalkan istana dan pindah ke utara, menjalani kehidupan nomaden sambil menyebarkan agama Islam dan mengembangkan pertanian. Di desa ini, penduduk menggunakan bahasa Jawa dalam komunikasi sehari-hari dan bangga mempertahankan tradisi ini di era modern. Dialek bahasa Jawa lokal merupakan perpaduan antara dialek Jawa Cirebon dan keunikan lokal setempat. Perikanan merupakan salah satu pilar utama ekonomi lokal: kelompok pengolah ikan yang beroperasi di desa ini memperluas kegiatan mereka mencakup produksi ikan kering, bola ikan (fishball), dan nugget ikan. Pusat kesehatan masyarakat tingkat kecamatan (Puskesmas Gunung Jati) juga berlokasi di desa Mertasinga.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci tingkat Mertasinga tidak tersedia; penjelasan berikut mencerminkan tren yang umumnya diamati di wilayah Cirebon yang lebih luas. Cirebon terletak pada koridor transportasi strategis yang menghubungkan Jakarta, Bandung, dan Jawa Tengah, dan lokasi ini juga dianggap menguntungkan dari perspektif investasi properti. Pembangunan infrastruktur yang sedang berlangsung di wilayah ini menghidupkan pasar properti lokal, dan semakin banyak investor beralih ke Cirebon. Sejak beroperasinya jalan tol Cipali (Cikopo–Palimanan), waktu tempuh antara wilayah Jabodetabek dan Cirebon telah berkurang menjadi 3–4 jam, yang semakin meningkatkan daya tarik area ini dari perspektif sektor properti. Pasar properti Cirebon ditandai dengan harga yang kompetitif dibandingkan dengan Bandung dan Jakarta, yang merupakan titik awal yang menguntungkan dari perspektif keuntungan modal bagi para investor. Bagi warga asing, perolehan properti Indonesia diatur oleh kerangka hukum yang berlaku secara umum: warga negara asing secara tradisional tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, tetapi dapat menggunakan hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai), oleh karena itu sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal sebelum membeli. Terkait Mertasinga, penting untuk dicatat bahwa mengingat letak pesisir desa ini, peraturan lokal yang terkait dengan properti perikanan dan pertanian juga berlaku, yang memerlukan pertimbangan khusus.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang terperinci dan dapat digeneralisasikan tentang desa Mertasinga tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi. Pada tingkat kecamatan yang lebih luas, dapat diamati bahwa kehadiran kepolisian lokal — termasuk Kepala Kepolisian Kecamatan Gunung Jati — secara aktif berpartisipasi dalam pengamanan acara-acara komunitas. Kepolisian dengan jelas menekankan bahwa kehadiran mereka di acara-acara komunitas melayani dukungan terhadap pelestarian warisan budaya dan pemeliharaan ketertiban. Selama penyelenggaraan upacara Nadran di desa ini, personel Pol Air Polda Jabar dan Angkatan Laut (TNI Angkatan Laut) juga hadir untuk memberikan pengamanan darat dan laut untuk acara tersebut, yang menunjukkan adanya koordinasi antar otoritas. Secara umum, dapat dikatakan bahwa desa-desa nelayan pesisir di Provinsi Jawa Barat ditandai dengan ikatan komunitas yang erat dan kehadiran norma-norma sosial tradisional yang kuat, yang juga berdampak positif pada persepsi keamanan lokal. Mereka yang tertarik dapat mengandalkan informasi dari otoritas lokal mengenai kondisi keamanan saat ini.

    Objek wisata

    Situs paling penting di Mertasinga adalah monumen bersejarah bernama Lawang Gede. Lawang Gede adalah sebuah situs bersejarah yang terletak di desa Mertasinga, Kecamatan Gunung Jati, Kabupaten Cirebon, nama ini dalam bahasa Jawa berarti "pintu besar". Menurut tradisi lokal, pintu ini melambangkan kemuliaan pelabuhan bekas kerajaan Singapura, yang dahulu menguasai sebagian dari pesisir utara Jawa sebelum penjajahan. Situs ini erat kaitannya dengan tokoh Pangeran Suryanegara, yang merupakan salah seorang bangsawan istana Cirebon dan setelah perlawanannya terhadap kekuatan kolonial Belanda, bermukim di Mertasinga di mana dia membangun basis kekuasannya sendiri — yang dikenal sebagai Kerajaan Mertasinga. Lawang Gede dapat diakses dari pusat kota Cirebon, dengan waktu tempuh sekitar 15–20 menit. Tradisi Nadran juga signifikan, yang dengan sendirinya merupakan daya tarik bagi mereka yang tertarik pada budaya rakyat: masyarakat nelayan Mertasinga telah mempertahankan upacara Nadran setiap tahun selama beberapa generasi. Nadran adalah upacara tradisional yang tersebar luas di komunitas nelayan di pesisir utara Jawa — termasuk di wilayah Subang, Indramayu, dan Cirebon — yang bertujuan untuk memberikan syukur dari para nelayan atas tangkapan mereka dan doa untuk harapan hasil tangkapan yang melimpah pada tahun berikutnya. Puncak dari upacara ini mencakup penempatan kepala kerbau yang disembelih sebagai kenang-kenangan bagi para leluhur nelayan yang telah meninggal ke atas miniatur kapal kecil yang kemudian diluncurkan ke laut lepas. Sehubungan dengan penawaran wilayah yang lebih luas, perlu disebutkan bahwa pemberi nama Kecamatan Gunung Jati adalah makam Sunan Gunung Jati, yang merupakan tempat istirahat akhir salah satu dari Wali Songo, seorang tokoh suci yang memainkan peran penting dalam penyebaran Islam, dan terletak di desa Astana.

    Ringkasan

    Mertasinga adalah sebuah desa nelayan pesisir seluas 93 hektare yang terletak di Kecamatan Gunung Jati, Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat. Pemukiman ini membawa warisan bersejarah Kerajaan Mertasinga, yang bukti fisiknya adalah pintu Lawang Gede, dan juga dikenal karena warisan budaya hidup mereka, upacara Nadran tahunan. Pembangunan infrastruktur di wilayah Cirebon yang lebih luas dan lokasi strategisnya menciptakan konteks yang layak diperhatikan dari perspektif pasar properti, namun Mertasinga sendiri adalah komunitas berukuran kecil yang berlandaskan perikanan, yang karakternya pada dasarnya ditentukan oleh kedekatan dengan Laut Jawa dan tradisi lokal yang kuat.


    Selengkapnya tentang Gunung Jati

    Gunung Jati – Situs warisan pesisir yang terletak di kecamatan yang berdekatan dengan kota CirebonGunung Jati (secara resmi disebut Gunungjati) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Gunung Jati – Situs warisan pesisir yang terletak di kecamatan yang berdekatan dengan kota Cirebon

    Gunung Jati (secara resmi disebut Gunungjati) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di pesisir Laut Jawa, tepat di luar kota Cirebon. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut, luas wilayahnya sekitar 20,55 kilometer persegi dan dihuni oleh sekitar 77.712 penduduk yang tersebar di lima belas desa. Kecamatan ini sebelumnya dikenal sebagai Cirebon Utara dan namanya diubah pada tahun 2006 untuk mencerminkan keberadaan makam Sunan Gunung Jati, salah satu dari Wali Songo yang menyebarkan agama Islam di Jawa, yang berada di Desa Astana. Kecamatan ini berbatasan langsung dengan Kota Cirebon di sebelah barat, Laut Jawa di sebelah timur, kecamatan Suranenggala di sebelah utara, Tengahtani di sebelah selatan, dan Jamblang di sebelah barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gunung Jati merupakan destinasi keagamaan dan budaya yang penting secara nasional karena kompleks makam Sunan Gunung Jati di Astana, sebuah tempat ziarah yang menarik banyak pengunjung Muslim sepanjang tahun, terutama selama acara-acara keagamaan. Wilayah ini juga mendapat manfaat dari garis pantai Laut Jawa, hasil laut lokal, serta kedekatannya dengan kota Cirebon, khususnya kawasan bersejarahnya, keraton Kasepuhan dan Kanoman, desa-desa batik, dan kuil-kuil Tionghoa. Kabupaten Cirebon, tempat Gunung Jati berada, lebih dikenal sebagai pusat perpaduan budaya Cirebon, Mataraman, dan Sunda, serta sebagai penghasil batik mega mendung, kerajinan rotan, dan masakan khas pesisir utara. Fitur-fitur tersebut membentuk konteks pariwisata dan budaya yang lebih luas di mana wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Gunung Jati dipengaruhi oleh lokasinya yang berdekatan dengan kota Cirebon, lalu lintas ziarah ke kompleks Sunan Gunung Jati, serta aktivitas perikanan dan perdagangan di sepanjang pantai utara. Jenis properti yang tersedia meliputi rumah-rumah tradisional yang lebih tua, perumahan massal, deretan ruko di sepanjang jalan Cirebon–Indramayu, serta segmen kecil namun berkembang dari hotel dan penginapan di Astana. Pasar properti di Jawa Barat merupakan yang paling aktif di Indonesia setelah Jakarta, didorong oleh koridor Jakarta–Bandung, kawasan bandara Kertajati, perluasan jalan tol, dan kota-kota dekat universitas yang berkembang pesat. Di dalam wilayah ini, wilayah metropolitan Cirebon merupakan pasar sekunder yang penting di sepanjang koridor pantai utara. Nilai tanah dipengaruhi oleh arus wisatawan ziarah, akses jalan tol Pantura, dan peran pelabuhan Cirebon dalam perekonomian regional.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Gunung Jati tergolong sedang. Ini meliputi kamar kost, rumah keluarga yang disewakan untuk para pekerja yang tinggal di Cirebon, dan segmen penginapan jangka pendek yang cukup signifikan, yang melayani para peziarah dan wisatawan domestik yang mengunjungi kompleks Sunan Gunung Jati. Tingkat keuntungan didukung oleh arus peziarah sepanjang tahun, lapangan kerja yang disediakan oleh pemerintah daerah, perikanan, serta pusat komersial kecil namun aktif yang terletak di sepanjang jalan utama. Peluang investasi meliputi bisnis perhotelan yang berfokus pada pelayanan peziarah, lahan ruko di lokasi strategis, dan lahan perumahan yang terhubung dengan pola perjalanan komuter ke kota Cirebon. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah ini, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Gunung Jati dapat diakses melalui jalan dari kota Cirebon, mengikuti rute Cirebon–Indramayu, serta dari wilayah Jakarta dan Jawa Barat melalui jalan pesisir Pantura dan jalan tol Cipali. Transportasi umum tersedia secara luas, seperti angkutan kota, ojek, dan layanan transportasi online. Rumah Sakit Pertamina di kompleks Klayan Pertamina EP dan Puskesmas Gunung Jati di Mertasinga menyediakan layanan kesehatan. Iklimnya adalah iklim muson tropis, dengan musim hujan biasanya antara November dan April, serta musim yang lebih kering di pertengahan tahun, dengan pengaruh laut yang kuat di sepanjang pesisir Laut Jawa. Bahasa Indonesia dan dialek Cirebonese-Jawa banyak digunakan, dan penghormatan terhadap norma-norma ziarah Islam di sekitar Astana sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Cirebon

    Cirebon – Keraton Kesultanan dan Batik di Perbatasan Jawa-SundaCirebon adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa. Kota ini merupakan salah satu…

    Cirebon – Keraton Kesultanan dan Batik di Perbatasan Jawa-Sunda

    Cirebon adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Barat, di tepi Laut Jawa. Kota ini merupakan salah satu situs warisan budaya terkaya di Indonesia: keraton-keraton berusia berabad-abad dari Kesultanan Cirebon, batik Cirebon yang terkenal di dunia, dan perpaduan unik budaya Jawa dan Sunda mendefinisikannya. Cirebon adalah perhentian di jalan pantura, terletak strategis antara Jawa barat dan tengah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Keraton Kasepuhan adalah keraton kesultanan abad ke-15 yang kini berfungsi sebagai museum – singa barong (kereta emas) dan arsitektur hibrida Cina-Jawa memukau. Keraton Kanoman adalah keraton kesultanan kedua, juga terbuka untuk pengunjung. Taman Sari Gua Sunyaragi adalah taman batu dan kompleks gua meditasi luar biasa dari abad ke-17. Bengkel batik Cirebon (Batik Trusmi) adalah tempat kelahiran batik mega mendung (motif awan) – saksikan proses batik buatan tangan di sini. Sunyaragi dan hutan monyet Plangon juga populer.

    Budaya dan Kuliner

    Cirebon adalah tempat peleburan budaya: pengaruh Sunda, Jawa, dan Tionghoa telah menciptakan identitas lokal yang unik. Topeng Cirebon (tarian topeng) dan musik tarling adalah bentuk seni lokal yang khas. Kulinernya kuat dan khas: empal gentong (daging sapi berbumbu dalam pot tanah liat), nasi jamblang (aneka lauk nasi di atas daun pisang), tahu gejrot (camilan tahu cuka), dan mega udang (udang raksasa) semuanya spesialitas Cirebon.

    Keamanan Umum

    Cirebon adalah kota yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota dan kawasan Keraton dengan bebas pada malam hari. Lalu lintas di jalan pantura padat – berkendara hati-hati. Berenang tidak disarankan di sepanjang pesisir Laut Jawa. Perawatan medis tersedia secara lokal (beberapa rumah sakit di Cirebon).

    Informasi Praktis

    Stasiun kereta Cirebon (Kejaksan) menyediakan koneksi yang sangat baik ke Jakarta, Bandung, dan Semarang. Bandara Cirebon Penggung memiliki penerbangan terbatas. Dari Jakarta, sekitar 3 jam dengan kereta, 3–4 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi berkisar dari hotel sederhana hingga hotel butik.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Mertasinga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mertasinga

    Pasang Iklan Properti — Gratis