indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Bogor/Babakan Madang/Kadumanggu

    Properti di Kadumanggu

    Babakan Madang, Bogor, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kadumanggu? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah di Citra Sentul Raya Bogor Sewa

    Rumah di Citra Sentul Raya Bogor

    IDR 50M/mo

    West Java - Bogor - Citeureup - Tangkil

    Sewa

    Disewakan rumah di taman Victoria Sentul city Bogor

    IDR 3.5M/mo

    West Java - Bogor - Babakan Madang - Sentul

    Pine Residence OCBDLeasehold

    Pine Residence OCBD

    IDR 3M

    West Java - Kota Bogor - Bogor Utara - Cibuluh

    Rumah mewah harga murah hanya 10 menit ke tol sentul 3 menit ke stadion pakansari cibinong bogorLeasehold

    Rumah mewah harga murah hanya 10 menit ke tol sentul 3 menit ke stadion pakansari cibinong bogor

    IDR 24.9M

    West Java - Bogor - Cibinong - Nanggewer Mekar

    Disewakan rumah di taman Victoria Sentul city Bogor Sewa

    Disewakan rumah di taman Victoria Sentul city Bogor

    IDR 3M/mo

    West Java - Bogor - Babakan Madang - Babakan Madang

    ChatayaLeasehold

    Chataya

    IDR 3M

    West Java - Kota Bogor - Bogor Utara - Cibuluh

    Tentang Kadumanggu

    Kadumanggu – desa kecil di Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

    Kadumanggu adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Bogor, Jawa Barat (Jawa Barat), tepatnya di Kecamatan Babakan Madang. Berdasarkan koordinatnya (-6.5406455, 106.8534127), desa ini berada di jalur tengah-utara kabupaten tersebut, tidak jauh dari zona aglomerasi luas ibu kota Jakarta. Kabupaten Bogor merupakan salah satu kabupaten paling signifikan di Indonesia dari segi administrasi dan ekonomi, sehingga Kadumanggu dapat dipahami sebagai bagian dari unit pemerintahan yang lebih besar ini. Saat ini tidak tersedia sumber statistik langsung pada tingkat pemukiman tentang desa ini, oleh karena itu penjelasan di bawah sebagian didasarkan pada data terverifikasi yang diketahui pada tingkat Kabupaten Bogor.

    Gambaran umum

    Kadumanggu adalah salah satu desa di Kecamatan Babakan Madang, yang termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Bogor. Kabupaten Bogor terdiri dari total 40 kecamatan, yang terbagi menjadi berbagai desa (desa) dan kelurahan (bagian kota). Pusat kabupaten itu sendiri terletak di wilayah Kecamatan Cibinong, yang berada di tetangga utara Kota Bogor, langsung sebelah selatan dari bagian timur Kota Depok. Total penduduk kabupaten ini melebihi 5,6 juta jiwa, yang merupakan nilai tertinggi di antara semua unit kabupaten di Indonesia. Kadumanggu sendiri dapat dianggap sebagai desa yang relatif kecil dan kurang dikenal di wilayah yang sangat padat penduduk ini, dan tidak memiliki ketenaran khusus yang terdokumentasi secara luas. Kecamatan Babakan Madang secara umum termasuk dalam wilayah kabupaten di mana efek pertumbuhan penduduk yang cepat dan ekspansi aglomerasi Jakarta terasa dalam dekade terakhir. Lanskap yang mengelilingi desa ini ditandai dengan karakter pegunungan dan perbukitan interior Pulau Jawa, dan dalam hal sumber daya alam di wilayah ini, topografi vulkanik Jawa Barat dan iklim tropis menentukan kondisi kehidupan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber langsung pada tingkat pemukiman tentang pasar properti Kadumanggu, oleh karena itu hal-hal di bawah mencerminkan hubungan yang berlaku pada tingkat Kabupaten Bogor dan wilayah yang lebih luas. Kabupaten Bogor merupakan bagian dari zona yang disebut Jabodetabek, yang merupakan wilayah pengaruh langsung ibu kota Indonesia Jakarta, yang secara historis telah mendorong harga properti ke atas dan minat investor di wilayah tersebut. Dalam dekade terakhir, pengembangan properti residensial yang signifikan telah berlangsung di wilayah Kabupaten Bogor, khususnya di area utara menuju Depok dan Cibinong, di mana lalu lintas komuter dan kebutuhan mereka yang pindah dari kota merangsang permintaan. Kecamatan Babakan Madang, tempat Kadumanggu berada, dapat dikategorikan sebagai bagian dari kabupaten di mana di samping properti pertanian dan berhalaman, proyek perumahan yang lebih kecil juga telah muncul. Catatan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, akuisisi kepemilikan tanah langsung untuk orang asing tunduk pada batasan hukum: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya tersedia untuk warga negara Indonesia, sedangkan orang asing biasanya dapat memiliki properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak lainnya yang terbatas waktu. Sebelum keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan independen dan andal atau laporan keamanan lokal terperinci tentang Kadumanggu. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bogor, dapat dikatakan bahwa kabupaten, sebagai zona penyangga paling padat penduduk Jakarta, menghadapi tantangan keamanan yang biasa terjadi di Indonesia perkotaan: pertumbuhan penduduk yang cepat dan ekspansi perkotaan di beberapa wilayah memberi tekanan lebih besar pada infrastruktur dan kapasitas penegakan hukum. Menurut perspektif keamanan umum yang diamati di Indonesia, desa dan pemukiman kecil biasanya berada di bawah kontrol komunitas yang lebih erat daripada kota-kota yang lebih besar. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Jawa Barat, dan juga di Kabupaten Bogor, rasa keamanan sehari-hari juga dipengaruhi oleh organisasi diri tingkat RT/RW (komunitas tetangga). Bagi wisatawan dan mereka yang tinggal di sana, disarankan untuk mendapatkan informasi tentang kondisi lokal dari sumber lokal terkini, karena situasi keamanan dapat bervariasi tergantung pada wilayah tertentu dan periode waktu.

    Objek wisata

    Kadumanggu tidak memiliki atraksi wisata bernama yang dapat diverifikasi dari sumber. Wilayah Kabupaten Bogor yang lebih luas, bagaimanapun, menjadi rumah bagi banyak atraksi alam dan budaya yang terkenal, yang dapat diakses dalam wilayah tersebut. Di wilayah Kabupaten Bogor dapat ditemukan pegunungan Puncak, wilayah berbukit yang dihiasi dengan perkebunan dan perkebunan teh, serta Kebun Raya Cibodas, yang terletak di dekat Taman Nasional Halimun-Salak. Kebun Raya Kebun Raya di Kota Bogor, meskipun secara teknis termasuk dalam wilayah Kota Bogor, juga merupakan salah satu atraksi utama wilayah yang lebih luas. Di Kecamatan Babakan Madang, tempat Kadumanggu berada, lingkungan alam dan peluang berkendara yang dihasilkan dari kedekatan kabupaten dapat menarik minat, tetapi objek wisata khusus yang terkait dengan wilayah ini tidak dapat disebutkan berdasarkan sumber yang dapat diverifikasi. Bagi pengunjung di sini, pendekatan ke atraksi tingkat kabupaten umumnya disarankan dengan kendaraan bermotor, karena jaringan transportasi publik kurang mencakup desa-desa kecil.

    Ringkasan

    Kadumanggu adalah desa kecil yang kurang terdokumentasi di Kabupaten Bogor, Jawa Barat, di wilayah Kecamatan Babakan Madang. Pemukiman ini merupakan bagian dari Kabupaten Bogor, salah satu kabupaten paling padat penduduk di dunia dengan lebih dari 5,6 juta penduduk, yang terhubung dengan zona aglomerasi Jakarta. Karena tidak tersedia sumber langsung, andal, dan terperinci tentang desa ini, informasi yang terkait dengan wilayah ini dapat dipahami terutama pada tingkat kabupaten dan kecamatan. Bagi mereka yang mencari properti atau mencari informasi di bagian Kabupaten Bogor ini, disarankan untuk memperoleh data terkini dari otoritas lokal dan agen properti terdaftar.


    Selengkapnya tentang Babakan Madang

    Babakan Madang – sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Sentul, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa BaratBabakan Madang, yang juga dikenal sebagai Sentul, adalah sebuah kecamatan di…

    Babakan Madang – sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Sentul, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat

    Babakan Madang, yang juga dikenal sebagai Sentul, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, kecamatan ini dibentuk pada tahun 1999 dengan memisahkan diri dari Citeureup berdasarkan peraturan nasional, dan terdiri dari sembilan desa, dengan populasi sekitar 119.231 jiwa. Wilayah ini terletak pada ketinggian sekitar 200–450 meter di atas permukaan laut, dengan suhu sekitar 15–27 °C, di bagian barat dan utara wilayah hulu Sungai Ciliwung, dekat dengan Pegunungan Jonggol. Babakan Madang terkenal secara nasional karena menjadi lokasi Sirkuit Internasional Sentul dan pengembangan perumahan terencana Sentul City.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata dan rekreasi di Babakan Madang didominasi oleh Sentul City dan Sirkuit Sentul. Sirkuit Internasional Sentul telah menjadi tuan rumah berbagai acara motorsport nasional dan internasional selama beberapa dekade, dan tetap menjadi tempat aktif untuk balap mobil dan motor, serta kegiatan uji coba. Area Sentul yang lebih luas juga mencakup taman petualangan, air terjun seperti Curug Bidadari, resor di perbukitan, lapangan golf, dan berbagai atraksi luar ruangan yang populer di kalangan warga Jakarta yang mencari tempat rekreasi akhir pekan. Kompleks Taman Budaya Sentul City dan layanan bus JR Connexion dari Blok M dan pusat Jakarta telah membantu memposisikan daerah ini sebagai salah satu tujuan wisata terdekat bagi wilayah metropolitan. Kehidupan budaya dan kuliner di sini memadukan tradisi Sunda dengan gaya hidup modern yang ada di kawasan perumahan Sentul City.

    Pasar properti

    Pasar properti di Babakan Madang merupakan salah satu yang paling dinamis di wilayah Bogor. Sentul City adalah kawasan pemukiman yang direncanakan dan dikembangkan sejak tahun 1990-an, dengan berbagai jenis perumahan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas rekreasi. Kawasan ini masih menjadi acuan utama untuk harga properti di daerah tersebut. Di sekitarnya, terdapat campuran antara rumah-rumah pribadi, perumahan kecil, ruko, dan pengembangan apartemen yang berkembang di sepanjang pintu keluar jalan tol Jagorawi dan jalur-jalur penghubung. Harga tanah di kawasan perumahan yang sudah mapan jauh lebih tinggi dibandingkan dengan desa-desa pedesaan di sekitarnya di wilayah Bogor. Daerah ini juga merupakan bagian dari wilayah pinggiran kota Jakarta. Di luar kawasan pengembangan yang direncanakan, lahan pertanian dan tanah milik keluarga tradisional masih ada, sehingga memerlukan pemeriksaan yang cermat.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti di Babakan Madang sangat beragam. Sentul City menarik penyewa dari kalangan ekspatriat dan warga Indonesia dengan pendapatan menengah hingga atas yang bekerja di Jakarta, sementara kompleks perumahan yang lebih kecil dan rumah berdiri sendiri melayani pegawai negeri, guru, profesional, dan keluarga yang terkait dengan ekonomi lokal. Properti sewa jangka pendek, vila akhir pekan, dan rumah retret perusahaan menambah variasi, terutama di daerah perbukitan dengan pemandangan ke arah pegunungan sekitarnya. Tingkat pengembalian investasi pada properti residensial standar tergolong moderat dalam nilai nominal, sejalan dengan dinamika wilayah Jabodetabek yang sudah mapan, tetapi kenaikan nilai properti secara historis merupakan komponen penting dari total pengembalian investasi. Bagi para investor, bekerja sama dengan pengembang dan notaris yang terpercaya sangatlah penting.

    Tips praktis

    Menuju Babakan Madang dari Jakarta cukup mudah melalui jalan tol Jagorawi dan keluar melalui pintu tol Sentul Selatan atau Sentul Selatan 2. Waktu tempuh sangat bergantung pada kondisi lalu lintas di wilayah metropolitan. Bus JR Connexion dan sejumlah layanan transportasi pribadi menghubungkan Sentul City dengan pusat Jakarta. Iklim di daerah ini adalah tropis lembap, tetapi sedikit lebih sejuk dibandingkan pusat Jakarta karena ketinggiannya. Fasilitas perbankan, ATM, dan apotek tersedia secara luas di Sentul City dan di sepanjang jalan utama. Hormati adat istiadat Sunda di daerah desa yang lebih tua, sambil juga memperhatikan suasana yang lebih modern di area pengembangan yang direncanakan. Untuk penelitian properti, bekerjasamalah dengan notaris yang berpengalaman dengan wilayah Bogor dan periksa dengan cermat status proyek, IMB/PBG, dan tata ruang.

    Selengkapnya tentang Bogor

    Bogor – Kota HujanKabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.Di Mana Letak Bogor?Kabupaten Bogor di…

    Bogor – Kota Hujan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Di Mana Letak Bogor?

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. Perkebunan teh Puncak

    Perkebunan teh Puncak.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil dari Jakarta. Juga bisa kereta.

    Ringkasan

    Kabupaten Bogor di Jawa Barat, selatan Jakarta. Kebun Raya Bogor dan Istana Bogor terkenal. Dekat dataran tinggi Puncak.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Kadumanggu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kadumanggu

    Pasang Iklan Properti — Gratis