indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Menganti/Drancang

    Properti di Drancang

    Menganti, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Drancang? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Dikontrakan rumah padat penduduk n dekat fasumSewa

    Dikontrakan rumah padat penduduk n dekat fasum

    IDR 1M/mo

    East Java - Gresik - Menganti - Hulaan

    Dijual rumah baru batas kotaLeasehold

    Dijual rumah baru batas kota

    IDR 23.8M

    East Java - Gresik - Menganti - Kepatihan

    Tentang Drancang

    Drancang – desa di Kecamatan Menganti, Kabupaten Gresik

    Drancang adalah sebuah desa kecil di provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Gresik dan termasuk dalam Kecamatan Menganti. Berdasarkan koordinat geografisnya (-7.2772808, 112.593047), desa ini terletak di bagian selatan kabupaten, dekat dengan aglomerasi kota besar Surabaya. Kabupaten Gresik berbatasan dengan Kota Surabaya dan Selat Madura di sebelah timur, Kabupaten Lamongan di sebelah barat, Laut Jawa di sebelah utara, serta Kabupaten Sidoarjo dan Kabupaten Mojokerto di sebelah selatan. Wilayah ini merupakan bagian dari zona metropolitan Gerbangkertosusila, yang dianggap sebagai kawasan ekonomi paling signifikan di Jawa Timur.

    Gambaran umum

    Drancang sendiri tidak banyak terdapat dalam sumber-sumber publik yang luas, sehingga data statistik terperinci mengenai desa ini — seperti jumlah penduduk lokal atau ukuran area terbangun — saat ini tidak dapat diverifikasi. Yang dapat dipastikan adalah letaknya di Kecamatan Menganti, serta bahwa karakter industri dan suburbanisasi yang ciri khas seluruh Kabupaten Gresik juga memengaruhi Kecamatan Menganti. Luas wilayah Kabupaten Gresik total sekitar 1.194 km², dan pada tahun 2020 jumlah penduduk kabupaten mencapai 1.311.215 jiwa dengan kepadatan penduduk rata-rata 1.098 jiwa/km². Gresik secara tradisional merupakan salah satu basis industri Indonesia yang penting: di sini beroperasi pabrik semen pertama dan terbesar negara, yaitu Semen Gresik, serta di bawah naungan PT Freeport Indonesia terdapat salah satu fasilitas peleburan dan pemurnian bijih terbesar di dunia (smelter) yang juga berlokasi di wilayah kabupaten. Kehadiran industri yang kuat ini juga berdampak pada bagian selatan kabupaten dalam hal ketenagakerjaan, infrastruktur, dan penggunaan lahan. Drancang sendiri kemungkinan merupakan komunitas kecil dengan fungsi pertanian atau campuran di bagian internal Kecamatan Menganti, namun data mendalam tingkat lokal mengenai hal ini saat ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat Drancang saat ini belum tersedia secara publik, sehingga uraian berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Gresik. Kabupaten ini, sebagai bagian dari aglomerasi dekat Surabaya — yang dirangkaikan dalam zona pengembangan Gerbangkertosusila — merupakan salah satu wilayah yang berkembang pesat di Jawa Timur. Kehadiran taman industri dan fasilitas logistik, serta ekspansi berkelanjutan Surabaya, memengaruhi pasar properti di kecamatan-kecamatan tetangga: di wilayah Menganti juga dapat diamati penyebaran pengembangan suburbanisasi yang lambat namun terus berlanjut. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi properti di kawasan ini, penting untuk memahami kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, hanya hak-hak terbatas dan berjangka waktu tertentu — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak membangun dan memanfaatkan) — yang tersedia bagi mereka, biasanya melalui badan hukum Indonesia atau struktur PT PMA. Untuk hal ini, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal sebelum melakukan pembelian.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang terperinci dan dapat diverifikasi khusus untuk Drancang, baik pada tingkat lokal maupun kecamatan. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Gresik, sebagai salah satu wilayah industri dan suburbanisasi yang lebih berkembang di Jawa Timur, memiliki tingkat keamanan yang sebanding dengan kabupaten-kabupaten pedesaan besar Indonesia. Di area-area jenis ini yang termasuk dalam aglomerasi Surabaya, tingkat kejahatan terorganisir dan tindak pidana kekerasan biasanya lebih rendah dibandingkan pusat kota besar, namun kejahatan property yang lebih ringan — seperti perampokan rumah atau pencurian — tetap terjadi di seluruh wilayah. Untuk informasi keamanan publik yang lebih akurat dan tingkat lokal, disarankan untuk menghubungi pemerintah lokal (kelurahan/desa) atau badan-badan yang berwenang di Kecamatan Menganti.

    Objek wisata

    Objek wisata unik yang dapat diidentifikasi berdasarkan nama Drancang tidak terdapat dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Namun untuk Kecamatan Menganti dan Kabupaten Gresik secara keseluruhan, perlu dicatat bahwa kabupaten ini memiliki berbagai lokasi yang signifikan terutama dari segi agama dan sejarah. Wilayah sekitar kota Gresik merupakan salah satu tempat penting penyebaran awal Islam di Jawa, dan di wilayah kabupaten terdapat beberapa monumen makam dan masjid yang digunakan untuk ziarah keagamaan, yang merupakan bagian dari warisan budaya lokal dan regional. Pantai utara yang menghadap ke Laut Jawa juga menawarkan keunikan alam menuju arah pulau Bawean, meskipun pulau tersebut jauh lebih jauh dari Kecamatan Menganti, sekitar 150 km jauhnya, terletak di tengah laut. Di dalam Kecamatan Menganti sendiri kemungkinan ada lokasi budaya atau keagamaan tingkat komunitas, namun untuk mengidentifikasi dengan tepat lokasi-lokasi tersebut diperlukan penelusuran langsung atau sumber lokal.

    Ringkasan

    Drancang adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Menganti, di bagian selatan Kabupaten Gresik, provinsi Jawa Timur, yang saat ini belum memiliki dokumentasi publik yang terperinci. Kabupaten ini berkembang secara industri dan, berkat kedekatan dengan Surabaya, menjadi bagian dari zona Gerbangkertosusila sebagai wilayah suburbanisasi yang menentukan, di mana tingkat aktivitas ekonomi dan kemajuan infrastruktur melebihi rata-rata dibandingkan dengan kondisi pedesaan Jawa secara umum. Untuk informasi terpercaya dan terkini mengenai kondisi lokal spesifik — baik menyangkut pasar properti, penawaran wisata, maupun situasi keamanan publik — yang terbaik adalah menghubungi badan-badan administrasi lokal atau sumber-sumber yang ada di tempat.


    Selengkapnya tentang Menganti

    Menganti – kecamatan di kawasan iniMenganti merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Gresik, Jawa Timur, di pinggiran barat-barat laut metropolitan Surabaya, tempat zona…

    Menganti – kecamatan di kawasan ini

    Menganti merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Gresik, Jawa Timur, di pinggiran barat-barat laut metropolitan Surabaya, tempat zona industri, pembangunan hunian, dan latar wisata religi hadir secara bersamaan. Komunitas kecamatan ini dibentuk bersama-sama oleh keluarga Jawa dan Madura, pekerja ulang-alik dari Surabaya, dan lapisan pedagang lokal yang melayani wisata religi, sementara kehidupan komunal keislaman terasa sangat intens. Tulang punggung ekonominya adalah gabungan zona industri besar – termasuk industri semen, petrokimia, dan manufaktur –, logistik yang terhubung ke Surabaya, serta wisata religi yang berpusat di Sunan Giri dan Sunan Maulana Malik Ibrahim. Semuanya bersama-sama menjadikan kecamatan ini salah satu elemen aktif dan multifaset pada poros Gresik–Surabaya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Wajah wisata Menganti diberikan oleh ziarah religi di sekitar Gresik – makam Sunan Giri dan Sunan Maulana Malik Ibrahim – serta peran pelengkap acara perkotaan yang terhubung ke Surabaya. Jalan-jalan perdagangan di pusat kecamatan, ruas-ruas pantai kecil, serta jalur transportasi menuju Surabaya bersama-sama memberikan tawaran latar wisata harian kecamatan ini. Dapur Gresik menawarkan perpaduan nasi krawu, pudak, bonggolan, dan hidangan ikan laut lokal, yang juga sedikit berbeda dari cita rasa di sekitar Surabaya. Kecamatan ini menjadi titik awal yang nyaman dan dekat dengan arus religi dan perdagangan poros Surabaya–Gresik, yang juga menarik bagi pengunjung singkat.

    Pasar properti

    Pasar properti Menganti mengikuti poros Gresik–Surabaya: petak industri dan logistik, pembangunan hunian, properti komersial, dan petak pertanian bersama-sama membentuk pasokan. Tempo aktivitas pasar terutama ditentukan oleh kebutuhan sewa dan beli lokal serta waktu siklus pembangunan regional. Likuiditas pasar terasa: pada koridor utama terbentuk volume transaksi yang berarti dalam horizon beberapa bulan, dan harga bergerak seiring dengan laju perkembangan regional. Sebelum pembelian, pemeriksaan kejelasan sertifikat, kategori zona, dan rencana pembangunan infrastruktur di sekitarnya sangat penting; pelibatan notaris lokal dan kantor pertanahan kecamatan mengurangi risiko sengketa di kemudian hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa dan investasi Menganti termasuk salah satu yang paling aktif di Jawa Timur: gabungan segmen industri-logistik, komersial, hunian, dan wisata religi menjadi kerangkanya. Basis penyewa dibentuk bersama-sama oleh pekerja zona industri, keluarga yang ulang-alik ke Surabaya, pedagang, dan penyedia layanan wisata religi. Risikonya dapat berasal dari siklikalitas industri, pola kepanasan pasar properti regional, perubahan regulasi lingkungan, dan perlambatan infrastruktur di sekitar Surabaya. Prospek jangka panjangnya menguntungkan: perluasan berkelanjutan poros industri dan metropolitan Gresik–Surabaya menopang kenaikan nilai yang stabil.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jalan lingkar Surabaya dan jaringan jalan utama, Kota Gresik dan Bandara Juanda pun berada dalam jarak dekat, dan transportasi umumnya stabil. Rumah sakit di Gresik dan Surabaya menawarkan layanan kesehatan lengkap, sedangkan pada tingkat kecamatan puskesmas dan klinik swasta menutupi layanan dasar. Jaringan bank, tawaran ATM, dan jaringan ritel besar di Kota Gresik dan pusat-pusat kecamatan memenuhi kebutuhan sehari-hari secara menyeluruh. Pada iklim muson tropis, musim kemarau paling nyaman untuk kegiatan luar ruang, sedangkan pada musim hujan curah hujan dapat memengaruhi logistik di zona pesisir dan industri. Saat tinggal atau berkunjung ke kecamatan ini, perlu memperhitungkan puncak lalu lintas jalan lingkar Surabaya, hari-hari ziarah, dan jadwal Bandara Juanda.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Drancang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Drancang

    Pasang Iklan Properti — Gratis