indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/East Java/Sidoarjo/Tulangan/Gelang

    Properti di Gelang

    Tulangan, Sidoarjo, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gelang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sidoarjo →

    Tentang Gelang

    Gelang – desa di Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo

    Gelang adalah sebuah permukiman kecil di Jawa Timur (Jawa Timur), yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Tulangan sebagai bagian dari Kabupaten Sidoarjo. Lokasi kabupaten ini berada di sebelah selatan ibukota regency Sidoarjo, pada dataran pantai Jawa yang terletak di antara Samudra Hindia dan Selat Madura. Berdasarkan koordinatnya (-7.5012094, 112.6526416), permukiman ini berada di bagian barat daya Sidoarjo. Kabupaten Sidoarjo berbatasan langsung dengan kota Surabaya di sebelah selatan, dan merupakan bagian integral dari aglomerasi perkotaan bernama Gerbangkertosusila. Karena tidak tersedia sumber data mandiri yang terverifikasi mengenai Gelang, uraian berikut menyajikan konteks tingkat regency yang lebih luas, dengan selalu menunjukkan hal ini secara eksplisit.

    Gambaran umum

    Gelang adalah sebuah permukiman yang relatif kecil dan bersifat pedesaan, yang berada di bawah administrasi Kecamatan Tulangan di Kabupaten Sidoarjo. Kecamatan itu sendiri tidak didokumentasikan secara rinci dalam sumber-sumber mandiri, sehingga untuk memahami permukiman ini, sebaiknya didasarkan pada gambaran umum regency. Luas Kabupaten Sidoarjo mencapai kurang lebih 719,34 km², menjadikannya regency terkecil di provinsi Jawa Timur. Pada pertengahan 2024, populasi regency diperkirakan mencapai 2.027.874 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 2.800 jiwa/km², yang menunjukkan nilai sangat tinggi. Kepadatan pembangunan ini dan kedekatan dengan perkotaan menentukan kehidupan sehari-hari Gelang dan desa-desa kecil serupa di sekitarnya. Pada bagian utara regency yang lebih dekat dengan Surabaya, terjadi urbanisasi yang intens, sementara di wilayah selatan yang lebih dekat pantai, usaha tambak – terutama budidaya udang dan ikan bandeng – mendominasi, sehingga Kabupaten Sidoarjo disebut sebagai "Kota Udang" (Kota Udang) dan "Kota Delta" (Kota Delta). Kecamatan Tulangan, tempat Gelang berada, terletak di wilayah daratan internal Sidoarjo dengan karakteristik umumnya pertanian dan semi-perkotaan. Gelang bukan merupakan destinasi wisata yang dikenal secara internasional, namun posisi strategis dan dinamika ekonomi kabupaten secara keseluruhan berdampak pada kehidupan sehari-hari desa-desa kecil seperti ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman yang mandiri tidak tersedia khusus untuk Gelang. Akan tetapi, tren yang menonjol pada tingkat Kabupaten Sidoarjo secara keseluruhan memberikan konteks yang berharga. Regency ini merupakan salah satu elemen paling penting dalam zona pengaruh langsung Surabaya: dinamika kawasan metropolitan Gerbangkertosusila, kedekatan dengan Bandara Internasional Juanda – yang melayani sekitar 14 juta penumpang per tahun dan merupakan bandara tersibuk ketiga di Indonesia – serta jaringan jalan tol yang berkembang (Jalan Tol Waru–Juanda, Jalan Tol Surabaya–Gempol) menjadikan regency ini menarik bagi para investor. Sejumlah fasilitas industri beroperasi di wilayah ini, termasuk pabrik perusahaan-perusahaan seperti Maspion, Siantar Top, Japfa Comfeed, dan Polygon Bikes. Investasi industri ini secara umum mendorong harga properti naik di lingkungan sekitarnya dan juga meningkatkan permintaan sewa. Secara umum, orang asing di Indonesia tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) pada umumnya menyediakan kesempatan yang sah. Untuk memperoleh informasi mengenai situasi pasar properti langsung di Gelang, sebaiknya menghubungi perantara properti lokal atau lembaga pertanahan yang berwenang di Kabupaten Sidoarjo.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau analisis keamanan publik terpisah yang khusus berkaitan dengan Gelang. Terkait wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sidoarjo, dapat dikatakan bahwa ini adalah sebuah regency yang padat penduduk, sebagian urbanisasi, dan sebagian bersifat industri, di mana – seperti di sebagian besar wilayah serupa di Indonesia – kepolisian dan pemerintah daerah bertanggung jawab untuk memelihara keamanan publik. Penempatan ekonomi yang kuat dari regency dan lapisan pekerja yang stabil dan berjumlah besar secara umum mendukung stabilitas sosial. Perlu dicatat, bagaimanapun, bahwa bencana lumpur Sidoarjo (Lumpur Lapindo) yang menyentuh Kabupaten Sidoarjo, yang dimulai pada tahun 2006 di sekitar Porong, tetap menjadi salah satu tantangan lingkungan dan sosial paling signifikan bagi regency; namun secara geografis ini menyentuh wilayah yang lebih jauh dari zona Gelang. Untuk penilaian yang akurat dan terkini mengenai situasi keamanan publik, sebaiknya merujuk pada sumber-sumber otoritas lokal dan unit lokal Kepolisian Nasional Republik Indonesia (Polri).

    Objek wisata

    Permukiman Gelang sendiri tidak terdaftar dalam sumber-sumber wisata, dan tidak ada data terverifikasi mengenai daya tarik khusus yang menonjol. Namun, di wilayah Kabupaten Sidoarjo yang lebih luas, terdapat beberapa situs budaya dan bersejarah yang diketahui dari sumber-sumber. Contoh menonjol adalah Candi Pari dan Candi Dermo, dua sisa-sisa candi Hindu-Buddha dari era Majapahit yang menyimpan peninggalan peradaban Jawa abad ke-14; keduanya berada di wilayah internal regency. Di bagian-bagian perkotaan Sidoarjo, terdapat pusat perbelanjaan modern seperti Lippo Plaza, Ciplaz Sidoarjo, Transmart Carrefour, dan Superblok Suncity. Melalui Bandara Internasional Juanda dan koneksi transportasi massal yang cepat, Kabupaten Sidoarjo mudah diakses dari Surabaya, yang secara keseluruhan menjadikan wilayah ini sebagai area transit dan layanan yang sibuk. Mengenai atraksi terdekat di sekitar Gelang, sumber-sumber tidak memberikan informasi terperinci, sehingga tidak dapat diberikan pernyataan yang pasti mengenai hal ini.

    Ringkasan

    Gelang adalah sebuah permukiman kecil di Jawa Timur yang berada di Kecamatan Tulangan di bawah administrasi Kabupaten Sidoarjo, yang tertanam dalam lingkungan ekonomi yang dinamis sebagai bagian dari aglomerasi perkotaan sekitar Surabaya. Meskipun data mandiri yang terverifikasi mengenai desa ini tidak tersedia, regency secara keseluruhan – dengan populasi yang padat, kapasitas industri, dan infrastruktur transportasi yang unggul – menentukan kehidupan sehari-hari setempat. Dari perspektif wisata, Gelang bukan destinasi yang menonjol, dan gambaran pasar properti serta keamanan dapat dipahami dengan paling andal dalam konteks Kabupaten Sidoarjo yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Tulangan

    Tulangan – Tengah-Sidoarjo pertanian dan kulvarosi atmeneti kecamatanKecamatan Tulangan terletak di bagian tengah Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, dan secara karakter…

    Tulangan – Tengah-Sidoarjo pertanian dan kulvarosi atmeneti kecamatan

    Kecamatan Tulangan terletak di bagian tengah Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, dan secara karakter merupakan tengah-Sidoarjo pertanian dan kulvarosi atmeneti kecamatan. Karakter kecamatan ini ditandai oleh budidaya padi beririgasi, yang menjadi tulang punggung kehidupan ekonomi dan lanskap sehari-hari penduduknya. Sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Sidoarjo, Tulangan terintegrasi dengan jaringan pasar lokal, jalur distribusi hasil pertanian, dan layanan administrasi kabupaten yang menopang kehidupan sehari-hari warganya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Daya tarik wisata Tulangan bersifat tenang dan berakar pada kehidupan pedesaan sehari-hari: lanskap pertanian, jalan-jalan desa yang diapit sawah atau kebun, serta ritme komunitas lokal menjadi inti pengalaman yang ditawarkan. Kecamatan ini tidak termasuk tujuan wisata massal, tetapi lebih cocok bagi pengunjung yang tertarik memahami karakter Jawa Timur dari dekat, menjelajahi pasar-pasar tradisional, dan mengikuti rutinitas keseharian masyarakat. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas.

    Pasar properti

    Pasar properti Tulangan didominasi oleh lahan pertanian, rumah tinggal keluarga, dan ruko kecil di sepanjang jalan utama. Nilai transaksi bergerak secara moderat, mengikuti dinamika pembangunan jalan regional, kedekatan dengan pusat kabupaten, dan produktivitas lahan. Pembelian tanah pertanian tetap menjadi bentuk investasi yang paling umum, sedangkan properti komersial terpusat di sekitar persimpangan jalan utama dan pasar kecamatan. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Prospek sewa dan investasi di Tulangan tergolong moderat dan sesuai dengan profil kecamatan agraris Jawa Timur. Pasar sewa kecil, terutama didukung oleh pegawai pemerintahan, guru, serta karyawan usaha lokal dan perdagangan; permintaan jangka panjang atas lahan pertanian tetap stabil. Investor jangka panjang sebaiknya memperhatikan rencana infrastruktur regional, siklus panen, dan dinamika kabupaten sebelum mengalokasikan modal.

    Tips praktis

    Tulangan dapat dijangkau melalui jaringan jalan regional yang menghubungkan pusat kabupaten dengan kecamatan-kecamatan sekitarnya; waktu tempuh sangat bergantung pada titik keberangkatan dan kondisi lalu lintas. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah, pasar, dan kantor kecamatan tersedia di pusat kelurahan, sementara layanan lebih lengkap dicari di kota kabupaten. Musim kemarau antara Mei dan September umumnya merupakan waktu kunjungan paling nyaman, sedangkan pada musim hujan sejumlah ruas jalan desa bisa berlumpur.

    Selengkapnya tentang Sidoarjo

    Sidoarjo – Ibu Kota Udang dan Perikanan IndonesiaKabupaten Sidoarjo terletak di Provinsi Jawa Timur, langsung di perbatasan selatan Surabaya. Ibu kotanya adalah Kota Sidoarjo.…

    Sidoarjo – Ibu Kota Udang dan Perikanan Indonesia

    Kabupaten Sidoarjo terletak di Provinsi Jawa Timur, langsung di perbatasan selatan Surabaya. Ibu kotanya adalah Kota Sidoarjo. Kawasan ini merupakan daerah penghasil udang dan pembudidaya bandeng terbesar di Indonesia, dengan tambak ikan luas di pesisir. Menjadi terkenal dunia karena erupsi lumpur Lapindo tahun 2006, yang kini juga dikunjungi sebagai objek wisata.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lumpur Lapindo (Lumpur Sidoarjo) adalah lokasi erupsi lumpur 2006, gunung lumpur aktif terbesar di dunia, kini dengan platform pengamatan. Tur sirkuit tambak ikan menampilkan budidaya udang dan bandeng. Pasar Ikan Sidoarjo dengan hasil laut segar. Bengkel batik Sidoarjo dengan teknik batik pipa khas. Delta Fishing taman hiburan dan pemancingan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan, dengan karakter industri dan perikanan kuat. Sidoarjo dikenal sebagai “kota udang”. Spesialitas lokal: bandeng presto, petis udang, lontong kupang, udang bakar segar dari tambak.

    Keamanan Umum

    Sidoarjo kawasan urban yang aman. Beberapa rumah sakit tersedia. Surabaya (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas kesehatan berkelas dunia.

    Informasi Praktis

    Bandara Juanda Surabaya sebenarnya terletak di wilayah Sidoarjo, memberikan akses langsung. Dari Surabaya, sekitar 30 menit dengan mobil. Iklim hangat sepanjang tahun. Akomodasi: hotel berbagai kategori.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Gelang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gelang

    Pasang Iklan Properti — Gratis