indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Madiun/Wonoasri/Buduran

    Properti di Buduran

    Wonoasri, Madiun, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Buduran? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Madiun →

    Tentang Buduran

    Buduran – pemukiman kecil di Kecamatan Wonoasri, Kabupaten Madiun, Jawa Timur

    Buduran adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Wonoasri, sebagai bagian dari Kabupaten Madiun (Madiun Regency), Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), di Pulau Jawa. Berdasarkan koordinat geografisnya (-7.5405536, 111.6437146), Buduran terletak di area pedalaman Cekungan Madiun. Kabupaten Madiun adalah sebuah satuan administrasi yang tidak memiliki akses laut, dengan Kota Madiun yang berfungsi sebagai satuan pemerintahan kota yang terpisah di tengahnya. Saat ini tidak tersedia data statistik administrasi atau demografi yang terperinci khusus untuk Buduran, oleh karena itu penjelasan berikut terutama merujuk pada data tingkat regency yang lebih luas dan konteks yang relevan, dengan jelas menunjukkan bahwa deskripsi mencerminkan konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Buduran adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Wonoasri, yang merupakan bagian dari wilayah administrasi Kabupaten Madiun. Total luas Regency Madiun adalah 1.113,63 km², dan menurut sensus 2020, jumlah penduduknya mencapai 744.350 jiwa, sedangkan estimasi resmi per pertengahan 2024 menunjukkan angka 737.875 jiwa. Kabupaten Madiun berbatasan dengan Kabupaten Bojonegoro di timur laut, Kabupaten Nganjuk di timur, Kabupaten Ponorogo di selatan, serta Kabupaten Magetan dan Kabupaten Ngawi di barat. Penduduk daerah ini dalam komunikasi sehari-hari menggunakan dialek lokal bahasa Jawa yang dikenal dengan nama dialek Mataraman Madiun, yang menunjukkan pengaruh aksen Surakarta (Solo) yang kuat. Ciri budaya ini berlaku untuk seluruh area pedalaman Cekungan Madiun, termasuk Kecamatan Wonoasri dan desa Buduran. Kantor administratif Kabupaten Madiun sebelumnya berada di Kota Madiun, tetapi pada tahun 2010 berdasarkan peraturan pemerintah nomor 52, kantor pusat dipindahkan ke Kecamatan Mejayan, dan setelah tinjauan ulang pada tahun 2019, kantor pusat secara resmi ditunjuk dengan nama "Caruban". Buduran sendiri adalah pemukiman yang lebih kecil dengan karakteristik pertanian, dan tidak tercatat sebagai tujuan pariwisata atau investasi yang tersendiri dalam sumber-sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Buduran saat ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut mengacu pada konteks ekonomi dan pasar properti umum dari wilayah Kabupaten Madiun yang lebih luas. Kabupaten Madiun adalah regency pedalaman yang terutama bersifat pertanian di Jawa Timur, dan di area-area pedalaman harga properti umumnya bergerak pada tingkat yang jauh lebih moderat dibandingkan dengan wilayah Jawa yang lebih urbanisasi atau yang lebih maju secara pariwisata. Wilayah ini tidak dianggap sebagai daerah investasi asing yang prioritas, yang sebagian terkait dengan kerangka regulasi kepemilikan lahan Indonesia secara umum: berdasarkan hukum Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi hanya dapat memiliki hak yang terbatas dan untuk periode waktu tertentu (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan). Regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di Kabupaten Madiun dan Kecamatan Wonoasri. Di area pertanian pedalaman Jawa, pasar properti terutama didorong oleh permintaan lokal dan regional, sementara minat asing biasanya tetap terbatas.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang terperinci khusus untuk Buduran tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan pertanian pedalaman Kabupaten Madiun dan Jawa Timur tidak dianggap sebagai area yang ditandai dengan risiko keamanan khusus dalam konteks perbandingan Indonesia dan regional. Dalam kasus daerah perkotaan kecil dan pedesaan pedalaman Jawa, penilaian keamanan publik biasanya mempertimbangkan kehadiran polisi di wilayah tertentu dan struktur komunitas lokal, yang di distrik-distrik pertanian serupa di Jawa Timur umumnya dianggap stabil. Namun, karena tidak adanya statistik kriminal konkret, penjelasan di atas hanya mencerminkan karakteristik umum dari tipe wilayah tersebut, dan tidak boleh dipahami sebagai temuan khusus yang berkaitan dengan desa Buduran.

    Objek wisata

    Dalam hal Buduran, tidak ada satu pun objek wisata yang terdaftar yang ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut menguraikan atraksi alam dan budaya yang dikenal dari wilayah Kabupaten Madiun yang lebih luas, dengan menunjukkan bahwa hal-hal ini tidak terikat pada desa itu sendiri, tetapi pada lingkungan regency secara umum. Kabupaten Madiun menawarkan beberapa atraksi alam dan budaya: di bagian selatan regency terdapat Gunung Wilis (Gunung Wilis), yang membentang di perbatasan Kabupaten Madiun, Nganjuk, Ponorogo, dan regency-regency lainnya, dan merupakan tujuan pendakian alam yang populer di wilayah tersebut. Warisan budaya Jawa yang terkait dengan Cekungan Madiun, tradisi Mataraman juga merupakan ciri khas wilayah yang lebih luas. Berdasarkan data yang saat ini tersedia, signifikansi pariwisata Kecamatan Wonoasri dan Buduran di dalamnya dianggap terbatas; bagi para pelancong yang mengunjungi desa, penawaran infrastruktur dan budaya terdekat disediakan oleh Kota Madiun.

    Ringkasan

    Buduran adalah sebuah desa kecil Indonesia yang terletak di area pedalaman Jawa Timur di Kecamatan Wonoasri, sebagai bagian dari Kabupaten Madiun. Regency yang lebih luas ini memiliki karakter pedalaman dan pertanian, dengan populasi mendekati 744.000 jiwa pada tahun 2020, dan dicirikan oleh dialek dan budaya Jawa lokal Mataraman Madiun. Saat ini data terperinci yang tersendiri untuk Buduran tidak tersedia; wilayah ini tidak dianggap sebagai tujuan pariwisata atau investasi asing yang menonjol, dan lebih terintegrasi dalam konteks ekonomi dan budaya yang lebih luas dari wilayah tersebut.


    Selengkapnya tentang Wonoasri

    Wonoasri – Madiun Timur di Gerbang Vulkanik Lawu Wonoasri terletak di bagian timur Kabupaten Madiun, di zona transisi antara dataran pertanian Madiun yang datar dan awal lereng…

    Wonoasri – Madiun Timur di Gerbang Vulkanik Lawu

    Wonoasri terletak di bagian timur Kabupaten Madiun, di zona transisi antara dataran pertanian Madiun yang datar dan awal lereng barat masif vulkanik Lawu. Gunung Lawu (3265m) adalah salah satu gunung paling suci di Jawa – struktur vulkanik kuno yang kompleks yang membentang di perbatasan Jawa Timur-Jawa Tengah, lerengnya dihiasi dengan situs candi Hindu-Buddha dan puncaknya sering dicari oleh peziarah Jawa. Jalan pendekatan timur dari Madiun menuju Magetan dan dataran tinggi Lawu melewati zona Wonoasri, menciptakan aktivitas komersial transit dari lalu lintas pariwisata dataran tinggi. Budidaya padi di kecamatan ini mendapat manfaat dari tanah dataran antar-vulkanik yang produktif – geologi timur Lawu berkontribusi pada kekayaan mineral tanah dataran Madiun. Kehidupan sehari-hari di Wonoasri mencerminkan ritme pertanian dataran Madiun sementara dataran tinggi timur memanggil melalui gradien lereng yang terlihat mulai dari tepi timur kecamatan. Perbatasan Kabupaten Magetan adalah gerbang administratif ke resor dataran tinggi danau Sarangan, menjadikan Wonoasri kecamatan Madiun terakhir sebelum zona pariwisata dataran tinggi Magetan yang terkenal dimulai. Dataran Madiun di sini bertani secara intensif – padi dua kali panen dengan input modern adalah praktik standar di zona pertanian yang berdekatan dengan kota ini, dan para petani memelihara sistem irigasi yang mendukung pertanian sepanjang tahun. Ubi jalar, jagung, dan tanaman palawija melengkapi kalender padi dan menambah keragaman pertanian lanskap pertanian Madiun timur.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi timur Wonoasri memberikan akses paling langsung dari kota Madiun menuju tujuan wisata dataran tinggi Magetan. Danau Sarangan (Telaga Sarangan) di kecamatan Plaosan Magetan dapat diakses melalui jalan timur, menjadikan Wonoasri titik transit alami untuk pariwisata dataran tinggi. Warisan budaya suci dan rute pendakian gunung Lawu dapat diakses melalui Magetan. Area kota Madiun barat dapat diakses untuk warisan kereta api INKA dan budaya makanan Pecel Madiun. Danau kawah Ngebel di gunung Wilis di sebelah barat Madiun adalah pilihan dataran tinggi lainnya bagi mereka yang menjelajahi sirkuit dataran tinggi Madiun secara penuh.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Madiun timur di Wonoasri mendapat manfaat dari koridor jalan raya ke Magetan dan resor dataran tinggi Sarangan. Lahan pertanian padi pada nilai produktif yang mencerminkan kualitas tanah dataran antar-vulkanik. Jalan pendekatan ke dataran tinggi Magetan menciptakan beberapa pengembangan komersial di sepanjang koridor transit – layanan makanan, stasiun bahan bakar, dan toko-toko kecil yang melayani lalu lintas wisata dataran tinggi. Properti desa perumahan standar melayani masyarakat pertanian lokal dengan perumahan modern sederhana yang berkembang di pusat-pusat desa utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi pertanian pada padi adalah peluang inti. Koridor pariwisata danau Sarangan menciptakan konteks komersial di sepanjang jalan raya Madiun–Magetan – properti komersial yang diposisikan di sepanjang jalan raya utama mendapat manfaat dari aliran kendaraan wisata yang konsisten. Investasi komersial jalan raya – layanan makanan, akomodasi, otomotif – menangkap aliran lalu lintas wisata dataran tinggi Sarangan. Pengembalian pertanian standar dari pertanian padi dua kali panen yang produktif.

    Tips Praktis

    Wonoasri berada di Madiun timur di jalan utama menuju Magetan. Jalan danau Sarangan dari kota Madiun ke danau melewati zona ini – luangkan waktu total 1-1,5 jam dari kota Madiun ke danau. Konektivitas jalan yang baik di jalan raya Madiun–Magetan. Transisi dari dataran Madiun yang datar ke lereng dataran tinggi Lawu mulai terasa saat Anda melakukan perjalanan ke timur melalui kecamatan ini.

    Selengkapnya tentang Madiun

    Madiun – Kampung Halaman Pecel Madiun di Kaki Gunung WilisKabupaten Madiun terletak di bagian barat Provinsi Jawa Timur, di kaki Gunung Wilis (2.563 m). Ibu kotanya adalah Mejayan…

    Madiun – Kampung Halaman Pecel Madiun di Kaki Gunung Wilis

    Kabupaten Madiun terletak di bagian barat Provinsi Jawa Timur, di kaki Gunung Wilis (2.563 m). Ibu kotanya adalah Mejayan (Kota Madiun otonom dikelilingi wilayah kabupaten). Kawasan ini merupakan daerah pertanian dengan hutan jati dan kehidupan pedesaan Jawa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Perkebunan jati dan lanskap hijau di lereng Gunung Wilis cocok untuk hiking. Monumen Kresek adalah memorial bersejarah memperingati korban pemberontakan PKI. Pemandian Air Panas Nglambangan adalah kolam air hangat alami di lereng Gunung Wilis. Jalan-jalan alam dimungkinkan di kawasan pengelolaan hutan jati Perum Perhutani.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan: wayang (teater boneka), musik gamelan. Pecel Madiun (nasi dengan saus kacang dan sayuran) adalah hidangan paling terkenal Madiun, dikenal di seluruh Indonesia. Brem Madiun (minuman/kue beras fermentasi) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Madiun adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Madiun; Surabaya (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Stasiun Kereta Madiun adalah persimpangan penting di jalur Solo–Surabaya. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Madiun.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Buduran?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Buduran

    Pasang Iklan Properti — Gratis