indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Java/Sidoarjo/Sidoarjo/Blurukidul

    Properti di Blurukidul

    Sidoarjo, Sidoarjo, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Blurukidul? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah DikontrakkanLeasehold

    Rumah Dikontrakkan

    IDR 1.3M

    East Java - Sidoarjo - Buduran - Dukuhtengah

    Investasi Bangunan Usaha diarea Emas Leasehold

    Investasi Bangunan Usaha diarea Emas

    IDR 6.3M

    East Java - Sidoarjo - Buduran - Siwalanpanji

    Jual dan sewa ruko tempat strategis Leasehold

    Jual dan sewa ruko tempat strategis

    IDR 5.8M

    East Java - Sidoarjo - Sidoarjo - Bulusidokare

    Tentang Blurukidul

    Blurukidul – pemukiman kecil di jantung Kecamatan Sidoarjo, Jawa Timur

    Blurukidul adalah sebuah pemukiman di Jawa Timur yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Sidoarjo dan Kabupaten Sidoarjo di provinsi Jawa Timur. Berdasarkan koordinatnya (-7,4512; 112,7361), lokasi ini berada di bagian tengah wilayah. Terletak langsung di dalam wilayah Kecamatan Sidoarjo, yang juga merupakan pusat pemerintahan kabupaten. Karena tidak tersedia sumber data independen yang terverifikasi khusus tentang desa ini, uraian berikut terutama mengandalkan data autentik yang tersedia pada tingkat Kabupaten Sidoarjo, dan secara konsisten membahasnya dalam kerangka administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Blurukidul terletak dalam Kecamatan Sidoarjo, yang merupakan pusat administrasi Kabupaten Sidoarjo. Kabupaten itu sendiri adalah regency dengan luas wilayah terkecil di Jawa Timur: luasnya hanya 719,34 km², namun kepadatan penduduknya sangat tinggi — populasi yang diperkirakan sebesar 2.027.874 jiwa pada pertengahan 2024 berarti kepadatan sekitar 2.800 jiwa/km². Angka ini jauh melampaui rata-rata Jawa, dan dengan jelas menunjukkan tekanan urbanisasi yang kuat yang mencirikan aglomerasi selatan Surabaya. Kecamatan Sidoarjo, tempat Blurukidul berada, sekaligus merupakan pusat administrasi, budaya, dan perdagangan kabupaten, sehingga penduduk di sini mudah mengakses lembaga administrasi, fasilitas pendidikan, dan kesehatan. Kabupaten Sidoarjo juga dikenal dengan sebutan "Kota Udang" (Kota Udang) dan "Kota Delta" (Kota Delta), yang mengacu pada budaya tambak udang di wilayah pesisir dan karakter hidrografi delta Brantas. Kabupaten ini terdiri dari 18 kecamatan, 28 kelurahan, dan 318 desa, dan menjadi unit administrasi independen pada tahun 1859 setelah dipisahkan dari Kabupaten Surabaya (Gresik) sebelumnya.

    Properti dan investasi

    Untuk Blurukidul, data pasar properti spesifik desa tidak tersedia, oleh karena itu hal-hal berikut mencerminkan dinamika yang umum terverifikasi untuk seluruh Kabupaten Sidoarjo. Kabupaten ini terletak di tetangga langsung Surabaya dan merupakan bagian integral dari kawasan metropolitan Gerbangkertosusila. Situasi ini mempertahankan permintaan yang terus tinggi untuk properti residensial dan industri: kehadiran Maspion, Siantar Top, Japfa Comfeed, dan Polygon Bikes menunjukkan bahwa kabupaten memiliki basis industri yang kuat, yang menghasilkan kebutuhan perumahan pekerja. Infrastruktur transportasi — Jalan Tol Surabaya–Gempol, Jalan Tol Waru–Juanda, dan kedekatan Bandara Internasional Juanda — semakin meningkatkan aksesibilitas wilayah, yang merupakan faktor penambah nilai bagi pemilik properti. Bagi orang asing, penting untuk mempertimbangkan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum: warga negara asing di Indonesia pada dasarnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa) merupakan konstruksi hukum yang paling sering diterapkan. Sebelum mengambil keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan pakar hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terperinci atau laporan kepolisian khusus desa tentang keamanan publik Blurukidul dalam sumber yang digunakan. Dalam konteks regency yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Sidoarjo adalah wilayah yang padat penduduk dan sangat terurbanisasi, di mana kehadiran polisi dan administrasi relatif kuat dibandingkan dengan daerah lain di kabupaten yang kurang berkembang. Kecamatan Sidoarjo, sebagai pusat administrasi dan ekonomi kabupaten, umumnya menawarkan lingkungan perkotaan yang teratur, dan tidak diketahui kondisi keamanan yang luar biasa di wilayah ini yang akan secara fundamental mempengaruhi kehidupan sehari-hari. Namun demikian, untuk penilaian keamanan publik yang akurat dan terkini, disarankan untuk mencari informasi langsung di lapangan atau meminta pendapat dari otoritas Indonesia atau sumber lokal yang terpercaya, karena data yang dapat digeneralisasi dalam hal ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Data spesifik tentang objek wisata yang berkaitan dengan Blurukidul tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Pada tingkat Kabupaten Sidoarjo, bagaimanapun, beberapa situs budaya dan sejarah yang terverifikasi dikenal. Di wilayah regency terdapat Candi Pari dan Candi Dermo, dua reruntuhan candi Hindu-Buddha yang berasal dari era Kerajaan Majapahit, abad ke-14, dan membuktikan warisan sejarah yang kaya dari wilayah ini. Secara prasejarah, wilayah ini merupakan bagian dari Kerajaan Kahuripan yang didirikan oleh Raja Airlangga sekitar tahun 1019, yang ibu kotanya terletak di muara sungai Brantas. Dalam Kabupaten Sidoarjo, sekitar Bandara Internasional Juanda dan kawasan perdagangan kota pusat kabupaten (Lippo Plaza, Suncity Superblok) menawarkan layanan modern. Wilayah pesisir itu sendiri, tambak ikan, dan lanskap delta yang dibatasi oleh Selat Madura memberikan karakter geografis alam yang khas pada wilayah ini. Jika seseorang merencanakan tujuan wisata dari Blurukidul, daya tarik tingkat regency yang disebutkan di atas dapat dicapai dalam jarak yang terjangkau.

    Ringkasan

    Blurukidul adalah sebuah pemukiman pedesaan di Jawa Timur, terletak dalam Kecamatan Sidoarjo, dengan fasilitas infrastruktur yang baik karena kedekatan dengan pusat kabupaten. Kabupaten Sidoarjo secara keseluruhan adalah regency yang berkembang dinamis, padat penduduk, dan aktif secara industri, yang merupakan bagian dari zona aglomerasi Surabaya. Data terverifikasi dari sumber sendiri yang spesifik untuk desa — seperti statistik independen, objek wisata lokal, atau tingkat harga pasar properti konkret — tidak tersedia untuk Blurukidul, namun konteks regency yang lebih luas memberikan kerangka informatif untuk memahami lokasi, dinamika ekonomi, dan warisan sejarah.


    Selengkapnya tentang Sidoarjo

    Kota Sidoarjo – Ibu Kota Industri-Budidaya Perikanan Jawa Timur Antara Surabaya dan Pasuruan Kota Sidoarjo adalah ibu kota Kabupaten Sidoarjo dan salah satu kota paling penting…

    Kota Sidoarjo – Ibu Kota Industri-Budidaya Perikanan Jawa Timur Antara Surabaya dan Pasuruan

    Kota Sidoarjo adalah ibu kota Kabupaten Sidoarjo dan salah satu kota paling penting secara ekonomi di Jawa Timur – diposisikan di jantung aglomerasi metropolitan Surabaya-Sidoarjo-Gresik (Gerbangkertosusilo) yang merupakan konurbasi perkotaan terbesar kedua di Indonesia setelah wilayah Jakarta. Kota ini terkenal secara nasional karena dua identitas yang kontras: budaya kuliner makanan lautnya yang luar biasa yang dibangun di atas sistem budidaya tambak yang menghasilkan udang Sidoarjo yang terkenal dan bandeng presto (bandeng yang dimasak dengan tekanan dengan tulang yang dilunakkan), dan posisinya sebagai kota industri utama dengan zona manufaktur, Bandara Internasional Juanda, dan infrastruktur komersial dari ekonomi satelit metropolitan Surabaya. Pasar makanan laut Sidoarjo dan toko makanan bandeng presto dikunjungi oleh ribuan penduduk Surabaya dan wisatawan yang mencari pengalaman kuliner Sidoarjo yang otentik. Merek Cak Iwan Bandeng Presto dan kerupuk udang Sidoarjo yang terkenal adalah produk yang didistribusikan secara nasional dengan Sidoarjo sebagai asalnya. Area komersial kota termasuk pusat perbelanjaan modern (Delta Mas, Lippo Plaza Sidoarjo), pasar tradisional (Pasar Larangan), dan ekosistem ritel dan layanan komersial yang melayani populasi kota yang besar. Kawasan industri dan zona manufaktur didistribusikan ke seluruh kabupaten menciptakan basis pekerjaan untuk populasi kota yang terus bertambah. Bencana lumpur Lapindo di Porong (di dalam kabupaten) tetap menjadi tantangan kemanusiaan dan geologis berkelanjutan yang paling signifikan dalam konteks kabupaten Sidoarjo.

    Pariwisata & Atraksi

    Pasar makanan laut Sidoarjo adalah daya tarik kota yang paling terkenal – udang dan bandeng presto adalah pengalaman kuliner yang menarik pengunjung dari seluruh Jawa Timur. Kunjungan dan pembelian pabrik kerupuk udang. Area komersial Delta Mas untuk ritel modern. Pengamatan lumpur Lapindo di Porong. Kawasan metropolitan Surabaya segera dapat diakses di utara untuk pengalaman kota penuh.

    Pasar Real Estat

    Kota Sidoarjo memiliki salah satu pasar properti paling aktif di Jawa Timur, dengan sektor komersial, industri, dan perumahan semuanya didorong oleh ekonomi metropolitan Surabaya. Properti ruko komersial di pusat kota mematok harga premium. Lahan industri di zona manufaktur memiliki permintaan tinggi. Pembangunan perumahan melayani populasi perkotaan yang terus bertambah. Salah satu pasar apresiasi properti terkuat di Jawa Timur di luar Surabaya sendiri.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa komersial di pusat kota memiliki permintaan yang sangat baik. Sewa properti industri dari sektor manufaktur besar. Sewa perumahan untuk tenaga kerja kota yang terus bertambah. Salah satu lokasi investasi properti teratas di Jawa Timur dengan apresiasi yang didorong oleh metropolitan yang konsisten dan permintaan sewa yang kuat di semua jenis properti.

    Tips Praktis

    Kota Sidoarjo dapat diakses melalui jalan tol Surabaya-Sidoarjo dan jalan utama. Pasar makanan laut paling baik dikunjungi pada pagi hari kerja untuk pilihan paling segar. Bandeng presto adalah suvenir yang wajib dibeli dari produsen Sidoarjo bersertifikat. Bandara Juanda dapat diakses melalui jalan Sidoarjo-Sedati.

    Selengkapnya tentang Sidoarjo

    Sidoarjo – Ibu Kota Udang dan Perikanan IndonesiaKabupaten Sidoarjo terletak di Provinsi Jawa Timur, langsung di perbatasan selatan Surabaya. Ibu kotanya adalah Kota Sidoarjo.…

    Sidoarjo – Ibu Kota Udang dan Perikanan Indonesia

    Kabupaten Sidoarjo terletak di Provinsi Jawa Timur, langsung di perbatasan selatan Surabaya. Ibu kotanya adalah Kota Sidoarjo. Kawasan ini merupakan daerah penghasil udang dan pembudidaya bandeng terbesar di Indonesia, dengan tambak ikan luas di pesisir. Menjadi terkenal dunia karena erupsi lumpur Lapindo tahun 2006, yang kini juga dikunjungi sebagai objek wisata.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lumpur Lapindo (Lumpur Sidoarjo) adalah lokasi erupsi lumpur 2006, gunung lumpur aktif terbesar di dunia, kini dengan platform pengamatan. Tur sirkuit tambak ikan menampilkan budidaya udang dan bandeng. Pasar Ikan Sidoarjo dengan hasil laut segar. Bengkel batik Sidoarjo dengan teknik batik pipa khas. Delta Fishing taman hiburan dan pemancingan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan, dengan karakter industri dan perikanan kuat. Sidoarjo dikenal sebagai “kota udang”. Spesialitas lokal: bandeng presto, petis udang, lontong kupang, udang bakar segar dari tambak.

    Keamanan Umum

    Sidoarjo kawasan urban yang aman. Beberapa rumah sakit tersedia. Surabaya (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas kesehatan berkelas dunia.

    Informasi Praktis

    Bandara Juanda Surabaya sebenarnya terletak di wilayah Sidoarjo, memberikan akses langsung. Dari Surabaya, sekitar 30 menit dengan mobil. Iklim hangat sepanjang tahun. Akomodasi: hotel berbagai kategori.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Blurukidul?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Blurukidul

    Pasang Iklan Properti — Gratis