indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Bogor/Gunungputri/Cicadas

    Properti di Cicadas

    Gunungputri, Bogor, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Cicadas? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Take Over Rumah Permata CimanggisLeasehold

    Take Over Rumah Permata Cimanggis

    IDR 18.3M

    West Java - Depok - Tapos - Cimpaeun

    Dijual Cepat Rumah di CileungsiLeasehold

    Dijual Cepat Rumah di Cileungsi

    IDR 45.8M

    West Java - Bogor - Cileungsi - Cileungsi Kidul

    Rumah Tinggal Di Area Cimanggis Golf EstateSewa

    Rumah Tinggal Di Area Cimanggis Golf Estate

    IDR 3.6M/mo

    West Java - Depok - Tapos - Tapos

    RUMAH DI KONTRAKAN METLAND TRANSYOGI Sewa

    RUMAH DI KONTRAKAN METLAND TRANSYOGI

    IDR 2M/mo

    West Java - Bogor - Cileungsi - Cileungsi

    Tanah kavling siap bangunLeasehold

    Tanah kavling siap bangun

    IDR 208K

    West Java - Depok - Tapos - Tapos

    Tentang Cicadas

    Cicadas – desa di Kecamatan Gunungputri, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

    Cicadas adalah sebuah pemukiman di provinsi Jawa Barat (Jawa Barat), Indonesia, terletak di wilayah Kabupaten Bogor, dan secara administratif termasuk ke dalam Kecamatan Gunungputri. Berdasarkan koordinatnya (-6.4319642, 106.9282383), desa ini berada di bagian utara-timur laut Kabupaten Bogor, tidak jauh dari perbatasan Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Secara administrasi, pusat Kabupaten Bogor adalah Cibinong, yang terletak di sebelah utara Kota Bogor dan berdampingan langsung dengan Kota Depok. Sumber statistik dan administrasi terperinci yang berdiri sendiri mengenai desa ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut ini terutama didasarkan pada pengetahuan tingkat kabupaten yang lebih luas, yang dalam setiap hal ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Cicadas pada hakikatnya merupakan sebuah satuan pemukiman yang relatif kecil dan kurang dikenal, yang untuk saat ini tidak memiliki sumber ensiklopedis terperinci dari namanya. Kecamatan Gunungputri terletak di bagian timur laut Kabupaten Bogor, dan secara khas termasuk ke dalam kawasan pinggiran dari apa yang disebut aglomerasi Jabodetabek – zona perkotaan yang terhubung dari Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Kabupaten Bogor sendiri adalah kabupaten paling padat penduduk di Indonesia: menurut Wikipedia Indonesia, penduduknya mencapai 5.664.537 jiwa, yang merupakan nilai yang menonjol di antara semua satuan kabupaten di negara ini. Bobot demografis ini secara langsung terkait dengan fakta bahwa kabupaten ini merupakan bagian dari zona pengaruh Jakarta, dan menjadi tujuan bagi populasi yang mencari pekerjaan dan perumahan yang terjangkau setelah pindah dari ibu kota. Kecamatan Gunungputri sendiri dikenal karena perkembangan zona industri dan pemukiman di wilayah ini, di mana investasi infrastruktur yang signifikan telah berlangsung selama dekade terakhir. Dalam konteks ini, Cicadas merupakan sebuah satuan administrasi desa yang terhubung dengan bagian-bagian kecamatan yang lebih padat dibangun, sebagian besar berfungsi sebagai pusat layanan lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Cicadas tidak tersedia. Pasar properti Kabupaten Bogor yang lebih luas dicirikan oleh fakta bahwa karena kedekatan relatif dari Jakarta dan kepadatan penduduk kabupaten yang tinggi, permintaan akan properti hunian, area industri, dan pengembangan komersial telah terus meningkat selama dekade terakhir. Kecamatan Gunungputri menjadi sangat menarik bagi para investor khususnya melalui taman-taman industri dan akomodasi pekerja, serta pemukiman-pemukiman kecil. Secara keseluruhan, ini berarti bahwa pasar properti di kawasan ini lebih dinamis dibandingkan dengan wilayah-wilayah di bagian dalam negara yang jauh dari kota, namun harga dan tren yang tepat hanya dapat diperoleh dari sumber lokal yang dapat dipercaya dan terkini. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan tanah secara hukum terbatas: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing pada umumnya dapat berpartisipasi dalam pasar properti dalam kerangka penyewaan jangka panjang atau hak-hak lain yang lebih terbatas. Ini adalah peraturan yang berlaku umum di seluruh negara, berlaku sama untuk Cicadas dan Kabupaten Bogor.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik independen yang dapat diverifikasi atau sumber terperinci mengenai keamanan publik Cicadas. Kabupaten Bogor secara umum adalah daerah yang sangat padat penduduk, mencakup berbagai lapisan sosial dan ekonomi, dan wilayah-wilayah tertentu menghadapi tantangan khas yang terkait dengan urbanisasi dan industrialisasi. Dapat dikatakan bahwa di seluruh aglomerasi Jabodetabek, dapat terdapat perbedaan signifikan antara berbagai lingkungan dan desa dalam hal keamanan publik, oleh karena itu tidak ada generalisasi yang dapat menggantikan pengetahuan lokal terkini yang diperoleh di tempat. Di dalam Indonesia secara keseluruhan, provinsi Jawa Barat tidak memiliki reputasi yang sangat buruk mengenai keamanan publik berdasarkan perbandingan yang secara teratur muncul di pers regional, namun penghindaran dari mengutip data kriminal spesifik diperlukan – mengingat tidak adanya sumber lokal yang memiliki dasar yang kuat.

    Objek wisata

    Tidak dikenal atraksi wisata yang dinamai sesuai nama desa Cicadas dari sumber-sumber yang tersedia. Namun, Kabupaten Bogor secara keseluruhan kaya akan kekayaan alam dan budaya: Kebun Raya Bogor, atau kebun botanis Bogor yang terletak dekat dengan kota Bogor, Puncak Pass dan pemandangan pegunungan yang terkait dengannya, serta berbagai air terjun dan area konservasi alam adalah tujuan wisata yang terkenal baik bagi turis Jawa maupun turis asing. Kecamatan Gunungputri terletak menuju daerah utara yang lebih datar, sehingga penawaran wisata yang paling dekat dengan Cicadas secara langsung diatur di sekitar lingkungan urban yang berdekatan, pusat perbelanjaan dan area industri yang dekat dengan Depok dan Bekasi, daripada atraksi alam. Atraksi bertipe pegunungan dan alam terkonsentrasi di bagian selatan kabupaten, di mana Cicadas berada beberapa puluh kilometer jauhnya. Dari semua ini, dapat disimpulkan bahwa pemukiman ini terutama dapat dipahami tidak sebagai tujuan wisata, tetapi sebagai desa yang terletak di pinggiran metropolis yang luas, berfungsi sebagai tempat tinggal dan tempat kerja.

    Ringkasan

    Cicadas adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Jawa Barat, di Kecamatan Gunungputri, Kabupaten Bogor, kurang terdokumentasi, dan terutama berfungsi untuk tempat tinggal dan pekerjaan, yang terletak dalam zona pengaruh yang lebih luas dari aglomerasi Jakarta. Kabupaten Bogor yang lebih luas merupakan kabupaten paling padat penduduk di Indonesia, dan karena kedekatan dengan ibu kota, dicirikan oleh proses demografis dan ekonomi yang dinamis. Cicadas sendiri tidak memiliki daya tarik wisata yang dikenal, dan data terperinci mengenai pasar properti atau keamanan publiknya tidak tersedia untuk umum; untuk mengenal lingkungan ini, disarankan untuk mengandalkan sumber-sumber lokal dan regional.


    Selengkapnya tentang Gunungputri

    Gunungputri – Kecamatan yang menjadi pusat industri utama dan juga daerah pemukiman bagi banyak pekerja di wilayah BogorGunungputri (juga ditulis sebagai Gunung Putri) adalah…

    Gunungputri – Kecamatan yang menjadi pusat industri utama dan juga daerah pemukiman bagi banyak pekerja di wilayah Bogor

    Gunungputri (juga ditulis sebagai Gunung Putri) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayahnya meliputi sekitar 56,34 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 453.696 jiwa pada tahun 2024, dengan kepadatan penduduk yang sangat tinggi, yaitu sekitar 8.053 jiwa per kilometer persegi. Wilayah ini terdiri dari 10 desa dan 1 kelurahan. Lokasinya, yang berada di sekitar 6,43 derajat lintang selatan dan 106,92 derajat bujur timur, menempatkan Gunungputri di bagian tenggara wilayah Jabodetabek, tepatnya di koridor industri Cibinong-Cileungsi, dan memiliki akses langsung ke jalan tol Jagorawi serta sistem jalan tol Cikampek.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gunungputri sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak didokumentasikan di Wikipedia bahasa Indonesia, tetapi wilayah ini sangat dikenal di Jawa Barat sebagai salah satu zona industri dan permukiman terbesar di Kabupaten Bogor, yang ditopang oleh kawasan industri Citeureup-Gunungputri yang menampung berbagai pabrik, termasuk pabrik semen, makanan, minuman, kemasan, farmasi, dan manufaktur lainnya. Kabupaten Bogor, yang merupakan bagian dari Gunungputri, menggabungkan lanskap pegunungan Gede-Pangrango dan Salak, Kebun Raya Bogor (di kota Bogor), perkebunan teh di dataran tinggi Puncak, dan kota-kota satelit di wilayah Jabodetabek. Gunungputri terutama dikenal sebagai koridor industri dan pemukiman di bagian tenggara wilayah Jabodetabek.

    Pasar properti

    Dinamika properti di Gunungputri dipengaruhi oleh lokasinya di koridor industri-residensial bagian tenggara Jakarta Raya. Perumahan di daerah ini mencakup rumah-rumah tradisional yang lebih tua dengan kompleks perumahan modern yang sangat besar, perumahan mewah dengan gerbang, serta perumahan kelas menengah ke atas yang dibangun untuk profesional, pekerja pabrik, dan para pekerja yang tinggal di daerah tersebut dan bekerja di Jakarta Raya, Cibinong, serta kawasan industri setempat. Transaksi tanah biasanya memiliki sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dengan perhatian khusus pada tata ruang industri dan perencanaan koridor transportasi. Properti komersial sangat terlihat di sepanjang jalan-jalan utama, dengan adanya toko, supermarket, bank, rumah sakit, sekolah, dealer mobil, dan semakin banyak kantor kecil yang mendukung perekonomian lokal dan para pekerja yang datang dari luar daerah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Gunungputri merupakan salah satu yang paling berkembang di wilayah timur Kabupaten Bogor, didorong oleh pekerja di kawasan industri, para profesional yang bekerja di Jakarta dan menggunakan jaringan jalan tol, serta penyewaan jangka panjang untuk pegawai negeri, staf sekolah, dan pedagang. Hal ini juga dilengkapi dengan sektor kamar kost yang signifikan, yang melayani pekerja muda di kawasan industri. Kisah sewa-menyewa di seluruh Kabupaten Bogor berpusat pada Cibinong (ibu kota kabupaten), Cileungsi, kota Bogor, dan koridor Jagorawi. Investor yang mempertimbangkan Gunungputri harus mempertimbangkan peran jangka panjang dari kawasan industri di wilayah timur Jakarta Raya, peningkatan bertahap konektivitas jalan tol dan kereta komuter (KRL), batasan lingkungan dan tata ruang, serta permintaan perumahan yang berkelanjutan dari rumah tangga pekerja dan komuter.

    Tips praktis

    Akses ke Gunungputri dapat ditempuh melalui jalan tol Jagorawi (pintu keluar Citeureup, Cibinong, Sentul) dan jalan tol Cikampek, dengan jalan biasa yang menghubungkan wilayah tersebut melalui Cileungsi dan Citeureup, serta jaringan transportasi yang terhubung ke jalur kereta komuter Cawang-Bogor. Fasilitas dasar seperti beberapa klinik puskesmas, sekolah dasar, menengah pertama, dan menengah atas (negeri dan swasta), masjid, gereja, dan pusat-pusat komersial beroperasi di wilayah kecamatan ini. Sementara itu, rumah sakit, pemerintahan kabupaten, pusat perbelanjaan besar, dan layanan yang lebih lengkap tersedia di Cibinong, kota Bogor, dan wilayah Jabodetabek. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan tinggi dan curah hujan yang sering terjadi pada sore hari selama musim hujan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bogor

    Bogor – Kota HujanKabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.Di Mana Letak Bogor?Kabupaten Bogor di…

    Bogor – Kota Hujan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Di Mana Letak Bogor?

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. Perkebunan teh Puncak

    Perkebunan teh Puncak.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta. Juga bisa kereta.

    Ringkasan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Cicadas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cicadas

    Pasang Iklan Properti — Gratis