indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Sangkapura/Bululanjang

    Properti di Bululanjang

    Sangkapura, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bululanjang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Bululanjang

    Bululanjang – pemukiman desa kecil di Pulau Bawean, Kabupaten Gresik

    Bululanjang adalah sebuah pemukiman di Jawa Timur (Jawa Timur), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Sangkapura di Kabupaten Gresik. Berdasarkan koordinatnya (-5.8219198, 112.6347636), pemukiman ini terletak di Pulau Bawean, yang berada sekitar 125 km dari pantai utara Jawa, di Laut Jawa, dan juga merupakan bagian dari Kabupaten Gresik menurut Wikipedia. Pulau Bawean adalah sebuah wilayah yang relatif terisolasi dengan posisi di tengah laut, yang secara signifikan berbeda dari daratan Jawa baik dalam hal kondisi alam maupun kondisi hidup. Karena tidak tersedia sumber data independen tingkat pemukiman tentang Bululanjang, deskripsi berikut terutama memberikan informasi pada tingkat Kabupaten Gresik dan penempatan di Pulau Bawean.

    Gambaran umum

    Bululanjang termasuk dalam Kecamatan Sangkapura, yang merupakan salah satu unit administratif di Pulau Bawean. Pulau Bawean dikenal sebagai bagian dari Kabupaten Gresik, dan merupakan wilayah yang jauh lebih kecil dan jarang dihuni dibandingkan dengan keseluruhan Kabupaten Gresik. Kabupaten Gresik sendiri – menurut sumber Wikipedia – mencakup luas wilayah 1.191,26 km² dan memiliki populasi 1.311.215 jiwa pada saat sensus 2020, dengan perkiraan resmi hingga pertengahan 2024 mencapai 1.327.497 jiwa. Namun, hal ini terutama terkonsentrasi di daerah-daerah daratan, karena Pulau Bawean adalah bagian yang relatif kecil dan terisolasi dari keseluruhan wilayah kabupaten. Secara keseluruhan, pulau ini menawarkan kondisi hidup yang tenang dengan kegiatan ekonomi yang secara tradisional dibangun atas pertanian dan perikanan. Desa Bululanjang sendiri tidak banyak dikenal oleh masyarakat luas; tidak dianggap sebagai tujuan ekonomi atau wisata yang menonjol dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum, dan berdasarkan ukuran dan letaknya, merupakan sebuah permukiman skala kecil yang beroperasi pada tingkat komunitas lokal. Kabupaten Gresik secara keseluruhan menunjukkan karakter yang tersentralisasi dan terurbanisasi di daerah-daerah dataran – khususnya sebagai bagian dari aglomerasi Surabaya di utara dan barat – namun karakterisasi ini tidak dapat diterapkan secara langsung pada Pulau Bawean dan dengan demikian pada Bululanjang.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi secara terbuka yang tersedia untuk Bululanjang. Daerah yang lebih luas, yaitu bagian daratan Kabupaten Gresik – khususnya wilayah yang berada dalam zona tarik kawasan metropolis Surabaya (Gerbangkertosusila) – telah mengalami perkembangan industri dan logistik yang signifikan selama beberapa dekade terakhir, yang membawa aktivitas pasar properti yang substansial di sana. Pulau Bawean dan desa-desa kecil yang termasuk di dalamnya berada dalam situasi yang jauh berbeda: isolasi relatif pulau, infrastruktur terbatas, dan pasar lokal yang kecil menyebabkan lalu lintas properti dan aktivitas investasi pada tingkat yang secara khas rendah. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia terutama konstruksi sewa (Hak Sewa) atau hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai), yang diatur oleh hukum tanah Indonesia. Kerangka regulasi umum ini berlaku untuk Bululanjang juga, sama seperti untuk bagian lain Indonesia. Setiap transaksi properti konkret sebaiknya didekati dengan melibatkan ahli hukum lokal dan pengetahuan mendalam tentang peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik independen atau evaluasi terperinci yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Bululanjang. Pulau Bawean – dan secara umum bagian-bagian pulau Kabupaten Gresik – secara tradisional memiliki struktur masyarakat tertutup berbasis komunitas, yang menunjukkan kondisi-kondisi yang khas bagi komunitas-komunitas kecil yang saling mengenal dengan baik. Di wilayah-wilayah perdesaan dan pulau-pulau Indonesia secara umum, tingkat kejahatan kekerasan lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar, meskipun pernyataan ini bersifat umum dan tidak menggantikan data lokal konkret dan terkini. Dalam kasus Bululanjang, informasi yang paling dapat dipercaya dan terkini dapat diperoleh dari otoritas lokal atau lembaga administrasi Kecamatan Sangkapura. Selalu disarankan bagi para pengunjung dan pihak yang berkepentingan untuk memantau informasi dari otoritas Indonesia dan pejabat luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak mencantumkan objek wisata tertentu yang dinamai untuk lingkungan langsung Bululanjang, Kecamatan Sangkapura, atau Pulau Bawean. Namun, Kabupaten Gresik secara keseluruhan mencakup wilayah-wilayah yang signifikan secara historis dan budaya: kota Gresik daratan, misalnya, dikenal karena pengakaran awal perdagangan Islam dalam sejarah Indonesia, ditunjukkan oleh kenang-kenangan dari masa lalu perdagangan kuno dan monumen-monumen makam. Pulau Bawean sendiri – yang juga menjadi bagian dari Bululanjang – menawarkan lingkungan yang unik dalam hal kondisi alamnya karena posisi terisolasinya di Laut Jawa: pantai, vegetasi tropis, dan gaya hidup pulau mencirikan daerah ini. Meskipun demikian, berdasarkan hanya materi sumber yang diverifikasi, tidak dimungkinkan untuk menunjuk objek wisata yang dinamai yang terikat pada Bululanjang atau langsung pada Kecamatan Sangkapura. Bagi mereka yang tertarik, pemahaman yang lebih umum tentang Pulau Bawean adalah titik awal yang disarankan, yang mana kantor pariwisata lokal atau lembaga pariwisata Kabupaten Gresik dapat memberikan informasi yang lebih terperinci dan terkini.

    Ringkasan

    Bululanjang adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Pulau Bawean, sebagai bagian dari Kecamatan Sangkapura di Kabupaten Gresik, Jawa Timur. Karena lokasinya di pulau sekitar 125 km dari pantai Jawa, tempat ini menunjukkan karakter yang unik dan berbeda dari wilayah-wilayah Jawa daratan: komunitas yang lebih kecil, urbanisasi yang lebih rendah, dan infrastruktur terbatas mencirikannya. Tidak tersedia data konkret dan dapat diverifikasi tentang pasar properti, pariwisata, atau keamanan publik pada tingkat pemukiman; namun konteks kabupaten yang lebih luas menggambarkan kerangka di mana tempat ini dapat ditempatkan. Bagi mereka yang tertarik lebih dalam pada Bululanjang, disarankan untuk menghubungi lembaga administrasi lokal dan lembaga pariwisata untuk mendapatkan informasi yang lebih akurat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Sangkapura

    Sangkapura – Kota Utama Pulau Bawean dan Gerbang Menuju Permata Laut Jawa Sangkapura adalah distrik utama Pulau Bawean – salah satu pulau paling terpencil dan indah di Jawa Timur,…

    Sangkapura – Kota Utama Pulau Bawean dan Gerbang Menuju Permata Laut Jawa

    Sangkapura adalah distrik utama Pulau Bawean – salah satu pulau paling terpencil dan indah di Jawa Timur, terletak sekitar 120 km di utara daratan Gresik di Laut Jawa. Bawean adalah pulau vulkanik yang kira-kira berbentuk lingkaran dengan danau kawah (Danau Kastoba) di pusatnya, hutan lebat menutupi lereng bukit, pantai pasir putih di sekitar pesisirnya, dan rusa Bawean yang terkenal (Axis kuhlii) – spesies endemik yang tidak ditemukan di tempat lain di dunia – yang hidup di cagar hutan tengah. Keterpencilan pulau ini telah melestarikan keindahan alamnya sekaligus membatasi pengembangannya: mencapai Bawean membutuhkan feri dari Gresik (sekitar 8 jam) atau pesawat kecil dari Surabaya, menjadikannya tujuan yang menyeleksi pengunjung yang memprioritaskan keaslian daripada kenyamanan. Komunitasnya sebagian besar adalah keturunan pemukim Madura yang datang ke pulau itu selama berabad-abad, mengembangkan identitas budaya Bawean yang khas yang menggabungkan tradisi Islam Madura dengan karakter unik pulau tersebut. Para pria Bawean secara historis menjadi pelaut dan bermigrasi ke seluruh Asia Tenggara, khususnya ke Singapura dan Malaysia, menciptakan komunitas "Boyanese" di dunia Melayu.

    Pariwisata & Atraksi

    Atraksi alam Pulau Bawean luar biasa bagi mereka yang bersedia melakukan perjalanan. Danau kawah Danau Kastoba terletak di kaldera vulkanik di pusat pulau – dapat diakses dengan trekking melalui hutan dan menawarkan pengalaman danau dataran tinggi yang tenang dan indah yang sepenuhnya bebas dari pengembangan komersial. Rusa Bawean endemik dapat diamati di cagar hutan tengah – pengalaman satwa liar yang unik di dunia. Pantai-pantai di sekitar pulau ini spektakuler: air pirus yang jernih, pasir putih, dan sistem terumbu karang Laut Jawa memberikan kondisi snorkeling dan menyelam yang sangat baik. Pulau Noko dan Nusa di lepas pantai Bawean adalah pantai kecil tak berpenghuni dengan keindahan yang luar biasa.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Bawean sangat terbatas karena keterpencilan dan praktik kepemilikan tanah yang ketat dari komunitas pulau. Pembeli dari luar menghadapi hambatan budaya dan praktis yang signifikan. Keindahan alam dan potensi pariwisata Bawean sangat besar dan sebagian besar belum terealisasi – pulau ini menerima sebagian kecil dari pengunjung yang bisa didapatnya jika konektivitasnya lebih baik. Setiap pengembangan pariwisata yang signifikan akan membutuhkan investasi besar dalam infrastruktur transportasi yang berada di luar rencana pemerintah saat ini. Nilai tanah sangat rendah tetapi potensinya luar biasa bagi investor yang sabar dengan koneksi komunitas pulau.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi homestay dan wisma tamu skala kecil dimungkinkan dengan hubungan komunitas dan pengetahuan khusus pulau. Satwa liar endemik dan keindahan alam menciptakan narasi ekowisata yang menarik. Diaspora Boyanese di Singapura dan Malaysia mempertahankan koneksi keuangan yang kuat ke pulau itu dan dapat mendukung investasi dari komunitas tersebut. Keterpencilan adalah tantangan utama sekaligus daya tarik utama – alam pulau yang otentik dan tidak ramai semakin langka dan berharga.

    Tips Praktis

    Mencapai Sangkapura/Bawean dari Gresik dengan feri memakan waktu sekitar 8 jam (tersedia penyeberangan semalam). Pesawat kecil dari Juanda Surabaya atau lapangan terbang Gresik memberikan akses lebih cepat tetapi ketersediaan terbatas. Rencanakan jauh-jauh hari karena jadwal feri terbatas dan kondisi laut dapat membatalkan penyeberangan. Pulau ini memiliki keramahtamahan dasar namun tulus di wisma tamu lokal. Bawa uang tunai yang cukup karena fasilitas perbankan terbatas. Rusa Bawean paling baik diamati di area cagar alam konservasi dengan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Bululanjang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bululanjang

    Pasang Iklan Properti — Gratis