indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Jombang/Kudu/Bendungan

    Properti di Bendungan

    Kudu, Jombang, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bendungan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Jombang →

    Tentang Bendungan

    Bendungan – desa di wilayah Kecamatan Kudu, Kabupaten Jombang

    Bendungan adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), Indonesia. Secara administratif, Bendungan merupakan bagian dari Kecamatan Kudu, yang berada di bawah yurisdiksi Kabupaten Jombang. Kabupaten Jombang terletak di bagian timur Pulau Jawa, sebagai salah satu unit wilayah internal dalam provinsi tersebut. Berdasarkan koordinatnya (-7.414684, 112.2831095), pemukiman ini berada di sepanjang lintang selatan, di wilayah internal Jawa Timur yang bersifat pertanian.

    Gambaran umum

    Nama Bendungan dalam bahasa Indonesia berarti bendungan atau konstruksi penahan air – istilah ini mencakup konsep yang sama dalam bahasa sehari-hari Indonesia maupun dalam literatur teknis. Menurut definisi Kementerian Pekerjaan Umum Indonesia, bendungan adalah bangunan yang dibangun dari tanah, batu, beton, atau tumpukan batu, yang bertujuan untuk menahan dan menyimpan air, serta dapat juga digunakan untuk menahan limbah pertambangan atau lumpur. Nama pemukiman ini menunjukkan hubungan langsung dengan tradisi pengelolaan air, yang memiliki signifikansi khusus di lanskap pertanian Jawa yang padat penduduk dan intensif irigasi. Kecamatan Kudu, di mana Bendungan berada, adalah salah satu kecamatan internal Kabupaten Jombang. Kabupaten Jombang sendiri dikenal terutama dari sudut pandang pertanian dan signifikansi budaya-religius dalam Jawa Timur, di mana desa-desa secara khas terlibat dalam pertanian padi, pertanian sayuran, dan kegiatan industri kecil. Tidak ada data demografis atau ekonomi terperinci tentang Bendungan yang tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik, sehingga karakterisasi pemukiman ini harus bergantung pada konteks kabupaten dan wilayah yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat pemukiman yang independen untuk Bendungan, sehingga kondisi Kabupaten Jombang dan secara lebih umum Provinsi Jawa Timur perlu dipertimbangkan. Salah satu mesin penggerak ekonomi dan pasar properti terpenting di Jawa Timur adalah ibu kota provinsi, Surabaya, yang dampak aglomerasinya dirasakan pada wilayah kabupaten sekitarnya – termasuk Jombang – meskipun Jombang lebih berkarakter pertanian dan perkotaan kecil, bukan terutama zona perluasan dari pusat besar. Di desa-desa internal yang tidak berpantai, seperti Bendungan, harga properti secara umum jauh lebih rendah daripada di dekat kota-kota besar, dan permintaan terutama bersifat lokal dan swasembada. Bagi warga negara asing, peraturan kepemilikan tanah Indonesia – sesuai dengan kerangka nasional yang berlaku umum – tidak memungkinkan akuisisi kepemilikan lahan secara langsung; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang tersedia. Dari sudut pandang investasi, sebuah desa Jawa kecil internal seperti ini menawarkan peluang yang lebih terkait dengan sektor pertanian lokal atau kegiatan industri kecil, daripada pengembangan properti turisme atau spekulatif.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik atau laporan kepolisian untuk Bendungan tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Jombang, dan Provinsi Jawa Timur secara umum menunjukkan gambaran keamanan publik yang relatif tenang, khas bagi desa-desa pedesaan Jawa. Pemukiman internal yang lebih kecil dengan karakter pertanian di Indonesia secara umum dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan kota-kota besar, tetapi tidak dapat diberikan data yang dapat dipercaya dan dapat dirujuk tentang pemukiman konkret ini. Bagi para wisatawan dan mereka yang merencanakan tinggal lebih lama, tindakan pencegahan yang direkomendasikan secara umum – seperti menempatkan barang berharga dengan aman dan menghormati adat setempat – berlaku di seluruh wilayah Jawa Timur.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia untuk Bendungan. Namun, Kabupaten Jombang sebagai sebuah kabupaten dikenal dalam perspektif religius dan budaya di seluruh Jawa Timur: wilayah ini adalah rumah bagi banyak pesantren (sekolah berasrama Islam), dan kota Jombang oleh banyak orang disebut "kota para kiai," mengacu pada warisan ilmiah Islam yang kaya di wilayah ini. Tempat-tempat budaya dan religius seperti itu secara khas terkait dengan pusat kabupaten dan kota-kota yang lebih besar, bukan pada desa-desa kecil internal. Mengenai daya tarik alam, di wilayah internal Jawa Timur lanskap pertanian, terasering padi, dan perkebunan memberikan karakter visual utama. Tidak dapat diidentifikasi daya tarik wisata yang dikaitkan dengan Bendungan atau Kecamatan Kudu dengan didukung oleh sumber yang diverifikasi.

    Ringkasan

    Bendungan adalah sebuah desa Jawa kecil yang terletak di internal, yang sebagai bagian dari Kecamatan Kudu termasuk dalam Kabupaten Jombang, Provinsi Jawa Timur. Dari sumber-sumber yang tersedia, karakteristik detail independen pemukiman ini tidak tergambar; berdasarkan nama dan penempatan geografisnya, desa ini dapat dianggap sebagai desa Jawa internal yang khas dengan latar belakang pertanian, yang paling baik dapat dipahami dalam hubungan ekonomi dan budaya tingkat kabupaten. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah kabupaten Jombang, daerah ini terutama dapat memberikan wawasan bagi mereka yang tertarik pada kehidupan pedesaan Jawa dan warisan budaya Islam.


    Selengkapnya tentang Kudu

    Kudu – Perbukitan jati dan pertanian terasering di Jombang utaraKudu terletak di pegunungan utara Kabupaten Jombang, tempat dataran Lembah Brantas bertransisi ke perbukitan rendah…

    Kudu – Perbukitan jati dan pertanian terasering di Jombang utara

    Kudu terletak di pegunungan utara Kabupaten Jombang, tempat dataran Lembah Brantas bertransisi ke perbukitan rendah berhutan jati khas perbatasan Jombang–Lamongan. Bagian rendah menanam padi dan tembakau khas dataran, sedangkan lereng tinggi menopang hutan jati kelolaan Perhutani serta pertanian terasering. Kecamatan berjarak cukup jauh dari konsentrasi pesantren Jombang tengah dan bercirikan agraris-hutan; pemanenan kayu yang terkendali memberi kegiatan ekonomi berkala bagi komunitas sekitar.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Perbukitan berhutan jati Jombang utara menyajikan daya tarik alam yang lugas. Pertanian terasering di lereng bukit menciptakan lanskap yang menarik secara visual dan kontras dengan dataran di bawahnya. Situs warisan Islam di Kota Jombang dapat dicapai melalui jalan ke arah selatan. Jalan hutan yang melintasi perbukitan jati menawarkan rute berkendara motor atau bersepeda yang menyenangkan. Aktivitas pesantren (sekolah berasrama Islam) di sekitarnya — termasuk acara dan musim keagamaan — menghadirkan arus komunal yang hidup, terasa di warung makan dan toko kecil setempat, sekaligus memberi ritme khas pada keseharian kecamatan. Kepadatan lalu lintas di sepanjang jalan utama turut menentukan kehidupan komunal kecamatan; jam puncak pagi dan sore merupakan periode paling aktif bagi kegiatan perdagangan lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti transisi pegunungan dengan karakter hutan jati. Lahan pertanian di bagian rendah mengikuti nilai standar dataran Jombang. Lahan terasering di lereng memiliki nilai khusus untuk pertanian campuran, mencerminkan kendala akses dan kemiringan. Hutan jati berada di bawah pengelolaan Perhutani dan tidak tersedia untuk pengembangan swasta. Lokasi pegunungan utara yang terpencil membatasi minat investor luar. Jaringan pesantren menciptakan permintaan sewa yang stabil dan tidak bergantung pada siklus: kebutuhan akomodasi pelajar dan pengajar muncul setiap tahun secara konsisten, sehingga imbal hasil kos-kosan dan hunian kecil di sekitarnya cenderung merata. Permintaan parsel di sepanjang koridor transportasi terbukti bertahan seiring kemajuan pengembangan regional dan menjadi penentu utama harga pasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian pada lahan terasering dan dataran rendah. Hutan jati menyediakan latar lanskap dengan potensi pariwisata alam yang sederhana. Permintaan sewa eksternal sangat minim. Investasi konservatif dengan dasar pertanian. Jaringan pesantren menciptakan permintaan sewa yang stabil dan tidak bergantung pada siklus: kebutuhan akomodasi pelajar dan pengajar muncul setiap tahun secara konsisten, sehingga imbal hasil kos-kosan dan hunian kecil di sekitarnya cenderung merata. Posisi di tepi jalan tol nasional dan jalan utama menarik properti komersial (shophouse, ruko), stasiun pengisian bahan bakar serta gudang; harga ditentukan terutama oleh akses langsung ke jalan dan ketersediaan parkir.

    Tips praktis

    Kudu terletak di Jombang utara dan dapat dicapai melalui jalur pegunungan utara. Jalan-jalan di hutan jati paling baik ditempuh dengan sepeda motor. Kota Jombang dapat dijangkau melalui jalur selatan dengan kondisi jalan yang baik. Jam-jam pagi dini hari memberikan kondisi cahaya terbaik untuk memotret lanskap terasering di lereng bukit. Di sekitar pesantren, norma berpakaian dan perilaku komunal cenderung lebih sopan; pada periode dengan makna religius (Ramadan, Hari Raya), jam buka usaha dan transportasi turut menyesuaikan, hal ini perlu dipertimbangkan saat merencanakan kunjungan. Ketersediaan bus regional dan minibus (angkot) pada ruas tengah cukup andal, sementara untuk titik-titik yang lebih jauh kendaraan pribadi atau layanan ride-hailing menjadi solusi praktis.

    Selengkapnya tentang Jombang

    Jombang – Pusat Tradisi Pesantren Islam di Jawa TimurKabupaten Jombang terletak di bagian tengah Provinsi Jawa Timur, antara Surabaya dan Kediri. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Jombang – Pusat Tradisi Pesantren Islam di Jawa Timur

    Kabupaten Jombang terletak di bagian tengah Provinsi Jawa Timur, antara Surabaya dan Kediri. Ibu kota kabupaten adalah Kota Jombang. Jombang adalah salah satu pusat pendidikan Islam terpenting di Indonesia – dikenal sebagai kota pesantren (pondok pesantren). Abdurrahman Wahid (Gus Dur), presiden keempat Indonesia dan simbol toleransi beragama, lahir di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pondok Pesantren Tebuireng adalah salah satu pesantren tertua dan paling terkenal di Indonesia – didirikan oleh kakek Gus Dur, Hasyim Asy’ari. Museum dan Makam Gus Dur adalah situs ziarah. Kawasan pesantren Diwek dan Peterongan adalah pusat tradisi pendidikan Islam. Dataran tinggi Wonosalam (Gunung Wonosalam) adalah tempat musim durian – kebun durian dataran tinggi menarik pada Mei hingga Juli.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya pesantren meresap dalam kehidupan Jombang: pendidikan agama, solidaritas komunal, dan warisan gerakan Nahdlatul Ulama (NU). Kuliner Jawa sederhana dan lezat: pecel lele (lele dengan nasi saus kacang), soto Jombang (sup ayam), nasi rawon (kaldu daging sapi kacang hitam), dan wingko babat (kue kelapa) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Jombang adalah kawasan yang aman. Hormati aturan berpakaian dan perilaku lokal di kawasan pesantren. Jalan dalam kondisi baik. Perawatan medis: beberapa rumah sakit tersedia di Kota Jombang.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 1,5 jam ke barat daya dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober; musim durian Mei hingga Juli. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Jombang.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Bendungan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bendungan

    Pasang Iklan Properti — Gratis