indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Bogor/Parungpanjang/Kabasiran

    Properti di Kabasiran

    Parungpanjang, Bogor, West Java

    1 properti tersedia

    Jelajahi Properti →

    Tentang Kabasiran

    Kabasiran – desa kecil di Kecamatan Parungpanjang, bagian barat Kabupaten Bogor

    Kabasiran adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Bogor, Jawa Barat (Jawa Barat), dan secara administratif termasuk dalam satuan pemerintahan Kecamatan Parungpanjang. Berdasarkan koordinat geografisnya (-6.3557881, 106.5790323), desa ini berada di bagian barat Pulau Jawa, di arah barat daya dari wilayah metropolitan Jakarta. Sumber data statistik dan ensiklopedis tingkat desa yang langsung berkaitan dengan Kabasiran tidak tersedia dalam materi yang ada, oleh karena itu penjelasan berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat Kecamatan Parungpanjang dan Kabupaten Bogor, yang selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kabasiran bukan termasuk lokasi yang terkenal dan terpetakan untuk pariwisata; desa ini tidak muncul sebagai artikel mandiri dalam sumber-sumber yang tersedia. Kecamatan Parungpanjang, tempat desa ini berada secara administratif, terletak di jalur barat Kabupaten Bogor, dekat dengan perbatasan bersama Provinsi Banten. Kabupaten Bogor sendiri mencakup bagian Provinsi Jawa Barat yang membentang dari barat hingga ujung barat, dan pusat pemerintahannya berada di Kecamatan Cibinong. Kabupaten ini secara keseluruhan terdiri dari 40 kecamatan, yang dibagi menjadi satuan desa (kelurahan pedesaan) dan kelurahan (jenis perkotaan). Informasi konteks penting adalah bahwa Kabupaten Bogor adalah kabupaten paling padat penduduk di Indonesia: menurut data dalam sumber, populasinya melebihi 5,6 juta jiwa (tepatnya 5.664.537 jiwa), yang menentukan skala tidak hanya negara tetapi juga wilayah. Hubungan erat antara kabupaten dan wilayah metropolitan Jakarta — kabupaten ini memainkan peran zona penyangga bagi Jakarta Raya — berarti bahwa seluruh wilayah mengalami tekanan urbanisasi dan ekonomi yang intensif, meskipun dampak ini dapat bervariasi secara signifikan antara berbagai kecamatan dan desa. Dalam hal Kabasiran, mengingat letak geografis Kecamatan Parungpanjang, wilayah ini lebih dapat digolongkan ke bagian tepi barat kabupaten yang kurang urbanisasi, meskipun pernyataan ini dibuat hanya berdasarkan konteks geografis yang lebih luas, bukan dari sumber lokal langsung.

    Properti dan investasi

    Analisis pasar properti mandiri atau data khusus tentang desa Kabasiran tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, oleh karena itu penjelasan berikut menguraikan konteks tingkat kabupaten Kabupaten Bogor. Kabupaten Bogor secara keseluruhan dianggap sebagai salah satu area pasar properti yang berkembang paling dinamis di bagian barat Jawa, terutama karena suburbanisasi yang berasal dari Jakarta dan ekspansi zona metropolitan Jabodetabek. Dalam kabupaten, harga properti dan aktivitas investasi berbeda secara signifikan menurut wilayah: di daerah yang lebih dekat dengan Jakarta dengan infrastruktur yang lebih baik, pasar properti jauh lebih aktif, sementara di daerah yang lebih jauh, dekat dengan perbatasan barat — tempat Kecamatan Parungpanjang juga masuk — harga dan tekanan pembangunan umumnya lebih moderat. Untuk Kecamatan Parungpanjang dan desa-desa yang termasuk di dalamnya, pasar properti kurang terdokumentasi, dan sebelum membuat keputusan investasi disarankan untuk melakukan survei lapangan dan konsultasi ahli. Dalam kerangka hukum Indonesia secara umum, penting untuk diketahui bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (dengan hak milik), melainkan hanya dapat memiliki hak properti melalui hak-hak tertentu — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan). Keterbatasan hukum properti Indonesia umum ini tentu saja berlaku untuk Kabupaten Bogor dan desa Kabasiran.

    Keamanan

    Data statistik atau informasi sumber lain tingkat desa tentang keamanan Kabasiran tidak tersedia. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bogor secara umum dapat dikatakan sebagai wilayah yang sangat ramai, dengan karakter yang beragam, di mana keamanan publik dan ketertiban umum dapat menunjukkan gambaran yang berbeda antara ngarai perkotaan dan pedesaan. Berdasarkan karakter Kecamatan Parungpanjang yang lebih pedesaan dan kurang urbanisasi — sekali lagi, pernyataan ini dibuat hanya berdasarkan konteks geografis, bukan dari data langsung — dapat diasumsikan bahwa wilayah ini bukan termasuk zona aglomerasi perkotaan yang paling ramai di kabupaten, tempat keamanan publik menghadapi tantangan yang khas berbeda dari desa-desa pedesaan yang lebih tenang. Untuk setiap pertanyaan keamanan konkret, disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal dan mempertimbangkan saran perjalanan Indonesia terkini.

    Objek wisata

    Objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan desa Kabasiran tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten Bogor secara keseluruhan, bagaimanapun, adalah wilayah yang beragam dari sudut pandang alam dan budaya: di bagian selatan dan timur kabupaten, di wilayah sekitar kota Bogor, wilayah ini memiliki banyak atraksi alam yang terkenal, meskipun ini umumnya ditemukan di kecamatan lain Kabupaten Bogor yang terletak lebih ke selatan atau timur, dan mungkin berada pada jarak yang signifikan dari desa Kabasiran — yang terletak di wilayah tepi barat Kecamatan Parungpanjang. Kecamatan Parungpanjang sendiri tidak termasuk dalam tujuan wisata yang menonjol di kabupaten berdasarkan data yang tersedia. Bagi mereka yang tertarik, objek wisata yang diketahui secara umum di Kabupaten Bogor yang dapat diverifikasi dari sumber — seperti taman alam, terasering sawah, dan lanskap pegunungan yang ditemukan di berbagai bagian kabupaten — hanya dapat dipahami sebagai konteks wilayah yang lebih luas, dan bukan berada di lingkungan langsung Kabasiran. Disarankan untuk mendapatkan informasi dari sumber lokal tentang lokasi yang tepat dan aksesibilitas.

    Ringkasan

    Kabasiran adalah sebuah desa kecil Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Parungpanjang, terletak di bagian barat Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat. Karena data independen yang dapat diverifikasi tentang desa ini tidak tersedia, karakteristiknya hanya dapat diuraikan dalam kerangka administrasi yang lebih luas — pada tingkat Kabupaten Bogor dan Kecamatan Parungpanjang. Sebagai kabupaten paling padat penduduk di Indonesia, Kabupaten Bogor membentuk bagian dari zona penyangga di sekitar Jakarta, tetapi Kecamatan Parungpanjang dapat digolongkan sebagai bagian tepi barat kabupaten yang kurang urbanisasi. Untuk pertanyaan properti, keamanan, dan pariwisata, informasi tingkat lokal yang lebih detail diperlukan sebelum membuat keputusan konkret apa pun.


    Selengkapnya tentang Parungpanjang

    Parungpanjang – Kecamatan yang terletak di bagian barat Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa BaratParungpanjang adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di…

    Parungpanjang – Kecamatan yang terletak di bagian barat Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat

    Parungpanjang adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, yang berada di pulau Jawa. Jawa adalah pulau terpadat di Indonesia dan merupakan pusat politik, ekonomi, dan budaya negara ini, dengan rangkaian gunung berapi aktif yang membentang di sepanjang pulau, kota-kota yang padat, serta tradisi budaya Jawa, Sunda, dan Madura yang kuat. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkan Parungpanjang sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Bogor, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bogor dan Provinsi Jawa Barat, di mana Parungpanjang merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Parungpanjang sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagai wilayah administratif, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang memerlukan tiket. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian selanjutnya dari teks ini akan membahas wilayah yang lebih luas, yaitu kabupaten dan provinsi, daripada hanya fokus pada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Bogor, tempat Parungpanjang berada, mengelilingi kota Bogor dan Depok di daerah pegunungan selatan Jakarta, dengan pusat pemerintahan kabupaten di Cibinong. Kabupaten ini menggabungkan wilayah pegunungan vulkanik Gunung Salak, Gunung Gede-Pangrango, dan hutan hujan Halimun, dengan kota-kota satelit yang berkembang pesat yang melayani wilayah pinggiran Jakarta. Provinsi Jawa Barat secara umum memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Jawa Barat adalah salah satu provinsi terpadat di Indonesia, berpusat di Bandung dan menjadi wilayah hinterland langsung dari wilayah metropolitan Jakarta Raya, dengan lanskap yang terdiri dari pegunungan vulkanik, dataran pertanian yang produktif, koridor industri yang berkembang pesat, dan tradisi budaya Sunda. Di dalam Parungpanjang, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja di lingkungan sekitar, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Parungpanjang merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Bogor, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Parungpanjang berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Bogor secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Jawa Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Parungpanjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Parungpanjang terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Jawa Barat. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf lainnya yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Kasus hunian yang lebih kuat ditemukan di wilayah Bogor yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan koridor jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Parungpanjang dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Bogor, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau kendaraan empat roda, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklimnya mengikuti pola tropis di Jawa, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan nasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Bogor

    Bogor – Kota HujanKabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.Di Mana Letak Bogor?Kabupaten Bogor di…

    Bogor – Kota Hujan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Di Mana Letak Bogor?

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. Perkebunan teh Puncak

    Perkebunan teh Puncak.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta. Juga bisa kereta.

    Ringkasan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kabasiran?

    Bergabung dengan 100+ pemilik properti yang sudah memasang iklan di indo.rent

    Pasang Iklan Properti — Gratis