indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Java/Bogor/Ciomas/Padasuka

    Properti di Padasuka

    Ciomas, Bogor, West Java

    1 properti tersedia

    Jelajahi Properti →

    Tentang Padasuka

    Padasuka – desa di Kabupaten Bogor Kecamatan Ciomas, Jawa Barat

    Padasuka adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di Kecamatan Ciomas yang merupakan bagian dari Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat (Jawa Barat). Berdasarkan koordinatnya, wilayah ini berada pada lintang selatan sekitar 6,59 derajat dan bujur timur sekitar 106,76 derajat, yang menunjukkan kedekatan dengan Kota Bogor. Kabupaten Bogor termasuk salah satu unit administrasi pedesaan paling padat dan paling luas di Jawa Barat, Indonesia. Kawasan ini—sama seperti Kota Bogor—terletak di pertemuan antara iklim tropis yang lembab dan kaki pegunungan, yang menentukan lanskap, kegiatan pertanian lokal, dan cara hidup masyarakat.

    Gambaran umum

    Padasuka tidak memiliki sumber Wikipedia mandiri yang terperinci, sehingga gambaran berikut didasarkan pada konteks Kecamatan Ciomas dan Kabupaten Bogor. Kecamatan Ciomas terletak di bagian barat daya Kabupaten Bogor dan secara administratif mencakup beberapa desa. Secara keseluruhan, Kabupaten Bogor sangat padat penduduk: regency ini merupakan salah satu wilayah administrasi paling luas di Pulau Jawa, dengan sebagian besar wilayahnya ditandai oleh medan berbukit, pertanian, dan pemanfaatan hortikultura. Padasuka kemungkinan menunjuk pada sebuah pemukiman desa yang serupa—sebagian besar bersifat pertanian dan perumahan—seperti komunitas lain yang termasuk dalam Kecamatan Ciomas. Tradisi budaya Sunda (etnis lokal dan bahasa setempat) bersifat dominan di sebagian besar Kabupaten Bogor, sehingga kemungkinan besar ciri-ciri tersebut juga karakteristik kehidupan sehari-hari Padasuka. Aksesibilitas wilayah ini difasilitasi oleh kedekatan relatifnya dengan Kota Bogor, karena Bogor memiliki jaringan jalan raya yang luas dan terletak pada koridor transit penting menuju Jakarta.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data langsung dan terperinci mengenai pasar properti dan kondisi investasi di Padasuka dalam sumber-sumber yang tersedia. Dalam konteks region Kabupaten Bogor yang lebih luas, secara umum dapat dikatakan bahwa area pedesaan yang dekat dengan Bogor mengalami tekanan pembangunan yang meningkat selama dekade terakhir, sebagian karena ekspansi aglomerasi Jakarta. Laju urbanisasi mempengaruhi berbagai kecamatan di regency dengan tingkat yang berbeda-beda, tetapi dalam kasus Ciomas dan kecamatan-kecamatan lain yang berdekatan, dapat diamati bahwa proporsi area terbangun dan perumahan terus meningkat. Bagi warga negara asing, peraturan properti Indonesia secara umum memberlakukan batasan: akuisisi kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya mungkin bagi warga negara Indonesia, sementara pihak asing dapat memanfaatkan konstruksi penyewaan jangka panjang dengan syarat-syarat tertentu (misalnya Hak Pakai). Peraturan-peraturan ini berlaku secara nasional dan seragam, sehingga juga berlaku untuk Padasuka. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, karena klasifikasi zona dan rencana pengembangan beberapa area dalam Kabupaten Bogor dapat berbeda dari satu kecamatan ke kecamatan lainnya.

    Keamanan

    Tidak tersedia data langsung dan terperinci mengenai keamanan publik di Padasuka. Kabupaten Bogor secara umum merupakan zona pedesaan-semi perkotaan yang heterogen dan berdensitas tinggi, yang menunjukkan hubungan sosial kompleks sebagai akibat dari kedekatan dengan Jakarta. Dalam komunitas pedesaan, seperti dalam desa-desa pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Ciomas, dalam konteks Indonesia umumnya, sistem kontrol komunitas lokal (sistem rukun tetangga, rukun warga) berkontribusi pada pemeliharaan keamanan sehari-hari. Namun demikian, penilaian keamanan publik yang lebih akurat dan faktual mengenai Padasuka tidak dapat diberikan berdasarkan sumber-sumber yang tersedia; bagi para wisatawan dan pencari properti disarankan untuk meminta informasi terkini dari badan pemerintah lokal atau otoritas regency yang berwenang.

    Objek wisata

    Padasuka tidak terdaftar dalam basis data yang tersedia dengan atraksi wisata yang dapat disebutkan dari sumber tertentu. Namun, di wilayah yang lebih luas dan di seluruh wilayah Kabupaten Bogor terdapat berbagai objek wisata yang terkenal, yang dapat diakses dari Kecamatan Ciomas. Kota Bogor—yang dikenal sebagai Kota Bogor dan yang secara administratif terpisah dari kabupaten, tetapi secara geografis terhubung erat dengannya—terkenal dengan Kebun Raya Bogor (Kebun Raya Bogor), yang dianggap sebagai salah satu kebun botanis tropis tertua dan paling penting di dunia. Wilayah berbukit di bagian selatan Kabupaten Bogor, seperti wilayah dataran tinggi Puncak, juga merupakan tempat wisata populer di sekitar Bogor. Kecamatan Ciomas sendiri dikenal terutama bukan sebagai tujuan wisata, tetapi sebagai zona perumahan dan pertanian. Bagi wisatawan yang mengunjungi Padasuka, daya tarik paling realistis dapat berasal dari penawaran budaya dan alam Kota Bogor yang berdekatan, serta lanskap berbukit, yang dapat diakses di tingkat kecamatan.

    Ringkasan

    Padasuka adalah komunitas desa kecil di Kecamatan Ciomas, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, yang saat ini memiliki informasi rinci yang terbatas secara umum dan dapat diakses oleh publik. Konteks region Bogor yang lebih luas sangat menentukan: kedekatan wilayah ini dengan Jakarta, iklim tropis yang lembab, dan warisan budaya Sunda semuanya adalah ciri khas wilayah ini. Bagi mereka yang tertarik pada pasar properti dan pariwisata, penawaran yang lebih luas dari Kabupaten Bogor dan Kota Bogor dapat memberikan titik orientasi yang dapat diandalkan sampai informasi terperinci dan faktual yang lebih lengkap mengenai Padasuka tersedia.


    Selengkapnya tentang Ciomas

    Ciomas – Kecamatan yang padat penduduk, terletak di dekat Bogor, Jawa BaratCiomas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di ujung barat…

    Ciomas – Kecamatan yang padat penduduk, terletak di dekat Bogor, Jawa Barat

    Ciomas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di ujung barat wilayah metropolitan Jakarta-Bogor. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ciomas memiliki luas sekitar 16,3 km² dan memiliki 170.486 penduduk berdasarkan sensus tahun 2020, dengan kepadatan penduduk sekitar 10.459 orang per kilometer persegi. Sumber tersebut menyebutkan bahwa Ciomas adalah kecamatan dengan kepadatan penduduk tertinggi di Kabupaten Bogor. Kecamatan ini terdiri dari 11 desa dan berjarak sekitar 3 km dari pusat kota Bogor, dekat dengan Istana Bogor dan Kebun Raya Bogor. Kode posnya berkisar antara 16611 hingga 16619, dan terletak pada ketinggian rata-rata sekitar 222 meter di atas permukaan laut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ciomas dibentuk oleh kedekatannya dengan kota Bogor dan sejarahnya yang panjang. Menurut entri Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, nama Ciomas berasal dari kata 'ci-omas' dalam bahasa Sunda, yang berarti 'air emas', yang mencerminkan warna sedimen vulkanik di Sungai Ciomas yang mengalir dari Gunung Salak. Pada masa penjajahan Belanda, wilayah ini diorganisasikan sebagai Land Tjiomas, sebuah perkebunan pribadi yang dibagi menjadi sebelas wilayah otonom, dan pada tahun 1886, wilayah ini menjadi lokasi Pemberontakan Petani Ciomas, yang berpuncak pada pembunuhan kepala distrik setempat. Saat ini, daya tarik wilayah ini sebagian besar bersifat fungsional, bukan wisata – seperti desa-desa pengrajin kecil yang terkait dengan industri sandal dan sepatu kulit, masjid-masjid lingkungan, pasar, dan taman di sepanjang jalan utama. Kabupaten Bogor secara lebih luas menawarkan Kebun Raya Bogor, Istana Bogor, lereng Gunung Salak, dan Sungai Cisadane, yang semuanya mudah dijangkau dari Ciomas.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ciomas sangat kompetitif jika dibandingkan dengan standar di Indonesia, mengingat terdapat 170.486 orang dalam wilayah seluas sekitar 16,3 km². Jenis hunian yang umum meliputi rumah-rumah tradisional Sunda yang lebih tua di lahan kecil, deretan rumah keluarga sederhana yang padat, berbagai kompleks perumahan, serta semakin banyak pengembangan rumah toko dan apartemen rendah. Ekonomi di wilayah ini sangat berorientasi pada layanan, dengan sektor usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) yang khas, yaitu klaster produksi sandal dan sepatu kulit, yang terletak di sepanjang Jalan Raya Ciomas-Kreteg dan Jalan Raya Ciapus menuju Kota Batu. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jaringan jalan utama menuju kota Bogor, dengan adanya toko, minimarket, restoran, dan kantor kecil. Secara keseluruhan di Kabupaten Bogor, Ciomas merupakan salah satu subpasar residensial yang paling aktif karena lokasinya yang dekat dengan pusat kota Bogor dan aktivitas ekonomi komuter di wilayah metropolitan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Ciomas didorong oleh para pekerja yang berangkat-pulang kerja dari Bogor dan Jakarta, siswa dari sekolah dan perguruan tinggi setempat, pekerja di sektor produk kulit, dan pegawai negeri sipil. Berbagai jenis hunian tersedia, mulai dari kamar kost, rumah kecil untuk keluarga, rumah deret, hingga apartemen sederhana. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui pendapatan sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Dalam konteks Bogor, dinamika properti didorong oleh pasar pekerja yang berangkat-pulang kerja ke wilayah metropolitan Jakarta, pengembangan jalan tol dan jalur kereta api, serta proses gentrifikasi berkelanjutan di wilayah sekitar kota Bogor; Ciomas secara langsung merasakan dampak dari faktor-faktor ini.

    Tips praktis

    Ciomas dapat dijangkau dari titik nol kilometer Bogor dalam beberapa menit melalui jalan, sementara ibu kota kabupaten, Cibinong, berjarak sekitar 21 km. Kode pos dari 16611 hingga 16619 mencakup sebelas desa. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di Jawa, dengan curah hujan tertinggi umumnya terjadi antara bulan November dan Maret. Bahasa Sunda digunakan dalam kehidupan sehari-hari, selain bahasa Indonesia. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana, bukan standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah ini, dan setiap transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Bogor

    Bogor – Kota HujanKabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.Di Mana Letak Bogor?Kabupaten Bogor di…

    Bogor – Kota Hujan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Di Mana Letak Bogor?

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. Perkebunan teh Puncak

    Perkebunan teh Puncak.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta. Juga bisa kereta.

    Ringkasan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Padasuka?

    Bergabung dengan 100+ pemilik properti yang sudah memasang iklan di indo.rent

    Pasang Iklan Properti — Gratis