indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Manyar/Ngampel

    Properti di Ngampel

    Manyar, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ngampel? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Ngampel

    Ngampel – desa di Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik

    Ngampel adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Jawa Timur, Indonesia, lebih tepatnya di Kecamatan Manyar yang termasuk dalam Kabupaten Gresik. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini terletak dekat dengan pantai utara Pulau Jawa, tidak jauh di sebelah barat dari Surabaya, ibukota provinsi. Sumber daya yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, oleh karena itu deskripsi berikut ini terutama menampilkan konteks regional dan tingkat kabupaten yang lebih luas, dengan jujur menunjukkan bahwa data tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Ngampel termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Manyar, yang terletak di bagian utara Kabupaten Gresik, dekat dengan pantai Laut Jawa. Gresik telah lama menjadi salah satu kawasan industri paling penting di Jawa Timur: kota dan zona tarikan langsungnya menampung fasilitas semen, petrokimia, dan pengolahan industri lainnya, yang membentuk tulang punggung ekonomi lokal dan lapangan kerja. Kecamatan Manyar khususnya dikenal karena terkonsentrasinya infrastruktur industri dan pelabuhan, sehingga desa-desa di wilayah ini, termasuk Ngampel, pada dasarnya merupakan bagian dari kawasan yang berinovasi industri dan ekonomi aktif. Provinsi Jawa Timur secara keseluruhan mencakup luas 48.033 km² dan pada akhir 2024 memiliki sekitar 41,9 juta penduduk, menempatkannya di antara provinsi paling padat penduduk di Indonesia. Hampir seperempat dari populasi provinsi tinggal di zona metropolitan Surabaya, yang juga merupakan bagian integral dari Gresik. Tidak ada data statistik independen dan terautentikasi tentang Ngampel, oleh karena itu tidak dapat diberikan jumlah penduduk yang tepat atau data luas wilayah untuk desa ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber tingkat pemukiman yang langsung tersedia tentang pasar properti Ngampel. Namun, dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Gresik, dapat dikatakan bahwa kehadiran industri dan kedekatan dengan aglomerasi Surabaya secara umum menghasilkan permintaan perdagangan dan properti hunian yang hidup di kawasan ini. Kecamatan Manyar dianggap sebagai zona industri yang sangat aktif, tempat terdapat permintaan berkelanjutan untuk properti gudang dan logistik, serta properti hunian yang terkait dengan akomodasi pekerja. Provinsi Jawa Timur menyumbang sekitar 15 persen terhadap PDB Indonesia, menjadikannya salah satu mesin ekonomi paling penting negara ini, dan ini juga berdampak positif pada pasar properti industri. Secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau sewa jangka panjang. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan melibatkan ahli hukum dan properti lokal dalam setiap kasus, terutama di zona industri yang berkembang pesat seperti Kecamatan Manyar.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang terautentikasi tersedia untuk Ngampel. Berdasarkan penilaian umum terhadap wilayah yang lebih luas, Kabupaten Gresik, dan Jawa Timur secara keseluruhan, keamanan publik yang khas untuk kawasan industri umumnya dianggap berada pada tingkat sedang menurut standar Indonesia, namun data kriminal spesifik tidak dapat disampaikan karena kurangnya sumber. Dapat dikatakan tentang provinsi Jawa Timur secara keseluruhan bahwa di dekat zona industri dan logistik yang lebih besar, otoritas umumnya berusaha mempertahankan ketertiban dengan kehadiran yang lebih kuat. Bagi para wisatawan dan calon penyewa, tindakan pencegahan umum yang direkomendasikan berlaku di seluruh Indonesia: penyimpanan barang berharga yang aman, penghormatan terhadap kebiasaan dan norma lokal, serta pengetahuan tentang ketersediaan polisi lokal dan kantor pemerintah desa.

    Objek wisata

    Ngampel sendiri tidak tercantum dalam sumber wisata yang tersedia dengan atraksi independen. Namun, di kawasan Kecamatan Manyar dan Kabupaten Gresik, terdapat beberapa lokasi yang terkenal secara regional. Kota Gresik secara historis dianggap sebagai salah satu pusat penyebaran Islam awal di Indonesia, dan wilayah ini memiliki beberapa masjid kuno serta tempat ziarah agama. Gresik, ibu kota kabupaten, di samping karakter kota industri, juga mempertahankan warisan sejarahnya. Kedekatan dengan aglomerasi metropolitan Surabaya memungkinkan pengunjung yang tinggal di sini untuk mengunjungi tempat-tempat bersejarah dan budaya kota Surabaya, yang umumnya dapat diakses dalam satu sampai dua jam berkendara dari kawasan Manyar. Atraksi wisata spesifik bernama untuk Ngampel tidak dapat disebutkan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Ngampel adalah sebuah komunitas kecil Jawa Timur dalam unit administrasi Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, yang merupakan bagian dari aglomerasi Surabaya yang telah mengalami industrialisasi. Secara ekonomi, wilayah yang lebih luas sangat aktif, terutama melalui sektor industri dan logistik. Saat ini tidak ada sumber data independen dan terautentikasi untuk Ngampel, oleh karena itu hal-hal di atas hanya dapat dipahami berdasarkan konteks tingkat provinsi dan kabupaten. Untuk informasi lokal yang lebih lengkap, terkini, dan akurat, sumber pemerintah Kabupaten Gresik atau basis data badan statistik Indonesia (BPS) merupakan titik awal yang direkomendasikan.


    Selengkapnya tentang Manyar

    Manyar – Java Integrated Industrial and Port Estate – Masa Depan Industri Gresik Manyar berada di pusat salah satu proyek pengembangan industri dan pelabuhan paling ambisius di…

    Manyar – Java Integrated Industrial and Port Estate – Masa Depan Industri Gresik

    Manyar berada di pusat salah satu proyek pengembangan industri dan pelabuhan paling ambisius di Indonesia – Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE), sebuah proyek multi-dekade besar untuk menciptakan kompleks pelabuhan laut dalam dan zona industri terpadu di pantai Gresik yang akan berfungsi sebagai salah satu gerbang utama untuk impor dan ekspor industri Jawa Timur. Pengembangan JIIPE, yang mencakup ribuan hektar reklamasi pantai dan lahan yang ada, memiliki ambisi untuk menciptakan kompleks infrastruktur pelabuhan kelas dunia yang mengatasi keterbatasan pelabuhan Tanjung Perak Surabaya dan menyediakan kapasitas industri yang diperluas untuk ekonomi Jawa Timur. Terminal LNG di Manyar – yang sudah beroperasi – menerima impor gas alam cair yang memasok infrastruktur energi Jawa Timur. Pengembangan pelabuhan, zona kawasan industri, dan pengembangan perumahan serta komersial tambahan untuk populasi pekerja menjadikan Manyar salah satu distrik paling strategis di Jawa Timur dari perspektif investasi industri dan properti.

    Pariwisata & Atraksi

    Manyar adalah distrik industri tanpa daya tarik pariwisata konvensional, tetapi skala pengembangan pelabuhan JIIPE sangat mengesankan dari perspektif infrastruktur. Terminal LNG, aktivitas konstruksi pelabuhan, dan pengembangan kawasan industri semuanya menceritakan kisah ambisi ekonomi Indonesia. Area pesisir di utara dan selatan pengembangan mempertahankan beberapa karakter alam. Situs warisan budaya kota Gresik yang lebih luas dapat diakses dari distrik ini.

    Pasar Real Estat

    Manyar memiliki salah satu pasar properti industri paling signifikan di Jawa Timur. Lahan industri JIIPE sangat diminati oleh perusahaan manufaktur dan logistik yang mencari posisi di kompleks pelabuhan baru. Pembangunan perumahan untuk populasi pekerja telah meluas. Nilai tanah di zona pengaruh pelabuhan telah terapresiasi secara dramatis dengan pengumuman dan kemajuan pengembangan JIIPE. Properti komersial yang melayani ekonomi pelabuhan sedang dalam pengembangan aktif. Ini adalah salah satu area investasi properti paling bernilai strategis di Jawa Timur untuk penggunaan industri dan komersial.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa properti industri di zona JIIPE menuntut tarif premium untuk penyewa industri yang mapan. Sewa perumahan untuk pekerja pelabuhan dan industri memberikan permintaan yang kuat. Properti komersial yang melayani ekonomi pelabuhan menghasilkan pengembalian di atas rata-rata secara konsisten. Mega-proyek JIIPE mewakili pendorong permintaan selama puluhan tahun untuk semua jenis properti di area Manyar. Ini adalah area investasi properti industri jangka panjang dengan keyakinan tinggi bagi mereka yang memiliki kapasitas untuk berinvestasi pada skala yang sesuai.

    Tips Praktis

    Manyar berada di utara kota Gresik di jalan pesisir. Pengembangan JIIPE telah secara signifikan mengubah pola jalan di area tersebut – gunakan pemetaan saat ini. Akuisisi lahan industri di zona JIIPE memerlukan keterlibatan dengan proses penjualan lahan perusahaan pengembang. Garis waktu pengembangan pelabuhan adalah variabel investasi utama – status operasional penuh akan memakan waktu bertahun-tahun untuk dicapai tetapi nilai tanah mencerminkan potensi masa depan di atas realitas saat ini.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Ngampel?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngampel

    Pasang Iklan Properti — Gratis