indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Java/Bandung Barat/Cipeundeuy/Ciharashas

    Properti di Ciharashas

    Cipeundeuy, Bandung Barat, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ciharashas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bandung Barat →

    Tentang Ciharashas

    Ciharashas – desa di Kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat

    Ciharashas adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat, tepatnya di Kecamatan Cipeundeuy. Berdasarkan koordinatnya (-6,7232; 107,3819), desa ini berada di bagian barat pulau Jawa, kurang lebih di sebelah barat Kota Bandung. Kabupaten Bandung Barat sendiri, menurut data 2024, adalah sebuah unit administrasi dengan populasi mendekati 1,9 juta jiwa, dengan ibukota di Kecamatan Ngamprah. Wilayah ini berbatasan dengan Kabupaten Purwakarta, Kabupaten Subang, Kabupaten Bandung, Kabupaten Sumedang, Kota Cimahi, Kota Bandung, dan Kabupaten Cianjur. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman untuk Ciharashas, penjelasan berikut didasarkan pada data terverifikasi tingkat Kabupaten Bandung Barat, yang disajikan dengan jelas untuk menggambarkan desa ini dan lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Ciharashas adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Cipeundeuy, berlokasi di area berbukit di bagian dalam Kabupaten Bandung Barat. Kabupaten secara keseluruhan terletak di persimpangan cekungan Bandung dan pegunungan vulkanik di sekitarnya, yang memberikan karakteristik topografi yang beragam dan iklim pegunungan yang relatif lebih sejuk karena ketinggian di atas permukaan laut. Kabupaten Bandung Barat terbentuk secara administratif melalui pemisahan dari Kabupaten Bandung dan telah mengalami pertumbuhan populasi yang konsisten selama dekade terakhir; berdasarkan data akhir 2024, populasi kabupaten mencapai 1.911.661 jiwa. Kecamatan Cipeundeuy sendiri terletak di bagian barat kabupaten, di mana lanskap didominasi oleh karakter pertanian dan perkebunan pedesaan skala kecil. Ciharashas sebagai desa kemungkinan merupakan sebuah pemukiman berukuran kecil dengan basis komunitas lokal, yang sumber penghidupan utamanya berasal dari kegiatan pertanian yang khas di wilayah ini. Di seluruh kabupaten, tradisi budaya Sunda sangat hadir – Bandung Barat juga dikenal sebagai Bandung Kulon dalam bahasa Sunda – yang tercermin dalam kebiasaan lokal, penggunaan bahasa, dan kehidupan masyarakat.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman khusus untuk pasar properti Ciharashas tidak tersedia, oleh karena itu konteks pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Bandung Barat dipaparkan di bawah ini. Kabupaten ini berbatasan dengan Kota Bandung yang berpenduduk besar, yang membuat seluruh regency terpengaruh oleh aglomerasi Bandung: di area yang lebih dekat ke kota, permintaan akan pengembangan perumahan telah meningkat selama dekade terakhir, sebagian karena ekspansi kota Bandung dan sebagian karena konektivitas transportasi yang lebih baik. Di daerah pegunungan yang lebih jauh – seperti halnya Cipeundeuy – tanah pertanian dan properti pedesaan kecil lebih dominan, dan harga umumnya lebih rendah dibandingkan dengan area yang dekat dengan ibu kota kabupaten atau Bandung. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia hak-hak lain seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang ruang lingkupnya diatur oleh hukum agraria Indonesia. Untuk setiap transaksi properti, konsultasi hukum lokal sangat disarankan, karena detail regulasi dapat berubah dari waktu ke waktu, dan klasifikasi zona khusus di masing-masing wilayah juga mempengaruhi kemungkinan yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan umum tingkat pemukiman yang spesifik atau sumber terverifikasi yang tersedia untuk Ciharashas. Berkenaan dengan Kabupaten Bandung Barat secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa di Provinsi Jawa Barat – seperti halnya di wilayah pedesaan dan semi-urban yang padat di Indonesia secara umum – tingkat keamanan umum dapat bervariasi menurut lokasi. Di desa-desa pedesaan, kontrol komunitas lokal biasanya kuat, hubungan ketetanggaan lebih erat, yang biasanya berdampak positif pada rasa aman sehari-hari. Namun, secara umum berlaku bahwa di setiap area yang tidak dikenal, bijaksana untuk berhati-hati, menghormati kebiasaan lokal, dan menangani barang berharga dengan cara yang tidak mencolok. Kabupaten Bandung Barat dianggap sebagai salah satu wilayah provinsi yang berpenduduk ramai dengan karakter campuran pedesaan dan semi-urban, di mana otoritas mempertahankan kehadiran polisi lokal, tetapi pada tingkat desa, regulasi diri masyarakat dan peran pemimpin lokal juga menentukan dalam mempertahankan ketertiban.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang terverifikasi tidak dapat diidentifikasi di wilayah Ciharashas. Namun, Kabupaten Bandung Barat yang lebih luas – berdasarkan pengetahuan geografi dan administrasi umum yang tersedia – menyimpan banyak daya tarik yang tersebar di berbagai titik kabupaten, dan beberapa di antaranya mungkin dapat diakses dari kedekatan Kecamatan Cipeundeuy. Di wilayah kabupaten dan sekitarnya, pegunungan vulkanik yang melingkupi cekungan Bandung, perkebunan teh, dan lanskap pegunungan yang sejuk memberikan kerangka alam yang paling khas. Di berbagai titik di Kabupaten Bandung Barat, acara budaya Sunda lokal dan perayaan tradisional juga tersebar luas, yang merupakan bagian dari budaya rakyat di seluruh wilayah ini. Namun, karena tidak ada daftar objek wisata yang tersedia berdasarkan sumber terverifikasi baik untuk distrik maupun desa, disarankan bagi yang tertarik untuk mencari informasi di lapangan atau menghubungi saluran pariwisata resmi kabupaten untuk mendapatkan informasi paling terkini dan akurat.

    Ringkasan

    Ciharashas adalah sebuah desa berukuran kecil yang terletak di Jawa Barat, di Kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Bandung Barat, untuk mana saat ini tidak tersedia materi sumber yang terperinci dan mandiri. Kabupaten secara keseluruhan merupakan unit administrasi dengan populasi mendekati dua juta jiwa yang berbatasan dengan Bandung, yang dicirikan oleh tradisi budaya Sunda, lanskap pegunungan, dan pasar properti yang dibentuk oleh efek aglomerasi. Untuk mendapatkan informasi lokal yang dapat diandalkan tentang desa dan sekitarnya, sumber resmi kabupaten dan orientasi lapangan pribadi memiliki peran paling penting.


    Selengkapnya tentang Cipeundeuy

    Cipeundeuy – Waduk Cirata, yang terletak di kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa BaratCipeundeuy adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bandung Barat, Jawa…

    Cipeundeuy – Waduk Cirata, yang terletak di kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat

    Cipeundeuy adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat. Menurut artikel Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 101,09 km² dengan populasi sekitar 89.226 jiwa (BPS 2022) dan terdiri dari 12 desa, dengan pusat administratifnya berada di Desa Cipeundeuy. Kecamatan ini terletak sekitar 34,7 km dari ibu kota kabupaten di Ngamprah, di perbatasan dengan Kabupaten Purwakarta, pada koordinat sekitar 6,78°L, 107,36°E. Cipeundeuy terkenal dengan budidaya ikan dalam kerangka apung di waduk Cirata, yang menjadi sumber tenaga untuk pembangkit listrik tenaga air Cirata. Japung Citatah merupakan salah satu landmark lokal di daerah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Cipeundeuy berskala kecil tetapi memiliki ciri khas. Waduk Cirata adalah salah satu danau buatan terbesar di Jawa Barat dan menjadi pusat dari proyek pembangkit listrik tenaga air yang besar, dengan peternakan ikan terapung yang menghasilkan sebagian besar ikan air tawar di wilayah tersebut. Pemandangan dari berbagai lokasi di sekitar waduk, terutama menuju Japung Citatah, menawarkan lanskap indah yang menampilkan air, perbukitan, dan formasi karst yang menjadi ciri khas wilayah Padalarang-Citatah yang lebih luas. Pemandangan alam Bandung Barat yang lebih luas juga mencakup Taman Batu Padalarang, tebing karst Citatah, pemandian air panas Maribaya, serta akses menuju dataran tinggi Lembang dan Gunung Tangkuban Perahu, yang semuanya dapat dijangkau dalam perjalanan sehari dari Cipeundeuy.

    Pasar properti

    Pasar properti di Cipeundeuy mencerminkan karakter pedesaannya sekaligus lokasinya di tepi barat wilayah Bandung Raya. Sebagian besar hunian adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di lahan keluarga, seringkali dilengkapi dengan kebun sayur, sawah, atau pohon buah-buahan di sekitarnya. Rumah-rumah beton yang lebih baru dan beberapa kompleks perumahan kecil muncul di sepanjang jalan yang menghubungkan ke Padalarang, Cikalong Wetan, dan pintu keluar tol, dengan vila-vila akhir pekan yang menghadap waduk sebagai segmen khusus. Sertifikat tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup tanah keluarga yang diwariskan. Selain itu, setiap lahan yang berdekatan dengan waduk Cirata tunduk pada peraturan lingkungan dan sumber daya air yang mengharuskan pemeriksaan seksama sebelum adanya pembangunan atau investasi besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Cipeundeuy didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, pekerja peternakan ikan, karyawan dari perusahaan industri atau pertambangan di dekatnya, serta sejumlah kecil pengunjung akhir pekan dan pelaku usaha kecil di sekitar waduk. Pilihan akomodasi yang umum meliputi rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, penginapan kecil, dan unit akomodasi bergaya pondok yang terletak dekat dengan pemandangan indah. Tingkat pengembalian investasi untuk rumah standar yang berlokasi strategis di sepanjang jalan utama bisa cukup baik, sementara proyek penginapan kecil dengan pemandangan waduk merupakan ceruk pasar yang lebih khusus. Bagi para investor, investasi yang lebih aman pada rumah standar di dekat sekolah dan jalan utama cenderung lebih stabil dibandingkan investasi spekulatif yang bergantung pada pertumbuhan pariwisata yang pesat.

    Tips praktis

    Menuju Cipeundeuy sangat mudah diakses melalui jalan darat dari Bandung, melalui Padalarang dan Cikalong Wetan. Akses cepat ke dan dari wilayah Jakarta Raya tersedia melalui pintu tol di jalur Padaleunyi dan Cipularang. Iklim di Cipeundeuy lebih sejuk dibandingkan dataran rendah Jakarta, tetapi lebih hangat daripada Lembang. Fasilitas perbankan, ATM, dan apotek tersedia secara luas di Padalarang dan Bandung. Hormati adat istiadat Sunda di desa-desa yang lebih tua, dan ikuti panduan keselamatan di sekitar waduk, terutama terkait kedalaman air, kegiatan memancing, dan infrastruktur bendungan. Untuk penelitian properti, bekerja samalah dengan notaris lokal yang berpengalaman dengan wilayah Bandung Barat, dan pastikan status hukum serta adanya pembatasan lingkungan sebelum melakukan pembelian apa pun.

    Selengkapnya tentang Bandung Barat

    Bandung Barat – Jantung Hijau Pegunungan SundaBandung Barat adalah kabupaten muda di Jawa Barat, yang memisahkan diri dari Kabupaten Bandung pada tahun 2007. Kawasan ini ditandai…

    Bandung Barat – Jantung Hijau Pegunungan Sunda

    Bandung Barat adalah kabupaten muda di Jawa Barat, yang memisahkan diri dari Kabupaten Bandung pada tahun 2007. Kawasan ini ditandai oleh pemandangan pegunungan vulkanik yang menakjubkan, perkebunan teh, dan atraksi alam yang mudah dijangkau dari Kota Bandung.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Dataran tinggi Lembang dengan udara pegunungannya yang sejuk dan pemandangan yang indah sungguh memikat. Kawah Gunung Tangkuban Parahu juga dapat diakses dari wilayah Bandung Barat. Maribaya Natural Hot Spring Resort menawarkan sumber air panas alami dan Air Terjun Cikapundung. Floating Market Lembang telah menjadi salah satu destinasi wisata sehari paling populer.

    Budaya & Kuliner

    Kawasan Lembang dikenal dengan hasil pertanian segar, kebun teh, dan pembuatan keju – yang terakhir ini merupakan hal langka di Indonesia. Sate maranggi, stroberi petik sendiri, dan cicipan keju lokal wajib dicoba.

    Informasi Praktis

    Lembang sekitar 30 menit berkendara dari Bandung. Waktu terbaik berkunjung adalah musim kemarau (Mei hingga September), dengan udara dan pemandangan terjenih di pagi hari.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Ciharashas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ciharashas

    Pasang Iklan Properti — Gratis